地価公示価格チェッカー  

山形駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

山形駅近隣の駅と地価を比較

山形駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2078位 /5093駅
2076位宮崎駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
2077位栂・美木多駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪
2078位山形駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪
2079位江南駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪
2080位箱根板橋駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国236位 /5093駅

234位港区役所駅前年比 +2.24% ↑
235位北山形駅前年比 +2.23% ↑
236位山形駅前年比 +2.23% ↑
237位神町駅前年比 +2.23% ↑
238位弥生が丘駅前年比 +2.23% ↑

駐車場検索

駅山形駅周辺の地価平均

28万1015円 /坪単価
8万5007円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の山形駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.23% 上昇↑

駅山形(やまがた)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


山形駅周辺の地価推移グラフ

山形駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで山形駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...山形県平均 ■...山形駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


山形駅近辺の駅地価

北山形駅の地価 |  東金井駅の地価 |  羽前千歳駅の地価

山形駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
山形市七日町1-2-391400m
21.4万円 /m²
70.7万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
山形市香澄町3-1-7400m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
山形市東原町3-9-111600m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
山形市桜町3-29800m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山形市十日町4-3-311000m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
山形市城南町2-10-3600m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
山形市小姓町6-481500m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
山形市城南町3-4-8750m
8.3万円 /m²
27.5万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
山形市荒楯町1-9-102500m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
山形市八日町1-2-5800m
8.2万円 /m²
27.0万円 /坪
+6.93%↑詳細 推移 景観
山形市緑町4-4-32700m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
山形市小白川町4-28-63200m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
山形市旅篭町1-1-141200m
7.6万円 /m²
25.0万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
山形市錦町11-141600m
7.5万円 /m²
24.9万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
山形市久保田3-7-321500m
7.4万円 /m²
24.6万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
山形市鉄砲町1-10-111600m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
山形市城西町5-8-62200m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+4.02%↑詳細 推移 景観
山形市桜田西1-2-123300m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
山形市深町2-7-32400m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+3.96%↑詳細 推移 景観
山形市飯田西4-8-104500m
6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
+3.81%↑詳細 推移 景観
山形市若宮2-12-223500m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
山形市松波4-11-103900m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
山形市吉原1-14-212900m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
+3.94%↑詳細 推移 景観
山形市富の中2-3-103100m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
山形市双月町字岡畑125番343800m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
山形市白山3丁目11番12800m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
+5.14%↑詳細 推移 景観
山形市飯塚町字日森岡14番3000m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

