地価公示価格チェッカー  

草津駅(滋賀県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

草津駅近隣の駅と地価を比較

草津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1481位 /5105駅
1479位今宮駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1480位三宅八幡駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1481位草津駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1482位新河岸駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1483位交野市駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1329位 /5105駅

1327位本川越駅前年比 +1.76% ↑
1328位幕張本郷駅前年比 +1.76% ↑
1329位草津駅前年比 +1.76% ↑
1330位栗林駅前年比 +1.76% ↑
1331位新松戸駅前年比 +1.75% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
草津駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅草津駅周辺の地価平均

45万6023円 /坪単価
13万7947円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の草津駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.76% 上昇↑

駅草津(くさつ)駅(滋賀県草津市、滋賀県栗東市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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草津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 草津市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

草津駅周辺の地価推移グラフ

草津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで草津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...滋賀県平均 ■...草津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


草津駅近辺の駅地価

栗東駅の地価 |  南草津駅の地価 |  手原駅の地価

草津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
草津市大路1-10-180m
41.0万円 /m²
135.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
草津市西渋川1-1-30m
31.1万円 /m²
102.8万円 /坪
+6.14%↑詳細 推移 景観
草津市野村1-10-14700m
18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
+2.81%↑詳細 推移 景観
草津市野村4-1-191200m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
草津市平井1丁目字十町田18番51400m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
草津市若竹町字渕ヶ上264番40700m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
草津市東草津2-2-48-81600m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
草津市西草津2-3-31-51600m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
草津市木川町字上兵庫64番2500m
10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
草津市草津3-10-44900m
9.4万円 /m²
31.0万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
栗東市小柿10-4-251400m
9.3万円 /m²
30.8万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
草津市草津4-5-191200m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
草津市青地町字柳692番102600m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
草津市木川町字上林1241番212400m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
草津市北山田町字西ノ内20番3600m
3.0万円 /m²
10.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

