地価公示価格チェッカー  

福井県越前市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福井県越前市の地価平均

11万9855円 /坪単価 3万6256円 /m²単価 (-1.88%下落↓)
※2019年発表越前市の地価公示価格平均値

越前市の地価ランキング

全国地価ランキング

760位 /1526市区町村
758位千葉県木更津市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
759位岡山県新見市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
760位福井県越前市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
761位鳥取県米子市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
762位千葉県東金市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪

福井県内地価ランキング

7位 /14市区町村
5位鯖江市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
6位永平寺町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
7位越前市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
8位坂井市平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
9位あわら市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
もっと見る

越前市の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

8位 /14市区町村

6位福井県坂井市前年比 -1.67% ↓
7位福井県勝山市前年比 -1.81% ↓
8位福井県越前市前年比 -1.88% ↓
9位福井県高浜町前年比 -2.02% ↓
10位福井県あわら市前年比 -2.08% ↓
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越前市の駅地価ランキング

1位北府駅3.9万円 /m²
13.0万円 /坪
2位武生駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

越前市えちぜんしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福井県越前市の地価推移グラフ

福井県と越前市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と越前市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


越前市の駅周辺地価


駅北府きたご


駅武生たけふ

福井県越前市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 越前市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

越前市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
府中1-12-26武生120m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観
国府1-3-16武生600m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-2.80%↓詳細 推移 景観
文京2-15-2武生1900m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
平出2-32-31北府800m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
深草1-13-29武生1400m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
北千福町112番2武生2300m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
粟田部町27字日本橋17番1武生7600m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
岩本町7字八ケ町58番2武生7500m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
野岡町5字中組21番2武生8500m
1.7万円/m²
5.8万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観

