発寒南駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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発寒南駅周辺の地価平均

発寒南（はっさむみなみ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

発寒南駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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発寒南駅周辺の地価推移グラフ

発寒南駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで発寒南駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...北海道平均　■...発寒南駅周辺 万円 /坪万円 /m² 6319 3210 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

発寒南駅近辺の駅地価

発寒南駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 西区発寒3条6-1-3 90m 23.7万円 /m² 78.3万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 西区発寒4条6-6-22 500m 17.3万円 /m² 57.2万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 西区西町南2-4-19 800m 15.1万円 /m² 49.9万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 西区西野2条3-2-5 900m 14.6万円 /m² 48.3万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 西区西野1条4-3-8 1100m 13.3万円 /m² 44.0万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 西区山の手7条7-7-28 1500m 13.3万円 /m² 44.0万円 /坪 +2.30% 詳細 推移 景観 西区西野3条6-9-15 1600m 12.3万円 /m² 40.7万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 西区西野5条2-9-2 1800m 11.9万円 /m² 39.3万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 西区八軒9条西6-6-20 2600m 10.8万円 /m² 35.7万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 西区西野5条6-6-12 2500m 10.5万円 /m² 34.7万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 西区八軒6条西10-1-7 1900m 10.4万円 /m² 34.4万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 西区八軒10条西11-1-41 2700m 8.8万円 /m² 29.0万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 西区西野9条4-3-12 2900m 8.2万円 /m² 27.1万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 西区西野8条9-17-21 3600m 6.3万円 /m² 20.8万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観 西区福井4-9-20 3700m 6.1万円 /m² 20.2万円 /坪 +1.70% 詳細 推移 景観 西区西野10条7-6-2 3800m 5.8万円 /m² 19.2万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 西区平和1条4-2-10 3800m 5.0万円 /m² 16.5万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 西区平和3条7-5-25 5000m 3.2万円 /m² 10.7万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

