中神駅近隣の駅と地価を比較
中神駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1164位 /5079駅
| 1162位 | 二十四軒駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.8万円 /坪 |
| 1163位 | 北習志野駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.8万円 /坪 |
| 1164位 | 中神駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.8万円 /坪 |
| 1165位 | 幕張本郷駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.8万円 /坪 |
| 1166位 | 志賀本通駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1416位 /5079駅
| 1414位 | 内幸町駅 | 前年比 +2.16％  |
| 1415位 | 北小金駅 | 前年比 +2.15％ |
| 1416位 | 中神駅 | 前年比 +2.15％ |
| 1417位 | 東銀座駅 | 前年比 +2.15％ |
| 1418位 | 新開地駅 | 前年比 +2.15％ |
駐車場検索
中神駅周辺の地価平均
|
62万8099円
19万円
※2023年の中神駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.15% 上昇 |
中神駅の地価公示価格・路線価
中神駅周辺の地価推移グラフ
中神駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで中神駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...東京都平均
■...中神駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
中神駅近辺の駅地価
中神駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
中神駅の不動産取引価格
中神駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
2分
朝日町
21万円
71万円
ほぼ長方形
私道
115m²
2500万
H31/04-06月
3分
玉川町
35万円
120万円
ほぼ長方形
市道
300m²
1.1億
R02/07-09月
3分
中神町
26万円
87万円
ほぼ長方形
市道
145m²
3700万
R02/04-06月
4分
朝日町
23万円
75万円
ほぼ長方形
市道
105m²
2400万
R02/07-09月
4分
玉川町
30万円
98万円
ほぼ長方形
市道
110m²
3300万
H30/10-12月
5分
中神町
20万円
66万円
ほぼ長方形
私道
185m²
3700万
H30/10-12月
5分
朝日町
27万円
90万円
長方形
市道
95m²
2600万
R01/10-12月
6分
玉川町
17万円
55万円
袋地等
市道
200m²
3400万
H31/04-06月
6分
玉川町
22万円
71万円
不整形
市道
170m²
3600万
R02/01-03月
6分
中神町
19万円
64万円
ほぼ正方形
市道
120m²
2300万
R02/01-03月
6分
中神町
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
210m²
4100万
R02/01-03月
7分
朝日町
24万円
78万円
長方形
市道
230m²
5400万
R02/04-06月
7分
中神町
27万円
88万円
ほぼ整形
市道
135m²
3600万
H31/01-03月
8分
宮沢町
13万円
43万円
袋地等
市道
210m²
2700万
R02/01-03月
8分
玉川町
23万円
77万円
ほぼ長方形
市道
115m²
2700万
R02/01-03月
8分
中神町
23万円
78万円
ほぼ長方形
私道
85m²
1900万
H30/10-12月
9分
中神町
18万円
58万円
ほぼ正方形
私道
210m²
3700万
R02/01-03月
9分
宮沢町
18万円
61万円
不整形
市道
170m²
3100万
H31/01-03月
9分
宮沢町
24万円
79万円
不整形
私道
120m²
2900万
H31/01-03月
9分
宮沢町
32万円
100万円
ほぼ長方形
私道
125m²
4000万
H31/04-06月
10分
朝日町
23万円
75万円
長方形
市道
125m²
2800万
R02/01-03月
11分
昭和町
19万円
64万円
ほぼ長方形
私道
105m²
2000万
R01/10-12月
11分
中神町
13万円
43万円
袋地等
市道
210m²
2800万
H31/04-06月
13分
中神町
7.5万円
25万円
台形
都道
230m²
1700万
R02/04-06月
14分
中神町
21万円
69万円
ほぼ長方形
私道
80m²
1700万
R02/01-03月
14分
中神町
19万円
62万円
ほぼ長方形
私道
125m²
2400万
H30/10-12月
15分
中神町
17万円
56万円
長方形
市道
110m²
1900万
H31/04-06月
15分
宮沢町
12万円
40万円
不整形
市道
100m²
1200万
H31/01-03月
16分
中神町
12万円
40万円
ほぼ台形
都道
1200m²
1.5億
R01/10-12月
16分
武蔵野
17万円
56万円
不整形
都道
1800m²
3億
R01/10-12月
16分
武蔵野
20万円
65万円
長方形
市道
540m²
1.1億
R02/01-03月
16分
中神町
11万円
36万円
不整形
市道
360m²
3900万
R02/04-06月
18分
宮沢町
23万円
76万円
ほぼ整形
市道
135m²
3200万
H30/10-12月
19分
中神町
16万円
51万円
ほぼ台形
市道
120m²
1900万
R02/04-06月
19分
宮沢町
12万円
39万円
ほぼ台形
市道
230m²
2700万
R02/07-09月
19分
中神町
18万円
58万円
ほぼ台形
道路
120m²
2200万
H31/04-06月
19分
中神町
16万円
54万円
不整形
市道
730m²
1.2億
もっと見る
中神駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中神駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 中神駅 | |
|---|---|
|
←東中神 (0.9km)
(1.4km) 昭島→
|
|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町一丁目1-9 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■青梅線 |
| キロ程 | 3.6km（立川起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 10,608人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1908年（明治41年）7月19日 |
| 備考 | 業務委託駅 |
中神駅周辺の土地価格のまとめ
中神駅は 東京都昭島市 の方から主に利用されています。2023年の中神駅周辺の平均坪単価は62.8万円平米単価は19万円で、前年比+2.15％上昇
しています。
中神駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1164位 /5079駅です。中神駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）