地価公示価格チェッカー  

高槻駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高槻駅近隣の駅と地価を比較

高槻駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1175位 /5105駅
1173位六番町駅平均 18.0万円 /m²
平均 59.6万円 /坪
1174位喜連瓜破駅平均 18.0万円 /m²
平均 59.6万円 /坪
1175位高槻駅平均 18.0万円 /m²
平均 59.6万円 /坪
1176位小島新田駅平均 18.0万円 /m²
平均 59.5万円 /坪
1177位京成西船駅平均 18.0万円 /m²
平均 59.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1619位 /5105駅

1617位新田駅前年比 +1.13% ↑
1618位瀬戸口駅前年比 +1.13% ↑
1619位高槻駅前年比 +1.13% ↑
1620位長津田駅前年比 +1.12% ↑
1621位小島新田駅前年比 +1.12% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
高槻駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅高槻駅周辺の地価平均

59万5633円 /坪単価
18万179円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の高槻駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.13% 上昇↑

駅高槻(たかつき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高槻駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 高槻市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

高槻駅周辺の地価推移グラフ

高槻駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高槻駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大阪府平均 ■...高槻駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高槻駅近辺の駅地価

高槻市駅の地価 |  摂津富田駅の地価 |  富田駅の地価

高槻駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
高槻市紺屋町12-1400m
40.0万円 /m²
132.2万円 /坪
+5.26%↑詳細 推移 景観
高槻市芥川町2-14-3300m
32.5万円 /m²
107.4万円 /坪
+1.25%↑詳細 推移 景観
高槻市真上町1-13-26700m
25.3万円 /m²
83.6万円 /坪
+2.85%↑詳細 推移 景観
高槻市真上町1-16-1750m
22.6万円 /m²
74.7万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
高槻市八丁西町5-15700m
22.2万円 /m²
73.4万円 /坪
+4.72%↑詳細 推移 景観
高槻市天神町2-15-8900m
20.3万円 /m²
67.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市西真上1-13-61700m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
高槻市奥天神町2-17-51500m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
高槻市川西町1-25-271400m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
高槻市西冠3-1-12500m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
高槻市古曽部町4-4-181900m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市庄所町14-291800m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市芝谷町2-52700m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市真上町5-49-121700m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市大蔵司2-17-22700m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市日吉台二番町2-152500m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高槻市安岡寺町2-27-143900m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
-1.77%↓詳細 推移 景観
高槻市弥生が丘町7-183500m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
高槻市西之川原1-33-43300m
7.1万円 /m²
23.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

