地価公示価格チェッカー  

福井県坂井市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福井県坂井市の地価平均

9万8182円 /坪単価 2万9700円 /m²å˜ä¾¡ (-1.51%下落↓)
※2020年発表坂井市の地価公示価格平均値

坂井市の地価ランキング

全国地価ランキング

905位 /1526市区町村
903位京都府綾部市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
904位石川県小松市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
905位高知県越知町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
906位福井県坂井市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
907位新潟県湯沢町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪

福井県内地価ランキング

8位 /14市区町村
6位永平寺町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
7位越前市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
8位坂井市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
9位あわら市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
10位若狭町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
もっと見る

坂井市の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

6位 /14市区町村

4位福井県鯖江市前年比 -0.48% ↓
5位福井県小浜市前年比 -0.74% ↓
6位福井県坂井市前年比 -1.51% ↓
7位福井県越前市前年比 -1.72% ↓
8位福井県あわら市前年比 -1.96% ↓
もっと見る

坂井市の駅地価ランキング

1位春江駅3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
2位丸岡駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
3位三国駅2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
4位三国港駅2.3万円 /m²
7.7万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

坂井市(さかいし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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福井県坂井市の地価推移グラフ

福井県と坂井市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と坂井市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


坂井市の駅周辺地価

■は
駅春江(はるえ)

■ま
駅丸岡(まるおか) | 駅三国(みくに) | 駅三国港(みくにみなと)

福井県坂井市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 坂井市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

坂井市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
春江町為国幸11番11春江200m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
春江町江留下屋敷120番2春江750m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
丸岡町谷町1丁目19番丸岡4200m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-3.22%↓詳細 推移 景観
三国町北本町1-4-45三国60m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
春江町江留上大和3番1春江880m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
丸岡町今福13字31番2丸岡4300m
3.2万円/m²
10.4万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
坂井町上新庄52字堰ノ上13番1丸岡100m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
坂井町新庄2丁目321番丸岡580m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
丸岡町城北3丁目31番丸岡4400m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
三国町新宿1-6-11三国港600m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
三国町神明2-3-11三国570m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-3.37%↓詳細 推移 景観

