地価公示価格チェッカー  

福井県あわら市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福井県あわら市の地価平均

9万2136円 /坪単価 2万7871円 /m²単価 (-2.08%下落↓)
※2019年発表あわら市の地価公示価格平均値

あわら市の地価ランキング

全国地価ランキング

961位 /1526市区町村
959位福岡県広川町平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
960位福井県あわら市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
961位沖縄県宮古島市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
962位熊本県御船町平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
963位福岡県芦屋町平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪

福井県内地価ランキング

9位 /14市区町村
7位越前市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
8位坂井市平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
9位あわら市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
10位若狭町平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
11位大野市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
もっと見る

あわら市の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

10位 /14市区町村

8位福井県越前市前年比 -1.88% ↓
9位福井県高浜町前年比 -2.02% ↓
10位福井県あわら市前年比 -2.08% ↓
11位福井県越前町前年比 -2.22% ↓
12位福井県若狭町前年比 -3.08% ↓
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あわら市の駅地価ランキング

1位あわら湯のまち駅2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
2位芦原温泉駅2.7万円 /m²
8.9万円 /坪

地価ランキング

あわら市あわらしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福井県あわら市の地価推移グラフ

福井県とあわら市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体とあわら市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


あわら市の駅周辺地価


駅芦原温泉あわらおんせん | 駅あわら湯のまちあわらゆのまち

福井県あわら市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 あわら市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

あわら市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
温泉3丁目608番あわら湯のまち300m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
春宮1-9-41芦原温泉130m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
花乃杜1-16-5芦原温泉1200m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
市姫1丁目231番9芦原温泉780m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
二面1丁目703番あわら湯のまち800m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-2.19%↓詳細 推移 景観
自由ケ丘2-21-21芦原温泉700m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
西温泉2丁目508番あわら湯のまち1200m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-3.28%↓詳細 推移 景観

あわら市の不動産取引価格 (実売買)

青ノ木あおのき | 赤尾あかお | 芦鶴あしづる | 伊井いい | 井江葭いえよし | 池口いけぐち | 市姫いちひめ | 稲越いなごえ | 牛ノ谷うしのや | 牛山うしやま | 後山うしろやま | 畝市野々うねいちのの | 瓜生うりゅう | 上野うわの | 大溝おおみぞ | 温泉おんせん | 柿原かきばら | 鎌谷かまだに | 上番かみばん | 河原井手かわらいで | きた | 北金津きたかなづ | 北潟きたがた | 北野きたの | 北疋田きたひきだ | 北本堂きたほんどう | 清滝きよたき | 国影くにかげ | くぬぎ | 熊坂くまさか | 公文くもん | 桑原くわばら | 河間こうま | 権世ごんぜ | 権世市野々ごんぜいちのの | 坂口さかぐち | 笹岡ささおか | さわ | 重義しげよし | 下金屋しもかなや | 下番しもばん | 十三じゅうそう | 自由ケ丘じゆうがおか | じょう | 城新田じょうしんでん | 次郎丸じろうまる | 菅野すがの | 角屋すみや | 清王せいおう | 清間せいま | 高塚たかつか | たき | 田中々たなかなか | 玉木たまき | 谷畠たんばく | 東善寺とうぜんじ | 轟木とどろき | 富津とみつ | 中川なかがわ | 中浜なかのはま | 中番なかばん | 波松なみまつ | 西温泉にしおんせん | 布目ぬのめ | 橋屋はしや | 蓮ケ浦はすがうら | 花乃杜はなのもり | 浜坂はまさか | 春宮はるみや | 番田ばんでん | 番堂野ばんどの | 東温泉ひがしおんせん | 東田中ひがしたなか | 東山ひがしやま | 樋山ひやま | 二面ふたおもて | 舟津ふなつ | 古屋石塚ふるやいしづか | 細呂木ほそろぎ | 堀江十楽ほりえじゅうらく | 前谷まえだに | 御簾尾みすのお | 南疋田みなみひきだ | 宮谷みやだに | 宮前みやまえ | 矢地やち | 山西方寺やまさいほうじ | 山十楽やまじゅうらく | 山室やまむろ | 指中ゆびなか | 横垣よこがき | 吉崎よしざき

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

あわら市近辺の市区町村

坂井市の地価 |  福井市の地価 |  永平寺町の地価



あわら市の土地価格のまとめ

あわら市の平均坪単価は9.2万円平米単価は2万7871円で、前年比では-2.08%下落↓しています。
あわら市の土地価格は、福井県の中で9位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは961位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅はあわら湯のまち駅坪単価9.7万円1平方mあたり2.9万円、最も安い駅は芦原温泉駅坪単価8.9万円1平方mあたり2.7万円です。 また、下落率が最も低い駅は芦原温泉駅前年比-1.72%↓、下落率が最も高い駅はあわら湯のまち駅前年比-2.57%↓です。

あわら市内で土地評価額が最も高い場所は温泉3丁目608番坪単価15.9万円1平方mあたり4.8万円、最も安い場所は 西温泉2丁目508番坪単価5.9万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

あわら市と坂井市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

あわら市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

あわら市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. あわら市と坂井市を比較
  2. あわら市・坂井市・福井市を比較
  3. あわら市と福井市を比較
  4. あわら市・福井市・永平寺町を比較
  5. その他(福井県の地価)


あわら市の駅上昇率ランキング


1位芦原温泉駅前年比 -1.72%↓
2位あわら湯のまち駅前年比 -2.57%↓

あわら市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1285位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1283位滋賀県高島市前年比 -2.08% ↓
1284位宮崎県串間市前年比 -2.08% ↓
1285位福井県あわら市前年比 -2.08% ↓
1286位岩手県八幡平市前年比 -2.09% ↓
1287位和歌山九度山町前年比 -2.10% ↓

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