草津駅近隣の駅と地価を比較
草津駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1481位 /5105駅
| 1479位 | 今宮駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.6万円 /坪 |
| 1480位 | 三宅八幡駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.6万円 /坪 |
| 1481位 | 草津駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.6万円 /坪 |
| 1482位 | 新河岸駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.6万円 /坪 |
| 1483位 | 交野市駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1329位 /5105駅
| 1327位 | 本川越駅 | 前年比 +1.76％  |
| 1328位 | 幕張本郷駅 | 前年比 +1.76％ |
| 1329位 | 草津駅 | 前年比 +1.76％ |
| 1330位 | 栗林駅 | 前年比 +1.76％ |
| 1331位 | 新松戸駅 | 前年比 +1.75％ |
駐車場検索
草津駅周辺の地価平均
|
45万6023円
13万7947円
※2020年の草津駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.76% 上昇 |
草津駅（滋賀県草津市、滋賀県栗東市）の地価公示価格・路線価
草津駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
草津駅周辺の地価推移グラフ
草津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで草津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...滋賀県平均 ■...草津駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
草津駅近辺の駅地価
草津駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
草津駅の不動産取引価格
草津駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/01-03月
1分
志那町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
道路
330m²
1300万
H29/10-12月
1分
下寺町
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1400万
H31/01-03月
1分
長束町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
200m²
980万
H30/04-06月
1分
山寺町
0.055万円
0.18万円
ほぼ整形
私道
270m²
15万
H30/01-03月
1分
山寺町
1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形
市道
510m²
940万
H29/10-12月
1分
山寺町
0.13万円
0.42万円
ほぼ長方形
私道
400m²
50万
H29/10-12月
1分
山寺町
2.5万円
8.4万円
ほぼ整形
市道
560m²
1400万
H29/07-09月
1分
山寺町
2.7万円
8.9万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
8900万
H30/10-12月
1分
下物町
0.52万円
1.7万円
ほぼ整形
市道
250m²
130万
H31/01-03月
1分
片岡町
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
175m²
990万
H30/01-03月
4分
大路
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
105m²
740万
H30/10-12月
6分
大路
29万円
95万円
不整形
私道
540m²
1.6億
H29/10-12月
7分
大路
14万円
45万円
ほぼ整形
県道
2000m²以上
8.3億
H29/10-12月
7分
大路
14万円
45万円
長方形
市道
420m²
5800万
H29/10-12月
10分
草津
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
130m²
770万
H29/04-06月
11分
草津
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
75m²
960万
H29/04-06月
12分
野村
16万円
54万円
ほぼ長方形
私道
130m²
2100万
H30/10-12月
13分
小柿
7.3万円
24万円
正方形
市道
100m²
730万
H30/04-06月
13分
小柿
8.5万円
28万円
台形
市道
220m²
1900万
H29/04-06月
13分
渋川
11万円
37万円
ほぼ台形
市道
185m²
2100万
H29/04-06月
13分
渋川
11万円
37万円
ほぼ台形
市道
880m²
9900万
H30/10-12月
13分
中沢
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1700万
H30/10-12月
13分
西渋川
16万円
54万円
ほぼ整形
道路
390m²
6300万
H30/01-03月
14分
渋川
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2600万
H29/04-06月
14分
大路
6.8万円
23万円
ほぼ長方形
私道
170m²
1200万
H30/10-12月
15分
平井
12万円
40万円
ほぼ整形
市道
200m²
2400万
H30/04-06月
15分
小柿
12万円
40万円
長方形
市道
85m²
1000万
H30/01-03月
15分
小柿
13万円
42万円
台形
市道
100m²
1300万
H29/10-12月
15分
野村
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
200m²
3200万
H30/10-12月
16分
草津
3.5万円
12万円
不整形
市道
300m²
1100万
H30/01-03月
16分
平井
12万円
40万円
長方形
市道
125m²
1500万
H29/04-06月
16分
野村
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2200万
H30/07-09月
16分
木川町
7.2万円
24万円
長方形
市道
330m²
2400万
H30/10-12月
18分
平井
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2400万
H29/10-12月
18分
草津
0.91万円
3万円
ほぼ長方形
私道
65m²
60万
H29/04-06月
18分
小柿
11万円
35万円
長方形
市道
140m²
1500万
H30/04-06月
19分
平井
15万円
50万円
長方形
市道
330m²
5000万
H30/01-03月
19分
野村
12万円
39万円
長方形
市道
110m²
1300万
H29/07-09月
19分
野村
10万円
34万円
長方形
私道
90m²
900万
H29/07-09月
19分
野村
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2700万