坂井市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

坂井町朝日(さかいちょうあさひ) | 坂井町今井(さかいちょういまい) | 坂井町大味(さかいちょうおおみ) | 坂井町折戸(さかいちょうおりと) | 坂井町上新庄(さかいちょうかみしんじょう) | 坂井町上関(さかいちょうかみぜき) | 坂井町上兵庫(さかいちょうかみひょうご) | 坂井町河和田(さかいちょうかわだ) | 坂井町木部新保(さかいちょうきべしんぼ) | 坂井町木部東(さかいちょうきべひがし) | 坂井町清永(さかいちょうきよなが) | 坂井町蔵垣内(さかいちょうくらがいち) | 坂井町五本(さかいちょうごほん) | 坂井町御油田(さかいちょうごゆうでん) | 坂井町定旨(さかいちょうさだむね) | 坂井町島(さかいちょうしま) | 坂井町下新庄(さかいちょうしもしんじょう) | 坂井町下関(さかいちょうしもぜき) | 坂井町下兵庫(さかいちょうしもひょうご) | 坂井町新庄(さかいちょうしんじょう) | 坂井町高柳(さかいちょうたかやなぎ) | 坂井町蛸(さかいちょうたこ) | 坂井町田島(さかいちょうたじま) | 坂井町田島窪(さかいちょうたじまくぼ) | 坂井町徳分田(さかいちょうとくぶんでん) | 坂井町長畑(さかいちょうながばたけ) | 坂井町長屋(さかいちょうながや) | 坂井町西(さかいちょうにし) | 坂井町東(さかいちょうひがし) | 坂井町東荒井(さかいちょうひがしあらい) | 坂井町東中野(さかいちょうひがしなかの) | 坂井町東長田(さかいちょうひがしながた) | 坂井町福島(さかいちょうふくしま) | 坂井町宮領(さかいちょうみやりょう) | 坂井町若宮(さかいちょうわかみや) | 春江町石塚(はるえちょういしづか) | 春江町石仏(はるえちょういしぼとけ) | 春江町いちい野(はるえちょういちいの) | 春江町いちい野北(はるえちょういちいのきた) | 春江町いちい野中央(はるえちょういちいのちゅうおう) | 春江町井向(はるえちょういのむかい) | 春江町江留上(はるえちょうえどめかみ) | 春江町江留上旭(はるえちょうえどめかみあさひ) | 春江町江留上昭和(はるえちょうえどめかみしょうわ) | 春江町江留上新町(はるえちょうえどめかみしんまち) | 春江町江留上中央(はるえちょうえどめかみちゅうおう) | 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春江町中筋三ツ屋(はるえちょうなかすじみつや) | 春江町中庄(はるえちょうなかのしょう) | 春江町西太郎丸(はるえちょうにしたろうまる) | 春江町西長田(はるえちょうにしながた) | 春江町針原(はるえちょうはりばら) | 春江町東太郎丸(はるえちょうひがしたろうまる) | 春江町姫王(はるえちょうひめおう) | 春江町藤鷲塚(はるえちょうふじわしづか) | 春江町布施田新(はるえちょうふせだしん) | 春江町堀越(はるえちょうほりこし) | 春江町本堂(はるえちょうほんどう) | 春江町松木(はるえちょうまつき) | 春江町安沢(はるえちょうやすざわ) | 春江町寄安(はるえちょうよりやす) | 丸岡町赤坂(まるおかちょうあかさか) | 丸岡町朝陽(まるおかちょうあさひ) | 丸岡町愛宕(まるおかちょうあたご) | 丸岡町油為頭(まるおかちょうあぶらためとう) | 丸岡町荒町(まるおかちょうあらまち) | 丸岡町石上(まるおかちょういしがみ) | 丸岡町石城戸町(まるおかちょういしきどちょう) | 丸岡町磯部島(まるおかちょういそべしま) | 丸岡町磯部新保(まるおかちょういそべしんぼ) | 丸岡町磯部福庄(まるおかちょういそべふくしょ) | 丸岡町板倉(まるおかちょういたくら) | 丸岡町一本田(まるおかちょういっぽんでん) | 丸岡町一本田中(まるおかちょういっぽんでんなか) | 丸岡町一本田福所(まるおかちょういっぽんでんふくしょ) | 丸岡町乾(まるおかちょういぬい) | 丸岡町乾下田(まるおかちょういぬいしもだ) | 丸岡町猪爪(まるおかちょういのつめ) | 丸岡町今市(まるおかちょういまいち) | 丸岡町今福(まるおかちょういまふく) | 丸岡町今町(まるおかちょういままち) | 丸岡町上田町(まるおかちょううえだまち) | 丸岡町牛ケ島(まるおかちょううしがしま) | 丸岡町宇随(まるおかちょううずい) | 丸岡町宇田(まるおかちょううだ) | 丸岡町内田(まるおかちょううちだ) | 丸岡町大森(まるおかちょうおおもり) | 丸岡町小黒(まるおかちょうおぐろ) | 丸岡町女形谷(まるおかちょうおながたに) | 丸岡町霞ケ丘(まるおかちょうかすみがおか) | 丸岡町霞町(まるおかちょうかすみちょう) | 丸岡町金元(まるおかちょうかねもと) | 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丸岡町長畝(まるおかちょうのうね) | 丸岡町野中山王(まるおかちょうのなかさんのう) | 丸岡町乗兼(まるおかちょうのりかね) | 丸岡町羽崎(まるおかちょうはさき) | 丸岡町畑中(まるおかちょうはたけなか) | 丸岡町八幡町(まるおかちょうはちまんちょう) | 丸岡町八ケ郷(まるおかちょうはっかごう) | 丸岡町八丁(まるおかちょうはっちょう) | 丸岡町針ノ木(まるおかちょうはりのき) | 丸岡町東二ツ屋(まるおかちょうひがしふたつや) | 丸岡町伏屋(まるおかちょうふせや) | 丸岡町舟寄(まるおかちょうふなよせ) | 丸岡町堀水(まるおかちょうほりみず) | 丸岡町本町(まるおかちょうほんまち) | 丸岡町舛田(まるおかちょうますた) | 丸岡町松川(まるおかちょうまつかわ) | 丸岡町松川町(まるおかちょうまつかわちょう) | 丸岡町南今市(まるおかちょうみなみいまいち) | 丸岡町南横地(まるおかちょうみなみよこじ) | 丸岡町御幸(まるおかちょうみゆき) | 丸岡町安田新(まるおかちょうやすたしん) | 丸岡町八ツ口(まるおかちょうやつくち) | 丸岡町柳町(まるおかちょうやなぎまち) | 丸岡町山久保(まるおかちょうやまくぼ) | 丸岡町山口(まるおかちょうやまぐち) | 丸岡町山崎三ケ(まるおかちょうやまさきさんが) | 丸岡町山竹田(まるおかちょうやまたけだ) | 丸岡町与河(まるおかちょうよかわ) | 丸岡町吉政(まるおかちょうよしまさ) | 丸岡町四ツ屋(まるおかちょうよつや) | 丸岡町四ツ柳(まるおかちょうよつやなぎ) | 丸岡町寄永(まるおかちょうよりなが) | 丸岡町楽間(まるおかちょうらくま) | 三国町青葉台(みくにちょうあおばだい) | 三国町油屋(みくにちょうあぶらや) | 三国町安島(みくにちょうあんとう) | 三国町池上(みくにちょういけがみ) | 三国町池見(みくにちょういけみ) | 三国町石丸(みくにちょういしまる) | 三国町運動公園(みくにちょううんどうこうえん) | 三国町沖野々(みくにちょうおきのの) | 三国町覚善(みくにちょうかくぜん) | 三国町梶(みくにちょうかじ) | 三国町加戸(みくにちょうかど) | 三国町川崎(みくにちょうかわさき) | 三国町北本町(みくにちょうきたほんまち) | 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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