高槻駅の不動産取引価格

NEW 高槻駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
大和 12万円
38万円
長方形 市道 210m² 2400万
H30/07-09月 1分
芥川町 71万円
230万円
ほぼ長方形 市道 40m² 2900万
H29/07-09月 1分
芥川町 42万円
140万円
ほぼ長方形 市道 130m² 5400万
H29/04-06月 1分
芥川町 92万円
300万円
不整形 市道 320m² 2.9億
H30/04-06月 1分
大字原 1.5万円
5万円
不整形 市道 1100m² 1700万
H30/04-06月 1分
大字原 1.5万円
5万円
不整形 市道 730m² 1100万
H30/04-06月 1分
大字原 1.5万円
5万円
不整形 市道 400m² 610万
H30/04-06月 2分
芥川町 53万円
180万円
ほぼ長方形 市道 130m² 6800万
H31/01-03月 5分
芥川町 33万円
110万円
ほぼ正方形 市道 100m² 3300万
H31/01-03月 5分
芥川町 34万円
110万円
不整形 市道 100m² 3300万
H30/07-09月 6分
芥川町 32万円
110万円
ほぼ正方形 市道 100m² 3200万
H29/10-12月 6分
芥川町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2500万
H29/07-09月 6分
芥川町 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 300m² 4300万
H29/04-06月 6分
芥川町 54万円
180万円
長方形 市道 105m² 5700万
H29/07-09月 7分
明田町 17万円
58万円
長方形 私道 105m² 1800万
H31/01-03月 8分
芥川町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 320m² 7800万
H29/10-12月 8分
芥川町 31万円
100万円
台形 市道 145m² 4500万
H29/07-09月 10分
芥川町 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 105m² 3200万
H30/10-12月 11分
八丁西町 21万円
68万円
長方形 市道 60m² 1200万
H30/10-12月 12分
川西町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1900万
H30/07-09月 13分
川西町 6.1万円
20万円
不整形 市道 35m² 220万
H29/07-09月 13分
真上町 24万円
78万円
ほぼ長方形 道路 130m² 3000万
H29/10-12月 15分
川西町 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 75m² 1100万
H30/01-03月 15分
真上町 9.5万円
31万円
不整形 市道 1400m² 1.3億
H30/10-12月 16分
清福寺町 11万円
36万円
ほぼ長方形 私道 55m² 600万
H30/04-06月 16分
別所中の町 18万円
58万円
ほぼ長方形 府道 165m² 2900万
H30/01-03月 16分
別所中の町 15万円
48万円
ほぼ台形 府道 30m² 460万
H29/07-09月 16分
古曽部町 18万円
60万円
ほぼ整形 道路 155m² 2800万
H29/04-06月 18分
真上町 16万円
53万円
ほぼ台形 市道 320m² 5100万
H30/07-09月 19分
奥天神町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2100万
H29/04-06月 19分
奥天神町 22万円
71万円
長方形 市道 160m² 3500万
H29/04-06月 19分
清福寺町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2700万
H29/04-06月 19分
別所本町 11万円
35万円
不整形 市道 130m² 1400万
H30/01-03月 19分
西真上 21万円
70万円
長方形 市道 70m² 1500万
H30/10-12月 19分
八丁畷町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 1.7億
H30/01-03月 19分
八丁畷町 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
H30/01-03月 19分
津之江町 18万円
60万円
ほぼ長方形 府道 2000m²ä»¥ä¸Š 6.7億
H30/01-03月 20分
奥天神町 22万円
72万円
長方形 市道 210m² 4600万
H29/07-09月 20分
奥天神町 19万円
62万円
長方形 市道 190m² 3600万
H30/01-03月 20分
清福寺町 11万円
35万円
ほぼ整形 道路 1600m² 1.7億
H30/01-03月 20分
八丁畷町 8.6万円
28万円
台形 市道 910m² 7800万
H29/04-06月 21分
奥天神町 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2900万
H29/04-06月 21分
奥天神町 23万円
76万円
不整形 市道 115m² 2600万
H31/01-03月 21分
清福寺町 12万円
39万円
ほぼ整形 1200m² 1.5億
H30/01-03月 21分
八丁畷町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1.2億
H30/07-09月 24分
真上町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2000万
H30/04-06月 24分
真上町 19万円
61万円
ほぼ長方形 市道 195m² 3700万
H29/04-06月 24分
真上町 14万円
47万円
台形 市道 230m² 3300万
H29/07-09月 24分
安満中の町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1600万
H29/07-09月 25分
郡家本町 12万円
39万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1400万
H29/04-06月 25分
真上町 12万円
41万円
長方形 市道 110m² 1400万
H29/10-12月 25分
