地価公示価格チェッカー  

四ツ倉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

四ツ倉駅周辺の地価平均

10万3527円 /坪単価 3万1317円 /m²単価
 (+0.46% 上昇↑)
※2019年の四ツ倉駅周辺の公示価格平均

四ツ倉駅近隣の駅と地価を比較

四ツ倉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3724位 /5112駅
3722位荒川沖駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3723位大甕駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3724位四ツ倉駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3725位本山駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3726位磯原駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1981位 /5112駅

1979位津田駅前年比 +0.46% ↑
1980位角田駅前年比 +0.46% ↑
1981位四ツ倉駅前年比 +0.46% ↑
1982位津福駅前年比 +0.46% ↑
1983位宇宿駅前年比 +0.46% ↑

四ツ倉よつくら駅の地価公示価格・路線価

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四ツ倉駅周辺の地価推移グラフ

四ツ倉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで四ツ倉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...福島県平均 ...四ツ倉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

四ツ倉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 いわき市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


四ツ倉駅近辺の駅地価

久ノ浜駅の地価 |  草野駅の地価 |  広野駅の地価

四ツ倉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
いわき市四倉町上仁井田字松葉46番171400m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
いわき市四倉町字東3丁目20番1700m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
いわき市四倉町字東3丁目136番71100m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
いわき市四倉町字梅ケ丘2番2900m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
いわき市四倉町狐塚字川田1番32000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
いわき市四倉町上仁井田字鰻沼2番1700m
1.3万円 /m²
4.4万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観

NEW 四ツ倉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
四倉町 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 5.4億
H31/01-03月 1分
四倉町中島 0.91万円
3万円
台形 県道 400m² 360万
H30/01-03月 2分
四倉町 6.1万円
20万円
不整形 市道 700m² 4300万
H29/04-06月 2分
四倉町 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 65m² 110万
H29/10-12月 5分
四倉町 4.5万円
15万円
長方形 市道 280m² 1300万
H29/04-06月 6分
四倉町 2.1万円
6.9万円
不整形 国道 120m² 250万
H29/07-09月 7分
四倉町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 8500万
H30/01-03月 7分
四倉町上仁井田 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 490m² 2400万
H30/01-03月 8分
四倉町上仁井田 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 135m² 210万
H30/07-09月 9分
四倉町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2000万
H29/07-09月 9分
四倉町 3.3万円
11万円
長方形 道路 290m² 950万
H29/07-09月 9分
四倉町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 195m² 720万
H29/07-09月 11分
四倉町 1.8万円
5.8万円
長方形 市道 115m² 200万
H30/01-03月 11分
四倉町上仁井田 1.8万円
6万円
台形 市道 155m² 280万
H30/01-03月 12分
四倉町上仁井田 1.8万円
6万円
台形 市道 260m² 470万
H29/07-09月 12分
四倉町上仁井田 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
H30/01-03月 13分
四倉町上仁井田 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 210m² 380万
H30/01-03月 13分
四倉町上仁井田 1.8万円
6万円
台形 市道 390m² 700万
H29/07-09月 13分
四倉町上仁井田 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 410m² 2000万
H29/10-12月 14分
四倉町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1400万
H29/10-12月 14分
四倉町 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 310m² 1600万
H30/10-12月 14分
四倉町上仁井田 1.9万円
6.4万円
袋地等 市道 620m² 1200万
H30/10-12月 14分
四倉町上仁井田 5万円
16万円
ほぼ台形 市道 45m² 230万
H30/01-03月 14分
四倉町上仁井田 4.5万円
15万円
正方形 私道 270m² 1200万
H30/10-12月 15分
四倉町上仁井田 5.2万円
17万円
ほぼ台形 私道 230m² 1200万
H29/10-12月 15分
四倉町上仁井田 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 135m² 64万
H30/10-12月 16分
四倉町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 50m² 100万
H30/04-06月 16分
四倉町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 105m² 350万
H29/07-09月 16分
四倉町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 270m² 900万
H30/01-03月 16分
四倉町上仁井田 2.9万円
9.5万円
不整形 道路 700m² 2000万
H29/04-06月 16分
四倉町上仁井田 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H30/01-03月 19分
四倉町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 270m² 1000万
H29/10-12月 19分
四倉町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1200万
H29/10-12月 19分
四倉町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 国道 210m² 950万
H29/07-09月 21分
四倉町上仁井田 4.8万円
16万円
不整形 市道 400m² 1900万
H29/04-06月 23分
四倉町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 530万
H30/07-09月 24分
四倉町上仁井田 3.6万円
12万円
長方形 市道 950m² 3500万
H29/07-09月 30分
四倉町 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 7900万
H29/04-06月 30分
四倉町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 3.6億
H30/04-06月 30分
四倉町狐塚 0.41万円
1.4万円
長方形 市道 480m² 200万
もっと見る


四ツ倉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
四ツ倉駅
草野 (4.4km)
(4.8km) 久ノ浜
所在地 福島県いわき市四倉町字鬼越138
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 219.2km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 696人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)8月29日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

四ツ倉駅周辺の土地価格のまとめ

四ツ倉駅は 福島県いわき市 の方から主に利用されています。

2019年の四ツ倉駅周辺の平均坪単価は10.4万円平米単価は3万1317円で、前年比+0.46%上昇↑しています。 四ツ倉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3724位 /5112駅です。

四ツ倉駅周辺で地価が最も高いのは いわき市四倉町上仁井田字松葉46番17坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円、最も安いのは いわき市四倉町上仁井田字鰻沼2番坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

四ツ倉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


四ツ倉駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県いわき市 駅地価ランキング


四ツ倉駅周辺の土地価格

福島県いわき市の地価



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