地価公示価格チェッカー 　

福井県福井市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福井市の地価ランキング

福井県内地価ランキング

1位 /14市区町村
1位福井市平均 7.7万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
2位敦賀市平均 5.3万円 /m²
平均 17.4万円 /坪
3位小浜市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
4位高浜町平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
5位鯖江市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
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福井県内上昇率ランキング

1位 /14市区町村

1位福井県福井市前年比 +0.82％ ↑
2位福井県敦賀市前年比 +0.52％ ↑
3位福井県永平寺町前年比 +0.38％ ↑
4位福井県鯖江市前年比 +0.18％ ↑
5位福井県あわら市前年比 -0.06％ ↓
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福井市の駅地価ランキング

1位福井駅8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
2位福大前西福井駅8.3万円 /m²
27.5万円 /坪
3位西別院駅6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
4位日華化学前駅5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
5位新田塚駅5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
6位越前新保駅5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
7位森田駅3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
8位泰澄の里駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
9位浅水駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

395位 /1522市区町村
393位大阪府美原区平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
394位愛知県豊川市平均 7.8万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
395位福井県福井市平均 7.7万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
396位福岡県久留米市平均 7.7万円 /m²
平均 25.5万円 /坪
397位北海道手稲区平均 7.7万円 /m²
平均 25.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

513位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

511位愛知県扶桑町前年比 +0.83％ ↑
512位埼玉県春日部市前年比 +0.83％ ↑
513位福井県福井市前年比 +0.82％ ↑
514位神奈川清川村前年比 +0.82％ ↑
515位岐阜県岐南町前年比 +0.81％ ↑

福井県福井市（ふくいし）の地価平均

25万5858円 /坪単価
7万7397円 /m²
※2024年発表福井市の地価公示価格平均値 		前年比 +0.82%上昇↑
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福井市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福井県福井市の地価推移グラフ

福井県と福井市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と福井市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


福井市の駅周辺地価

■あ
駅浅水（あそうず） | 駅越前新保（えちぜんしんぼ）

■た
駅泰澄の里（たいちょうのさと）

■な
駅西別院（にしべついん） | 駅日華化学前（にっかかがくまえ） | 駅新田塚（にったづか）

■は
駅福井（ふくい） | 駅福大前西福井（ふくだいまえにしふくい）

■ま
駅森田（もりた）

2024年 福井市の路線価図 ( 年7月発表)

福井県福井市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

福井市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中央1-10-1福井200m
40.6万円/m²
134.2万円 /坪
+6.01%↑詳細 推移 景観
中央1-9-28福井300m
39.5万円/m²
130.6万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
大手2-6-1福井180m
36.0万円/m²
119.0万円 /坪
+4.96%↑詳細 推移 景観
大手3-8-6福井700m
21.8万円/m²
72.1万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
大手2-2-15福井310m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
+8.33%↑詳細 推移 景観
中央3-5-21福井850m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日之出2-3-21福井300m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
大手2-20-12福井770m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松本4-7-14福井1600m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宝永3-15-17福井900m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北四ツ居3-1-14福井2600m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
文京3-12-20福大前西福井700m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
+1.84%↑詳細 推移 景観
二の宮3-7-20福井3300m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
松本3-8-14福井1500m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
毛矢1-2-21福井1000m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
北四ツ居2-7-39福井2500m
7.6万円/m²
25.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高柳1丁目804番福井4700m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
木田1丁目2306番福井2200m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
宝永1-30-23福井1200m
7.2万円/m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽水1丁目610番福井3000m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
西方1-10-5福井1800m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
四ツ井2-10-8福井1800m
6.7万円/m²
22.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
文京1-30-22西別院650m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
+2.28%↑詳細 推移 景観
城東1-5-6福井800m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
花月2-7-3福井1800m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
渕2丁目912番福井5100m
6.4万円/m²
21.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
勝見1-6-25福井1100m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくも1-3-9福井1300m
6.4万円/m²
21.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
高木中央1丁目306番福井4000m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
渕3丁目1315番福井5300m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
和田3丁目504番福井2700m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
町屋3-27-13まつもと町屋420m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
福1丁目2112番福井4300m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
文京6-18-19日華化学前930m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
毛矢3-3-17福井1600m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
高木北2丁目112番3福井4500m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
上北野1-29-4福井2900m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田塚2-104-10新田塚300m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
舞屋町1字荒田8番5福井4500m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新保1丁目1705番越前新保450m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
渡町157番2福井3400m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
日光2丁目1518番福井3000m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
和田東1丁目812番福井2900m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
豊岡1-10-3福井3500m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
西開発3丁目207番福井2900m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+4.21%↑詳細 推移 景観
足羽4-6-9福井2300m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
上野本町2丁目805番森田1400m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+2.19%↑詳細 推移 景観
栗森2丁目3305番森田2300m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
月見4-16-21福井3400m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
江守の里1丁目902番福井6800m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
浅水町131字下伝河原5番4泰澄の里350m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中野2丁目705番浅水1600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
重立町28字辻52番福井7000m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
若栄町201番福井4600m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
殿下町33字朝日町11番1福井4500m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南江守町29字西宅地17番福井5800m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上森田1丁目101番森田890m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太田町30字四方田20番1福井6900m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
山室町42字小力畑37番3福井9000m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
島寺町59字上立29番1福井9200m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
本堂町89字岩ケ谷6番238福井10000m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
石橋町29字北浜73番3福井20000m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