草津駅の不動産取引価格

NEW 草津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
志那町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 330m² 1300万
H29/10-12月 1分
下寺町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
H31/01-03月 1分
長束町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 980万
H30/04-06月 1分
山寺町 0.055万円
0.18万円
ほぼ整形 私道 270m² 15万
H30/01-03月 1分
山寺町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 510m² 940万
H29/10-12月 1分
山寺町 0.13万円
0.42万円
ほぼ長方形 私道 400m² 50万
H29/10-12月 1分
山寺町 2.5万円
8.4万円
ほぼ整形 市道 560m² 1400万
H29/07-09月 1分
山寺町 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8900万
H30/10-12月 1分
下物町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 250m² 130万
H31/01-03月 1分
片岡町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 990万
H30/01-03月 4分
大路 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 105m² 740万
H30/10-12月 6分
大路 29万円
95万円
不整形 私道 540m² 1.6億
H29/10-12月 7分
大路 14万円
45万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 8.3億
H29/10-12月 7分
大路 14万円
45万円
長方形 市道 420m² 5800万
H29/10-12月 10分
草津 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 130m² 770万
H29/04-06月 11分
草津 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 75m² 960万
H29/04-06月 12分
野村 16万円
54万円
ほぼ長方形 私道 130m² 2100万
H30/10-12月 13分
小柿 7.3万円
24万円
正方形 市道 100m² 730万
H30/04-06月 13分
小柿 8.5万円
28万円
台形 市道 220m² 1900万
H29/04-06月 13分
渋川 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 185m² 2100万
H29/04-06月 13分
渋川 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 880m² 9900万
H30/10-12月 13分
中沢 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1700万
H30/10-12月 13分
西渋川 16万円
54万円
ほぼ整形 道路 390m² 6300万
H30/01-03月 14分
渋川 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2600万
H29/04-06月 14分
大路 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 私道 170m² 1200万
H30/10-12月 15分
平井 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 200m² 2400万
H30/04-06月 15分
小柿 12万円
40万円
長方形 市道 85m² 1000万
H30/01-03月 15分
小柿 13万円
42万円
台形 市道 100m² 1300万
H29/10-12月 15分
野村 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3200万
H30/10-12月 16分
草津 3.5万円
12万円
不整形 市道 300m² 1100万
H30/01-03月 16分
平井 12万円
40万円
長方形 市道 125m² 1500万
H29/04-06月 16分
野村 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2200万
H30/07-09月 16分
木川町 7.2万円
24万円
長方形 市道 330m² 2400万
H30/10-12月 18分
平井 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H29/10-12月 18分
草津 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 私道 65m² 60万
H29/04-06月 18分
小柿 11万円
35万円
長方形 市道 140m² 1500万
H30/04-06月 19分
平井 15万円
50万円
長方形 市道 330m² 5000万
H30/01-03月 19分
野村 12万円
39万円
長方形 市道 110m² 1300万
H29/07-09月 19分
野村 10万円
34万円
長方形 私道 90m² 900万
H29/07-09月 19分
野村 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2700万
H30/04-06月 19分
東草津 8万円
26万円
袋地等 私道 380m² 3000万
H29/04-06月 20分
木川町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2100万
H30/04-06月 20分
草津 16万円
54万円
ほぼ台形 国道 350m² 5800万
H30/10-12月 20分
上笠 12万円
39万円
長方形 市道 125m² 1500万
H30/04-06月 21分
平井 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2000万
H29/07-09月 21分
平井 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 480m² 4200万
H29/04-06月 21分
小柿 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 1.9億
H30/07-09月 21分
草津町 19万円
64万円
不整形 県道 145m² 2800万
H29/07-09月 21分
西渋川 13万円
41万円
ほぼ長方形 私道 150m² 1900万
H30/10-12月 21分
目川 12万円
38万円
長方形 市道 100m² 1200万
H30/01-03月 21分
野村 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1600万
H30/07-09月 23分
小柿 12万円
39万円
ほぼ長方形 道路 200m² 2400万
H30/04-06月 23分
小柿 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H30/04-06月 23分
東草津 12万円
40万円
不整形 国道 1800m² 2.2億
H30/01-03月 23分
東草津 6.5万円
22万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.2億
H29/10-12月 24分
東草津 11万円
36万円
長方形 私道 130m² 1400万
H30/04-06月 25分
岡 6万円
20万円
ほぼ長方形 県道 100m² 620万
H29/04-06月 25分
岡 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H30/07-09月 25分
草津町 11万円
35万円
長方形 道路 150m² 1600万
H30/10-12月 25分
上笠 8.4万円
28万円
ほぼ正方形 道路 165m² 1400万
H30/07-09月 26分
青地町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 1600m² 6200万
H30/01-03月 26分
上笠 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1500万
H29/10-12月 26分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 800m² 8200万
H29/07-09月 26分
東草津 9.2万円
30万円
ほぼ台形 市道 400m² 3700万
H30/01-03月 26分
木川町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1300万
H31/01-03月 28分
草津町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2500万
H29/10-12月 28分
目川 11万円
36万円
長方形 市道 155m² 1700万