津之江北町 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 1300m² 8800万
H31/01-03月 25分
美しが丘 27万円
90万円
ほぼ正方形 市道 280m² 7600万
H29/10-12月 25分
津之江北町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 720m² 4400万
H30/10-12月 25分
美しが丘 16万円
53万円
長方形 市道 270m² 4400万
H30/04-06月 25分
美しが丘 29万円
95万円
ほぼ正方形 道路 280m² 8000万
H29/10-12月 25分
宮が谷町 17万円
57万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6億
H30/07-09月 26分
宮が谷町 18万円
59万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.3億
H30/07-09月 28分
津之江北町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2500万
H29/10-12月 28分
津之江北町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2300万
H30/04-06月 28分
浦堂 15万円
49万円
長方形 市道 135m² 2000万
H30/04-06月 29分
大蔵司 20万円
66万円
ほぼ整形 道路 100m² 2000万
H30/04-06月 30分
宮之川原 15万円
48万円
不整形 府道 135m² 2000万
H30/04-06月 30分
宮之川原 16万円
54万円
長方形 市道 105m² 1800万
H30/01-03月 30分
宮之川原 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1400万
H29/07-09月 30分
宮之川原 14万円
46万円
長方形 市道 105m² 1500万
H29/07-09月 30分
宮之川原 20万円
64万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2500万
H30/10-12月 30分
梶原 2.9万円
9.5万円
不整形 府道 1400m² 4100万
H29/04-06月 30分
日吉台一番町 22万円
71万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2100万
H31/01-03月 30分
日吉台二番町 16万円
54万円
長方形 市道 200m² 3300万
H29/07-09月 30分
日吉台二番町 15万円
51万円
長方形 市道 400m² 6200万
H30/04-06月 30分
日吉台三番町 15万円
49万円
ほぼ整形 市道 220m² 3200万
H29/04-06月 30分
日吉台四番町 18万円
60万円
台形 市道 150m² 2800万
H30/04-06月 30分
日吉台五番町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2300万
H31/01-03月 30分
弥生が丘町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1400万
H30/04-06月 30分
日吉台五番町 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2100万
H30/04-06月 30分
日吉台五番町 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 360m² 3600万
H30/04-06月 30分
弥生が丘町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1600万
H29/10-12月 30分
弥生が丘町 6.5万円
22万円
長方形 市道 250m² 1600万
H29/10-12月 30分
弥生が丘町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1800万
H29/07-09月 30分
弥生が丘町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1600万
H30/07-09月 30分
大蔵司 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 85m² 850万
H29/10-12月 30分
大蔵司 7.1万円
24万円
ほぼ整形 1100m² 7800万
H29/10-12月 30分
南平台 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2200万
H29/07-09月 30分
西之川原 6.9万円
23万円
不整形 市道 1100m² 7700万
H30/10-12月 30分
安岡寺町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1600万
H30/10-12月 30分
安岡寺町 13万円
41万円
長方形 市道 110m² 1400万
H30/07-09月 30分
安岡寺町 14万円
45万円
長方形 市道 130m² 1800万
H30/07-09月 30分
松が丘 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 230m² 3100万
H30/07-09月 30分
松が丘 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1900万
H30/01-03月 30分
安岡寺町 6.9万円
23万円
ほぼ台形 市道 380m² 2600万
H30/01-03月 30分
安岡寺町 12万円
41万円
長方形 市道 105m² 1300万
H30/04-06月 30分
松が丘 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2300万
H30/01-03月 30分
松が丘 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3200万
H29/10-12月 30分
安岡寺町 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 130m² 1800万
H30/01-03月 30分
松が丘 18万円
58万円
ほぼ台形 私道 135m² 2300万
H29/07-09月 30分