福井市の不動産取引価格 (土地の実売買)

在田町（あいだちょう） | 赤坂町（あかさかちょう） | 赤谷町（あかだにちょう） | 明里町（あかりちょう） | 朝谷町（あさだにちょう） | 朝宮町（あさみやちょう） | 足谷町（あしたにちょう） | 味見河内町（あじみこうちちょう） | 足羽（あすわ） | 足羽上町（あすわかみちょう） | 浅水三ケ町（あそうずさんがちょう） | 浅水町（あそうずちょう） | 浅水二日町（あそうずふつかまち） | 網戸瀬町（あどせちょう） | 安波賀町（あばかちょう） | 安波賀中島町（あばかなかじまちょう） | 安保町（あぼちょう） | 天池町（あまいけちょう） | 尼ケ谷町（あまがたにちょう） | 天菅生町（あますごうちょう） | 鮎川町（あゆかわちょう） | 荒木新保町（あらきしんぼちょう） | 荒木町（あらきちょう） | 荒木別所町（あらきべっしよちょう） | 荒谷町（あらたにちょう） | 飯塚町（いいづかちょう） | 幾久町（いくひさちょう） | 幾代（いくよ） | 居倉町（いくらちょう） | 池尻町（いけのしりちょう） | 生部町（いけぶちょう） | 石新保町（いししんぼちょう） | 石橋町（いしばしちょう） | 石畠町（いしばたけちょう） | 石盛町（いしもりちょう） | 泉田町（いずみだちょう） | 板垣（いたがき） | 板垣町（いたがきちょう） | 一王寺町（いちおうじちょう） | 市波町（いちなみちょう） | 市ノ瀬町（いちのせちょう） | 一本木町（いっぽんぎちょう） | 糸崎町（いとさきちょう） | 稲多新町（いなだしんまち） | 稲多浜町（いなだはままち） | 稲多元町（いなだもとまち） | 稲津町（いなづちょう） | 今泉町（いまいずみちょう） | 今市町（いまいちちょう） | 岩倉町（いわくらちょう） | 印田町（いんでんちょう） | 上野町（うえのちょう） | 上野本町（うえのほんまち） | 上野本町新（うえのほんまちしん） | 上伏町（うえぶせちょう） | 宇坂大谷町（うさかおおたにちょう） | 宇坂別所町（うさかべっしょちょう） | 羽水（うすい） | 獺ケ口町（うそがぐちちょう） | 謡谷町（うたいだにちょう） | 内山梨子町（うちやまなしちょう） | 馬垣町（うまがきちょう） | 漆原町（うるしはらちょう） | 運動公園（うんどうこうえん） | 江上町（えがみちょう） | 江尻ケ丘町（えじりがおかちょう） | 江端町（えばたちょう） | 海老助町（えびすけちょう） | 江守中（えもりなか） | 江守中町（えもりなかちょう） | 江守の里（えもりのさと） | 円山（えんざん） | 円成寺町（えんじょうじちょう） | 大窪町（おおくぼちょう） | 大久保町（おおくぼちょう） | 大島町（おおしまちょう） | 大瀬町（おおせちょう） | 太田町（おおたちょう） | 大谷町（おおたにちょう） | 大手（おおて） | 大年町（おおとしちょう） | 大土呂町（おおどろちょう） | 大町（おおまち） | 大味町（おおみちょう） | 大宮（おおみや） | 大宮町（おおみやちょう） | 大村町（おおむらちょう） | 大森町（おおもりちょう） | 大矢町（おおやちょう） | 大和田（おおわだ） | 大和田町（おおわだちょう） | 岡西谷町（おかにしたにちょう） | 奥平町（おくだいらちょう） | 恐神町（おそがみちょう） | 小当見町（おとみちょう） | 大丹生町（おにゅうちょう） | 大畑町（おばたけちょう） | 小羽町（おばちょう） | 小山谷町（おやまだにちょう） | 折立町（おりたてちょう） | 開発（かいほつ） | 開発町（かいほつちょう） | 柿谷町（かきだにちょう） | 花月（かげつ） | 篭谷町（かごやちょう） | 風尾町（かざおちょう） | 風巻町（かざまきちょう） | 春日（かすが） | 春日町（かすがちょう） | 主計中町（かずえなかちょう） | 片粕町（かたかすちょう） | 片山町（かたやまちょう） | 勝見（かつみ） | 鹿俣町（かなまたちょう） | 金屋町（かなやちょう） | 上莇生田町（かみあぞうだちょう） | 上一光町（かみいかりちょう） | 上江尻町（かみえじりちょう） | 上北野（かみきたの） | 上河北町（かみこぎたちょう） | 上天下町（かみてがちょう） | 上東郷町（かみとうごうちょう） | 上中町（かみなかちょう） | 上毘沙門町（かみびしゃもんちょう） | 上細江町（かみほそえちょう） | 上森田（かみもりだ） | 上森田町（かみもりだちょう） | 上六条町（かみろくじょうちょう） | 加茂内町（かもうちちょう） | 加茂河原（かもがわら） | 加茂河原町（かもがわらちょう） | 加茂町（かもちょう） | 加茂緑苑町（かもりょくえんちょう） | 河合勝見町（かわいかつみちょう） | 