H30/04-06月
19分
東草津
8万円
26万円
袋地等
私道
380m²
3000万
H29/04-06月
20分
木川町
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
市道
360m²
2100万
H30/04-06月
20分
草津
16万円
54万円
ほぼ台形
国道
350m²
5800万
H30/10-12月
20分
上笠
12万円
39万円
長方形
市道
125m²
1500万
H30/04-06月
21分
平井
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
185m²
2000万
H29/07-09月
21分
平井
8.7万円
29万円
ほぼ長方形
市道
480m²
4200万
H29/04-06月
21分
小柿
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
1.9億
H30/07-09月
21分
草津町
19万円
64万円
不整形
県道
145m²
2800万
H29/07-09月
21分
西渋川
13万円
41万円
ほぼ長方形
私道
150m²
1900万
H30/10-12月
21分
目川
12万円
38万円
長方形
市道
100m²
1200万
H30/01-03月
21分
野村
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
145m²
1600万
H30/07-09月
23分
小柿
12万円
39万円
ほぼ長方形
道路
200m²
2400万
H30/04-06月
23分
小柿
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1.5億
H30/04-06月
23分
東草津
12万円
40万円
不整形
国道
1800m²
2.2億
H30/01-03月
23分
東草津
6.5万円
22万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
2.2億
H29/10-12月
24分
東草津
11万円
36万円
長方形
私道
130m²
1400万
H30/04-06月
25分
岡
6万円
20万円
ほぼ長方形
県道
100m²
620万
H29/04-06月
25分
岡
8.3万円
28万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1400万
H30/07-09月
25分
草津町
11万円
35万円
長方形
道路
150m²
1600万
H30/10-12月
25分
上笠
8.4万円
28万円
ほぼ正方形
道路
165m²
1400万
H30/07-09月
26分
青地町
3.9万円
13万円
ほぼ整形
市道
1600m²
6200万
H30/01-03月
26分
上笠
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1500万
H29/10-12月
26分
上笠
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
800m²
8200万
H29/07-09月
26分
東草津
9.2万円
30万円
ほぼ台形
市道
400m²
3700万
H30/01-03月
26分
木川町
9.8万円
32万円
ほぼ長方形
私道
130m²
1300万
H31/01-03月
28分
草津町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2500万
H29/10-12月
28分
目川
11万円
36万円
長方形
市道
155m²
1700万
H30/10-12月
28分
上笠
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
150m²
1500万
H30/04-06月
28分
上笠
10万円
34万円
袋地等
市道
175m²
1800万
H30/10-12月
29分
岡
6.6万円
22万円
ほぼ整形
市道
210m²
1400万
H30/01-03月
29分
草津
5.8万円
19万円
台形
市道
640m²
3700万
H29/07-09月
29分
平井町
9.9万円
33万円
ほぼ整形
市道
165m²
1600万
H30/07-09月
29分
目川
2.5万円
8.4万円
不整形
市道
710m²
1800万
H30/10-12月
29分
上笠
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
330m²
3400万
H30/07-09月
29分
上笠
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1900万
H29/04-06月
30分
木川町
3.4万円
11万円
長方形
市道
370m²
1300万
H29/10-12月
30分
平井町
4.2万円
14万円
不整形
道路
280m²
1200万
H30/01-03月
30分
御倉町
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
道路
175m²
1400万
H31/01-03月
30分
駒井沢町
5.2万円
17万円
長方形
県道
45m²
230万
H29/10-12月
30分
駒井沢町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1100万
H31/01-03月
30分
青地町
7.7万円
26万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1200万
H30/07-09月
30分
青地町
4.9万円
16万円
ほぼ整形
市道
1200m²
5600万
H30/10-12月
30分
下笠町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
県道
240m²
1600万
H30/07-09月
30分
青地町
12万円
38万円
長方形
県道
190m²
2200万
H30/10-12月
30分
下笠町
9.1万円
30万円
長方形
市道
165m²
1500万
H29/10-12月
30分
南山田町
3.3万円
11万円
袋地等
市道
120m²
400万
H30/07-09月
30分
下笠町
0.81万円
2.7万円
長方形
農道
2000m²以上
2000万
H30/04-06月
30分
下笠町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H29/10-12月
30分
青地町
8.5万円
28万円
長方形
市道
170m²
1400万
H29/07-09月
30分
青地町
8.3万円
27万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1400万
H30/04-06月
30分
下笠町
9.6万円
32万円
ほぼ正方形
道路
330m²
3200万
H29/07-09月
30分
青地町
7.6万円
25万円
ほぼ整形
市道
170m²
1300万
H29/07-09月
30分
青地町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1300万
H29/04-06月
30分
青地町
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
市道
150m²
950万
H29/04-06月
30分
青地町
8.3万円
27万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1400万
H30/01-03月
30分
下笠町
9.7万円
32万円
ほぼ台形
市道
165m²
1600万
H29/10-12月
30分
下笠町
