武蔵砂川駅近隣の駅と地価を比較
武蔵砂川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1456位 /5085駅
1454位 | 川西池田駅 | 平均 15.3万円 /m² | 平均 50.7万円 /坪 |
1455位 | 南郷13丁目駅 | 平均 15.3万円 /m² | 平均 50.7万円 /坪 |
1456位 | 武蔵砂川駅 | 平均 15.3万円 /m² | 平均 50.7万円 /坪 |
1457位 | 馬橋駅 | 平均 15.3万円 /m² | 平均 50.6万円 /坪 |
1458位 | 大和八木駅 | 平均 15.3万円 /m² | 平均 50.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1769位 /5085駅
1767位 | 八王子駅 | 前年比 +2.58% ![]() |
1768位 | 古川駅 | 前年比 +2.58% ![]() |
1769位 | 武蔵砂川駅 | 前年比 +2.58% ![]() |
1770位 | 板宿駅 | 前年比 +2.57% ![]() |
1771位 | 新大宮駅 | 前年比 +2.57% ![]() |
駐車場検索
武蔵砂川駅周辺の地価平均
50万6572円
15万3238円
※2024年の武蔵砂川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.58% 上昇![]() |
武蔵砂川駅の地価公示価格・路線価
武蔵砂川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
武蔵砂川駅周辺の地価推移グラフ
武蔵砂川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで武蔵砂川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...武蔵砂川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
武蔵砂川駅近辺の駅地価
武蔵砂川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
武蔵砂川駅の不動産取引価格
武蔵砂川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
上砂町
29万円
97万円

ほぼ台形
市道
210m²
6100万
H31/01-03月
4分
上砂町
7.3万円
24万円

長方形
市道
65m²
470万
R02/04-06月
5分
砂川町
20万円
66万円

ほぼ長方形
市道
120m²
2400万
R02/01-03月
5分
砂川町
15万円
49万円

袋地等
道路
125m²
1800万
R02/04-06月
6分
砂川町
19万円
63万円

ほぼ台形
市道
120m²
2300万
R02/01-03月
6分
砂川町
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
115m²
1000万
R02/01-03月
6分
砂川町
24万円
81万円

ほぼ整形
市道
115m²
2800万
R02/01-03月
6分
砂川町
21万円
70万円

ほぼ長方形
道路
120m²
2600万
R02/01-03月
6分
砂川町
14万円
46万円

不整形
私道
140m²
2000万
R01/10-12月
6分
砂川町
24万円
79万円

ほぼ台形
市道
120m²
2900万
R01/10-12月
6分
砂川町
24万円
78万円

ほぼ正方形
私道
115m²
2700万
R01/07-09月
6分
砂川町
19万円
62万円

私道
110m²
2100万
R02/07-09月
7分
砂川町
20万円
66万円

長方形
私道
120m²
2400万
H31/04-06月
7分
砂川町
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
730m²
1.3億
H30/10-12月
7分
砂川町
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
980m²
1.7億
H31/01-03月
7分
上砂町
22万円
71万円

