地価公示価格チェッカー  

草津駅(滋賀県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

草津駅近隣の駅と地価を比較

草津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1487位 /5093駅
1485位三宅八幡駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1486位神武寺駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1487位草津駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1488位交野市駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1489位多摩境駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国887位 /5093駅

885位大物駅前年比 +0.12% ↑
886位北伊丹駅前年比 +0.12% ↑
887位草津駅前年比 +0.11% ↑
888位北山田駅前年比 +0.11% ↑
889位黒崎駅前年比 +0.11% ↑

駐車場検索

駅草津駅周辺の地価平均

45万6000円 /坪単価
13万7940円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の草津駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.11% 上昇↑

駅草津(くさつ)駅(滋賀県草津市、滋賀県栗東市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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草津駅周辺の地価推移グラフ

草津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで草津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...滋賀県平均 ■...草津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


草津駅近辺の駅地価

栗東駅の地価 |  南草津駅の地価 |  手原駅の地価

草津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
草津市大路1-10-180m
40.7万円 /m²
134.5万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
草津市西渋川1-1-30m
31.0万円 /m²
102.5万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
草津市野村1-10-14700m
18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
草津市野村4-1-191200m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
草津市平井1丁目字十町田18番51400m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草津市若竹町字渕ヶ上264番40700m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
草津市東草津2-2-48-81600m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
草津市西草津2-3-31-51600m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草津市木川町字上兵庫64番2500m
10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栗東市小柿10-4-251400m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
草津市草津3-10-44900m
9.4万円 /m²
30.9万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
草津市草津4-5-191200m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草津市青地町字柳692番102600m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草津市木川町字上林1241番212400m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
草津市北山田町字西ノ内20番3600m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