河合寄安町（かわいよりやすちょう） | 川合鷲塚町（かわいわしづかちょう） | 川尻町（かわしりちょう） | 神当部町（かんとべちょう） | 学園（がくえん） | 蒲生町（がもうちょう） | 岸水町（きしみずちょう） | 北今泉町（きたいまいずみちょう） | 北菅生町（きたすごうちょう） | 北楢原町（きたならはらちょう） | 北野上町（きたのかみちょう） | 北野下町（きたのしもちょう） | 北堀町（きたほりちょう） | 北山新保町（きたやましんぼちょう） | 北山町（きたやまちょう） | 北四ツ居（きたよつい） | 北四ツ居町（きたよついちょう） | 木田（きだ） | 木田町（きだちょう） | 狐橋（きつねばし） | 城戸ノ内町（きどのうちちょう） | 木下町（きのしたちょう） | 経栄（きょうえい） | 経田（きょうでん） | 木米町（きよねちょう） | 久喜津町（くきづちょう） | 串野町（くしのちょう） | 国見町（くにみちょう） | 国山町（くにやまちょう） | 蔵作町（くらつくりちょう） | 栗森町（くりもりちょう） | 栗森町浜（くりもりちょうはま） | 黒丸城町（くろまるじょうちょう） | 黒丸町（くろまるちょう） | 茱崎町（ぐみざきちょう） | グリーンハイツ（ぐりーんはいつ） | 毛矢（けや） | 乾徳（けんとく） | 下馬（げば） | 下馬町（げばちょう） | 玄正島町（げんしょうじまちょう） | 堅達町（げんだつちょう） | 小稲津町（こいなづちょう） | 小宇坂島町（こうさかじまちょう） | 小宇坂町（こうさかちょう） | 河水町（こうすいちょう） | 河内町（こうちちょう） | 河増町（こうますちょう） | 光陽（こうよう） | 郡町（こおりちょう） | 甑谷町（こしきだにちょう） | 小尉町（こじょうちょう） | 小丹生町（こにゅうちょう） | 小野町（このちょう） | 小和清水町（こわしょうずちょう） | 小幡町（こわたちょう） | 合島町（ごうしまちょう） | 合谷町（ごうだにちょう） | 御所垣内町（ごしょがいちちょう） | 五太子町（ごたいしちょう） | 御油町（ごゆちょう） | 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（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

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福井市の土地価格のまとめ

福井市の平均坪単価は25.6万円平米単価は7万7397円で、前年比では+0.82％上昇↑しています。
福井市の土地価格は、福井県の中で1位（14市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは395位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は福井駅で坪単価27.8万円1平方mあたり8.4万円、最も安い駅は浅水駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は西別院駅で前年比+2.28％↑、上昇率が最も低い駅は浅水駅で前年比-1.67％↓です。

福井市内で土地評価額が最も高い場所は中央1-10-1で坪単価134.2万円1平方mあたり40.6万円、最も安い場所は 石橋町29字北浜73番3 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地価格の差は、約39.4倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

福井市と永平寺町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

福井市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

福井市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 福井市と永平寺町を比較
  2. 福井市・永平寺町・坂井市を比較
  3. 福井市と坂井市を比較
  4. 福井市・坂井市・鯖江市を比較
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福井市の駅上昇率ランキング


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7位越前新保駅前年比 +0.00％
8位泰澄の里駅前年比 +0.00％
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