山本駅（兵庫県）周辺の地価・路線価・不動産取引

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山本駅周辺の地価平均

山本（やまもと）駅（兵庫県宝塚市、兵庫県伊丹市）の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

山本駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

山本駅周辺の地価推移グラフ

山本駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで山本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...兵庫県平均　■...山本駅周辺 万円 /坪万円 /m² 20863 10431 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

山本駅近辺の駅地価

山本駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 宝塚市山本中2-10-24 580m 17.1万円 /m² 56.5万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 宝塚市山本南1-21-17 1200m 17.1万円 /m² 56.5万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 宝塚市平井5-5-6 500m 16.9万円 /m² 55.9万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 宝塚市口谷東1-3-11 1100m 15.9万円 /m² 52.6万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 伊丹市荒牧7-12-15 1100m 15.9万円 /m² 52.6万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 宝塚市山本台1-2-15 900m 14.2万円 /m² 46.9万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観

山本駅の不動産取引価格

山本駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/10-12月 3分 山本東 21万円 70万円 ほぼ台形 私道 190m² 4000万 R01/07-09月 4分 平井 18万円 58万円 ほぼ整形 国道 260m² 4500万 R01/07-09月 4分 平井 20万円 65万円 ほぼ台形 国道 190m² 3800万 H30/10-12月 4分 平井 21万円 69万円 ほぼ整形 市道 120m² 2500万 R02/01-03月 5分 平井 23万円 77万円 長方形 市道 100m² 2300万 R01/07-09月 5分 平井 12万円 40万円 不整形 市道 250m² 3000万 R01/07-09月 5分 平井 12万円 41万円 ほぼ台形 市道 260m² 3300万 R01/10-12月 6分 山本東 18万円 60万円 ほぼ整形 市道 145m² 2600万 R02/01-03月 6分 平井 9万円 30万円 不整形 市道 720m² 6500万 H30/10-12月 7分 山本中 26万円 85万円 ほぼ長方形 市道 150m² 3800万 R01/10-12月 8分 平井 13万円 45万円 不整形 市道 105m² 1400万 H30/10-12月 8分 平井 3.9万円 13万円 不整形 市道 1000m² 4000万 H31/04-06月 9分 平井 18万円 60万円 不整形 国道 890m² 1.6億 R01/10-12月 9分 平井山荘 0.43万円 1.4万円 ほぼ整形 市道 60m² 26万 H31/01-03月 9分 山本中 9.7万円 32万円 ほぼ台形 市道 125m² 1200万 R02/04-06月 10分 山本南 25万円 81万円 ほぼ台形 道路 40m² 980万 H31/01-03月 10分 南ひばりガ丘 11万円 37万円 ほぼ長方形 市道 175m² 2000万 R01/10-12月 10分 平井山荘 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 370m² 2500万 R01/07-09月 11分 山本丸橋 13万円 41万円 ほぼ台形 市道 110m² 1400万 H30/10-12月 11分 平井山荘 13万円 42万円 ほぼ台形 市道 155m² 2000万 H31/04-06月 12分 山本台 9.5万円 31万円 ほぼ整形 市道 450m² 4300万 H31/04-06月 13分 口谷東 13万円 44万円 台形 市道 65m² 850万 H30/10-12月 14分 山本丸橋 18万円 59万円 不整形 市道 110m² 2000万 R01/07-09月 14分 山手台東 18万円 59万円 ほぼ整形 市道 190m² 3400万 H31/04-06月 15分 山本丸橋 21万円 68万円 ほぼ整形 私道 100m² 2100万 H31/04-06月 15分 山本丸橋 17万円 58万円 不整形 私道 120m² 2100万 H31/04-06月 16分 山本丸橋 24万円 80万円 不整形 私道 100m² 2400万 H31/04-06月 18分 山本丸橋 1.1万円 3.5万円 不整形 道路 360m² 380万 R01/10-12月 21分 口谷西 13万円 42万円 ほぼ整形 道路 115m² 1500万 