地価公示価格チェッカー  

埼玉県深谷市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

埼玉県深谷市の地価平均

15万909円 /坪単価 4万5650円 /m²単価 (+0.02%上昇↑)
※2019年発表深谷市の地価公示価格平均値

深谷市の地価ランキング

全国地価ランキング

594位 /1526市区町村
592位北海道南区平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
593位宮城県富谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
594位埼玉県深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
595位石川県輪島市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
596位鳥取県鳥取市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪

埼玉県内地価ランキング

51位 /70市区町村
49位幸手市平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
50位日高市平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
51位深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
52位本庄市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
53位毛呂山町平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
もっと見る

深谷市の地価上昇率ランキング

埼玉県内上昇率ランキング

39位 /70市区町村

37位埼玉県熊谷市前年比 +0.07% ↑
38位埼玉県伊奈町前年比 +0.05% ↑
39位埼玉県深谷市前年比 +0.02% ↑
40位埼玉県吉川市前年比 +0.00%
41位埼玉県上里町前年比 +0.00%
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深谷市の駅地価ランキング

1位深谷駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
2位籠原駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
3位小前田駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
4位岡部駅3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
5位永田駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
6位武川駅2.4万円 /m²
8.0万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

深谷市ふかやしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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埼玉県深谷市の地価推移グラフ

埼玉県と深谷市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に埼玉県全体と深谷市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


深谷市の駅周辺地価


駅岡部おかべ | 駅小前田おまえだ


駅籠原かごはら


駅武川たけかわ


駅永田ながた


駅深谷ふかや

埼玉県深谷市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 深谷市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

深谷市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
西島町3丁目4番10深谷300m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上柴町西4丁目6番23深谷2100m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上野台字台裏507番36深谷500m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上柴町西3丁目21番2深谷2500m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑ケ丘16-22深谷1200m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(国済寺17街区12画地)深谷1300m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常盤町56番24深谷2500m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本住町11-19深谷1100m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東方町1丁目9番6深谷2700m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
稲荷町2-2-33深谷970m
5.6万円/m²
18.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東方字円行3317番4籠原1100m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
東方字下原4282番5籠原1500m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東方町4丁目35番2籠原1600m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栄町10-6深谷1200m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
見晴町4番20深谷1700m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
岡里14番22岡部900m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
稲荷町北4-26深谷2200m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岡字新田下2610番7岡部400m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
宿根字八幡1472番2深谷2500m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑台18番10小前田520m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
小前田字北町1126番2小前田0m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田中字宿132番2武川300m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小前田字下台2556番3小前田700m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
幡羅町1丁目8番11籠原1800m
2.7万円/m²
9.1万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
黒田字下南原993番2永田350m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
人見字中組983番5深谷3100m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長在家字上404番武川1100m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山河字光寂庵960番岡部1100m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

深谷市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

秋元町あきもとちょう | 明戸あけと | 新井あらい | 荒川あらかわ | 石塚いしづか | 伊勢方いせがた | 稲荷町いなりちょう | 稲荷町北いなりちょうきた | 今泉いまいずみ | 後榛沢うしろはんざわ | 内ケ島うちがしま | 上野台うわのだい | 江原えばら | 大塚島おおつかじま | 大塚おおづか | 大谷おおや | おか | 岡里おかざと | 岡部おかべ | 起会おきあい | 小前田おまえだ | 折之口おりのくち | 樫合かしあい | 柏合かしあい | 上柴町西かみしばちょうにし | 上柴町東かみしばちょうひがし | 上手計かみてばか | 上原かみはら | 上増田かみますだ | 萱場かやば | 川本明戸かわもとあけと | 北阿賀野きたあがの | 北根きたね | 櫛引くしびき | 櫛挽くしびき | 沓掛くつかけ | 黒田くろだ | 国済寺こくさいじ | 国済寺町こくさいじちょう | 寿町ことぶきちょう | さかい | 栄町さかえちょう | 桜ケ丘さくらがおか | 下手計しもてばか | 宿根しゅくね | 白草台しらくさだい | 新戒しんがい | 上敷免じょうしきめん | 菅沼すがぬま | 瀬山せやま | 高島たかしま | 高畑たかばたけ | 武川たけかわ | 田所町たどころちょう | 田中たなか | 田谷たや | 血洗島ちあらいじま | 天神町てんじんちょう | 常盤町ときわちょう | 戸森ともり | 中瀬なかぜ | 仲町なかちょう | 長在家ながざいけ | 永田ながた | 成塚なりづか | 西大沼にしおおぬま | 西島町にしじまちょう | 西田にしだ | 沼尻ぬまじり | 蓮沼はすぬま | 畠山はたけやま | 幡羅町はたらちょう | 原郷はらごう | 針ケ谷はりがや | 榛沢はんざわ | 榛沢新田はんざわしんでん | 東大沼ひがしおおぬま | 東方ひがしがた | 東方町ひがしがたちょう | 人見ひとみ | 深谷町ふかやちょう | 普済寺ふさいじ | 藤野木ふじのき | 二ツ小屋ふたつごや | 堀米ほりごめ | 本郷ほんごう | 本田ほんだ | 本田ケ谷ほんだがや | 前小屋まえごや | 曲田まがつた | 町田まちだ | 緑ケ丘みどりがおか | 緑台みどりだい | 南阿賀野みなみあがの | 見晴町みはらしちょう | 宮ケ谷戸みやがやと | 武蔵野むさしの | 本住町もとすみちょう | 矢島やじま | 谷之やの | 山河やまが | 山崎やまざき | 横瀬よこぜ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

深谷市近辺の市区町村

美里町の地価 |  本庄市の地価 |  熊谷市の地価



深谷市の土地価格のまとめ

深谷市の平均坪単価は15.1万円平米単価は4万5650円で、前年比では+0.02%上昇↑しています。
深谷市の土地価格は、埼玉県の中で51位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは594位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は深谷駅坪単価18.3万円1平方mあたり5.5万円、最も安い駅は武川駅坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は籠原駅前年比+0.55%↑、上昇率が最も低い駅は岡部駅前年比-0.45%↓です。

深谷市内で土地評価額が最も高い場所は西島町3丁目4番10坪単価26.4万円1平方mあたり8.0万円、最も安い場所は 山河字光寂庵960番坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

深谷市と美里町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

深谷市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

深谷市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 深谷市と美里町を比較
  2. 深谷市・美里町・本庄市を比較
  3. 深谷市と本庄市を比較
  4. 深谷市・本庄市・熊谷市を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


深谷市の駅上昇率ランキング


1位籠原駅前年比 +0.55%↑
2位小前田駅前年比 +0.37%↑
3位永田駅前年比 +0.00%
4位武川駅前年比 +0.00%
5位深谷駅前年比 -0.01%↓
6位岡部駅前年比 -0.45%↓

深谷市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

498位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

496位長崎県諫早市前年比 +0.04% ↑
497位兵庫県須磨区前年比 +0.02% ↑
498位埼玉県深谷市前年比 +0.02% ↑
499位石川県内灘町前年比 +0.01% ↑
500位愛知県半田市前年比 +0.01% ↑

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