地価公示価格チェッカー 　

福島県会津若松市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
×
地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

会津若松市の地価ランキング

福島県内地価ランキング

4位 /42市区町村
2位福島市平均 5.8万円 /m²
平均 19.3万円 /坪
3位いわき市平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
4位会津若松市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
5位相馬市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
6位須賀川市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
もっと見る

福島県内上昇率ランキング

13位 /42市区町村

11位福島県矢吹町前年比 +0.11％ ↑
12位福島県広野町前年比 +0.00％
13位福島県会津若松市前年比 -0.09％ ↓
14位福島県三春町前年比 -0.11％ ↓
15位福島県白河市前年比 -0.17％ ↓
もっと見る

会津若松市の駅地価ランキング

1位会津若松駅4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
2位広田駅1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
3位磐梯町駅0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
4位芦ノ牧温泉駅0.9万円 /m²
3.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

742位 /1522市区町村
740位神奈川清川村平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
741位埼玉県嵐山町平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
742位福島県会津若松市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
743位滋賀県長浜市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
744位岐阜県垂井町平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

788位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

786位山梨県甲斐市前年比 -0.09％ ↓
787位埼玉県滑川町前年比 -0.09％ ↓
788位福島県会津若松市前年比 -0.09％ ↓
789位山梨県上野原市前年比 -0.10％ ↓
790位埼玉県杉戸町前年比 -0.10％ ↓

福島県会津若松市（あいづわかまつし）の地価平均

12万1309円 /坪単価
3万6696円 /m²
※2024年発表会津若松市の地価公示価格平均値 		前年比 -0.09%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

会津若松市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福島県会津若松市の地価推移グラフ

福島県と会津若松市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と会津若松市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


会津若松市の駅周辺地価
■あ
駅会津若松（あいづわかまつ） | 駅芦ノ牧温泉（あしのまきおんせん）

■は
駅磐梯町（ばんだいまち） | 駅広田（ひろた）

2024年 会津若松市の路線価図 ( 年7月発表)

福島県会津若松市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

会津若松市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中町4-37会津若松1300m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
-3.52%↓詳細 推移 景観
西栄町2-3会津若松2000m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山鹿町1-67会津若松2200m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.16%↑詳細 推移 景観
花畑東6-26会津若松1900m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
七日町8-3会津若松1200m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
大町1-8-11会津若松1200m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
馬場本町4-58会津若松1100m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
行仁町11-16会津若松1800m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
上町2-35会津若松1600m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町3-26会津若松2600m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
大町2-4-16会津若松400m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
表町1-68会津若松3100m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
天神町25-37会津若松4100m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
対馬館町10-7会津若松4500m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
一箕町大字八幡字墓料1番48会津若松2000m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
町北町大字上荒久田字古屋敷41番2会津若松1100m
4.3万円/m²
14.4万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
宝町4-48会津若松3100m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
門田町大字黒岩字大坪88番3会津若松4700m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
日新町8-16会津若松2000m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
石堂町6-34会津若松860m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
門田町大字飯寺字村西797番会津若松5800m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
門田町大字中野字屋敷42番2会津若松4300m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
居合町11-53会津若松3100m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
真宮新町南2丁目169番2会津若松7800m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
+2.29%↑詳細 推移 景観
一箕町松長3丁目7番9会津若松4700m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
河東町広田字六丁290番広田700m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
河東町南高野字高塚94番広田2100m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-3.01%↓詳細 推移 景観
神指町天満29番会津若松3900m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
門田町大字日吉字丑渕170番会津若松4700m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門田町大字一ノ堰字土手外1924番20会津若松7000m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門田町大字堤沢字下村43番会津若松6700m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
大戸町上三寄香塩140番芦ノ牧温泉510m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
北会津町中荒井字稲荷21番1会津若松6600m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
河東町八田字八田野443番磐梯町3400m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