草津駅の不動産取引価格

NEW 草津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
下物町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 250m² 130万
H31/01-03月 1分
片岡町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 990万
R02/01-03月 1分
北山田町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 195m² 660万
R02/07-09月 1分
芦浦町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 290m² 330万
R02/04-06月 1分
芦浦町 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 750m² 1100万
R02/04-06月 1分
芦浦町 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 800m² 750万
R01/10-12月 1分
志那町 4.4万円
15万円
不整形 市道 230m² 1000万
R02/04-06月 1分
芦浦町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 1400m² 5300万
R02/01-03月 1分
芦浦町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 210m² 950万
R02/04-06月 1分
長束町 1.6万円
5.4万円
不整形 1400m² 2300万
H31/01-03月 1分
長束町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 980万
H31/01-03月 4分
大路 31万円
100万円
袋地等 市道 330m² 1億
H31/04-06月 6分
大路 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 190m² 1000万
H30/10-12月 6分
大路 29万円
95万円
不整形 私道 540m² 1.6億
H31/04-06月 8分
若竹町 27万円
88万円
ほぼ台形 県道 330m² 8800万
H31/01-03月 9分
野村 0.38万円
1.3万円
県道 45m² 17万
R02/07-09月 9分
大路 25万円
83万円
ほぼ長方形 県道 100m² 2500万
R02/01-03月 9分
若竹町 25万円
82万円
ほぼ長方形 私道 130m² 3300万
H31/04-06月 9分
若竹町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 280m² 4700万
R02/01-03月 9分
野村 5.8万円
19万円
不整形 県道 50m² 290万
R02/01-03月 10分
野村 19万円
62万円
不整形 県道 80m² 1500万
R02/01-03月 11分
西渋川 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1900万
R02/01-03月 12分
西渋川 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2200万
R02/07-09月 12分
野村 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 145m² 3000万
R02/04-06月 13分
小柿 9.9万円
33万円
不整形 市道 860m² 8500万
H30/10-12月 13分
小柿 7.3万円
24万円
正方形 市道 100m² 730万
R02/04-06月 13分
草津 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1600万
R02/04-06月 13分
渋川 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 160m² 3200万
H30/10-12月 13分
西渋川 16万円
54万円
ほぼ整形 道路 390m² 6300万
R02/01-03月 13分
中沢 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1400万
H30/10-12月 13分
中沢 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1700万
R02/01-03月 13分
野村 14万円
46万円
ほぼ整形 県道 310m² 4300万
R01/10-12月 14分
野村 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 100m² 400万
R01/10-12月 14分
野村 20万円
66万円
ほぼ正方形 市道 135m² 2700万
H31/04-06月 14分
野村 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 270m² 4400万
H31/01-03月 14分
草津 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 道路 125m² 780万
H30/10-12月 15分
平井 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 200m² 2400万
H30/10-12月 15分
草津 20万円
65万円
ほぼ長方形 125m² 2500万
H31/04-06月 16分
野村 15万円
51万円
ほぼ整形 市道 150m² 2300万
R02/04-06月 16分
平井 0.49万円
1.6万円
不整形 市道 60m² 30万
R02/07-09月 16分
草津 11万円
37万円
不整形 市道 460m² 5200万
R02/01-03月 16分
草津 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3000万
R01/10-12月 16分
平井 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1700万
R01/07-09月 16分
草津 9.2万円
30万円
不整形 市道 210m² 1900万
H30/10-12月 16分
草津 3.5万円
12万円
不整形 市道 300m² 1100万
R02/04-06月 16分
野村 13万円
43万円
袋地等 市道 200m² 2600万
R02/01-03月 16分
野村 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 320m² 4300万
R01/10-12月 16分
野村 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3500万
R01/07-09月 18分
野村 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2600万
R01/07-09月 18分
野村 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1600万
R02/04-06月 18分
東草津 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1600万
R01/07-09月 18分
平井 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 300m² 5500万
H31/04-06月 18分
平井 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 330m² 5400万
H30/10-12月 18分
平井 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H30/10-12月 18分
平井 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
R02/07-09月 18分
岡 6.3万円
21万円
不整形 県道 250m² 1600万
R01/10-12月 20分
小柿 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2100万
H30/10-12月 20分
上笠 12万円
39万円
長方形 市道 125m² 1500万
R01/07-09月 20分
草津 19万円
61万円
ほぼ長方形 国道 650m² 1.2億
H30/10-12月 21分
目川 12万円
38万円
長方形 市道 100m² 1200万
R01/10-12月 21分
平井 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2000万
R02/07-09月 21分
草津町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1.7億
R01/10-12月 21分
岡 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 155m² 950万
R01/07-09月 23分
野村 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2100万
R02/04-06月 23分
草津町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2300万
R02/01-03月 23分
草津町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 195m² 660万
R02/01-03月 23分
草津町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2200万
H31/01-03月 23分
草津町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1700万
H31/01-03月 23分
草津町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 670m² 2900万
R01/10-12月 23分
下鈎 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1700万
H31/01-03月 23分
岡 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 910m² 6300万
R02/07-09月 24分
小柿 6.3万円
21万円
袋地等 市道 190m² 1200万
R02/07-09月 24分
小柿 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1800万
R02/01-03月 24分
平井 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 200m² 900万
H30/10-12月 25分
上笠 8.4万円
28万円
ほぼ正方形 道路 165m² 1400万
R01/10-12月 25分
川原 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
H31/04-06月 25分
