地価公示価格チェッカー  

西武立川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西武立川駅近隣の駅と地価を比較

西武立川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1586位 /5105駅
1584位光善寺駅平均 12.8万円 /m²
平均 42.3万円 /坪
1585位石田駅平均 12.8万円 /m²
平均 42.2万円 /坪
1586位西武立川駅平均 12.8万円 /m²
平均 42.2万円 /坪
1587位豊田本町駅平均 12.8万円 /m²
平均 42.1万円 /坪
1588位岸和田駅平均 12.7万円 /m²
平均 42.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1957位 /5105駅

1955位東垂水駅前年比 +0.65% ↑
1956位新石切駅前年比 +0.64% ↑
1957位西武立川駅前年比 +0.64% ↑
1958位小山駅前年比 +0.64% ↑
1959位三島広小路駅前年比 +0.64% ↑

駐車場検索

駅西武立川駅周辺の地価平均

42万1788円 /坪単価
12万7591円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の西武立川駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.64% 上昇↑

駅西武立川(せいぶたちかわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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西武立川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 武蔵村山市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

西武立川駅周辺の地価推移グラフ

西武立川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで西武立川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...西武立川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西武立川駅近辺の駅地価

昭島駅の地価 |  中神駅の地価 |  武蔵砂川駅の地価

西武立川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
立川市西砂町1丁目78番14500m
17.1万円 /m²
56.5万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
昭島市武蔵野2-12-10700m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
昭島市美堀町2-14-191200m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
立川市西砂町5丁目53番131500m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
武蔵村山市三ツ藤2丁目43番123300m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武蔵村山市三ツ藤1丁目49番163600m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武蔵村山市残堀5丁目62番173600m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武蔵村山市伊奈平6丁目8番22400m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武蔵村山市中原2丁目10番144800m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武蔵村山市伊奈平1丁目71番12300m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+3.85%↑詳細 推移 景観
武蔵村山市岸1丁目35番25100m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