不整形
私道
120m²
2600万
R02/01-03月
8分
砂川町
20万円
66万円

長方形
私道
105m²
2100万
H31/04-06月
8分
砂川町
13万円
43万円

不整形
市道
2000m²以上
3.8億
R01/07-09月
8分
上砂町
17万円
57万円

台形
市道
450m²
7700万
R01/10-12月
9分
砂川町
16万円
54万円

ほぼ長方形
私道
100m²
1700万
H31/04-06月
10分
大南
8.8万円
29万円

ほぼ整形
都道
480m²
4200万
R02/01-03月
11分
一番町
6.7万円
22万円

袋地等
市道
85m²
580万
R01/10-12月
11分
砂川町
21万円
70万円

ほぼ台形
市道
1100m²
2.4億
R02/04-06月
13分
砂川町
7.1万円
24万円

不整形
道路
590m²
4200万
R02/01-03月
13分
砂川町
17万円
55万円

ほぼ長方形
道路
380m²
6200万
R01/10-12月
13分
上砂町
11万円
37万円

ほぼ長方形
私道
910m²
1億
R02/04-06月
14分
砂川町
7.1万円
24万円

不整形
市道
230m²
1700万
R01/10-12月
14分
砂川町
18万円
61万円

ほぼ長方形
市道
110m²
2000万
H30/10-12月
14分
砂川町
9.5万円
31万円

不整形
市道
80m²
750万
R02/04-06月
15分
砂川町
18万円
60万円

ほぼ長方形
市道
160m²
2900万
R01/10-12月
15分
砂川町
6.1万円
20万円

ほぼ整形
165m²
1000万
R02/01-03月
15分
大南
15万円
50万円

ほぼ整形
市道
220m²
3300万
H31/01-03月
15分
大南
18万円
60万円

長方形
市道
100m²
1900万
R01/07-09月
16分
砂川町
26万円
87万円

長方形
市道
160m²
4200万
R02/01-03月
17分
一番町
1.8万円
5.8万円

長方形
市道
280m²
500万
H30/10-12月
19分
大南
12万円
41万円

ほぼ正方形
市道
470m²
5800万
H30/10-12月
19分
大南
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
350m²
4700万
H30/10-12月
21分
大南
12万円
40万円

袋地等
市道
190m²
2300万
R02/01-03月
24分
学園
11万円
35万円

ほぼ長方形
私道
280m²
3000万
R01/07-09月
24分
学園
8.1万円
27万円

袋地等
私道
120m²
950万
R01/10-12月
26分
学園
13万円
44万円

ほぼ整形
市道
130m²
1800万
R02/04-06月
29分
伊奈平
15万円
48万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.9億
R02/07-09月
30分
中央
11万円
37万円

台形
都道
360m²
4000万
R02/04-06月
30分
中央
9.4万円
31万円

ほぼ台形
都道
420m²
4000万
H30/10-12月
30分
中央
8万円
26万円

長方形
市道
600m²
4800万
H30/10-12月
30分
中央
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
市道
550m²
4800万
R02/01-03月
30分
本町
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1400万
R01/10-12月
30分
本町
12万円
38万円

ほぼ整形
私道
125m²
1500万
R01/10-12月
30分
本町
12万円
40万円

ほぼ整形
私道
125m²
1500万
H31/01-03月
30分
本町
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
市道
100m²
600万
R02/04-06月
30分
三ツ藤
3.2万円
11万円

ほぼ台形
市道
75m²
240万
R02/04-06月
30分
三ツ藤
9.4万円
31万円

不整形
市道
115m²
1100万
R02/04-06月
30分
三ツ藤
7.8万円
26万円

長方形
市道
210m²
1600万
H30/10-12月
30分
三ツ藤
9.9万円
33万円

ほぼ整形
道路
230m²
2300万
R02/07-09月
30分
学園
12万円
41万円

ほぼ正方形
市道
145m²
1800万
R01/10-12月
30分
学園
9万円
30万円

ほぼ整形
市道
1600m²
1.4億
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武蔵砂川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
武蔵砂川駅 | |
---|---|
←玉川上水 (2.4km)
(2.0km) 西武立川 →
|
|
所在地 | 東京都立川市上砂町五丁目44-4 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■拝島線 |
キロ程 | 9.6km(小平起点) 西武新宿から32.2km |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 10,789人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1983年(昭和58年)12月12日 |
武蔵砂川駅周辺の土地価格のまとめ
武蔵砂川駅は 東京都武蔵村山市 、東京都立川市 の方から主に利用されています。2024年の武蔵砂川駅周辺の平均坪単価は50.7万円平米単価は15万3238円で、前年比+2.58%上昇

武蔵砂川駅周辺で地価が最も高いのは 立川市砂川町3丁目5番1 で坪単価67.8万円1平方mあたり20.5万円、最も安いのは 武蔵村山市本町4丁目29番6 で坪単価30.8万円1平方mあたり9.3万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
武蔵砂川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)