安岡寺町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H29/07-09月 30分
安岡寺町 9.1万円
30万円
長方形 市道 165m² 1500万
H30/07-09月 30分
塚脇 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 500m² 1600万
H30/04-06月 30分
塚脇 11万円
38万円
ほぼ整形 道路 1400m² 1.7億
H29/07-09月 30分
安岡寺町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1500万
H29/10-12月 30分
塚脇 10万円
33万円
ほぼ台形 100m² 1000万
H29/10-12月 30分
松が丘 11万円
35万円
正方形 市道 100m² 1100万
H29/07-09月 30分
塚脇 13万円
42万円
袋地等 市道 165m² 2100万
H29/04-06月 30分
安岡寺町 11万円
35万円
長方形 市道 130m² 1400万
H29/04-06月 30分
安岡寺町 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 130m² 1300万
H29/04-06月 30分
安岡寺町 10万円
34万円
長方形 市道 130m² 1400万
H29/04-06月 30分
安岡寺町 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 300m² 2000万
H29/04-06月 30分
安岡寺町 10万円
34万円
長方形 市道 130m² 1400万
H30/04-06月 30分
浦堂 14万円
46万円
ほぼ台形 私道 650m² 9000万
H29/10-12月 30分
浦堂本町 14万円
47万円
不整形 市道 160m² 2300万
H29/07-09月 30分
下田部町 14万円
48万円
不整形 市道 570m² 8300万
H29/07-09月 30分
東城山町 7.5万円
25万円
ほぼ整形 市道 115m² 850万
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NEW 高槻駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/04-06月 1分
芥川町 3LDK 70m² 5500万円
14年 SRC
H29/07-09月 1分
芥川町 2LDK 55m² 2800万円
13年 RC
H30/07-09月 2分
芥川町 4LDK 85m² 6400万円
14年 RC
H30/04-06月 2分
白梅町 1LDK 55m² 5000万円
5年 RC
H29/07-09月 2分
白梅町 2LDK 55m² 4200万円
4年 RC
H30/10-12月 3分
高槻町 2LDK 65m² 4400万円
8年 RC
H30/04-06月 3分
白梅町 3LDK 65m² 5100万円
5年 SRC
H29/10-12月 3分
白梅町 2LDK 65m² 5800万円
4年 RC
H29/07-09月 3分
白梅町 1LDK 50m² 3800万円
5年 RC
H30/07-09月 4分
上田辺町 2LDK 75m² 5500万円
13年 SRC
H30/01-03月 4分
白梅町 3LDK 95m² 7800万円
6年 RC
H29/10-12月 4分
白梅町 1LDK 55m² 4200万円
5年 RC
H29/10-12月 4分
白梅町 3LDK 95m² 8600万円
5年 RC、鉄骨造
H29/07-09月 4分
白梅町 3LDK 75m² 6400万円
5年 RC
H29/10-12月 5分
上田辺町 4LDK 85m² 5400万円
12年 SRC
H31/01-03月 5分
明田町 3LDK 60m² 1200万円
40年 RC
H30/04-06月 5分
白梅町 1DK 55m² 4500万円
4年 RC
H30/01-03月 5分
白梅町 3LDK 85m² 6900万円
4年 RC
H29/10-12月 5分
白梅町 3LDK 80m² 6300万円
3年 RC
H31/01-03月 6分
白梅町 3LDK 75m² 7000万円
5年 RC
H30/07-09月 6分
白梅町 オープンフロア 115m² 6500万円
2年 RC
H30/04-06月 6分
白梅町 2LDK 70m² 6000万円
4年 SRC
H30/04-06月 6分
南芥川町 1LDK 35m² 850万円
44年 鉄骨造
H29/10-12月 8分
上田辺町 3LDK 55m² 4000万円
4年 RC
H30/01-03月 8分
天神町 3LDK 75m² 3800万円
18年 RC
H30/01-03月 9分
真上町 1LDK 35m² 450万円
44年 RC
H31/01-03月 9分
古曽部町 3LDK 70m² 4500万円
5年 RC
H30/01-03月 9分
古曽部町 3LDK 80m² 5200万円
7年 RC
H29/10-12月 9分
古曽部町 3LDK 70m² 4100万円
6年 RC
H29/04-06月 9分
古曽部町 3LDK 70m² 4500万円
6年 RC
H31/01-03月 9分
南芥川町 3LDK 75m² 3600万円
12年 RC
H30/07-09月 9分
南芥川町 3LDK 65m² 2400万円
24年 RC
H29/10-12月 9分
南芥川町 2LDK 40m² 730万円
43年 鉄骨造
H29/10-12月 10分
真上町 4LDK 85m² 5200万円
11年 RC
H29/10-12月 10分
明田町 2LDK 55m² 2400万円
8年 RC
H30/10-12月 10分
古曽部町 3LDK 65m² 1400万円
44年 RC
H29/04-06月 10分
古曽部町 3LDK 60m² 1200万円
43年 RC
H29/04-06月 10分
南芥川町 3LDK 70m² 3600万円
10年 RC
H29/04-06月 10分
天神町 4LDK 95m² 4800万円
16年 RC
H29/07-09月 11分
真上町 4LDK 90m² 5000万円
11年 RC
H30/01-03月 11分
古曽部町 1LDK 55m² 1400万円
45年 RC
H29/10-12月 11分
古曽部町 2LDK 55m² 1600万円
44年 RC
H29/07-09月 12分
殿町 3LDK 75m² 4100万円
8年 RC
H29/10-12月 12分
南芥川町 3LDK 70m² 3000万円
12年 RC
H31/01-03月 13分
古曽部町 3LDK 60m² 2200万円
45年 鉄骨造
H31/01-03月 13分
古曽部町 3LDK 60m² 1300万円