山形駅の不動産取引価格

NEW 山形駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大字上反田 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 県道 490m² 630万
R02/01-03月 1分
鋳物町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 1000m² 1800万
H31/04-06月 1分
大字滑川 0.78万円
2.6万円
ほぼ台形 私道 700m² 550万
R02/01-03月 1分
成沢西 8.8万円
29万円
長方形 市道 280m² 2500万
R02/07-09月 1分
大字下宝沢 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 280m² 970万
R01/10-12月 6分
幸町 3.5万円
12万円
ほぼ整形 道路 165m² 580万
R02/01-03月 6分
香澄町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1000万
H30/10-12月 6分
香澄町 16万円
53万円
ほぼ台形 市道 240m² 3900万
R02/01-03月 8分
十日町 14万円
48万円
台形 市道 190m² 2800万
R02/07-09月 8分
城南町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2600万
R01/10-12月 8分
城南町 9.8万円
32万円
長方形 県道 150m² 1500万
R02/01-03月 8分
香澄町 11万円
37万円
長方形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 8分
香澄町 14万円
46万円
不整形 市道 210m² 2900万
R02/04-06月 9分
本町 17万円
58万円
長方形 県道 45m² 750万
R02/04-06月 9分
本町 8.7万円
29万円
長方形 市道 65m² 570万
R02/04-06月 9分
本町 12万円
40万円
不整形 県道 120m² 1500万
R02/04-06月 9分
本町 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 190m² 2300万
R01/07-09月 9分
本町 12万円
39万円
不整形 市道 120m² 1400万
R01/07-09月 9分
香澄町 5.3万円
17万円
長方形 市道 470m² 2500万
H31/01-03月 10分
木の実町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 140m² 500万
R02/01-03月 10分
十日町 7.2万円
24万円
長方形 市道 350m² 2500万
R01/07-09月 10分
香澄町 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1200万
R02/04-06月 11分
木の実町 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 40m² 460万
R01/10-12月 11分
本町 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 120m² 1400万
R01/07-09月 11分
本町 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 120m² 1400万
H31/01-03月 11分
本町 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 125m² 1500万
R02/04-06月 11分
春日町 9.7万円
32万円
長方形 市道 260m² 2500万
R01/10-12月 12分
木の実町 12万円
40万円
ほぼ長方形 県道 70m² 850万
R01/07-09月 12分
木の実町 12万円
40万円
ほぼ長方形 県道 80m² 980万
R01/10-12月 12分
本町 11万円
35万円
ほぼ長方形 県道 125m² 1300万
H31/04-06月 12分
幸町 10万円
34万円
ほぼ正方形 市道 170m² 1700万
R01/10-12月 13分
木の実町 13万円
41万円
不整形 県道 40m² 530万
R01/10-12月 13分
木の実町 13万円
41万円
ほぼ長方形 県道 50m² 600万
H31/04-06月 13分
木の実町 12万円
40万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1000万
H31/01-03月 13分
木の実町 11万円
37万円
長方形 県道 60m² 670万
R01/10-12月 13分
本町 11万円
36万円
長方形 県道 110m² 1200万
R01/10-12月 13分
本町 12万円
40万円
長方形 県道 75m² 920万
R01/10-12月 13分
本町 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 県道 130m² 1200万
H31/04-06月 13分
本町 13万円
42万円
長方形 県道 65m² 790万
H31/04-06月 13分
本町 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 65m² 760万
R01/07-09月 13分
十日町 13万円
42万円
長方形 市道 130m² 1700万
H31/01-03月 14分
木の実町 12万円
38万円
ほぼ長方形 県道 60m² 680万
H30/10-12月 14分
双葉町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
H30/10-12月 14分
双葉町 8.5万円
28万円
長方形 市道 210m² 1800万
R02/01-03月 14分
久保田 6.8万円
23万円
ほぼ台形 市道 400m² 2700万
H31/01-03月 14分
本町 12万円
40万円
長方形 県道 115m² 1400万
H31/01-03月 14分
本町 12万円
40万円
長方形 県道 110m² 1300万
H31/01-03月 14分
本町 12万円
40万円
長方形 県道 110m² 1300万
H30/10-12月 14分
十日町 7万円
23万円
長方形 道路 155m² 1100万
R02/01-03月 14分
上町 6.5万円
21万円
長方形 市道 210m² 1400万
H31/01-03月 14分
旅篭町 10万円
34万円
不整形 市道 480m² 4900万
H31/04-06月 14分
春日町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 140m² 640万
H31/01-03月 14分
諏訪町 9万円
30万円
台形 市道 1700m² 1.5億
R01/10-12月 15分
久保田 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
R01/10-12月 15分
久保田 7.6万円
25万円
長方形 市道 270m² 2100万
H31/04-06月 15分
久保田 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 330m² 2700万
H31/01-03月 15分
上町 6.4万円
21万円
長方形 県道 440m² 2800万
R01/10-12月 15分
旅篭町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2500万
H31/04-06月 15分
旅篭町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 35m² 200万
R02/04-06月 15分
城西町 7.2万円
24万円
長方形 市道 470m² 3400万
R02/07-09月 16分
上町 9.5万円
32万円
ほぼ正方形 市道 370m² 3500万
R02/04-06月 16分
上町 8.6万円
28万円
長方形 市道 260m² 2300万
R02/04-06月 16分
上町 7.5万円
25万円
長方形 市道 210m² 1600万
R01/10-12月 16分
大手町 7万円
23万円
台形 市道 115m² 800万
R01/07-09月 18分
鉄砲町 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
R01/10-12月 18分
小姓町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 620m² 5600万
R01/07-09月 18分
大手町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2900万
R01/07-09月 18分
大手町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
R01/10-12月 18分
城西町 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1800万
H31/01-03月 18分
篭田 8万円
26万円
長方形 市道 170m² 1400万
R01/10-12月 18分