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形
市道
200m²
550万
H29/07-09月
30分
下笠町
4.3万円
14万円
袋地等
市道
45m²
190万
H30/07-09月
30分
芦浦町
2.6万円
8.7万円
ほぼ台形
県道
380m²
1000万
H29/04-06月
30分
下笠町
9.1万円
30万円
ほぼ正方形
市道
160m²
1500万
H29/10-12月
30分
集町
1万円
3.4万円
不整形
市道
2000m²以上
2200万
H29/07-09月
30分
坊袋
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
370m²
1800万
H30/04-06月
30分
山寺町
4.3万円
14万円
不整形
1000m²
4400万
H30/04-06月
30分
山寺町
4.4万円
14万円
袋地等
市道
360m²
1600万
H29/07-09月
30分
山寺町
2.6万円
8.5万円
ほぼ台形
市道
410m²
1100万
H29/04-06月
30分
山寺町
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1700万
H29/07-09月
30分
目川
12万円
39万円
ほぼ台形
市道
230m²
2700万
H29/07-09月
30分
目川
13万円
43万円
ほぼ整形
市道
230m²
3000万
H31/01-03月
30分
上笠
12万円
40万円
ほぼ整形
市道
160m²
1900万
H30/07-09月
30分
上笠
11万円
36万円
ほぼ長方形
道路
155m²
1700万
H30/07-09月
30分
上笠
6万円
20万円
袋地等
市道
380m²
2300万
H30/04-06月
30分
上笠
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
620m²
6400万
H30/01-03月
30分
上笠
11万円
36万円
ほぼ正方形
市道
185m²
2000万
H30/01-03月
30分
上笠
11万円
36万円
ほぼ長方形
道路
150m²
1700万
H29/10-12月
30分
上笠
15万円
50万円
ほぼ長方形
道路
510m²
7800万
H29/10-12月
30分
上笠
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
道路
510m²
4700万
H29/10-12月
30分
上笠
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
930m²
9500万
H31/01-03月
30分
川原町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
990m²
3900万
H29/04-06月
30分
川原町
8.9万円
29万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
農道
450m²
1800万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
台形
1200m²
5000万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ整形
市道
980m²
4000万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ整形
570m²
2300万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ整形
市道
1600m²
6400万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
市道
830m²
3400万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ台形
市道
1900m²
7700万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ台形
道路
1700m²
7000万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ台形
550m²
2200万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ台形
920m²
3700万
H29/04-06月
30分
川原町
4.1万円
13万円
ほぼ台形
1500m²
6000万
H30/07-09月
30分
北大萱町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
県道
1100m²
3500万
H29/07-09月
30分
北山田町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
310m²
1000万
H30/07-09月
30分
木川町
3.6万円
12万円
不整形
市道
250m²
910万
H30/07-09月
30分
木川町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1200万
H30/07-09月
30分
木川町
6.5万円
22万円
長方形
市道
175m²
1200万
H29/07-09月
30分
木川町
6.8万円
22万円
長方形
市道
160m²
1100万
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草津駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
草津駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 草津駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川一丁目1-16 |
| 所属事業者 |  西日本旅客鉄道（JR西日本） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 3面6線 |
| 乗車人員 | 27,966人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1889年（明治22年）7月1日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | A 東海道本線（琵琶湖線） |
| キロ程 | 491.4km（東京起点） 米原から45.5km |
|
←栗東 (2.3km)
(2.5km) 南草津*→
|
|
| 所属路線 | C 草津線 |
| キロ程 | 36.7km（柘植起点） |
|
←手原 (4.0km)
|
|
| 備考 | 直営駅（管理駅） みどりの窓口 有 |
|
* 当駅から東海道本線（南草津・大阪方）は複々線。
|
|
草津駅周辺の土地価格のまとめ
草津駅は 滋賀県草津市 、滋賀県栗東市 の方から主に利用されています。2020年の草津駅周辺の平均坪単価は45.6万円平米単価は13万7947円で、前年比+1.76％上昇
しています。
草津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1481位 /5105駅です。草津駅周辺で地価が最も高いのは 草津市大路1-10-1 で坪単価135.5万円1平方mあたり41.0万円、最も安いのは 草津市北山田町字西ノ内20番 で坪単価10.1万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約13.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
草津駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）