富田駅近隣の駅と地価を比較
富田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1218位 /5085駅
1216位 | 名島駅 | 平均 18.9万円 /m² | 平均 62.4万円 /坪 |
1217位 | 瓦町駅 | 平均 18.9万円 /m² | 平均 62.3万円 /坪 |
1218位 | 富田駅 | 平均 18.8万円 /m² | 平均 62.3万円 /坪 |
1219位 | 大正駅 | 平均 18.8万円 /m² | 平均 62.2万円 /坪 |
1220位 | 立花駅 | 平均 18.8万円 /m² | 平均 62.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2356位 /5085駅
2354位 | 南松本駅 | 前年比 +1.26% ![]() |
2355位 | 姶良駅 | 前年比 +1.25% ![]() |
2356位 | 富田駅 | 前年比 +1.25% ![]() |
2357位 | 竜田口駅 | 前年比 +1.25% ![]() |
2358位 | 淀駅 | 前年比 +1.25% ![]() |
駐車場検索
富田駅周辺の地価平均
62万2810円
18万8400円
※2024年の富田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.25% 上昇![]() |
富田駅(大阪府高槻市)の地価公示価格・路線価
富田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
富田駅周辺の地価推移グラフ
富田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで富田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大阪府平均 ■...富田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
富田駅近辺の駅地価
富田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
富田駅の不動産取引価格
富田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
2分
富田町
28万円
91万円

ほぼ整形
市道
330m²
9000万
H31/04-06月
4分
富田町
29万円
97万円

ほぼ正方形
市道
165m²
4900万
H30/10-12月
4分
富田町
20万円
65万円

長方形
市道
150m²
3000万
R02/04-06月
7分
富田町
15万円
48万円

ほぼ長方形
市道
290m²
4200万
H30/10-12月
8分
富田町
20万円
65万円

ほぼ台形
市道
100m²
2000万
R01/07-09月
9分
富田町
12万円
41万円

ほぼ整形
市道
55m²
700万
R01/07-09月
10分
登美の里町
27万円
88万円

ほぼ長方形
市道
100m²
2700万
H30/10-12月
10分
西五百住町
15万円
49万円

ほぼ整形
市道
220m²
3300万
H31/04-06月
11分
登美の里町
27万円
88万円

ほぼ長方形
市道
100m²
2700万
H30/10-12月
11分
富田町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
100m²
1500万
H31/04-06月
12分
富田町
12万円
39万円

ほぼ長方形
私道
65m²
750万
R01/10-12月
13分
富田町
4.7万円
16万円

不整形
私道
30m²
150万
R02/07-09月
13分
寿町
19万円
62万円

長方形
市道
75m²
1400万
R02/01-03月
13分
寿町
17万円
56万円

ほぼ正方形
市道
90m²
1500万
R02/07-09月
14分
登美の里町
26万円
87万円

不整形
府道
560m²
1.5億
R02/01-03月
14分
東五百住町
17万円
57万円

ほぼ長方形
私道
60m²
1000万
H31/01-03月
14分
東五百住町
16万円
54万円

不整形
府道
930m²
1.5億
R02/01-03月
14分
寿町
18万円
61万円

ほぼ長方形
市道
650m²
1.2億
R01/07-09月
14分
寿町
18万円
59万円

ほぼ正方形
市道
90m²
1600万
R02/04-06月
14分
栄町
22万円
74万円

長方形
市道
90m²
2000万
R01/07-09月
15分
寿町
0.58万円
1.9万円

ほぼ長方形
市道
35m²
20万
H31/01-03月
15分
寿町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
50m²
740万
H30/10-12月
15分
寿町
3万円
10万円

ほぼ長方形
私道
2000m²以上
7700万
H30/10-12月
15分
寿町
19万円
63万円

ほぼ長方形
道路
410m²
7700万
R02/07-09月
18分
寿町
17万円
57万円

正方形
市道
95m²
1600万
R02/01-03月
18分
寿町
23万円
76万円

ほぼ長方形
市道
90m²
2100万
H31/04-06月
18分
栄町
13万円
44万円

ほぼ長方形
市道
95m²
1300万
H31/01-03月
18分
栄町
14万円
47万円

ほぼ長方形
私道
65m²
900万
H31/01-03月
19分
寿町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
120m²
1800万
R02/04-06月
19分
芝生町
9.4万円
31万円

ほぼ長方形
私道
100m²
950万
H31/04-06月
19分
津之江町
17万円
58万円

長方形
市道
125m²
2200万
R02/07-09月
21分
栄町
17万円
57万円

ほぼ長方形
市道
90m²
1600万
H31/01-03月
21分
栄町
27万円
90万円

ほぼ長方形
市道
75m²
2100万
R01/07-09月
21分
津之江町
13万円
42万円

ほぼ長方形
市道
260m²
3300万
R02/04-06月
23分
津之江町
13万円
43万円

台形
府道
260m²
3400万
R02/07-09月
25分
栄町
20万円
65万円

ほぼ長方形
市道
185m²
3600万
R02/07-09月
26分
芝生町
20万円
67万円

長方形
市道
110m²
2300万
R02/07-09月
28分
西町
17万円
56万円

台形
市道
175m²
3000万
H31/01-03月
30分
芝生町
20万円
65万円

ほぼ正方形
市道
85m²
1700万
H31/01-03月
30分
芝生町
12万円
40万円

長方形
市道
195m²
2300万
H31/01-03月
30分
番田
2.7万円
9万円

ほぼ長方形
市道
1100m²
3000万
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富田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
富田駅* | |
---|---|
←総持寺 (1.1km)
(3.3km) 高槻市 →
|
|
所在地 | 大阪府高槻市富田町一丁目 |
所属事業者 | 阪急電鉄 |
所属路線 | ■京都本線 |
キロ程 | 17.3km(十三起点) 梅田から19.7km |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 20,848人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1928年(昭和3年)1月16日 |
乗換 | 摂津富田駅(JR京都線)** |
* 1957年に富田町駅から改称
** 公式には案内されないが徒歩圏内 |
富田駅周辺の土地価格のまとめ
富田駅は 大阪府高槻市 の方から主に利用されています。2024年の富田駅周辺の平均坪単価は62.3万円平米単価は18万8400円で、前年比+1.25%上昇

富田駅周辺で地価が最も高いのは 高槻市富田町3-2-29 で坪単価85.3万円1平方mあたり25.8万円、最も安いのは 高槻市芝生町1-5-2 で坪単価47.6万円1平方mあたり14.4万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
富田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)