地価公示価格チェッカー  

福島県郡山市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県郡山市の地価平均

21万9884円 /坪単価 6万6515円 /m²å˜ä¾¡ (+1.42%上昇↑)
※2020年発表郡山市の地価公示価格平均値

郡山市の地価ランキング

全国地価ランキング

430位 /1526市区町村
428位大阪府泉佐野市平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
429位愛知県弥富市平均 6.7万円 /m²
平均 22.0万円 /坪
430位福島県郡山市平均 6.7万円 /m²
平均 22.0万円 /坪
431位埼玉県熊谷市平均 6.6万円 /m²
平均 21.9万円 /坪
432位埼玉県久喜市平均 6.6万円 /m²
平均 21.9万円 /坪

福島県内地価ランキング

1位 /42市区町村
1位郡山市平均 6.7万円 /m²
平均 22.0万円 /坪
2位福島市平均 5.6万円 /m²
平均 18.5万円 /坪
3位いわき市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
4位会津若松市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
5位相馬市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
もっと見る

郡山市の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

5位 /42市区町村

3位福島県浪江町前年比 +1.70% ↑
4位福島県大玉村前年比 +1.50% ↑
5位福島県郡山市前年比 +1.42% ↑
6位福島県楢葉町前年比 +1.40% ↑
7位福島県鏡石町前年比 +1.07% ↑
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郡山市の駅地価ランキング

1位郡山駅6.9万円 /m²
23.0万円 /坪
2位日和田駅5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
3位磐梯熱海駅2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
4位喜久田駅2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
5位磐城守山駅2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
6位安子ケ島駅1.3万円 /m²
4.3万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

郡山市(こおりやまし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県郡山市の地価推移グラフ

福島県と郡山市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と郡山市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


郡山市の駅周辺地価

■あ
駅安子ケ島(あこがしま) | 駅磐城守山(いわきもりやま)

■か
駅喜久田(きくた) | 駅郡山(こおりやま)

■は
駅磐梯熱海(ばんだいあたみ) | 駅日和田(ひわだ)

福島県郡山市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 郡山市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

郡山市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
駅前1-6-6郡山150m
36.7万円/m²
121.3万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
駅前2-6-4郡山270m
20.6万円/m²
68.1万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
中町380番2郡山580m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
大町1-4-2郡山330m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
駅前2-9-8郡山400m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
堤下町27番郡山1300m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
中町15-9郡山510m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
神明町2-15郡山1300m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+9.77%↑詳細 推移 景観
堂前町293番郡山900m
9.5万円/m²
31.5万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
朝日2-20-8郡山2900m
9.2万円/m²
30.2万円 /坪
+4.57%↑詳細 推移 景観
朝日1-13-5郡山2300m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+2.93%↑詳細 推移 景観
南1丁目54番郡山3200m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
池ノ台9-12郡山2100m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
細沼町9-1郡山1100m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
赤木町3-16郡山1000m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
本町1-18-9郡山600m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+2.64%↑詳細 推移 景観
並木5丁目3番11郡山3900m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
深沢2-17-5郡山2400m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
桃見台14-16郡山2200m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
谷地本町67番郡山5700m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
新屋敷1丁目73番8郡山4500m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
+3.53%↑詳細 推移 景観
菜根2-3-2郡山3600m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
鳴神3丁目48番1郡山4900m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
栄町6-15郡山2100m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
西ノ内1-9-20郡山2400m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
緑町14-8郡山2400m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
+3.38%↑詳細 推移 景観
本町2-2-10郡山1100m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
富田東3丁目91番郡山3800m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
富田東5丁目35番郡山3600m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
島2-37-17郡山4100m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
開成3-15-11郡山3500m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
静西1丁目184番郡山6200m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+3.24%↑詳細 推移 景観
菜根4-5-7郡山3200m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
亀田2丁目258番郡山4400m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
七ツ池町24-12郡山2500m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
+1.44%↑詳細 推移 景観
開成6丁目15番郡山4100m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
桜木2-15-12郡山2900m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
大槻町字北中野42番15郡山5800m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
小原田5-14-19郡山2600m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小原田4-14-31郡山2200m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
巳六段159番郡山5600m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
芳賀2-16-14郡山1700m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
富田町字音路1番102郡山4600m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
富久山町久保田字石堂30番13郡山2000m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
久留米6丁目151番5郡山5900m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
字名倉238番3郡山3900m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+2.71%↑詳細 推移 景観
大槻町字針生下56番3郡山4300m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
大槻町字六角北9番5郡山5800m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
富田町字西原60番1郡山4500m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
(日和田9街区2-1)日和田1800m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
富久山町久保田字桝形39番6郡山2900m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
+2.71%↑詳細 推移 景観
富久山町福原字泉崎19番15郡山2600m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
+3.19%↑詳細 推移 景観
大槻町字原田北18番8郡山5600m
4.7万円/m²
15.7万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
安積町笹川字西長久保119番46郡山5900m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
大槻町字北ノ山7番7郡山6900m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
富久山町久保田字南田18番1郡山2100m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
+2.35%↑詳細 推移 景観
笹川2丁目198番郡山5700m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-3.59%↓詳細 推移 景観
片平町字新蟻塚107番25郡山6200m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
+3.04%↑詳細 推移 景観
字古川80番7郡山1900m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
安積4丁目243番郡山5900m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
喜久田町卸1丁目71番1郡山9100m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
田村町上行合字西川原6番14郡山4100m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-5.90%↓詳細 推移 景観
安積町日出山字神明下23番2郡山4100m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-9.55%↓詳細 推移 景観
熱海町熱海1丁目311番4磐梯熱海400m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
喜久田町堀之内字堀内127番3喜久田700m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田村町守山字大町3番2磐城守山360m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
片平町字西大町29番郡山8500m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日和田町高倉字下杉下1番1郡山9300m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
富久山町福原字竹之内128番3郡山4900m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-3.57%↓詳細 推移 景観
熱海町安子島字町170番安子ケ島630m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日和田町高倉字大口原18番75郡山7500m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日和田町高倉字高倉74番郡山9900m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
三穂田町八幡字後町5番1郡山12000m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

