地価公示価格チェッカー  

福島県西白河郡矢吹町の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
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万円 /m²Ã—
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西白河郡矢吹町の地価ランキング

福島県内地価ランキング

14位 /42市区町村
12位三春町平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
13位富岡町平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
14位矢吹町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
15位白河市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
16位石川町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
もっと見る

福島県内上昇率ランキング

24位 /42市区町村

22位福島県白河市前年比 -0.18% ↓
23位福島県田村市前年比 -0.24% ↓
24位福島県矢吹町前年比 -0.34% ↓
25位福島県喜多方市前年比 -0.40% ↓
26位福島県桑折町前年比 -0.42% ↓
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西白河郡矢吹町の駅地価ランキング

1位矢吹駅1.7万円 /m²
5.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1069位 /1526市区町村
1067位岡山県真庭市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1068位鳥取県智頭町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1069位群馬県榛東村平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1070位福島県矢吹町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1071位長崎県平戸市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

713位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

711位群馬県館林市前年比 -0.34% ↓
712位千葉県山武市前年比 -0.34% ↓
713位福島県矢吹町前年比 -0.34% ↓
714位福井県敦賀市前年比 -0.34% ↓
715位埼玉県鳩山町前年比 -0.35% ↓

福島県矢吹町(やぶきまち)の地価平均

7万9669円 /坪単価
2万4100円 /m²
※2020年発表西白河郡矢吹町の地価公示価格平均値
前年比 -0.34%下落↓
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西白河郡矢吹町の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福島県西白河郡矢吹町の地価推移グラフ

福島県と西白河郡矢吹町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と西白河郡矢吹町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西白河郡矢吹町の駅周辺地価

■や
駅矢吹(やぶき)

福島県西白河郡矢吹町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

西白河郡矢吹町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町154番矢吹250m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
北町10番矢吹750m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
小松254番8矢吹750m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観

西白河郡矢吹町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤沢(あかさわ) | 曙町(あけぼのちょう) | 一本木(いっぽんぎ) | 井戸尻(いどじり) | 大池(おおいけ) | 大久保(おおくぼ) | 大町(おおまち) | 神の内(かみのうち) | 上の前(かみのまえ) | 上宮崎(かみみやざき) | 川原(かわはら) | 神田西(かんたにし) | 神田東(かんたひがし) | 神田南(かんたみなみ) | 北浦(きたうら) | 北町(きたまち) | 子ハ清水(こはしみず) | 小松(こまつ) | 五本松(ごほんまつ) | 境町(さかいちょう) | 沢尻(さわじり) | 三城目(さんじょうめ) | 下宮崎(しもみやざき) | 新町(しんまち) | 上敷面(じょうしきめん) | 陣ケ岡(じんがおか) | 住吉(すみよし) | 諏訪清水(すわしみず) | 諏訪の前(すわのまえ) | 堰の上(せきのうえ) | 関山(せきやま) | 善郷内(ぜんごううち) | 田内(たうち) | 滝八幡(たきはちまん) | 舘沢(たてさわ) | 田町(たまち) | 堤(つつみ) | 寺内(てらうち) | 寺内西(てらうちにし) | 寺内東(てらうちひがし) | 寺内南(てらうちみなみ) | 寺の前(てらのまえ) | 天開(てんかい) | 東郷(とうごう) | 中沖(なかおき) | 中野目西(なかのめにし) | 中野目東(なかのめひがし) | 中畑(なかはた) | 中畑新田(なかはたしんでん) | 中畑南(なかはたみなみ) | 中町(なかまち) | 中丸(なかまる) | 鍋内(なべうち) | 西長峰(にしながみね) | 根宿(ねじゅく) | 白山(はくさん) | 八幡町(はちまんちょう) | 花咲(はなさき) | 花の里(はなのさと) | 馬場(ばば) | 東川原(ひがしかわはら) | 東堤(ひがしつつみ) | 東長峰(ひがしながみね) | 東の内(ひがしのうち) | 奉行塚(ぶぎょうづか) | 文京町(ぶんきょうちょう) | 平鉢(へいばち) | 本郷町(ほんごうちょう) | 本城舘(ほんじょうだて) | 牡丹平(ぼたんだいら) | 前久保(まえくぼ) | 前田(まえだ) | 松倉(まつくら) | 松房(まつぼう) | 丸の内(まるのうち) | 南町(みなみまち) | 明新上(みょうしんかみ) | 明新下(みょうしんしも) | 明新中(みょうしんなか) | 明新西(みょうしんにし) | 明新原(みょうしんはら) | 明新東(みょうしんひがし) | 本町(もとまち) | 弥栄(やさかえ) | 谷中(やなか) | 矢吹(やぶき) | 大和内(やまとうち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

西白河郡矢吹町近辺の市区町村

鏡石町の地価 |  中島村の地価 |  玉川村の地価



西白河郡矢吹町の土地価格のまとめ

西白河郡矢吹町の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4100円で、前年比では-0.34%下落↓しています。
西白河郡矢吹町の土地価格は、福島県の中で14位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1069位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は矢吹駅で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円、最も安い駅は矢吹駅で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。 また、下落率が最も低い駅は矢吹駅で前年比-0.35%↓、下落率が最も高い駅は矢吹駅で前年比-0.35%↓です。

西白河郡矢吹町内で土地評価額が最も高い場所は本町154番で坪単価9.0万円1平方mあたり2.7万円、最も安い場所は 小松254番8 で坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地価格の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

西白河郡矢吹町と鏡石町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

西白河郡矢吹町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

西白河郡矢吹町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 西白河郡矢吹町と鏡石町を比較
  2. 西白河郡矢吹町・鏡石町・中島村を比較
  3. 西白河郡矢吹町と中島村を比較
  4. 西白河郡矢吹町・中島村・玉川村を比較
  5. その他(福島県の地価)


西白河郡矢吹町の駅上昇率ランキング


1位矢吹駅前年比 -0.35%↓

地価ランキング


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