地価公示価格チェッカー  

福井県丹生郡越前町の地価公示価格・路線価

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履歴

丹生郡越前町の地価ランキング

全国地価ランキング

1182位 /1524市区町村
6万9421円 /坪単価 2万1000円 /m²単価 (-2.60%下落↓)
※2018年発表の地価公示価格から算出

1180位佐賀県有田町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1181位福井県越前町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1182位鹿児島さつま町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1183位長野県御代田町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1184位島根県大田市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪

福井県内地価ランキング

13位 /14市区町村
10位若狭町平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
11位大野市平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
12位美浜町平均 2.1万円 /m²
平均 7.0万円 /坪
13位越前町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
14位勝山市平均 2.0万円 /m²
平均 6.7万円 /坪

福井県内の地価ランキング

丹生郡越前町の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

11位 /14市区町村

9位福井県越前市前年比 -2.11% ↓
10位福井県あわら市前年比 -2.19% ↓
11位福井県越前町前年比 -2.60% ↓
12位福井県若狭町前年比 -2.77% ↓
13位福井県美浜町前年比 -3.48% ↓

丹生郡越前町の駅地価ランキング

1位鯖江駅3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
2位武生駅3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
3位神明駅3.3万円 /m²
10.8万円 /坪

越前町えちぜんちょうの土地価格(地価公示価格、路線価)

福井県丹生郡越前町の地価推移グラフ

福井県と丹生郡越前町の地価公示価格の推移です。2018年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と丹生郡越前町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


丹生郡越前町の駅周辺地価


駅鯖江さばえ | 駅神明しんめい


駅武生たけふ

福井県丹生郡越前町の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

平成26年 丹生郡越前町の路線価PDF (平成 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

丹生郡越前町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
内郡18字北三ツ屋14番1神明4800m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
西田中1丁目404番神明4400m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
織田114字下添林6番2鯖江15000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-3.54%↓詳細 推移 景観
江波67字片山60番武生11000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-3.60%↓詳細 推移 景観

丹生郡越前町の住所一覧

青野 | 赤井谷 | 朝日 | 天谷 | 大玉 | 市 | 入尾 | 岩開 | 岩倉 | 牛越 | 宇須尾 | 宇田 | 打越 | *内郡 | 梅浦 | 漆本 | 上戸 | 上野 | *江波 | 円満 | 笈松 | 大谷 | 大谷寺 | 大畑 | 小川 | 小倉 | 大樟 | 小曽原 | *織田 | 乙坂 | 樫津 | 頭谷 | 葛野 | 蚊谷寺 | 金谷 | 上糸生 | 上川去 | 上山中 | 気比庄 | 熊谷 | 厨 | 茱原 | 小樟 | 米ノ | 午房ケ平 | 境野 | 桜谷 | 笹川 | 佐々生 | 下糸生 | 下河原 | 下山中 | 宿 | 清水 | 白浜 | 新庄 | 新保 | 城ケ谷 | 陶の谷 | 蝉口 | 左右 | 平等 | 高佐 | 田中 | 玉川 | 大王丸 | 血ケ平 | 杖立 | 寺 | 天王 | 天宝 | 栃川 | 中 | 中野 | 梨子ケ平 | 西ケ丘 | *西田中 | 野 | 野末 | 野田 | 萩野 | 八田 | 八田新保 | 東内郡 | 広野 | 舟場 | 古屋 | 宝泉寺 | 細野 | 真木 | 増谷 | 丸山 | 三崎 | 道口 | 宮の西団地 | 茂原 | 森 | 山田 | 横山 | 四ツ杉 | 六呂師 |
*...公示価格調査が実施された住所)

丹生郡越前町近辺の市区町村

鯖江市の地価 |  越前市の地価 |  福井市の地価



丹生郡越前町の土地価格のまとめ

丹生郡越前町の平均坪単価は6.9万円平米単価は2万1000円で、前年比では-2.60%下落↓しています。
丹生郡越前町の土地価格は、福井県の中で13位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1182位(1524市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は鯖江駅坪単価11.9万円1平方mあたり3.6万円、最も安い駅は神明駅坪単価10.8万円1平方mあたり3.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は神明駅前年比-1.19%↓、下落率が最も高い駅は武生駅前年比-2.40%↓です。

丹生郡越前町内で土地評価額が最も高い場所は内郡18字北三ツ屋14番1坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円、最も安い場所は 江波67字片山60番坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

丹生郡越前町と鯖江市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

丹生郡越前町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

丹生郡越前町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 丹生郡越前町と鯖江市を比較
  2. 丹生郡越前町・鯖江市・越前市を比較
  3. 丹生郡越前町と越前市を比較
  4. 丹生郡越前町・越前市・福井市を比較
  5. その他(福井県の地価)


丹生郡越前町の駅上昇率ランキング


1位神明駅前年比 -1.19%↓
2位鯖江駅前年比 -2.31%↓
3位武生駅前年比 -2.40%↓

丹生郡越前町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1349位 /1524市区町村
※2018年と2017年の地価公示価格を基に算出

1347位山形県西川町前年比 -2.59% ↓
1348位北海道岩見沢市前年比 -2.59% ↓
1349位福井県越前町前年比 -2.60% ↓
1350位神奈川二宮町前年比 -2.60% ↓
1351位秋田県横手市前年比 -2.61% ↓

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