郡山市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤木町(あかぎまち) | 阿久津町(あくつまち) | 安積(あさか) | 安積町(あさかまち) | 安積町荒井(あさかまちあらい) | 安積町牛庭(あさかまちうしにわ) | 安積町大森町(あさかまちおおもりちょう) | 安積町笹川(あさかまちささがわ) | 安積町長久保(あさかまちながくぼ) | 安積町成田(あさかまちなりた) | 安積町日出山(あさかまちひでのやま) | 安積町南長久保(あさかまちみなみながくぼ) | 安積町吉田(あさかまちよした) | 朝日(あさひ) | 愛宕町(あたごまち) | 熱海町安子島(あたみまちあこがしま) | 熱海町熱海(あたみまちあたみ) | 熱海町石筵(あたみまちいしむしろ) | 熱海町上伊豆島(あたみまちかみいずしま) | 熱海町下伊豆島(あたみまちしもいずしま) | 熱海町高玉(あたみまちたかたま) | 熱海町玉川(あたみまちたまがわ) | 熱海町中山(あたみまちなかやま) | 熱海町長橋(あたみまちながはし) | あぶくま台(あぶくまだい) | 荒井町(あらいまち) | 新屋敷(あらやしき) | 池ノ台(いけのだい) | 石塚(いしづか) | 石渕町(いしぶちまち) | うねめ町(うねめまち) | 駅前(えきまえ) | 逢瀬町河内(おうせまちこうず) | 逢瀬町多田野(おうせまちただの) | 逢瀬町夏出(おうせまちなついで) | 大河原(おおかわら) | 大平町(おおだいらまち) | 大槻町(おおつきまち) | 大町(おおまち) | 開成(かいせい) | 香久池(かぐいけ) | 柏山町(かしわやままち) | 片平町(かたひらまち) | 蒲倉町(かばくらまち) | 上亀田(かみかめだ) | 上野山(かみのやま) | 亀田(かめだ) | 亀田西(かめだにし) | 榧の木(かやのき) | 川向(かわむかい) | 賀庄(がしょう) | 喜久田町(きくたまち) | 喜久田町赤坂(きくたまちあかさか) | 喜久田町卸(きくたまちおろし) | 喜久田町坪沢(きくたまちつぼさわ) | 喜久田町原(きくたまちはら) | 喜久田町堀之内(きくたまちほりのうち) | 喜久田町前田沢(きくたまちまえたざわ) | 喜久田町早稲原(きくたまちわせはら) | 北畑(きたばたけ) | 希望ケ丘(きぼうがおか) | 久留米(くるめ) | 桑野(くわの) | 桑野北町(くわのきたまち) | 桑野清水台(くわのしみずだい) | 小関谷地(こせきやじ) | 湖南町赤津(こなんまちあかつ) | 湖南町舘(こなんまちたて) | 湖南町中野(こなんまちなかの) | 湖南町浜路(こなんまちはまじ) | 湖南町馬入新田(こなんまちばにゅうしんでん) | 湖南町福良(こなんまちふくら) | 湖南町舟津(こなんまちふなつ) | 湖南町三代(こなんまちみよ) | 湖南町横沢(こなんまちよこさわ) | 小原田(こはらだ) | 御前南(ごぜんみなみ) | 五百渕西(ごひゃくぶちにし) | 五百渕山(ごひゃくぶちやま) | 菜根(さいこん) | 菜根屋敷(さいこんやしき) | 栄町(さかえまち) | 咲田(さくた) | 桜木(さくらぎ) | 笹川(ささがわ) | 佐野良(さのら) | 静西(しずかにし) | 静町(しずかまち) | 島(しま) | 清水台(しみずだい) | 下亀田(しもかめだ) | 下白岩町(しもしらいわまち) | 下舘野(しもたての) | 昭和(しょうわ) | 白岩町(しらいわまち) | 城清水(しろしみず) | 神明町(しんめいちょう) | 十貫河原(じゅっかんがわら) | 水門町(すいもんまち) | 図景(ずけい) | 外河原(そとがわら) | 田村町大供(たむらまちおおとも) | 田村町金屋(たむらまちかなや) | 田村町金沢(たむらまちかねざわ) | 田村町上道渡(たむらまちかみみちわたし) | 田村町上行合(たむらまちかみゆきあい) | 田村町川曲(たむらまちかわまがり) | 田村町岩作(たむらまちがんざく) | 田村町小川(たむらまちこがわ) | 田村町桜ケ丘(たむらまちさくらがおか) | 田村町山中(たむらまちさんちゅう) | 田村町下道渡(たむらまちしもみちわたし) | 田村町下行合(たむらまちしもゆきあい) | 田村町正直(たむらまちしょうじき) | 田村町田母神(たむらまちたもがみ) | 