発寒南駅の不動産取引価格

発寒南駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 平和３条 0.26万円 0.86万円 不整形 市道 380m² 100万 R01/07-09月 1分 平和 0.24万円 0.79万円 長方形 道路 170m² 40万 R02/01-03月 2分 発寒２条 19万円 64万円 長方形 市道 320m² 6300万 H31/04-06月 2分 発寒３条 14万円 45万円 ほぼ長方形 市道 290m² 3900万 R01/07-09月 4分 西町南 7.1万円 23万円 不整形 市道 370m² 2600万 H31/04-06月 4分 発寒４条 2.9万円 9.7万円 袋地等 市道 130m² 380万 R01/10-12月 5分 発寒４条 14万円 45万円 ほぼ長方形 市道 230m² 3100万 R02/04-06月 6分 発寒１条 11万円 36万円 長方形 市道 165m² 1800万 R02/04-06月 6分 発寒１条 13万円 43万円 長方形 市道 165m² 2200万 R02/04-06月 6分 発寒４条 13万円 42万円 長方形 市道 280m² 3500万 R02/01-03月 6分 発寒４条 12万円 41万円 正方形 市道 330m² 4100万 H30/10-12月 6分 発寒４条 10万円 34万円 正方形 市道 330m² 3400万 R02/01-03月 7分 発寒３条 11万円 36万円 長方形 私道 110m² 1200万 R01/07-09月 7分 発寒４条 14万円 46万円 長方形 市道 300m² 4100万 H31/04-06月 7分 発寒４条 12万円 41万円 正方形 市道 330m² 4100万 H30/10-12月 7分 発寒４条 13万円 42万円 長方形 市道 650m² 8200万 R02/01-03月 7分 西町北 8.9万円 29万円 ほぼ正方形 私道 370m² 3300万 R01/10-12月 8分 発寒３条 11万円 36万円 長方形 市道 135m² 1500万 H31/04-06月 9分 西町南 8.2万円 27万円 長方形 市道 140m² 1200万 H31/04-06月 9分 西町南 8.2万円 27万円 長方形 市道 140m² 1200万 H31/01-03月 9分 西町南 13万円 42万円 長方形 市道 180m² 2300万 H31/01-03月 9分 西野１条 12万円 39万円 ほぼ整形 市道 350m² 4100万 R02/01-03月 9分 西町南 13万円 44万円 長方形 市道 140m² 1900万 R01/10-12月 9分 西町南 15万円 50万円 正方形 市道 200m² 3000万 R01/10-12月 10分 西町南 12万円 39万円 長方形 市道 130m² 1500万 H30/10-12月 11分 西野１条 7.4万円 24万円 長方形 市道 270m² 2000万 H30/10-12月 11分 西野１条 11万円 35万円 長方形 市道 270m² 2900万 H31/04-06月 12分 西野１条 8.5万円 28万円 長方形 市道 250m² 2100万 R01/10-12月 13分 西野１条 10万円 33万円 ほぼ長方形 市道 200m² 2000万 H31/04-06月 13分 西野１条 11万円 37万円 長方形 市道 180m² 2000万 H31/01-03月 13分 西野１条 11万円 37万円 台形 市道 165m² 1900万 H30/10-12月 13分 発寒３条 9.6万円 32万円 ほぼ長方形 市道 290m² 2800万 R02/01-03月 13分 発寒５条 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 210m² 2700万 R01/07-09月 14分 発寒５条 11万円 38万円 ほぼ長方形 市道 210m² 2400万 R02/01-03月 14分 西町南 12万円 39万円 長方形 市道 320m² 3800万 R01/07-09月 15分 西野１条 10万円 34万円 長方形 市道 250m² 2600万 H30/10-12月 15分 西野１条 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 210m² 2700万 R02/01-03月 15分 西野３条 14万円 47万円 長方形 道道 95m² 1400万 H30/10-12月 16分 西野２条 11万円 35万円 正方形 市道 200m² 2200万 R02/07-09月 16分 西野３条 13万円 42万円 ほぼ正方形 道道 200m² 2600万 R01/07-09月 16分 西野３条 12万円 40万円 ほぼ正方形 道道 200m² 2500万 R02/07-09月 16分 山の手７条 17万円 56万円 ほぼ長方形 市道 145m² 2500万 R01/07-09月 16分 山の手７条 11万円 36万円 長方形 市道 175m² 1900万 H31/04-06月 18分 西野１条 7.6万円 25万円 長方形 市道 250m² 1900万 H30/10-12月 18分 西野１条 11万円 38万円 長方形 市道 100m² 1200万 H30/10-12月 18分 西野２条 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1700万 R01/10-12月 18分 西野３条 9.9万円 