越前市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相木町あいのきちょう | あおば町あおばちょう | 赤坂町あかさかちょう | 赤谷町あかたにちょう | 味真野町あじまのちょう | 吾妻町あづまちょう | 荒谷町あらたにちょう | 粟田部町あわたべちょう | 粟田部町中央あわたべちょうちゅうおう | 粟野町あわのちょう | 安養寺町あんようじちょう | 家久町いえひさちょう | 池泉町いけいずみちょう | 池ノ上町いけのかみちょう | 市野々町いちののちょう | 稲寄町いなよせちょう | 今宿町いまじゅくちょう | 入谷町いりたにちょう | 岩内町いわうちちょう | 岩本町いわもとちょう | 瓜生町うりゅうちょう | 瓜生野町うりゅうのちょう | 不老町おいずちょう | 大塩町おおしおちょう | 大滝町おおたきちょう | 大谷町おおたにちょう | 大手町おおでちょう | 大平町おおひらちょう | 大虫町おおむしちょう | 大虫本町おおむしほんちょう | 大屋町おおやちょう | 岡本町おかもとちょう | 押田おしだ | 小野谷町おのだにちょう | 春日野町かすがのちょう | 片屋町かたやちょう | 桂町かつらちょう | 金屋町かなやちょう | 上太田町かみおおだちょう | 上大坪町かみおおつぼちょう | 上小松町かみこまつちょう | 上四目町かみしめちょう | 上杉本町かみすぎもとちょう | 上真柄町かみまからちょう | 上真柄宮谷入会地かみまからみやだにいりあいち | 萱谷町かやだにちょう | 北小山町きたおやまちょう | 北府きたご | 北府本町きたごほんまち | 北坂下町きたさかしたちょう | 北千福町きたせんぷくちょう | 北町きたちょう | 北山町きたやまちょう | 京町きょうまち | 清根町きよねちょう | 葛岡町くずおかちょう | 朽飯町くだしちょう | 国兼町くにかねちょう | 国高くにたか | 国中町くになかちょう | 黒川町くろかわちょう | 勾当原町こうとうがはらちょう | 向陽町こうようちょう | 国府こくふ | 小杉町こすぎちょう | 小谷町こだにちょう | 小野町このちょう | 小松こまつ | 米口町こめぐちちょう | 五分市町ごぶいちちょう | 幸町さいわいちょう | 定友町さだともちょう | 沢町さわちょう | 芝原しばはら | 島町しまちょう | 清水頭町しみずがしらちょう | 下太田町しもおおだちょう | 下四目町しもしめちょう | 下中津原町しもなかつはらちょう | 下平吹町しもひらぶきちょう | 下別所町しもべっしよちょう | 庄町しょうちょう | 庄田町しょうでんちょう | 菖蒲谷町しょうぶだにちょう | 勝蓮花町しょうれんげちょう | 四郎丸町しろうまるちょう | 白崎町しろさきちょう | 新在家町しんざいけちょう | 新町しんちょう | 新堂町しんどうちょう | 新保しんぼ | 新保町しんぼちょう | 神明町しんめいちょう | 杉尾町すぎおちょう | 杉崎町すぎさきちょう | 菅町すげちょう | 住吉町すみよしちょう | 千合谷町せんごうだにちょう | 千福町せんぷくちょう | 曽原町そはらちょう | 高岡町たかおかちょう | 高木町たかぎちょう | 高瀬たかせ | 高森町たかもりちょう | 武生柳町たけふやなぎちょう | 千原町ちはらちょう | 中央ちゅうおう | 長五町ちょうごちょう | 塚町つかちょう | 塚原町つかばらちょう | 月見町つきみちょう | 土山町つちやまちょう | 常久町つねひさちょう | 寺地町てらじちょう | 天王町てんのうちょう | 戸谷町とたにちょう | 轟井町とどろいちょう | 殿町とのちょう | 都辺町とべちょう | 問屋町とんやまち | 中居町なかいちょう | 中印町なかいんちょう | 中新庄町なかしんじょうちょう | 中津原町なかつはらちょう | 中津山町なかつやまちょう | 中野町なかのちょう | 中平吹町なかひらぶきちょう | 仲山なかやま | 中山町なかやまちょう | 長尾町ながおちょう | 長谷町ながたにちょう | 長土呂町ながとろちょう | 波垣町なみがきちょう | 畷町なわてちょう | 二階堂町にかいどうちょう | 西尾町にしおちょう | 西樫尾町にしかしおちょう | 錦町にしきちょう | 西河内町にしこうちちょう | 西庄境町にししょうざかいちょう | 西谷町にしたにちょう | 丹生郷町にゅうのごうちょう | 野岡町のおかちょう | 野上町のがみまち | 萩原町はぎわらちょう | 余田町はぐりちょう | 畑町はたちょう | 八石町はちこくちょう | 八幡はちまん | 春山町はるやまちょう | 馬上免町ばじょうめちょう | 万代町ばんだいちょう | 檜尾谷町ひおだにちょう | 東樫尾町ひがしかしおちょう | 東庄境町ひがししょうざかいちょう | 東千福町ひがしせんぷくちょう | 氷坂町ひさかちょう | 日野美ひのみ | 姫川ひめかわ | 平出ひらいで | 平林町ひらばやしちょう | 広瀬町ひろせちょう | 深草ふかくさ | 藤木町ふじのきちょう | 富士見が丘ふじみがおか | 府中ふちゅう | 文室町ふむろちょう | 文京ぶんきょう | 平和町へいわちょう | 別印町べついんちょう | 蓬莱町ほうらいちょう | 仏谷町ほとけだにちょう | 帆山町ほやまちょう | 堀川町ほりかわちょう | 堀町ほりちょう | 本多ほんだ | 本保町ほんぼちょう | 本町ほんまち | 真柄町まからちょう | 牧町まきちょう | 松森町まつもりちょう | 丸岡町まるかちょう | 水間町みずまちょう | 三ツ口町みつくちちょう | 三ツ俣町みつまたちょう | 三ツ屋町みつやちょう | みなみ | 南小山町みなみおやまちょう | 南坂下町みなみさかしたちょう | 南中町みなみなかちょう | 蓑脇町みのわきちょう | 宮谷町みやだにちょう | 御幸町みゆきちょう | 妙法寺町みょうほうじちょう | 向が丘町むかいがおかちょう | 向新保町むかいしんぼちょう | 村国むらくに | 室谷町むろたにちょう | 元町もとまち | 森久町もりひさちょう | 安戸町やすどちょう | 柳元町やなぎもとまち | 矢放町やはなしちょう | 矢船町やふねちょう | 山室町やまむろちょう | 行松町ゆきまつちょう | 豊町ゆたかちょう | 湯谷町ゆやちょう | 余川町よかわちょう | 横市町よこいちちょう | 横住町よこずみちょう | 横根町よこねちょう | 領家町りょうけちょう | 若竹町わかたけちょう | 若松町わかまつちょう | 若須町わがすちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

越前市近辺の市区町村

鯖江市の地価 |  越前町の地価 |  福井市の地価



越前市の土地価格のまとめ

越前市の平均坪単価は12.0万円平米単価は3万6256円で、前年比では-1.88%下落↓しています。
越前市の土地価格は、福井県の中で7位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは760位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は北府駅坪単価13.0万円1平方mあたり3.9万円、最も安い駅は武生駅坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は北府駅前年比-1.26%↓、下落率が最も高い駅は武生駅前年比-2.15%↓です。

越前市内で土地評価額が最も高い場所は府中1-12-26坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安い場所は 野岡町5字中組21番2坪単価5.8万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約3.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

越前市と鯖江市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

越前市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

越前市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 越前市と鯖江市を比較
  2. 越前市・鯖江市・越前町を比較
  3. 越前市と越前町を比較
  4. 越前市・越前町・福井市を比較
  5. その他(福井県の地価)


越前市の駅上昇率ランキング


1位北府駅前年比 -1.26%↓
2位武生駅前年比 -2.15%↓

越前市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1240位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1238位山形県川西町前年比 -1.86% ↓
1239位和歌山すさみ町前年比 -1.87% ↓
1240位福井県越前市前年比 -1.88% ↓
1241位広島県府中市前年比 -1.89% ↓
1242位三重県松阪市前年比 -1.89% ↓

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