45年 鉄骨造
H30/10-12月 13分
古曽部町 3LDK 60m² 1800万円
44年 鉄骨造
H30/07-09月 13分
古曽部町 4LDK 65m² 1900万円
44年 SRC
H30/04-06月 13分
古曽部町 2LDK 60m² 2200万円
44年 RC
H30/01-03月 13分
古曽部町 3LDK 60m² 1600万円
44年 鉄骨造
H29/10-12月 13分
古曽部町 3LDK 65m² 1100万円
43年 RC
H29/10-12月 13分
古曽部町 3LDK 65m² 1000万円
43年 RC
H29/10-12月 13分
古曽部町 3LDK 65m² 2400万円
43年 RC
H30/01-03月 13分
月見町 3LDK 70m² 3100万円
21年 RC
H29/10-12月 14分
紫町 3LDK 65m² 4200万円
5年 RC
H29/04-06月 14分
紫町 3LDK 65m² 4100万円
5年 RC
H31/01-03月 15分
殿町 3LDK 65m² 800万円
45年 RC
H30/07-09月 15分
殿町 2DK 65m² 1800万円
44年 RC
H30/01-03月 15分
殿町 3LDK 65m² 1500万円
44年 RC
H30/01-03月 15分
殿町 3LDK 65m² 1300万円
44年 RC
H29/04-06月 15分
清福寺町 3LDK 70m² 3300万円
8年 RC
H29/07-09月 15分
古曽部町 3LDK 75m² 4300万円
9年 RC
H29/04-06月 15分
月見町 3LDK 80m² 3400万円
20年 RC
H30/01-03月 16分
城西町 3LDK 65m² 3500万円
7年 RC
H30/10-12月 16分
真上町 50m² 800万円
45年 RC
H30/01-03月 16分
真上町 3LDK 55m² 1000万円
45年 RC
H30/01-03月 16分
真上町 1LDK 50m² 1000万円
45年 RC
H29/10-12月 18分
別所中の町 75m² 2600万円
12年 RC
H29/10-12月 18分
真上町 3LDK 70m² 1700万円
44年 RC
H29/04-06月 18分
真上町 3LDK 70m² 1100万円
44年 RC
H30/07-09月 19分
殿町 3LDK 65m² 1100万円
44年 RC
H29/07-09月 19分
殿町 3LDK 70m² 1700万円
46年 RC
H29/10-12月 19分
別所中の町 3LDK 80m² 3900万円
14年 RC
H30/10-12月 19分
西真上 3LDK 75m² 3500万円
17年 RC
H30/07-09月 23分
緑が丘 3LDK 75m² 2900万円
11年 RC
H30/10-12月 24分
若山台 4LDK 85m² 1200万円
35年 SRC
H29/07-09月 25分
別所本町 4LDK 75m² 950万円
36年 RC
H29/10-12月 28分
別所本町 2LDK 70m² 1900万円
21年 SRC
H30/07-09月 28分
真上町 3LDK 75m² 2100万円
28年 RC
H29/10-12月 28分
真上町 4LDK 75m² 2000万円
27年 RC
H29/07-09月 28分
真上町 2LDK 70m² 1700万円
27年 RC
H29/07-09月 29分
真上町 2LDK+S 70m² 1800万円
27年 RC
H30/07-09月 30分
宮之川原 3LDK 75m² 1500万円
22年 RC
H29/04-06月 30分
宮之川原 3LDK 70m² 1600万円
23年 RC
H29/04-06月 30分
宮之川原 3LDK 75m² 1600万円
21年 RC
H29/07-09月 30分
上土室 3LDK 70m² 750万円
27年 RC
H31/01-03月 30分
真上町 3LDK 75m² 2000万円
29年 RC
H30/10-12月 30分
黄金の里 3LDK 80m² 1700万円
25年 RC
H31/01-03月 30分
松が丘 2LDK 60m² 1300万円
45年 RC
H30/07-09月 30分
松が丘 2LDK 60m² 780万円
45年 RC
H30/01-03月 30分
松が丘 2LDK 60m² 1600万円
20年 RC
H30/01-03月 30分
松が丘 3LDK 60m² 320万円
44年 RC
H29/07-09月 30分
松が丘 2LDK 60m² 1100万円
43年 RC
H29/07-09月 30分
寺谷町 3LDK 85m² 1600万円
27年 RC
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※築年数は売却時点の概算


高槻駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高槻駅
←島本 (5.3km)
所在地 大阪府高槻市白梅町1-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  A  東海道本線(JR京都線)
キロ程 535.2km(東京起点)
京都から21.6km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 63,829人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1876年(明治9年)7月26日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

高槻駅周辺の土地価格のまとめ

高槻駅は 大阪府高槻市 の方から主に利用されています。

2020年の高槻駅周辺の平均坪単価は59.6万円平米単価は18万179円で、前年比+1.13%上昇↑しています。 高槻駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1175位 /5105駅です。

高槻駅周辺で地価が最も高いのは 高槻市紺屋町12-1 で坪単価132.2万円1平方mあたり40.0万円、最も安いのは 高槻市西之川原1-33-4 で坪単価23.6万円1平方mあたり7.1万円です。その土地評価額の差は、約5.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高槻駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高槻駅の駅地価を近隣の駅と比較

大阪府高槻市 駅地価ランキング


高槻駅周辺の土地価格

大阪府高槻市の地価



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