会津若松市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町（あいおいまち） | 旭町（あさひまち） | 居合町（いあわせまち） | 飯盛（いいもり） | 石堂町（いしどうまち） | 一箕町金堀（いっきまちかねほり） | 一箕町亀賀（いっきまちかめが） | 一箕町鶴賀（いっきまちつるが） | 一箕町松長（いっきまちまつなが） | 一箕町八角（いっきまちやすみ） | 一箕町八幡（いっきまちやはた） | インター西（いんたーにし） | 上町（うわまち） | 駅前町（えきまえまち） | 追手町（おうてまち） | 扇町（おおぎまち） | 大塚（おおつか） | 大戸町芦牧（おおとまちあしのまき） | 大戸町石村（おおとまちいしむら） | 大戸町大川（おおとまちおおかわ） | 大戸町小谷川端（おおとまちおやかわばた） | 大戸町小谷坂下（おおとまちおやさかのした） | 大戸町小谷西村（おおとまちおやにしむら） | 大戸町小谷原（おおとまちおやはら） | 大戸町小谷平沢（おおとまちおやひらさわ） | 大戸町小谷湯ノ平（おおとまちおやゆのだいら） | 大戸町上雨屋（おおとまちかみあまや） | 大戸町上小塩（おおとまちかみおしゅう） | 大戸町上三寄大豆田（おおとまちかみみよりおおまめた） | 大戸町上三寄乙（おおとまちかみみよりおつ） | 大戸町上三寄香塩（おおとまちかみみよりかしゅう） | 大戸町上三寄丙（おおとまちかみみよりへい） | 大戸町上三寄南原（おおとまちかみみよりみなみはら） | 大戸町下雨屋（おおとまちしもあまや） | 大戸町高川（おおとまちたかがわ） | 大戸町宮内（おおとまちみやうち） | 大町（おおまち） | 御旗町（おはたまち） | 表町（おもてまち） | 徒之町（かちのまち） | 金川町（かながわまち） | 河東町浅山（かわひがしまちあさやま） | 河東町大田原（かわひがしまちおおたわら） | 河東町岡田（かわひがしまちおかだ） | 河東町金田（かわひがしまちかねだ） | 河東町熊野堂（かわひがしまちくまのどう） | 河東町倉橋（かわひがしまちくらはし） | 河東町工業団地（かわひがしまちこうぎょうだんち） | 河東町広野（かわひがしまちこうや） | 河東町郡山（かわひがしまちこおりやま） | 河東町谷沢（かわひがしまちたにさわ） | 河東町八田（かわひがしまちはった） | 河東町東長原（かわひがしまちひがしながはら） | 河東町広田（かわひがしまちひろた） | 河東町福島（かわひがしまちふくしま） | 河東町南高野（かわひがしまちみなみこうや） | 河東町代田（かわひがしまちよだ） | 川原町（かわらまち） | 北会津町麻生新田（きたあいづまちあそうしんでん） | 北会津町安良田（きたあいづまちあらた） | 北会津町石原（きたあいづまちいしはら） | 北会津町和泉（きたあいづまちいずみ） | 北会津町出尻（きたあいづまちいでじり） | 北会津町今和泉（きたあいづまちいまいずみ） | 北会津町大島（きたあいづまちおおしま） | 北会津町柏原（きたあいづまちかしわばら） | 北会津町金屋（きたあいづまちかなや） | 北会津町蟹川（きたあいづまちかにかわ） | 北会津町上米塚（きたあいづまちかみよねづか） | 北会津町北後庵（きたあいづまちきたごあん） | 北会津町小松（きたあいづまちこまつ） | 北会津町鷺林（きたあいづまちさぎばやし） | 北会津町三本松（きたあいづまちさんぼんまつ） | 北会津町下荒井（きたあいづまちしもあらい） | 北会津町下野（きたあいづまちしもの） | 北会津町下米塚（きたあいづまちしもよねづか） | 北会津町新在家（きたあいづまちしんざいけ） | 北会津町十二所（きたあいづまちじゅうにしょ） | 北会津町舘（きたあいづまちたて） | 北会津町田村山（きたあいづまちたむらやま） | 北会津町寺堀（きたあいづまちてらぼり） | 北会津町天満（きたあいづまちてんまん） | 北会津町中荒井（きたあいづまちなかあらい） | 北会津町中里（きたあいづまちなかざと） | 北会津町西麻生（きたあいづまちにしあそう） | 北会津町西後庵（きたあいづまちにしごあん） | 北会津町白山（きたあいづまちはくさん） | 北会津町東麻生（きたあいづまちひがしあそう） | 北会津町東小松（きたあいづまちひがしこまつ） | 北会津町二日町（きたあいづまちふつかまち） | 北会津町古麻生（きたあいづまちふるあそう） | 北会津町古館（きたあいづまちふるだて） | 北会津町ほたるの森（きたあいづまちほたるのもり） | 北会津町本田（きたあいづまちほんだ） | 北会津町松野（きたあいづまちまつの） | 北会津町真宮（きたあいづまちまみや） | 北会津町水季の里（きたあいづまちみずきのさと） | 北会津町宮ノ下（きたあいづまちみやのした） | 北会津町宮袋（きたあいづまちみやぶくろ） | 北会津町宮袋新田（きたあいづまちみやぶくろしんでん） | 北会津町両堂（きたあいづまちりょうどう） | 