末広町 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 135m² 750万
R01/07-09月 19分
久保田 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 195m² 1500万
H30/10-12月 19分
鉄砲町 4.4万円
14万円
不整形 市道 620m² 2700万
H30/10-12月 19分
大手町 6.5万円
21万円
台形 100m² 650万
H31/01-03月 19分
末広町 1.4万円
4.7万円
ほぼ正方形 私道 125m² 180万
H31/01-03月 19分
末広町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 160m² 530万
H31/04-06月 20分
鉄砲町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
H31/04-06月 20分
鉄砲町 7.3万円
24万円
長方形 国道 165m² 1200万
R01/07-09月 20分
上町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 260m² 1300万
H31/04-06月 20分
篭田 7.7万円
26万円
長方形 市道 190m² 1500万
R02/01-03月 20分
東原町 9.7万円
32万円
正方形 市道 340m² 3300万
H30/10-12月 21分
鉄砲町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1100万
R02/04-06月 21分
小荷駄町 7.4万円
24万円
不整形 私道 165m² 1200万
H31/04-06月 21分
東原町 8.4万円
28万円
長方形 市道 200m² 1700万
R01/07-09月 22分
鉄砲町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 680m² 5600万
H30/10-12月 22分
南館 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2600万
H31/01-03月 22分
七日町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 道路 220m² 600万
H30/10-12月 22分
美畑町 5.3万円
18万円
正方形 市道 1600m² 8600万
R02/04-06月 22分
東原町 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 440m² 4800万
H30/10-12月 22分
東原町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1000万
H31/04-06月 23分
あかねケ丘 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 115m² 830万
R02/04-06月 23分
七日町 1.4万円
4.7万円
長方形 私道 135m² 190万
H31/04-06月 23分
南栄町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H31/04-06月 23分
南栄町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
H31/04-06月 23分
南栄町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H31/01-03月 23分
南栄町 5.4万円
18万円
台形 私道 195m² 1100万
H30/10-12月 23分
南栄町 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 155m² 1200万
R02/01-03月 23分
城西町 7.5万円
25万円
長方形 市道 330m² 2500万
R01/10-12月 23分
城西町 5.5万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
R02/04-06月 23分
東原町 2.5万円
8.1万円
不整形 市道 430m² 1100万
H31/04-06月 24分
南館 7.8万円
26万円
長方形 市道 310m² 2400万
H31/01-03月 24分
七日町 9.1万円
30万円
長方形 市道 290m² 2700万
R01/07-09月 24分
南栄町 5.2万円
17万円
ほぼ台形 私道 230m² 1200万
R01/07-09月 24分
旅篭町 7.7万円
25万円
不整形 市道 250m² 1900万
H30/10-12月 24分
城西町 6.4万円
21万円
台形 県道 570m² 3700万
R01/07-09月 24分
東原町 4.8万円
16万円
不整形 市道 470m² 2200万
R01/07-09月 25分
小荷駄町 4.7万円
15万円
長方形 市道 65m² 300万
R02/01-03月 25分
南三番町 7.6万円
25万円
袋地等 市道 210m² 1600万
R02/07-09月 25分
城西町 4.7万円
15万円
長方形 私道 230m² 1100万
R01/07-09月 25分
篭田 8.4万円
28万円
長方形 市道 900m² 7600万
R02/07-09月 26分
清住町 6.9万円
23万円
不整形 県道 820m² 5700万
R02/04-06月 26分
鉄砲町 8.5万円
28万円
長方形 市道 185m² 1600万
R02/04-06月 26分
荒楯町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
R02/01-03月 26分
荒楯町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1900万
H30/10-12月 26分
小荷駄町 1.9万円
6.1万円
ほぼ正方形 私道 420m² 780万
R02/04-06月 26分
南館 7.9万円
26万円
長方形 市道 155m² 1200万
R02/01-03月 26分
南館 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1300万
R02/04-06月 26分
七日町 5.4万円
18万円
不整形 道路 220m² 1200万
H30/10-12月 26分
南原町 7.2万円
24万円
不整形 区画街路 220m² 1600万
R01/10-12月 27分
寿町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1900万
R01/07-09月 27分
東原町 5.6万円
18万円
長方形 市道 160m² 900万
R01/07-09月 28分
南原町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 150m² 700万
H31/01-03月 28分
やよい 6.5万円
21万円
台形 市道 230m² 1500万
H31/04-06月 29分
あこや町 7.2万円
24万円
長方形 市道 260m² 1800万
H30/10-12月 29分
あこや町 8.1万円
27万円
長方形 市道 195m² 1600万
R02/04-06月 29分
荒楯町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 145m² 800万
H31/04-06月 29分
荒楯町 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1100万
R02/04-06月 29分
やよい 4.2万円
14万円
長方形 道路 200m² 850万
R01/07-09月 30分
若宮 7.4万円
25万円
長方形 市道 330m² 2500万
H31/01-03月 30分
双月町 3.7万円
12万円
ほぼ台形 道路 180m² 670万
R02/04-06月 30分
大字平清水 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1500万
R02/01-03月 30分
大字平清水 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1500万
H31/04-06月 30分
大字平清水 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
R01/10-12月 30分
高堂 7万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
R02/01-03月 30分
平清水 6.9万円
23万円
台形 市道 320m² 2200万
R01/10-12月 30分
平清水 6.5万円
21万円
長方形 市道 310m² 2000万
R02/04-06月 30分
深町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1100万
R02/04-06月 30分
青田 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
R01/07-09月 30分
青田 7.7万円
26万円
長方形 市道 260m² 2000万
H30/10-12月 30分
青田 7.1万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R02/01-03月 30分