33万円 長方形 市道 290m² 2900万 R01/10-12月 18分 西野３条 11万円 37万円 長方形 市道 145m² 1600万 R02/07-09月 18分 西野４条 12万円 40万円 長方形 市道 165m² 2000万 R02/01-03月 18分 西野４条 10万円 35万円 長方形 市道 130m² 1400万 H31/01-03月 18分 山の手３条 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 120m² 1800万 H30/10-12月 18分 山の手６条 14万円 47万円 ほぼ長方形 市道 270m² 3800万 R01/10-12月 19分 西野３条 7.6万円 25万円 長方形 市道 200m² 1500万 H31/04-06月 19分 西野３条 88万円 290万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1.2億 H31/04-06月 19分 西野４条 11万円 38万円 ほぼ正方形 市道 330m² 3800万 R02/01-03月 20分 西野４条 5.5万円 18万円 袋地等 市道 230m² 1300万 R01/10-12月 20分 西野４条 11万円 35万円 長方形 市道 360m² 3900万 R01/07-09月 20分 西野４条 11万円 35万円 ほぼ正方形 市道 210m² 2300万 H31/01-03月 20分 西野４条 10万円 34万円 長方形 市道 180m² 1900万 H31/01-03月 20分 西野４条 5.7万円 19万円 袋地等 市道 500m² 2900万 R01/07-09月 21分 西野４条 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 180m² 1500万 R01/07-09月 21分 西野４条 7.9万円 26万円 長方形 市道 180m² 1500万 R01/07-09月 21分 西野４条 8.8万円 29万円 長方形 市道 135m² 1200万 R02/01-03月 21分 西野５条 9.1万円 30万円 ほぼ正方形 道道 400m² 3700万 R02/01-03月 21分 西野５条 10万円 33万円 ほぼ正方形 道道 400m² 4100万 H31/04-06月 21分 西野５条 9.3万円 31万円 ほぼ正方形 市道 140m² 1300万 H31/01-03月 21分 西野５条 6.8万円 23万円 長方形 道道 100m² 680万 H31/01-03月 22分 西野５条 7.5万円 25万円 長方形 市道 310m² 2300万 H31/04-06月 23分 西野３条 8.5万円 28万円 長方形 市道 165m² 1400万 R01/10-12月 23分 西野４条 6.6万円 22万円 長方形 市道 70m² 450万 H31/01-03月 24分 西野５条 7.1万円 23万円 正方形 市道 165m² 1200万 H31/01-03月 24分 西野５条 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 290m² 1500万 R02/01-03月 25分 西野４条 8.2万円 27万円 長方形 市道 130m² 1100万 H31/04-06月 25分 西野５条 6.3万円 21万円 長方形 市道 260m² 1700万 H31/01-03月 25分 西野５条 8.5万円 28万円 台形 町道 165m² 1400万 H30/10-12月 26分 西野５条 8.1万円 27万円 長方形 市道 105m² 860万 R01/10-12月 26分 西野６条 6.4万円 21万円 不整形 道道 1600m² 1億 R02/01-03月 26分 八軒７条西 9万円 30万円 長方形 市道 260m² 2400万 R02/04-06月 28分 西野５条 8.2万円 27万円 長方形 市道 240m² 2000万 H30/10-12月 28分 西野５条 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 290m² 2000万 R02/04-06月 28分 西野６条 8.8万円 29万円 長方形 市道 200m² 1800万 H31/04-06月 28分 西野６条 7.7万円 25万円 長方形 市道 200m² 1600万 H30/10-12月 29分 西野４条 5.8万円 19万円 長方形 市道 175m² 1000万 R02/07-09月 29分 西野６条 3.6万円 12万円 長方形 市道 250m² 900万 R02/07-09月 29分 西野６条 5.2万円 17万円 正方形 市道 390m² 2000万 H31/04-06月 29分 西野６条 7万円 23万円 長方形 市道 200m² 1400万 H31/01-03月 29分 西野６条 6.2万円 21万円 長方形 市道 430m² 2700万 H31/01-03月 29分 西野６条 6.4万円 21万円 長方形 市道 170m² 1100万 R02/07-09月 30分 平和２条 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 135m² 580万 R02/04-06月 30分 平和２条 3.8万円 13万円 ほぼ台形 市道 250m² 950万 R02/04-06月 30分 平和２条 1.9万円 6.2万円 ほぼ長方形 市道 640m² 1200万 