北青木（きたあおき） | 北滝沢（きたたきざわ） | 行仁町（ぎょうにんまち） | 慶山（けいざん） | 建福寺前（けんぷくじまえ） | 神指町榎木檀（こうざしまちえのきだん） | 神指町小見（こうざしまちおみ） | 神指町上神指（こうざしまちかみこうざし） | 神指町北四合（こうざしまちきたしごう） | 神指町黒川（こうざしまちくろかわ） | 神指町下神指（こうざしまちしもこうざし） | 神指町高久（こうざしまちたかく） | 神指町高瀬（こうざしまちたかせ） | 神指町高瀬新田（こうざしまちたかせしんでん） | 神指町天満（こうざしまちてんまん） | 神指町中四合（こうざしまちなかしごう） | 神指町西城戸（こうざしまちにしきど） | 神指町如来堂（こうざしまちにょらいどう） | 神指町橋本（こうざしまちはしもと） | 神指町東城戸（こうざしまちひがしきど） | 神指町東神指（こうざしまちひがしこうざし） | 神指町本丸（こうざしまちほんまる） | 神指町幕内（こうざしまちまくうち） | 神指町南四合（こうざしまちみなみしごう） | 神指町横沼（こうざしまちよこぬま） | 高野町上沼（こうやまちうわぬま） | 高野町上高野（こうやまちかみこうや） | 高野町木流（こうやまちきながし） | 高野町界沢（こうやまちさかいざわ） | 高野町中沼（こうやまちなかぬま） | 高野町中前田（こうやまちなかまえだ） | 高野町橋本木流（こうやまちはしもときながし） | 高野町平塚（こうやまちひらつか） | 高野町柳川（こうやまちやながわ） | 蚕養町（こがいまち） | 栄町（さかえまち） | 桜町（さくらまち） | 五月町（さつきまち） | 材木町（ざいもくまち） | 昭和町（しょうわまち） | 城前（しろまえ） | 新横町（しんよこまち） | 城西町（じょうさいまち） | 城東町（じょうとうまち） | 城南町（じょうなんまち） | 城北町（じょうほくまち） | 住吉町（すみよしまち） | 千石町（せんごくまち） | 高久工業団地（たかくこうぎょうだんち） | 宝町（たからまち） | 滝沢町（たきざわまち） | 館馬町（たてうままち） | 館脇町（たてわきまち） | 中央（ちゅうおう） | 対馬館町（つしまだてまち） | 堤町（つつみまち） | 鶴賀町（つるがまち） | 天神町（てんじんまち） | 天寧寺町（てんねいじまち） | 中島町（なかじままち） | 中町（なかまち） | 七日町（なのかまち） | 錦町（にしきまち） | 西栄町（にしさかえまち） | 西七日町（にしなのかまち） | 西年貢（にしねんぐ） | 日新町（にっしんまち） | 橋本（はしもと） | 花春町（はなはるまち） | 花畑東（はなばたけひがし） | 花見ケ丘（はなみがおか） | 馬場町（ばばまち） | 馬場本町（ばばもとまち） | 東栄町（ひがしさかえまち） | 東千石（ひがしせんごく） | 東年貢（ひがしねんぐ） | 東山町石山（ひがしやままちいしやま） | 東山町湯川（ひがしやままちゆがわ） | 東山町湯本（ひがしやままちゆもと） | 桧町（ひのきまち） | 日吉町（ひよしまち） | 白虎町（びゃっこまち） | 古川町（ふるかわまち） | 平安町（へいあんまち） | 本町（ほんまち） | 幕内東町（まくうちひがしまち） | 町北町石堂（まちきたまちいしどう） | 町北町上荒久田（まちきたまちかみあらくだ） | 町北町中沢（まちきたまちなかさわ） | 町北町中沢西（まちきたまちなかさわにし） | 町北町始（まちきたまちはしめ） | 町北町藤室（まちきたまちふじむろ） | 町北町谷地（まちきたまちやち） | 真宮新町北（まみやしんまちきた） | 真宮新町南（まみやしんまちみなみ） | 緑町（みどりまち） | 湊町赤井（みなとまちあかい） | 湊町共和（みなとまちきょうわ） | 湊町静潟（みなとまちしずかた） | 湊町原（みなとまちはら） | 湊町平潟（みなとまちひらかた） | 南千石町（みなみせんごくまち） | 南花畑（みなみはなばたけ） | 南町（みなみまち） | 宮町（みやまち） | 明和町（めいわまち） | 門田町一ノ堰（もんでんまちいちのせき） | 門田町面川（もんでんまちおもがわ） | 門田町御山（もんでんまちおやま） | 門田町黒岩（もんでんまちくろいわ） | 門田町工業団地（もんでんまちこうぎょうだんち） | 門田町堤沢（もんでんまちつつみざわ） | 門田町徳久（もんでんまちとくひさ） | 門田町中野（もんでんまちなかの） | 門田町飯寺（もんでんまちにいでら） | 門田町年貢町（もんでんまちねんぐまち） | 門田町日吉（もんでんまちひよし） | 八角町（やすみまち） | 柳原町（やなぎわらまち） | 山鹿町（やまがまち） | 山見町（やまみまち） | 湯川町（ゆがわまち） | 湯川南（ゆがわみなみ） | 八日町（ようかまち） | 米代（よねだい） | 和田（わだ）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