前田町 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1600万
R02/04-06月 30分
松栄 3.4万円
11万円
不整形 市道 1800m² 6200万
R02/01-03月 30分
小白川町 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 230m² 480万
H31/04-06月 30分
松波 6万円
20万円
長方形 市道 250m² 1500万
H31/04-06月 30分
松波 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 470m² 2200万
R01/10-12月 30分
小白川町 4.3万円
14万円
長方形 市道 105m² 450万
H31/04-06月 30分
あこや町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1700万
R01/10-12月 30分
小白川町 4.2万円
14万円
長方形 市道 60m² 250万
H31/01-03月 30分
松波 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 530m² 4800万
H31/01-03月 30分
あこや町 4.7万円
15万円
台形 市道 200m² 940万
H31/01-03月 30分
小白川町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2200万
R02/04-06月 30分
旭が丘 8.4万円
28万円
ほぼ整形 市道 130m² 1100万
R02/04-06月 30分
富の中 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1400万
R01/07-09月 30分
あさひ町 6.1万円
20万円
不整形 市道 670m² 4100万
H30/10-12月 30分
小白川町 9.2万円
30万円
長方形 市道 300m² 2800万
R02/01-03月 30分
富の中 6.9万円
23万円
正方形 市道 200m² 1400万
R02/07-09月 30分
荒楯町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H30/10-12月 30分
小白川町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1900万
R01/07-09月 30分
富の中 6.6万円
22万円
正方形 市道 320m² 2100万
H31/04-06月 30分
富の中 6.6万円
22万円
長方形 市道 230m² 1500万
H31/04-06月 30分
松見町 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1600万
R02/04-06月 30分
荒楯町 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2600万
R01/10-12月 30分
荒楯町 7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1500万
H31/01-03月 30分
松山 4.8万円
16万円
長方形 私道 135m² 650万
H31/01-03月 30分
鳥居ケ丘 7.7万円
25万円
長方形 市道 190m² 1500万
H31/01-03月 30分
鳥居ケ丘 4.1万円
14万円
不整形 道路 850m² 3500万
H31/01-03月 30分
荒楯町 8万円
26万円
長方形 市道 175m² 1400万
H31/01-03月 30分
鳥居ケ丘 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 私道 250m² 750万
H31/01-03月 30分
荒楯町 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1000万
H31/04-06月 30分
飯田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
H31/04-06月 30分
飯田 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 145m² 570万
R01/10-12月 30分
緑町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1300万
R01/07-09月 30分
緑町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 55m² 410万
R02/04-06月 30分
飯塚町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H31/04-06月 30分
飯塚町 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 430m² 1100万
H31/01-03月 30分
緑町 7.3万円
24万円
ほぼ正方形 市道 710m² 5200万
H31/01-03月 30分
飯塚町 2.1万円
7万円
長方形 県道 220m² 470万
H30/10-12月 30分
飯塚町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 県道 115m² 500万
R02/04-06月 30分
南館 9.1万円
30万円
長方形 市道 330m² 3000万
H31/01-03月 30分
南館 6.7万円
22万円
ほぼ台形 国道 150m² 1000万
R01/10-12月 30分
桜田西 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 290m² 2000万
R01/07-09月 30分
桜田西 1万円
3.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2800万
H31/04-06月 30分
桜田東 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2500万
R01/10-12月 30分
白山 7.8万円
26万円
長方形 市道 210m² 1700万
R01/07-09月 30分
白山 7.1万円
24万円
ほぼ整形 市道 195m² 1400万
R01/07-09月 30分
白山 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 310m² 2300万
R02/04-06月 30分
大字妙見寺 6.6万円
22万円
長方形 県道 450m² 3000万
H30/10-12月 30分
白山 7.7万円
25万円
台形 市道 180m² 1400万
R01/10-12月 30分
小立 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1700万
R01/10-12月 30分
小立 5.5万円
18万円
長方形 市道 260m² 1500万
R01/07-09月 30分
元木 6.7万円
22万円
不整形 市道 210m² 1500万
H31/01-03月 30分
小立 4.5万円
15万円
不整形 私道 290m² 1300万
R02/01-03月 30分
東青田 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
R01/10-12月 30分
東青田 6.8万円
22万円
長方形 市道 180m² 1200万
H31/04-06月 30分
東青田 5.9万円
19万円
ほぼ正方形 市道 540m² 3200万
H31/01-03月 30分
東青田 4.8万円
16万円
長方形 市道 570m² 2800万
H30/10-12月 30分
東青田 7万円
23万円
台形 市道 260m² 1800万
H30/10-12月 30分
東青田 7万円
23万円
長方形 35m² 230万
H30/10-12月 30分
東青田 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
R02/07-09月 30分
吉原 6.3万円
21万円
長方形 市道 420m² 2700万
R02/07-09月 30分
吉原 6.4万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
R02/07-09月 30分
吉原 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2100万
R01/10-12月 30分
吉原 5.5万円
18万円
袋地等 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 30分
吉原 6.3万円
21万円
長方形 市道 290m² 1800万
H30/10-12月 30分
吉原 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 770m² 4700万
R01/07-09月 30分
大字上桜田 5.2万円
17万円
ほぼ台形 私道 230m² 1200万
R02/04-06月 30分
東山形 6.6万円
22万円
不整形 県道 160m² 1000万
R01/10-12月 30分
東山形 5万円
16万円
長方形 市道 560m² 2800万
もっと見る

