地価公示価格チェッカー  

新清洲駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新清洲駅近隣の駅と地価を比較

新清洲駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1969位 /5105駅
1967位足柄駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1968位木津川台駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1969位新清洲駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1970位戸田駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1971位神領駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1789位 /5105駅

1787位弥生駅前年比 +0.88% ↑
1788位宇宿駅前年比 +0.88% ↑
1789位新清洲駅前年比 +0.88% ↑
1790位坂駅前年比 +0.88% ↑
1791位谷保駅前年比 +0.88% ↑

駐車場検索

駅新清洲駅周辺の地価平均

30万7580円 /坪単価
9万3043円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の新清洲駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.88% 上昇↑

駅新清洲(しんきよす)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

新清洲駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 清須市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新清洲駅周辺の地価推移グラフ

新清洲駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで新清洲駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均
■...新清洲駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新清洲駅近辺の駅地価

清洲駅の地価 |  須ケ口駅の地価 |  甚目寺駅の地価

新清洲駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
清須市新清洲5丁目2番10400m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
清須市廻間1丁目17番14750m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
清須市西市場3丁目14番41400m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
清須市朝日城屋敷35番1100m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
清須市朝日弥生80番1800m
8.9万円 /m²
29.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
清須市朝日五条64番51700m
7.5万円 /m²
24.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
清須市朝日愛宕53番2000m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観

新清洲駅の不動産取引価格

NEW 新清洲駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
清洲 11万円
38万円
正方形 区画街路 260m² 3000万
H30/01-03月 1分
清洲 11万円
36万円
長方形 区画街路 85m² 890万
H30/07-09月 2分
清洲 9.4万円
31万円
不整形 105m² 1000万
H30/04-06月 2分
清洲 9.4万円
31万円
台形 県道 120m² 1100万
H30/01-03月 4分
清洲 6.3万円
21万円
不整形 市道 300m² 1900万
H30/01-03月 5分
清洲 7万円
23万円
ほぼ正方形 130m² 920万
H30/01-03月 5分
清洲 5.8万円
19万円
不整形 市道 270m² 1600万
H30/01-03月 5分
土田 15万円
49万円
ほぼ台形 市道 165m² 2500万
H30/04-06月 6分
土田 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2100万
H30/04-06月 6分
土田 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 160m² 1900万
H30/04-06月 6分
土田 14万円
46万円
長方形 市道 160m² 2200万
H30/01-03月 6分
土田 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 200m² 2000万
H30/07-09月 7分
清洲 14万円
47万円
長方形 県道 155m² 2200万
H30/01-03月 7分
清洲 10万円
34万円
ほぼ台形 県道 125m² 1300万
H30/01-03月 7分
清洲 11万円
38万円
長方形 市道 105m² 1200万
H29/04-06月 7分
清洲 9.2万円
30万円
台形 市道 125m² 1200万
H30/10-12月 7分
上条 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1500万
H30/07-09月 7分
上条 11万円
36万円
長方形 市道 160m² 1700万
H30/10-12月 7分
新清洲 9.4万円
31万円
ほぼ正方形 市道 130m² 1200万
H29/07-09月 7分
土田 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 5000万
H29/04-06月 9分
廻間 12万円
38万円
台形 市道 110m² 1300万
H30/10-12月 9分
清洲 3.7万円
12万円
不整形 県道 330m² 1200万
H30/07-09月 9分
清洲 4.6万円
15万円
不整形 県道 460m² 2100万
H30/04-06月 9分
上条 9.1万円
30万円
長方形 市道 145m² 1300万
H29/04-06月 9分
新清洲 10万円
34万円
長方形 市道 160m² 1600万
H30/04-06月 9分
土田 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 150m² 2100万
H29/04-06月 10分
清洲 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1600万
H30/04-06月 10分
上条 8.3万円
28万円
長方形 県道 160m² 1400万
H30/10-12月 11分
廻間 9.2万円
30万円
不整形 市道 370m² 3400万
H30/07-09月 11分
廻間 12万円
40万円
長方形 市道 150m² 1800万
H30/01-03月 11分
廻間 9.5万円
31万円
長方形 市道 550m² 5200万
H30/10-12月 11分
清洲 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 県道 290m² 2100万
H31/01-03月 11分
土田 11万円
36万円
台形 市道 320m² 3500万
H30/04-06月 12分
廻間 11万円
38万円
長方形 市道 165m² 1900万
H30/01-03月 12分
上条 3.3万円
11万円
不整形 市道 125m² 410万
H30/07-09月 12分
土田 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 470m² 5300万
H29/10-12月 13分
上条 5.3万円
18万円
不整形 市道 170m² 900万
H30/10-12月 13分
寺野 9.7万円
32万円
長方形 市道 240m² 2300万
H30/01-03月 14分
廻間 6.5万円
22万円
長方形 国道 165m² 1100万
H29/04-06月 14分
上条 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 県道 170m² 1500万
H29/04-06月 14分
上条 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1900万
H30/01-03月 15分
廻間 8.3万円
27万円
長方形 国道 190m² 1600万
H30/07-09月 15分
清洲 10万円
34万円
台形 市道 410m² 4200万
H30/10-12月 16分
西市場 9.9万円
33万円
長方形 市道 100m² 1000万
H30/07-09月 18分
西市場 11万円
36万円
長方形 市道 135m² 1500万
H30/10-12月 18分
清洲 9.8万円
32万円
台形 市道 780m² 7700万
H30/10-12月 18分
清洲 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2900万
H29/07-09月 18分
清洲 6万円
20万円
不整形 県道 270m² 1600万
H30/04-06月 23分
朝日 8.2万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
H29/07-09月 23分
朝日 7.1万円
23万円
長方形 市道 270m² 1900万
H29/04-06月 24分
西田中 11万円
35万円
長方形 市道 130m² 1400万
もっと見る


新清洲駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新清洲駅*
←丸ノ内 (0.9km)
(2.3km) 大里→
所在地 愛知県清須市新清洲一丁目1-1
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 名古屋本線
キロ程 75.2km(豊橋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 7,853人/日(年間統計より)
開業年月日 1928年(昭和3年)2月3日
備考 * 1948年西清洲より改称

新清洲駅周辺の土地価格のまとめ

新清洲駅は 愛知県清須市 の方から主に利用されています。

2020年の新清洲駅周辺の平均坪単価は30.8万円平米単価は9万3043円で、前年比+0.88%上昇↑しています。 新清洲駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1969位 /5105駅です。

新清洲駅周辺で地価が最も高いのは 清須市新清洲5丁目2番10 で坪単価35.7万円1平方mあたり10.8万円、最も安いのは 清須市朝日愛宕53番 で坪単価24.0万円1平方mあたり7.3万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新清洲駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新清洲駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県清須市 駅地価ランキング


新清洲駅周辺の土地価格

愛知県清須市の地価



↑Page TOP