R01/10-12月 30分 平和２条 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 150m² 540万 R01/07-09月 30分 平和２条 2.3万円 7.7万円 長方形 市道 190m² 440万 H31/04-06月 30分 八軒１０条西 6.1万円 20万円 長方形 市道 1500m² 9000万 R01/07-09月 30分 平和２条 2.9万円 9.5万円 台形 市道 270m² 760万 R01/07-09月 30分 平和２条 2.7万円 8.9万円 台形 市道 320m² 860万 R01/07-09月 30分 平和２条 2.7万円 9万円 台形 市道 300m² 800万 H31/04-06月 30分 平和２条 3.5万円 11万円 ほぼ長方形 市道 530m² 1900万 H30/10-12月 30分 平和２条 0.32万円 1.1万円 不整形 私道 310m² 100万 R02/07-09月 30分 平和３条 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 190m² 630万 R01/10-12月 30分 西野５条 8.2万円 27万円 長方形 市道 240m² 2000万 R02/04-06月 30分 西野６条 6.9万円 23万円 長方形 市道 200m² 1400万 R01/10-12月 30分 西野６条 7.1万円 24万円 長方形 市道 210m² 1500万 R01/10-12月 30分 西野６条 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 240m² 1300万 R01/07-09月 30分 西野６条 6.9万円 23万円 ほぼ長方形 市道 460m² 3200万 R01/07-09月 30分 西野６条 6.2万円 20万円 台形 市道 220m² 1400万 R01/07-09月 30分 西野６条 6.6万円 22万円 長方形 市道 165m² 1100万 H31/01-03月 30分 西野６条 4.3万円 14万円 不整形 市道 390m² 1700万 H31/01-03月 30分 西野６条 7.1万円 23万円 台形 市道 220m² 1600万 H31/01-03月 30分 西野６条 7.1万円 24万円 長方形 市道 165m² 1200万 H30/10-12月 30分 西野６条 5.8万円 19万円 長方形 市道 180m² 1100万 H30/10-12月 30分 西野６条 5.3万円 17万円 長方形 市道 230m² 1200万 H30/10-12月 30分 西野６条 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 330m² 2300万 R02/07-09月 30分 西野７条 3.8万円 13万円 不整形 市道 310m² 1200万 R02/07-09月 30分 西野７条 2.5万円 8.3万円 不整形 市道 640m² 1600万 R02/01-03月 30分 西野７条 5.2万円 17万円 長方形 市道 250m² 1300万 R02/01-03月 30分 西野７条 6.8万円 23万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1500万 R01/10-12月 30分 西野７条 6.8万円 23万円 長方形 市道 195m² 1300万 R01/07-09月 30分 西野７条 6.1万円 20万円 長方形 市道 130m² 800万 R01/07-09月 30分 西野７条 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1700万 R01/07-09月 30分 西野７条 6.6万円 22万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1300万 R01/07-09月 30分 西野７条 7.8万円 26万円 ほぼ台形 市道 180m² 1400万 H31/04-06月 30分 西野７条 5.9万円 19万円 ほぼ台形 市道 970m² 5700万 H31/04-06月 30分 西野７条 7.2万円 24万円 長方形 市道 130m² 950万 H31/04-06月 30分 西野７条 6.9万円 23万円 長方形 市道 200m² 1400万 H31/04-06月 30分 西野７条 6.3万円 21万円 長方形 市道 200m² 1300万 H31/04-06月 30分 西野７条 6.4万円 21万円 長方形 市道 195m² 1300万 H30/10-12月 30分 西野７条 4万円 13万円 不整形 市道 340m² 1400万 H30/10-12月 30分 西野７条 6.9万円 23万円 長方形 市道 160m² 1100万 R02/07-09月 30分 西野８条 6.3万円 21万円 長方形 市道 290m² 1800万 R02/01-03月 30分 西野８条 6.9万円 23万円 長方形 市道 185m² 1300万 R02/01-03月 30分 西野８条 4.9万円 16万円 長方形 市道 200m² 980万 R01/10-12月 30分 西野８条 4.7万円 15万円 ほぼ正方形 私道 200m² 930万 R01/07-09月 30分 西野８条 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 185m² 950万 