2320

山形駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
山形駅
所在地 山形県山形市香澄町一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面7線
乗車人員 11,221人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1901年(明治34年)4月11日
乗入路線 4 路線
所属路線 ■山形新幹線
キロ程 87.1km(福島起点)
東京から359.9km
(13.3km) 天童→
所属路線 ■奥羽本線(山形線)
(■仙山線*・■左沢線**直通含む)
キロ程 87.1km(福島起点)
←蔵王 (5.3km)
(1.9km) 北山形→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 仙山線は戸籍上羽前千歳駅が終点。
** 左沢線は戸籍上北山形駅が起点。
両線とも当駅までの奥羽本線乗り入れ区間は、奥羽本線(標準軌)とは別の線路(狭軌)を使用する。

山形駅周辺の土地価格のまとめ

山形駅は 山形県山形市 の方から主に利用されています。

2021年の山形駅周辺の平均坪単価は28.1万円平米単価は8万5007円で、前年比+2.23%上昇↑しています。 山形駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2078位 /5093駅です。

山形駅周辺で地価が最も高いのは 山形市七日町1-2-39 で坪単価70.7万円1平方mあたり21.4万円、最も安いのは 山形市飯塚町字日森岡14番 で坪単価9.3万円1平方mあたり2.8万円です。その土地評価額の差は、約7.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

山形駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


山形駅の駅地価を近隣の駅と比較

山形県山形市 駅地価ランキング


山形駅周辺の土地価格

山形県山形市の地価



↑Page TOP