田村町大善寺(たむらまちだいぜんじ) | 田村町手代木(たむらまちてしろぎ) | 田村町徳定(たむらまちとくさだ) | 田村町栃本(たむらまちとちもと) | 田村町栃山神(たむらまちとちやまかみ) | 田村町糠塚(たむらまちぬかづか) | 田村町東山(たむらまちひがしやま) | 田村町細田(たむらまちほそだ) | 田村町御代田(たむらまちみよだ) | 田村町守山(たむらまちもりやま) | 田村町谷田川(たむらまちやたがわ) | 台新(だいしん) | 大名艮(だいなごん) | 台東(だいひがし) | 長者(ちょうじゃ) | 土瓜(つちうり) | 堤(つつみ) | 堤下町(つつみしたまち) | 鶴見坦(つるみだん) | 東宿(とうじゅく) | 富田町(とみたまち) | 豊田町(とよたまち) | 虎丸町(とらまるまち) | 道場(どうば) | 堂前町(どうまえまち) | 中田町赤沼(なかたまちあかぬま) | 中田町上石(なかたまちあげいし) | 中田町牛縊本郷(なかたまちうしくびりほんごう) | 中田町海老根(なかたまちえびね) | 中田町黒木(なかたまちくろき) | 中田町木目沢(なかたまちこのめざわ) | 中田町駒板(なかたまちこまいた) | 中田町下枝(なかたまちしたえだ) | 中田町高倉(なかたまちたかくら) | 中田町中津川(なかたまちなかつがわ) | 中田町柳橋(なかたまちやなぎはし) | 中野(なかの) | 中ノ目(なかのめ) | 中町(なかまち) | 名倉(なぐら) | 名郷田(なごうだ) | 七ツ池町(ななついけまち) | 並木(なみき) | 成山町(なりやままち) | 鳴神(なるがみ) | 西田町阿広木(にしたまちあこうぎ) | 西田町板橋(にしたまちいたはし) | 西田町大網(にしたまちおおあみ) | 西田町大田(にしたまちおおた) | 西田町鬼生田(にしたまちおにうた) | 西田町木村(にしたまちきむら) | 西田町黒田(にしたまちくろだ) | 西田町三町目(にしたまちさんちょうめ) | 西田町芹沢(にしたまちせりさわ) | 西田町高柴(にしたまちたかしば) | 西田町土棚(にしたまちつちだな) | 西田町丹伊田(にしたまちにいた) | 西田町根木屋(にしたまちねぎや) | 西ノ内(にしのうち) | 芳賀(はが) | 八作内(はっさくうち) | 麓山(はやま) | 原中(はらなか) | 晴門田(はれもんだ) | 燧田(ひうちた) | 菱田町(ひしだまち) | 日和田町(ひわだまち) | 日和田町梅沢(ひわだまちうめざわ) | 日和田町高倉(ひわだまちたかくら) | 日和田町八丁目(ひわだまちはっちょうめ) | 備前舘(びぜんだて) | 深沢(ふかざわ) | 深田台(ふかだだい) | 富久山町北小泉(ふくやままちきたこいずみ) | 富久山町久保田(ふくやままちくぼた) | 富久山町堂坂(ふくやままちどうざか) | 富久山町福原(ふくやままちふくはら) | 富久山町南小泉(ふくやままちみなみこいずみ) | 富久山町八山田(ふくやままちやつやまだ) | 不動前(ふどうまえ) | 船場向(ふなばむかい) | 古川(ふるかわ) | 古屋敷(ふるやしき) | 方八町(ほうはっちょう) | 細沼町(ほそぬままち) | 待池台(まちいけだい) | 町東(まちひがし) | 松木町(まつきちょう) | 緑ケ丘西(みどりがおかにし) | 緑ケ丘東(みどりがおかひがし) | 緑町(みどりまち) | 南(みなみ) | 三穂田町大谷(みほたまちおおや) | 三穂田町川田(みほたまちかわた) | 三穂田町駒屋(みほたまちこまや) | 三穂田町下守屋(みほたまちしももりや) | 三穂田町富岡(みほたまちとみおか) | 三穂田町鍋山(みほたまちなべやま) | 三穂田町野田(みほたまちのだ) | 三穂田町八幡(みほたまちやはた) | 三穂田町山口(みほたまちやまぐち) | 向河原町(むかいがわらまち) | 舞木町(もうぎまち) | 本町(もとまち) | 桃見台(ももみだい) | 八木橋(やぎはし) | 谷島町(やしままち) | 谷地(やじ) | 安原町(やすはらまち) | 谷地本町(やぢほんちょう) | 八山田(やつやまだ) | 山崎(やまざき) | 山根町(やまねまち) | 横川町(よこかわまち) | 横塚(よこづか) | 若葉町(わかばまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

