地価公示価格チェッカー  

新田駅(埼玉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新田駅近隣の駅と地価を比較

新田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1611位 /5093駅
1609位大町駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪
1610位東福生駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪
1611位新田駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪
1612位牛田駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪
1613位習志野駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2929位 /5093駅

2927位郡家駅前年比 -0.86% ↓
2928位徳重・名古屋芸大駅前年比 -0.86% ↓
2929位新田駅前年比 -0.86% ↓
2930位古津賀駅前年比 -0.86% ↓
2931位茶屋ヶ坂駅前年比 -0.86% ↓

駐車場検索

駅新田駅周辺の地価平均

41万2430円 /坪単価
12万4760円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の新田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.86% 下落↓

駅新田(しんでん)駅(埼玉県草加市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 草加市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

新田駅周辺の地価推移グラフ

新田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで新田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...新田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新田駅近辺の駅地価

松原団地駅の地価 |  蒲生駅の地価 |  新越谷駅の地価

新田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
草加市旭町3-4-10350m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
草加市金明町字道下122番9450m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
草加市清門1丁目309番61100m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
草加市八幡町字笹塚1153番51700m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
草加市青柳4-12-142400m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観

新田駅の不動産取引価格

NEW 新田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 2分
旭町 11万円
37万円
長方形 県道 490m² 5400万
R01/10-12月 3分
金明町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 50m² 320万
H31/04-06月 4分
金明町 17万円
55万円
長方形 市道 155m² 2600万
R02/04-06月 6分
金明町 13万円
42万円
不整形 県道 100m² 1300万
R01/07-09月 6分
金明町 16万円
52万円
不整形 県道 125m² 2000万
H30/10-12月 7分
旭町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5000万
R02/04-06月 8分
金明町 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3300万
R02/01-03月 8分
金明町 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 1200m² 1.9億
R01/07-09月 8分
旭町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2600万
H31/01-03月 8分
旭町 11万円
35万円
ほぼ台形 県道 170m² 1800万
R01/07-09月 9分
八幡町 18万円
60万円
ほぼ長方形 県道 1000m² 1.8億
H31/04-06月 11分
蒲生 13万円
42万円
不整形 市道 135m² 1700万
H31/01-03月 11分
蒲生愛宕町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1300万
R01/07-09月 11分
金明町 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 100m² 1400万
H30/10-12月 12分
旭町 16万円
53万円
ほぼ整形 市道 55m² 870万
R02/04-06月 14分
新善町 5万円
17万円
長方形 市道 85m² 420万
H30/10-12月 14分
新善町 7万円
23万円
不整形 市道 120m² 850万
H31/01-03月 15分
金明町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2100万
H31/04-06月 15分
長栄 14万円
45万円
長方形 市道 810m² 1.1億
R02/01-03月 15分
新善町 17万円
57万円
ほぼ正方形 市道 115m² 2000万
R01/10-12月 15分
旭町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 550m² 6900万
R02/01-03月 15分
清門 17万円
57万円
不整形 私道 120m² 2000万
H31/04-06月 15分
清門 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1400万
R01/07-09月 16分
金明町 11万円
36万円
長方形 市道 65m² 720万
R02/01-03月 16分
新善町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 200m² 4000万
H31/01-03月 16分
新善町 15万円
50万円
台形 国道 700m² 1.1億
H30/10-12月 16分
新善町 6.7万円
22万円
台形 国道 700m² 4700万
R02/04-06月 18分
八幡町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2300万
R01/07-09月 18分
清門 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1200万
H31/01-03月 19分
清門 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1800万
R02/01-03月 20分
青柳 12万円
40万円
長方形 市道 110m² 1300万
R02/04-06月 20分
八幡町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 105m² 850万
H31/04-06月 21分
八幡町 11万円
35万円
長方形 市道 100m² 1100万
H31/01-03月 21分
八幡町 14万円
46万円
長方形 私道 100m² 1400万
H31/04-06月 24分
長栄 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2500万
H30/10-12月 24分
長栄 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2200万
H31/01-03月 26分
青柳 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1200万
H30/10-12月 26分
新里町 15万円
48万円
長方形 市道 115m² 1700万
H31/01-03月 28分
長栄 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1700万
R01/07-09月 29分
新栄 10万円
33万円
不整形 市道 710m² 7100万
R01/10-12月 29分
青柳 12万円
40万円
長方形 市道 100m² 1200万
H31/01-03月 29分
青柳 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
H31/01-03月 30分
柿木町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 230m² 1000万
H30/10-12月 30分
柿木町 8.6万円
28万円
長方形 市道 990m² 8500万
R02/07-09月 30分
青柳 17万円
56万円
不整形 市道 240m² 4100万
R02/07-09月 30分
青柳 10万円
33万円
長方形 市道 150m² 1500万
R02/01-03月 30分
青柳 14万円
46万円
ほぼ長方形 私道 100m² 1400万
R01/10-12月 30分
青柳 13万円
44万円
長方形 市道 120m² 1600万
R01/07-09月 30分
青柳 14万円
48万円
正方形 市道 100m² 1500万
H31/04-06月 30分
青柳 16万円
53万円
ほぼ正方形 市道 125m² 2000万
H31/01-03月 30分
青柳 13万円
43万円
長方形 市道 100m² 1300万
H31/01-03月 30分
大字安行原 4.5万円
15万円
長方形 私道 370m² 1700万
もっと見る


新田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新田駅
(1.4km) 蒲生 →
所在地 埼玉県草加市金明町
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
キロ程 20.5km(浅草駅起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗降人員 31,160人/日(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)12月20日
備考 業務委託駅

新田駅周辺の土地価格のまとめ

新田駅は 埼玉県草加市 の方から主に利用されています。

2021年の新田駅周辺の平均坪単価は41.2万円平米単価は12万4760円で、前年比-0.86%下落↓しています。 新田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1611位 /5093駅です。

新田駅周辺で地価が最も高いのは 草加市旭町3-4-10 で坪単価53.6万円1平方mあたり16.2万円、最も安いのは 草加市青柳4-12-14 で坪単価32.7万円1平方mあたり9.9万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新田駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県草加市 駅地価ランキング


新田駅周辺の土地価格

埼玉県草加市の地価



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