H30/10-12月 28分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 150m² 1500万
H30/04-06月 28分
上笠 10万円
34万円
袋地等 市道 175m² 1800万
H30/10-12月 29分
岡 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 210m² 1400万
H30/01-03月 29分
草津 5.8万円
19万円
台形 市道 640m² 3700万
H29/07-09月 29分
平井町 9.9万円
33万円
ほぼ整形 市道 165m² 1600万
H30/07-09月 29分
目川 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 710m² 1800万
H30/10-12月 29分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 330m² 3400万
H30/07-09月 29分
上笠 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1900万
H29/04-06月 30分
木川町 3.4万円
11万円
長方形 市道 370m² 1300万
H29/10-12月 30分
平井町 4.2万円
14万円
不整形 道路 280m² 1200万
H30/01-03月 30分
御倉町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 道路 175m² 1400万
H31/01-03月 30分
駒井沢町 5.2万円
17万円
長方形 県道 45m² 230万
H29/10-12月 30分
駒井沢町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
H31/01-03月 30分
青地町 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
H30/07-09月 30分
青地町 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 1200m² 5600万
H30/10-12月 30分
下笠町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 県道 240m² 1600万
H30/07-09月 30分
青地町 12万円
38万円
長方形 県道 190m² 2200万
H30/10-12月 30分
下笠町 9.1万円
30万円
長方形 市道 165m² 1500万
H29/10-12月 30分
南山田町 3.3万円
11万円
袋地等 市道 120m² 400万
H30/07-09月 30分
下笠町 0.81万円
2.7万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H30/04-06月 30分
下笠町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H29/10-12月 30分
青地町 8.5万円
28万円
長方形 市道 170m² 1400万
H29/07-09月 30分
青地町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H30/04-06月 30分
下笠町 9.6万円
32万円
ほぼ正方形 道路 330m² 3200万
H29/07-09月 30分
青地町 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 170m² 1300万
H29/07-09月 30分
青地町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1300万
H29/04-06月 30分
青地町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 150m² 950万
H29/04-06月 30分
青地町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H30/01-03月 30分
下笠町 9.7万円
32万円
ほぼ台形 市道 165m² 1600万
H29/10-12月 30分
下笠町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 550万
H29/07-09月 30分
下笠町 4.3万円
14万円
袋地等 市道 45m² 190万
H30/07-09月 30分
芦浦町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 県道 380m² 1000万
H29/04-06月 30分
下笠町 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1500万
H29/10-12月 30分
集町 1万円
3.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2200万
H29/07-09月 30分
坊袋 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1800万
H30/04-06月 30分
山寺町 4.3万円
14万円
不整形 1000m² 4400万
H30/04-06月 30分
山寺町 4.4万円
14万円
袋地等 市道 360m² 1600万
H29/07-09月 30分
山寺町 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 410m² 1100万
H29/04-06月 30分
山寺町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1700万
H29/07-09月 30分
目川 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 230m² 2700万
H29/07-09月 30分
目川 13万円
43万円
ほぼ整形 市道 230m² 3000万
H31/01-03月 30分
上笠 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 160m² 1900万
H30/07-09月 30分
上笠 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 155m² 1700万
H30/07-09月 30分
上笠 6万円
20万円
袋地等 市道 380m² 2300万
H30/04-06月 30分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 620m² 6400万
H30/01-03月 30分
上笠 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 185m² 2000万
H30/01-03月 30分
上笠 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 150m² 1700万
H29/10-12月 30分
上笠 15万円
50万円
ほぼ長方形 道路 510m² 7800万
H29/10-12月 30分
上笠 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 道路 510m² 4700万
H29/10-12月 30分
上笠 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 930m² 9500万
H31/01-03月 30分
川原町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 990m² 3900万
H29/04-06月 30分
川原町 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 農道 450m² 1800万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
台形 1200m² 5000万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ整形 市道 980m² 4000万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ整形 570m² 2300万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ整形 市道 1600m² 6400万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 830m² 3400万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 1900m² 7700万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 道路 1700m² 7000万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 550m² 2200万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 920m² 3700万
H29/04-06月 30分
川原町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 1500m² 6000万
H30/07-09月 30分
北大萱町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 3500万
H29/07-09月 30分