坂井市近辺の市区町村

あわら市の地価 |  福井市の地価 |  永平寺町の地価



坂井市の土地価格のまとめ

坂井市の平均坪単価は9.8万円平米単価は2万9700円で、前年比では-1.51%下落↓しています。
坂井市の土地価格は、福井県の中で8位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは905位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は春江駅で坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円、最も安い駅は三国港駅で坪単価7.7万円1平方mあたり2.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は春江駅で前年比-0.69%↓、下落率が最も高い駅は三国駅で前年比-3.37%↓です。

坂井市内で土地評価額が最も高い場所は春江町為国幸11番11で坪単価11.3万円1平方mあたり3.4万円、最も安い場所は 三国町神明2-3-11 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

坂井市とあわら市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

坂井市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

坂井市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 坂井市とあわら市を比較
  2. 坂井市・あわら市・福井市を比較
  3. 坂井市と福井市を比較
  4. 坂井市・福井市・永平寺町を比較
  5. その他(福井県の地価)


坂井市の駅上昇率ランキング


1位春江駅前年比 -0.69%↓
2位丸岡駅前年比 -1.59%↓
3位三国港駅前年比 -1.69%↓
4位三国駅前年比 -3.37%↓

坂井市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1168位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1166位群馬県藤岡市前年比 -1.50% ↓
1167位北海道大樹町前年比 -1.50% ↓
1168位福井県坂井市前年比 -1.51% ↓
1169位山形県朝日町前年比 -1.51% ↓
1170位岡山県真庭市前年比 -1.51% ↓

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