R01/07-09月 30分 西野８条 6.8万円 23万円 正方形 市道 190m² 1300万 H31/04-06月 30分 西野８条 7.1万円 23万円 長方形 市道 150m² 1100万 H30/10-12月 30分 西野８条 4.8万円 16万円 長方形 市道 155m² 750万 R02/01-03月 30分 西野９条 6万円 20万円 長方形 市道 175m² 1100万 R01/10-12月 30分 西野９条 5.4万円 18万円 ほぼ台形 市道 660m² 3600万 R01/07-09月 30分 西野９条 4.2万円 14万円 長方形 市道 390m² 1700万 H30/10-12月 30分 西野９条 6万円 20万円 長方形 市道 180m² 1100万 H30/10-12月 30分 西野９条 6.6万円 22万円 ほぼ長方形 市道 150m² 980万 R02/07-09月 30分 西野１０条 5万円 16万円 不整形 市道 340m² 1700万 R02/04-06月 30分 福井 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 道道 230m² 1200万 R02/04-06月 30分 西野１０条 3.7万円 12万円 長方形 市道 165m² 620万 R02/04-06月 30分 福井 3万円 9.9万円 ほぼ長方形 市道 135m² 400万 R01/07-09月 30分 西野１０条 0.64万円 2.1万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1300万 R02/04-06月 30分 福井 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 145m² 480万 R02/01-03月 30分 福井 4.5万円 15万円 ほぼ正方形 道道 160m² 720万 H30/10-12月 30分 西野１０条 3.6万円 12万円 長方形 市道 165m² 600万 R02/01-03月 30分 福井 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 道道 410m² 1700万 R02/01-03月 30分 八軒７条西 8.7万円 29万円 ほぼ正方形 市道 180m² 1600万 R02/01-03月 30分 福井 3.9万円 13万円 長方形 市道 130m² 500万 R02/01-03月 30分 福井 3.7万円 12万円 ほぼ台形 市道 600m² 2200万 R01/10-12月 30分 福井 5.9万円 19万円 長方形 道道 110m² 650万 R01/10-12月 30分 福井 0.8万円 2.6万円 長方形 市道 100m² 80万 H31/04-06月 30分 西野１１条 4.1万円 14万円 ほぼ長方形 市道 220m² 900万 R01/07-09月 30分 福井 3.4万円 11万円 長方形 市道 170m² 570万 H31/04-06月 30分 西野１３条 1.4万円 4.5万円 台形 市道 1800m² 2400万 R01/07-09月 30分 福井 3.7万円 12万円 長方形 市道 190m² 700万 H31/04-06月 30分 福井 4.6万円 15万円 長方形 市道 170m² 780万 H31/01-03月 30分 福井 1.4万円 4.7万円 長方形 市道 550m² 780万 H31/01-03月 30分 福井 1.1万円 3.7万円 長方形 市道 175m² 200万 H31/01-03月 30分 福井 3.1万円 10万円 ほぼ台形 市道 260m² 800万 H31/01-03月 30分 福井 2.9万円 9.8万円 台形 市道 950m² 2800万 H30/10-12月 30分 福井 3.6万円 12万円 長方形 市道 180m² 650万 H30/10-12月 30分 福井 3.6万円 12万円 長方形 区画街路 210m² 760万 H31/01-03月 30分 八軒９条西 6.8万円 22万円 長方形 市道 280m² 1900万

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発寒南駅の駅情報

発寒南駅
←宮の沢 (1.5km) (1.3km) 琴似 →
所在地	札幌市西区西町北7丁目
所属事業者	札幌市交通局
所属路線	札幌市営地下鉄東西線
キロ程	1.5km（宮の沢駅起点）
駅構造	地下駅
ホーム	1面2線
乗車人員	7,931人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1999年（平成11年）2月25日

発寒南駅周辺の土地価格のまとめ

発寒南駅は 北海道西区 の方から主に利用されています。

2025年の発寒南駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇しています。 発寒南駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /548駅です。

発寒南駅周辺で地価が最も高いのは 西区発寒3条6-1-3 で坪単価78.3万円1平方mあたり23.7万円、最も安いのは 西区平和3条7-5-25 で坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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