摂津富田駅近隣の駅と地価を比較
摂津富田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1416位 /5085駅
| 1414位 | 勝川駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.1万円 /坪 |
| 1415位 | 桃山南口駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.0万円 /坪 |
| 1416位 | 摂津富田駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.0万円 /坪 |
| 1417位 | 南鹿児島駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.0万円 /坪 |
| 1418位 | 南安城駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 51.9万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2340位 /5085駅
| 2338位 | 春日部駅 | 前年比 +1.28％  |
| 2339位 | 皆瀬駅 | 前年比 +1.28％ |
| 2340位 | 摂津富田駅 | 前年比 +1.28％ |
| 2341位 | 水口駅 | 前年比 +1.28％ |
| 2342位 | 大阪狭山市駅 | 前年比 +1.27％ |
駐車場検索
摂津富田駅周辺の地価平均
|
51万9669円
15万7200円
※2024年の摂津富田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.28% 上昇 |
摂津富田駅の地価公示価格・路線価
摂津富田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
摂津富田駅周辺の地価推移グラフ
摂津富田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで摂津富田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...大阪府平均 ■...摂津富田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
摂津富田駅近辺の駅地価
摂津富田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
摂津富田駅の不動産取引価格
摂津富田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
1分
大和
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1700万
H30/10-12月
1分
大和
5.8万円
19万円
長方形
市道
180m²
1100万
R01/10-12月
2分
富田町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
65m²
500万
R02/01-03月
4分
桜ケ丘北町
26万円
85万円
ほぼ整形
市道
105m²
2700万
R01/07-09月
4分
桜ケ丘北町
13万円
44万円
袋地等
市道
195m²
2600万
R01/10-12月
6分
桜ケ丘北町
29万円
96万円
長方形
市道
140m²
4000万
H31/04-06月
7分
桜ケ丘北町
17万円
57万円
ほぼ台形
市道
300m²
5100万
R01/10-12月
8分
富田丘町
26万円
86万円
ほぼ長方形
市道
140m²
3600万
H31/01-03月
8分
富田丘町
22万円
71万円
ほぼ長方形
市道
230m²
5000万
R01/10-12月
11分
東五百住町
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
80m²
900万
H30/10-12月
11分
東五百住町
14万円
46万円
不整形
市道
90m²
1300万
R01/10-12月
11分
宮田町
9.5万円
31万円
袋地等
府道
190m²
1800万
R01/10-12月
11分
宮田町
18万円
58万円
ほぼ長方形
府道
110m²
2000万
H31/04-06月
11分
赤大路町
19万円
64万円
ほぼ整形
道路
80m²
1500万
H31/04-06月
13分
東五百住町
21万円
69万円
ほぼ長方形
道路
115m²
2400万
R02/01-03月
13分
宮田町
19万円
63万円
ほぼ長方形
私道
50m²
1000万
H30/10-12月
13分
赤大路町
9.1万円
30万円
長方形
市道
45m²
430万
R01/10-12月
14分
東五百住町
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
75m²
1400万
H31/01-03月
14分
宮田町
18万円
59万円
長方形
府道
120m²
2200万
R01/07-09月
15分
東五百住町
6.8万円
22万円
ほぼ台形
道路
120m²
800万
R01/10-12月
15分
宮田町
15万円
51万円
ほぼ長方形
市道
65m²
1000万
H31/04-06月
15分
宮田町
18万円
61万円
長方形
市道
140m²
2600万
H30/10-12月
15分
宮田町
12万円
41万円
ほぼ台形
道路
680m²
8500万
H31/01-03月
15分
如是町
15万円
50万円
不整形
府道
720m²
1.1億
R01/10-12月
18分
東五百住町
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1500万
R02/07-09月
18分
氷室町
14万円
47万円
ほぼ整形
市道
175m²
2500万
H30/10-12月
18分
氷室町
17万円
56万円
長方形
道路
65m²
1100万
H31/01-03月
18分
如是町
22万円
71万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2200万
R02/04-06月
19分
氷室町
17万円
57万円
ほぼ整形
市道
65m²
1100万
R02/04-06月
19分
氷室町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
65m²
600万
H31/01-03月
19分
氷室町
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1400万
H30/10-12月
19分
津之江北町
15万円
50万円
ほぼ長方形
私道
210m²
3100万
H31/01-03月
20分
氷室町
18万円
60万円
ほぼ整形
市道
720m²
1.3億
H31/01-03月
20分
今城町
19万円
62万円
長方形
市道
60m²
1200万
R02/04-06月
21分
東太田
20万円
67万円
ほぼ長方形
私道
140m²
2900万
H31/04-06月
21分
郡家新町
18万円
60万円
ほぼ正方形