木川町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 道路 105m² 1000万
R02/04-06月 25分
草津町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3600万
R02/01-03月 25分
岡 3.2万円
11万円
不整形 県道 400m² 1300万
R02/04-06月 26分
上笠 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 125m² 1500万
R01/07-09月 26分
上笠 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 80m² 750万
R02/04-06月 26分
目川 9.5万円
31万円
不整形 市道 210m² 2000万
R01/07-09月 28分
目川 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1200万
R01/07-09月 28分
目川 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1400万
R01/07-09月 28分
目川 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 155m² 600万
H30/10-12月 28分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 150m² 1500万
R02/04-06月 28分
木川町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
R01/10-12月 28分
平井町 9.6万円
32万円
不整形 市道 165m² 1600万
H31/01-03月 28分
草津町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2500万
R01/10-12月 28分
目川 6.5万円
21万円
不整形 市道 280m² 1800万
H30/10-12月 29分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 330m² 3400万
R02/07-09月 29分
木川町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 400m² 2500万
R01/10-12月 29分
木川町 5.3万円
18万円
長方形 市道 75m² 400万
R02/07-09月 29分
目川 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 県道 350m² 1300万
H30/10-12月 29分
岡 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 210m² 1400万
R02/04-06月 30分
上笠 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
R02/01-03月 30分
上笠 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1700万
R01/07-09月 30分
上笠 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2900万
H31/04-06月 30分
上笠 12万円
41万円
ほぼ整形 道路 150m² 1900万
H31/01-03月 30分
上笠 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 160m² 1900万
R01/10-12月 30分
川原町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 農道 200m² 360万
H31/01-03月 30分
川原町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 990m² 3900万
R01/10-12月 30分
木川町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 390m² 2000万
R01/07-09月 30分
木川町 6万円
20万円
袋地等 市道 220m² 1300万
R02/07-09月 30分
草津 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 460m² 3500万
R02/04-06月 30分
青地町 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 140m² 840万
R02/04-06月 30分
青地町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 580m² 2000万
R02/04-06月 30分
青地町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 道路 320m² 2300万
R02/01-03月 30分
青地町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 320m² 1300万
R01/07-09月 30分
青地町 5.4万円
18万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.7億
R01/07-09月 30分
青地町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 380m² 2100万
R01/07-09月 30分
青地町 5.4万円
18万円
不整形 1200m² 6200万
R01/07-09月 30分
青地町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 6900万
R01/07-09月 30分
青地町 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 1300m² 7200万
R01/07-09月 30分
青地町 8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 165m² 1300万
H31/01-03月 30分
青地町 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
R02/07-09月 30分
駒井沢町 7.8万円
26万円
ほぼ整形 県道 270m² 2100万
R01/07-09月 30分
駒井沢町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
H31/01-03月 30分
駒井沢町 5.2万円
17万円
長方形 県道 45m² 230万
R01/10-12月 30分
集町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 670万
R02/04-06月 30分
志那中町 5万円
17万円
ほぼ長方形 県道 270m² 1400万
R01/10-12月 30分
集町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 2000m²ä»¥ä¸Š 3700万
R01/10-12月 30分
集町 1.8万円
6万円
不整形 1600m² 3000万
R01/10-12月 30分
集町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 840m² 2000万
H31/04-06月 30分
集町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 180m² 700万
R02/01-03月 30分
下笠町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 520m² 2300万
R01/07-09月 30分
下笠町 0.6万円
2万円
不整形 市道 380m² 230万
R01/07-09月 30分
下笠町 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
H31/01-03月 30分
下笠町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2300万
H30/10-12月 30分
下笠町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 県道 240m² 1600万
H31/01-03月 30分
山田町 5.2万円
17万円
長方形 市道 200m² 1100万
H30/10-12月 30分
下笠町 9.1万円
30万円
長方形 市道 165m² 1500万
R01/07-09月 30分
山寺町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
R01/07-09月 30分
山寺町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1400万
H31/04-06月 30分
山寺町 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 230m² 1400万
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草津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
草津駅
所在地 滋賀県草津市渋川一丁目1-16
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面6線
乗車人員 27,966人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)7月1日
乗入路線 2 路線
所属路線  A  東海道本線(琵琶湖線)
キロ程 491.4km(東京起点)
米原から45.5km
←栗東 (2.3km)
(2.5km) 南草津*→
所属路線  C  草津線
キロ程 36.7km(柘植起点)
←手原 (4.0km)
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 当駅から東海道本線(南草津・大阪方)は複々線。

草津駅周辺の土地価格のまとめ

草津駅は 滋賀県草津市 、滋賀県栗東市 の方から主に利用されています。

2021年の草津駅周辺の平均坪単価は45.6万円平米単価は13万7940円で、前年比+0.11%上昇↑しています。 草津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1487位 /5093駅です。

草津駅周辺で地価が最も高いのは 草津市大路1-10-1 で坪単価134.5万円1平方mあたり40.7万円、最も安いのは 草津市北山田町字西ノ内20番 で坪単価10.0万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約13.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

草津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


草津駅の駅地価を近隣の駅と比較

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