北山田町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1000万
H30/07-09月 30分
木川町 3.6万円
12万円
不整形 市道 250m² 910万
H30/07-09月 30分
木川町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
H30/07-09月 30分
木川町 6.5万円
22万円
長方形 市道 175m² 1200万
H29/07-09月 30分
木川町 6.8万円
22万円
長方形 市道 160m² 1100万
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NEW 草津駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/07-09月 1分
西渋川 3LDK 65m² 3400万円
3年 RC
H30/07-09月 1分
西渋川 2LDK 55m² 2800万円
3年 RC
H30/07-09月 1分
西渋川 4LDK 80m² 4500万円
3年 RC
H29/10-12月 1分
西渋川 95m² 5700万円
H29/07-09月 1分
西渋川 55m² 3100万円
H29/07-09月 1分
大路 75m² 2200万円
H31/01-03月 2分
渋川 3LDK 60m² 3500万円
10年 RC
H29/10-12月 2分
鳥居川町 3LDK 75m² 2500万円
10å¹´
H30/10-12月 2分
西渋川 3LDK 75m² 3000万円
17年 RC
H30/07-09月 2分
西渋川 2LDK 75m² 3700万円
17年 RC
H30/04-06月 2分
西渋川 75m² 2300万円
17年 RC
H30/07-09月 2分
大路 3LDK 80m² 2300万円
29年 SRC
H30/04-06月 2分
大路 3LDK 75m² 2300万円
29年 SRC
H30/04-06月 2分
大路 3LDK 75m² 2300万円
29年 SRC
H30/01-03月 2分
大路 3LDK 75m² 2300万円
29年 SRC
H30/01-03月 2分
大路 2DK 50m² 1400万円
29年 SRC
H30/10-12月 3分
渋川 3LDK 75m² 4000万円
9年 RC
H30/07-09月 3分
渋川 3LDK 70m² 2200万円
21年 SRC
H30/01-03月 3分
渋川 3LDK 90m² 5000万円
9年 RC
H29/04-06月 3分
渋川 90m² 5400万円
RC
H29/04-06月 3分
渋川 75m² 4000万円
RC
H30/01-03月 3分
西大路町 2LDK 75m² 2500万円
26年 SRC、RC、鉄骨造
H31/01-03月 3分
大路 3LDK 75m² 2100万円
16年 SRC
H29/07-09月 3分
大路 85m² 2900万円
RC
H31/01-03月 4分
渋川 3LDK 70m² 2400万円
22年 SRC
H30/01-03月 4分
渋川 3LDK 65m² 2400万円
21年 SRC
H29/10-12月 4分
渋川 4LDK 75m² 3100万円
20年 SRC
H29/04-06月 4分
渋川 70m² 2400万円
SRC
H30/07-09月 4分
西大路町 3LDK 75m² 1600万円
42年 SRC
H30/01-03月 4分
西大路町 3LDK 75m² 1400万円
42年 SRC
H29/04-06月 4分
西大路町 3LDK 75m² 1700万円
40年 SRC
H29/04-06月 4分
西大路町 2LDK+S 75m² 1500万円
40年 SRC
H30/10-12月 4分
大路 3LDK 75m² 3600万円
14年 RC
H30/10-12月 4分
大路 4LDK 85m² 3200万円
14年 RC
H30/07-09月 4分
大路 3LDK 75m² 4200万円
6年 RC
H30/07-09月 4分
大路 オープンフロア 125m² 5500万円
14年 RC
H30/04-06月 4分
大路 85m² 4300万円
14年 RC
H29/10-12月 4分
大路 3LDK 70m² 4000万円
13年 RC
H29/07-09月 4分
大路 80m² 2800万円
H31/01-03月 5分
大路 3LDK 80m² 2900万円
12年 RC
H30/04-06月 5分
大路 3LDK 65m² 3200万円
4年 RC
H30/04-06月 5分
大路 70m² 3200万円
3年 RC
H30/10-12月 6分
西大路町 3LDK 65m² 2200万円
21年 RC
H30/04-06月 6分
西大路町 3LDK 70m² 2400万円
21年 RC
H29/07-09月 6分
西大路町 4LDK 75m² 2500万円
20年 RC
H29/07-09月 6分
西大路町 3LDK 70m² 2400万円
20年 RC
H29/04-06月 6分
西大路町 3LDK 65m² 2100万円
21年 RC
H29/07-09月 8分
草津 2LDK 70m² 2300万円
25年 SRC
H29/07-09月 8分
草津 2LDK 70m² 2300万円
25年 RC
H29/04-06月 8分
草津 3LDK 70m² 1200万円
25年 RC
H29/04-06月 8分
草津 3LDK 70m² 1500万円
25年 RC
H30/04-06月 8分
若竹町 3LDK 75m² 2200万円
23年 RC
H29/10-12月 8分
大路 70m² 2700万円
13å¹´
H30/10-12月 9分
草津 3LDK 60m² 1900万円
19年 SRC
H29/10-12月 9分
渋川 65m² 2300万円
3年 RC
H29/04-06月 9分
西渋川 70m² 2300万円
RC
H30/01-03月 9分
大路 3LDK 70m² 2500万円
18年 RC
H31/01-03月 10分
草津 3LDK 70m² 3500万円
1å¹´
H29/10-12月 10分
西渋川 3LDK 70m² 2500万円
11年 RC
H29/04-06月 11分
草津 3LDK 75m² 2400万円
18年 SRC
H30/04-06月 12分
草津 2LDK 60m² 700万円
33年 RC
H29/10-12月 13分
大路 4LDK 75m² 2500万円
17年 RC
H29/10-12月 15分
渋川 70m² 1500万円
27年 RC
H30/10-12月 18分
草津 3LDK 65m² 900万円
24年 RC
H30/07-09月 18分
草津町 3LDK 65m² 1300万円
23年 RC
H30/04-06月 18分
野村 3LDK 75m² 1000万円
29年 RC
H30/01-03月 18分
野村 2LDK+S 70m² 1600万円
25年 RC
H30/01-03月 18分
野村 3LDK 75m² 1700万円
25年 RC
H30/01-03月 19分
平井 4LDK 90m² 1900万円
28年 SRC
H29/10-12月 19分
平井 4LDK 90m² 1700万円
27年 SRC
H29/07-09月 19分
平井 4LDK 90m² 2400万円
27年 SRC
H30/10-12月 20分
草津町 3LDK 70m² 750万円
28年 RC
H31/01-03月 24分
草津町 65m² 700万円
29年 RC
H31/01-03月 24分
草津町 3LDK 70m² 1600万円
29年 RC
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※築年数は売却時点の概算


草津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
草津駅
所在地 滋賀県草津市渋川一丁目1-16
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面6線
乗車人員 27,966人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)7月1日
乗入路線 2 路線
所属路線  A  東海道本線(琵琶湖線)
キロ程 491.4km(東京起点)
米原から45.5km
←栗東 (2.3km)
(2.5km) 南草津*→
所属路線  C  草津線
キロ程 36.7km(柘植起点)
←手原 (4.0km)
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 当駅から東海道本線(南草津・大阪方)は複々線。

草津駅周辺の土地価格のまとめ

草津駅は 滋賀県草津市 、滋賀県栗東市 の方から主に利用されています。

2020年の草津駅周辺の平均坪単価は45.6万円平米単価は13万7947円で、前年比+1.76%上昇↑しています。 草津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1481位 /5105駅です。

草津駅周辺で地価が最も高いのは 草津市大路1-10-1 で坪単価135.5万円1平方mあたり41.0万円、最も安いのは 草津市北山田町字西ノ内20番 で坪単価10.1万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約13.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

草津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


草津駅の駅地価を近隣の駅と比較

滋賀県草津市 駅地価ランキング | 滋賀県栗東市 駅地価ランキング


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