市道
330m²
6100万
R02/04-06月
21分
津之江北町
15万円
50万円
長方形
市道
200m²
3100万
H30/10-12月
21分
津之江北町
16万円
53万円
ほぼ正方形
市道
75m²
1200万
H31/01-03月
21分
津之江町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
400m²
7200万
R01/07-09月
21分
土室町
15万円
50万円
長方形
市道
80m²
1200万
H31/01-03月
21分
土室町
25万円
81万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2900万
H30/10-12月
21分
土室町
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2100万
R02/07-09月
23分
氷室町
13万円
44万円
長方形
市道
90m²
1200万
R02/07-09月
23分
氷室町
18万円
61万円
長方形
市道
90m²
1700万
R02/04-06月
23分
高田町
16万円
53万円
ほぼ長方形
私道
130m²
2100万
H30/10-12月
23分
土室町
6.3万円
21万円
不整形
市道
1200m²
7800万
R02/07-09月
24分
氷室町
13万円
42万円
ほぼ長方形
私道
100m²
1300万
R02/01-03月
25分
岡本町
17万円
57万円
ほぼ整形
市道
85m²
1400万
R02/01-03月
25分
岡本町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
90m²
700万
H31/01-03月
26分
氷室町
14万円
47万円
ほぼ台形
私道
100m²
1400万
H31/01-03月
26分
岡本町
12万円
40万円
ほぼ台形
市道
210m²
2600万
R02/04-06月
28分
郡家本町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
950m²
6000万
R02/04-06月
28分
郡家本町
2.8万円
9.3万円
不整形
市道
510m²
1400万
R02/01-03月
28分
岡本町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
85m²
1500万
R02/07-09月
30分
奈佐原元町
17万円
55万円
不整形
市道
230m²
3900万
H30/10-12月
30分
奈佐原元町
9万円
30万円
ほぼ整形
市道
200m²
1800万
R02/07-09月
30分
南平台
20万円
65万円
長方形
市道
170m²
3300万
R02/07-09月
30分
南平台
14万円
45万円
ほぼ台形
市道
125m²
1700万
R02/04-06月
30分
南平台
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2000万
R02/01-03月
30分
南平台
1.6万円
5.4万円
不整形
市道
490m²
800万
R02/01-03月
30分
南平台
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1800万
R01/10-12月
30分
南平台
12万円
41万円
ほぼ整形
市道
250m²
3100万
R01/10-12月
30分
南平台
5.4万円
18万円
ほぼ整形
市道
320m²
1700万
H31/04-06月
30分
南平台
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
165m²
3000万
H31/04-06月
30分
南平台
12万円
38万円
ほぼ台形
市道
220m²
2500万
H30/10-12月
30分
南平台
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
220m²
2400万
H30/10-12月
30分
南平台
8.6万円
28万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2400万
H30/10-12月
30分
南平台
14万円
46万円
長方形
市道
330m²
4600万
R02/07-09月
30分
塚原
7.8万円
26万円
不整形
市道
270m²
2200万
R02/01-03月
30分
塚原
9.4万円
31万円
ほぼ正方形
市道
190m²
1800万
R01/10-12月
30分
塚原
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2000万
H31/04-06月
30分
塚原
3.3万円
11万円
不整形
市道
570m²
1900万
H31/04-06月
30分
塚原
15万円
48万円
ほぼ正方形
市道
75m²
1100万
H30/10-12月
30分
塚原
7.6万円
25万円
ほぼ整形
市道
360m²
2800万
H30/10-12月
30分
塚原
3.6万円
12万円
不整形
市道
810m²
2900万
もっと見る
摂津富田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
摂津富田駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 摂津富田駅 | |
|---|---|
|
←高槻 (2.9km)
(3.7km) 茨木→
|
|
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町一丁目1-18 |
| 所属事業者 |  西日本旅客鉄道（JR西日本） |
| 所属路線 | A 東海道本線（JR京都線） |
| キロ程 | 538.1km（東京起点） 京都から24.5km |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面4線（乗降は2面2線のみ） |
| 乗車人員 | 20,599人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1924年（大正13年）7月25日 |
| 備考 | 直営駅 みどりの窓口 有 |
摂津富田駅周辺の土地価格のまとめ
摂津富田駅は 大阪府高槻市 、大阪府茨木市 の方から主に利用されています。2024年の摂津富田駅周辺の平均坪単価は52.0万円平米単価は15万7200円で、前年比+1.28％上昇
しています。
摂津富田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1416位 /5085駅です。摂津富田駅周辺で地価が最も高いのは 高槻市富田丘町20-3 で坪単価64.5万円1平方mあたり19.5万円、最も安いのは 高槻市塚原4-5-8 で坪単価40.0万円1平方mあたり12.1万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
摂津富田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）