西武立川駅の不動産取引価格

NEW 西武立川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
三ツ木 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2900万
H29/10-12月 3分
西砂町 20万円
65万円
長方形 道路 130m² 2600万
H30/10-12月 5分
西砂町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2900万
H30/07-09月 6分
西砂町 21万円
69万円
長方形 道路 130m² 2700万
H30/07-09月 6分
西砂町 21万円
70万円
長方形 道路 130m² 2800万
H30/01-03月 6分
西砂町 21万円
70万円
長方形 道路 130m² 2800万
H29/10-12月 8分
美堀町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2000万
H29/07-09月 11分
美堀町 22万円
72万円
長方形 市道 120m² 2600万
H30/04-06月 11分
一番町 20万円
66万円
長方形 道路 120m² 2400万
H29/04-06月 12分
武蔵野 18万円
61万円
ほぼ正方形 私道 65m² 1200万
H29/07-09月 12分
西砂町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2500万
H29/10-12月 13分
西砂町 20万円
67万円
長方形 道路 130m² 2700万
H30/07-09月 14分
武蔵野 15万円
50万円
不整形 市道 95m² 1400万
H30/07-09月 14分
西砂町 10万円
33万円
長方形 市道 910m² 9100万
H30/04-06月 14分
一番町 17万円
56万円
長方形 市道 210m² 3600万
H30/01-03月 14分
一番町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1800万
H30/01-03月 15分
美堀町 15万円
49万円
長方形 私道 330m² 4900万
H29/10-12月 15分
美堀町 8.9万円
30万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
H30/04-06月 15分
武蔵野 24万円
78万円
長方形 市道 100m² 2400万
H30/01-03月 18分
西砂町 17万円
57万円
長方形 道路 115m² 2000万
H30/01-03月 18分
西砂町 16万円
52万円
ほぼ正方形 道路 115m² 1800万
H29/04-06月 18分
一番町 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 110m² 180万
H30/04-06月 20分
西砂町 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2200万
H30/01-03月 20分
一番町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 1.7億
H31/01-03月 21分
一番町 18万円
59万円
正方形 市道 115m² 2100万
H30/01-03月 21分
一番町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.7億
H30/10-12月 23分
一番町 16万円
54万円
ほぼ長方形 道路 120m² 2000万
H30/04-06月 24分
伊奈平 17万円
55万円
ほぼ長方形 都道 500m² 8300万
H31/01-03月 28分
伊奈平 15万円
50万円
ほぼ台形 都道 200m² 3000万
H29/07-09月 30分
岸 8.4万円
28万円
袋地等 市道 140m² 1200万
H29/04-06月 30分
岸 7.7万円
25万円
袋地等 市道 140m² 1100万
H30/10-12月 30分
残堀 8万円
27万円
長方形 市道 80m² 640万
H30/10-12月 30分
残堀 14万円
47万円
長方形 道路 120m² 1700万
H30/10-12月 30分
残堀 15万円
49万円
正方形 市道 120m² 1800万
H30/10-12月 30分
残堀 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 115m² 1500万
H30/10-12月 30分
残堀 5.5万円
18万円
不整形 市道 900m² 5000万
H30/07-09月 30分
残堀 8.6万円
29万円
ほぼ整形 市道 780m² 6700万
H30/04-06月 30分
残堀 9.2万円
30万円
袋地等 市道 270m² 2500万
H30/04-06月 30分
残堀 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 130m² 1000万
H30/01-03月 30分
残堀 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 9500万
H29/10-12月 30分
残堀 13万円
41万円
台形 道路 125m² 1600万
H29/07-09月 30分
残堀 11万円
35万円
長方形 私道 115m² 1200万
H29/04-06月 30分
残堀 8.8万円
29万円
台形 私道 130m² 1200万
H29/04-06月 30分
残堀 7.3万円
24万円
不整形 市道 40m² 280万
H30/04-06月 30分
中原 11万円
36万円
不整形 市道 230m² 2600万
H30/04-06月 30分
中原 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 250m² 3200万
H30/01-03月 30分
中原 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 130m² 1800万
H29/10-12月 30分
中原 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 125m² 1500万
H29/07-09月 30分
中原 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 640m² 7000万
H29/07-09月 30分
本町 14万円
45万円
ほぼ台形 都道 310m² 4200万
H30/01-03月 30分
三ツ木 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 400m² 4300万
H29/07-09月 30分
三ツ木 6.7万円
22万円
台形 都道 85m² 550万
H29/04-06月 30分
三ツ木 13万円
41万円
ほぼ台形 市道 110m² 1400万
H30/07-09月 30分
三ツ藤 14万円
47万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1800万
H30/07-09月 30分
伊奈平 7.4万円
25万円
不整形 1100m² 8100万
H29/07-09月 30分
三ツ藤 9.9万円
33万円
ほぼ整形 市道 125m² 1200万
H29/04-06月 30分
三ツ藤 15万円
49万円
袋地等 市道 250m² 3700万
H29/04-06月 30分
三ツ藤 9.5万円
31万円
不整形 市道 240m² 2300万
H30/01-03月 30分
伊奈平 18万円
60万円
不整形 市道 1500m² 2.8億
H29/10-12月 30分
伊奈平 3.2万円
10万円
長方形 私道 95m² 300万
H29/04-06月 30分
伊奈平 12万円
41万円
台形 市道 240m² 2900万
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NEW 西武立川駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/04-06月 1分
西砂町 3LDK 70m² 3100万円
3年 RC
H30/07-09月 2分
西砂町 3LDK 70m² 3000万円
4å¹´
H29/07-09月 13分
武蔵野 3LDK 65m² 480万円
43年 RC
H30/04-06月 14分
一番町 3LDK 65m² 1400万円
23年 SRC、RC
H30/01-03月 14分
一番町 2LDK+S 60m² 2500万円
23年 SRC、RC
H29/10-12月 15分
一番町 3LDK 65m² 1700万円
22年 SRC
H29/07-09月 15分
一番町 3LDK 55m² 1500万円
22年 SRC
H30/07-09月 19分
一番町 3LDK 75m² 1700万円
34年 RC
H30/07-09月 19分
一番町 3LDK 75m² 1800万円
34年 RC
H30/04-06月 19分
一番町 3LDK 75m² 700万円
34年 RC
H30/04-06月 20分
伊奈平 2LDK 50m² 1200万円
11年 RC
H30/10-12月 26分
伊奈平 3LDK 65m² 1400万円
10年 RC
H30/01-03月 26分
伊奈平 3LDK 70m² 2200万円
10年 RC

※築年数は売却時点の概算


西武立川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西武立川駅
(2.7km) 拝島 →
所在地 東京都立川市西砂町一丁目21-2
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■拝島線
キロ程 11.6km(小平起点)
西武新宿から34.2km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗降人員 8,736人/日(年間統計より)
開業年月日 1968年(昭和43年)5月15日

西武立川駅周辺の土地価格のまとめ

西武立川駅は 東京都武蔵村山市 、東京都昭島市 、東京都立川市 の方から主に利用されています。

2020年の西武立川駅周辺の平均坪単価は42.2万円平米単価は12万7591円で、前年比+0.64%上昇↑しています。 西武立川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1586位 /5105駅です。

西武立川駅周辺で地価が最も高いのは 立川市西砂町1丁目78番14 で坪単価56.5万円1平方mあたり17.1万円、最も安いのは 武蔵村山市岸1丁目35番2 で坪単価31.9万円1平方mあたり9.7万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

西武立川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


西武立川駅の駅地価を近隣の駅と比較

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西武立川駅周辺の土地価格

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