会津若松市近辺の市区町村

湯川村の地価　|　 会津美里町の地価　|　 磐梯町の地価



会津若松市の土地価格のまとめ

会津若松市の平均坪単価は12.1万円平米単価は3万6696円で、前年比では-0.09％下落↓しています。
会津若松市の土地価格は、福島県の中で4位（42市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは742位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は会津若松駅で坪単価13.2万円1平方mあたり4.0万円、最も安い駅は芦ノ牧温泉駅で坪単価3.0万円1平方mあたり0.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は会津若松駅で前年比+0.11％↑、上昇率が最も低い駅は広田駅で前年比-2.08％↓です。

会津若松市内で土地評価額が最も高い場所は中町4-37で坪単価22.6万円1平方mあたり6.8万円、最も安い場所は 河東町八田字八田野443番 で坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約9.1倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

会津若松市と湯川村の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

会津若松市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

会津若松市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 会津若松市と湯川村を比較
  2. 会津若松市・湯川村・会津美里町を比較
  3. 会津若松市と会津美里町を比較
  4. 会津若松市・会津美里町・磐梯町を比較
  5. その他（福島県の地価）


駐車場検索

会津若松市の駐車場

会津若松市の駅上昇率ランキング


1位会津若松駅前年比 +0.11％↑
2位磐梯町駅前年比 -0.74％↓
3位芦ノ牧温泉駅前年比 -1.39％↓
4位広田駅前年比 -2.08％↓

地価ランキング

日本で最も地価が高い場所を確認

福島県で最も地価が高い場所を確認


↑Page TOP