R01/10-12月 21分 口谷東 17万円 56万円 長方形 市道 125m² 2100万 R02/01-03月 23分 口谷西 21万円 69万円 長方形 私道 100m² 2100万 R02/07-09月 25分 山本野里 14万円 45万円 ほぼ長方形 市道 100m² 1400万 R02/01-03月 25分 山本野里 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2400万 H31/04-06月 26分 山本野里 11万円 35万円 長方形 私道 95m² 1000万 H30/10-12月 26分 山手台東 19万円 63万円 ほぼ正方形 市道 210m² 4000万 R01/07-09月 28分 山手台東 14万円 47万円 ほぼ台形 市道 200m² 2900万 H31/01-03月 28分 山手台東 17万円 57万円 ほぼ長方形 市道 190m² 3300万 H31/01-03月 28分 山手台東 14万円 48万円 ほぼ長方形 市道 195m² 2800万 R02/07-09月 29分 山手台東 16万円 53万円 ほぼ長方形 市道 195m² 3100万 R02/01-03月 29分 山手台東 15万円 48万円 ほぼ整形 市道 210m² 3100万 R01/10-12月 29分 山手台東 13万円 42万円 正方形 市道 240m² 3100万 R01/10-12月 29分 山手台東 12万円 40万円 ほぼ正方形 市道 240m² 2900万 H31/04-06月 29分 山手台東 13万円 44万円 ほぼ台形 市道 220m² 2900万 H31/04-06月 29分 山手台東 14万円 45万円 ほぼ整形 市道 200m² 2800万 H31/01-03月 29分 山手台東 16万円 53万円 ほぼ整形 市道 210m² 3300万 H30/10-12月 29分 山手台東 13万円 44万円 不整形 市道 190m² 2500万 H30/10-12月 29分 山手台東 14万円 46万円 ほぼ台形 市道 190m² 2600万 R02/04-06月 30分 山手台東 14万円 46万円 不整形 市道 195m² 2700万 R02/04-06月 30分 山手台東 11万円 38万円 ほぼ長方形 市道 240m² 2800万 R02/01-03月 30分 山手台東 13万円 43万円 ほぼ整形 市道 240m² 3200万 R02/01-03月 30分 山手台東 11万円 36万円 長方形 市道 260m² 2900万 R01/10-12月 30分 山手台東 11万円 37万円 長方形 市道 310m² 3500万 R01/07-09月 30分 山手台東 11万円 37万円 不整形 市道 270m² 3100万 R01/07-09月 30分 山手台東 12万円 41万円 不整形 市道 220m² 2700万 R01/07-09月 30分 山手台東 11万円 35万円 ほぼ整形 市道 250m² 2700万 R01/07-09月 30分 山手台東 13万円 43万円 ほぼ長方形 市道 250m² 3200万 H31/04-06月 30分 山手台東 10万円 33万円 ほぼ正方形 市道 250m² 2500万 H31/04-06月 30分 山手台東 14万円 48万円 長方形 市道 175m² 2500万 H31/04-06月 30分 山手台東 14万円 46万円 長方形 市道 180m² 2500万 H31/04-06月 30分 山手台東 16万円 52万円 長方形 道路 175m² 2700万 H31/04-06月 30分 山手台東 14万円 46万円 ほぼ長方形 市道 195m² 2700万 H31/04-06月 30分 山手台東 15万円 49万円 ほぼ長方形 市道 200m² 2900万 H31/04-06月 30分 山手台東 14万円 47万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2700万 H31/04-06月 30分 山手台東 16万円 53万円 ほぼ長方形 市道 180m² 2900万 H31/04-06月 30分 山手台東 15万円 48万円 ほぼ台形 市道 180m² 2600万 H31/01-03月 30分 山手台東 16万円 53万円 長方形 市道 180m² 2900万

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山本駅の駅情報

山本駅
←雲雀丘花屋敷 (1.5km) (1.8km) 中山観音 →
所在地	兵庫県宝塚市平井一丁目
所属事業者	阪急電鉄
所属路線	■宝塚本線
キロ程	19.7km（梅田起点）
駅構造	地上駅
ホーム	2面2線
乗降人員	18,581人/日(年間統計より)
開業年月日	1910年（明治43年）3月10日*
備考	* 1944年（昭和19年）に平井駅を統合

山本駅周辺の土地価格のまとめ

山本駅は 兵庫県宝塚市 、兵庫県伊丹市 の方から主に利用されています。

2025年の山本駅周辺の平均坪単価は53.5万円平米単価は16万1833円で、前年比+2.58％上昇しています。 山本駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1437位 /5073駅です。

山本駅周辺で地価が最も高いのは 宝塚市山本南1-21-17 で坪単価56.5万円1平方mあたり17.1万円、最も安いのは 宝塚市山本台1-2-15 で坪単価46.9万円1平方mあたり14.2万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

山本駅の路線価を地図から確認

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