郡山市近辺の市区町村

須賀川市の地価 |  大玉村の地価 |  本宮市の地価



郡山市の土地価格のまとめ

郡山市の平均坪単価は22.0万円平米単価は6万6515円で、前年比では+1.42%上昇↑しています。
郡山市の土地価格は、福島県の中で1位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは430位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は郡山駅で坪単価23.0万円1平方mあたり6.9万円、最も安い駅は安子ケ島駅で坪単価4.3万円1平方mあたり1.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は郡山駅で前年比+1.52%↑、上昇率が最も低い駅は磐梯熱海駅で前年比-0.83%↓です。

郡山市内で土地評価額が最も高い場所は駅前1-6-6で坪単価121.3万円1平方mあたり36.7万円、最も安い場所は 三穂田町八幡字後町5番1 で坪単価3.3万円1平方mあたり1.0万円です。その土地価格の差は、約36.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

郡山市と須賀川市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

郡山市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

郡山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 郡山市と須賀川市を比較
  2. 郡山市・須賀川市・大玉村を比較
  3. 郡山市と大玉村を比較
  4. 郡山市・大玉村・本宮市を比較
  5. その他(福島県の地価)


郡山市の駅上昇率ランキング


1位郡山駅前年比 +1.52%↑
2位日和田駅前年比 +1.02%↑
3位安子ケ島駅前年比 +0.00%
4位磐城守山駅前年比 +0.00%
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郡山市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

260位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

258位神奈川青葉区前年比 +1.43% ↑
259位大阪府茨木市前年比 +1.43% ↑
260位福島県郡山市前年比 +1.42% ↑
261位神奈川海老名市前年比 +1.40% ↑
262位福島県楢葉町前年比 +1.40% ↑

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