地価公示価格チェッカー  

埼玉県入間市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

埼玉県入間市の地価平均

36万317円 /坪単価 10万8996円 /m²単価 (-0.06%下落↓)
※2019年発表入間市の地価公示価格平均値

入間市の地価ランキング

全国地価ランキング

269位 /1526市区町村
267位愛知県豊田市平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
268位奈良県生駒市平均 10.9万円 /m²
平均 36.1万円 /坪
269位埼玉県入間市平均 10.9万円 /m²
平均 36.0万円 /坪
270位大阪府泉大津市平均 10.9万円 /m²
平均 36.0万円 /坪
271位大阪府大阪狭山市平均 10.9万円 /m²
平均 36.0万円 /坪

埼玉県内地価ランキング

27位 /70市区町村
25位見沼区平均 11.9万円 /m²
平均 39.3万円 /坪
26位狭山市平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
27位入間市平均 10.9万円 /m²
平均 36.0万円 /坪
28位西区平均 10.7万円 /m²
平均 35.5万円 /坪
29位鶴ヶ島市平均 10.6万円 /m²
平均 35.1万円 /坪
もっと見る

入間市の地価上昇率ランキング

埼玉県内上昇率ランキング

43位 /70市区町村

41位埼玉県上里町前年比 +0.00%
42位埼玉県岩槻区前年比 -0.04% ↓
43位埼玉県入間市前年比 -0.06% ↓
44位埼玉県狭山市前年比 -0.08% ↓
45位埼玉県加須市前年比 -0.10% ↓
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入間市の駅地価ランキング

1位武蔵藤沢駅14.4万円 /m²
47.6万円 /坪
2位狭山ヶ丘駅11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
3位入間市駅10.5万円 /m²
34.6万円 /坪
4位仏子駅8.7万円 /m²
28.6万円 /坪
5位金子駅5.3万円 /m²
17.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

入間市いるましの土地価格(地価公示価格、路線価)

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埼玉県入間市の地価推移グラフ

埼玉県と入間市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に埼玉県全体と入間市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


入間市の駅周辺地価


駅入間市いるまし


駅金子かねこ


駅狭山ヶ丘さやまがおか


駅仏子ぶし


駅武蔵藤沢むさしふじさわ

埼玉県入間市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 入間市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

入間市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
(武蔵藤沢駅周辺127街区2)武蔵藤沢0m
24.0万円/m²
79.3万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
(武蔵藤沢駅周辺66街区13)武蔵藤沢730m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
大字下藤沢字筑地501番34武蔵藤沢250m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
豊岡5-3-18入間市900m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東町6-10-2武蔵藤沢1500m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東藤沢7-36-17武蔵藤沢900m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字下藤沢字出原1304番5武蔵藤沢1600m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東藤沢2-14-6武蔵藤沢450m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久保稲荷1丁目3番12入間市1800m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
豊岡3-7-17入間市1100m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
扇台4-1-34入間市2000m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
黒須2-6-10入間市750m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高倉5-3-21入間市1600m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久保稲荷5丁目6番14武蔵藤沢2500m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字上藤沢字立出402番20武蔵藤沢1600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮前町12-2入間市1400m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
高倉4-9-21入間市1200m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
小谷田2-1-1入間市2200m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
大字仏子字下河原1682番2仏子850m
9.2万円/m²
30.4万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
宮寺字宮ノ台4191番1国道入間IC1600m
8.9万円/m²
29.6万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
大字仏子字中島382番6仏子600m
8.8万円/m²
29.2万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
大字野田字丸山531番1仏子850m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-0.12%↓詳細 推移 景観
大字小谷田字金子坂1518番157仏子1200m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
大字寺竹字北内野551番26金子250m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
宮寺字岾上2967番10入間市5400m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
宮寺字大橋2088番2狭山ヶ丘5000m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
大字上谷ケ貫字南御誉田555番1金子1700m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

入間市の不動産取引価格 (実売買)

東町あずまちょう | 新久あらく | 上小谷田うえごやた | 牛沢町うしざわちょう | 扇台おうぎだい | 扇町屋おうぎまちや | 鍵山かぎやま | 春日町かすがちょう | 金子中央かねこちゅうおう | 上藤沢かみふじさわ | 上谷ケ貫かみやがぬき | 河原町かわらまち | 久保稲荷くぼいなり | 黒須くろす | 向陽台こうようだい | 駒形富士山こまがたふじやま | 小谷田こやた | 狭山ケ原さやまがはら | 狭山台さやまだい | 下藤沢しもふじさわ | 下谷ケ貫しもやがぬき | 新光しんこう | 善蔵新田ぜんぞうしんでん | 高倉たかくら | 高根たかね | 寺竹てらだけ | 豊岡とよおか | 中神なかがみ | 西三ツ木にしみつぎ | 二本木にほんぎ | 根岸ねぎし | 野田のだ | 花ノ木はなのき | 東藤沢ひがしふじさわ | 仏子ぶし | 三ツ木台みつぎだい | 南峯みなみみね | 宮寺みやでら | 宮前町みやまえちょう | 木蓮寺もくれんじ | 森坂もりさか

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

入間市近辺の市区町村

狭山市の地価 |  飯能市の地価 |  鶴ヶ島市の地価



入間市の土地価格のまとめ

入間市の平均坪単価は36.0万円平米単価は10万8996円で、前年比では-0.06%下落↓しています。
入間市の土地価格は、埼玉県の中で27位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは269位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は武蔵藤沢駅坪単価47.6万円1平方mあたり14.4万円、最も安い駅は金子駅坪単価17.4万円1平方mあたり5.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は武蔵藤沢駅前年比+0.21%↑、上昇率が最も低い駅は金子駅前年比-0.80%↓です。

入間市内で土地評価額が最も高い場所は(武蔵藤沢駅周辺127街区2)坪単価79.3万円1平方mあたり24.0万円、最も安い場所は 大字上谷ケ貫字南御誉田555番1坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円です。その土地価格の差は、約7.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

入間市と狭山市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

入間市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

入間市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 入間市と狭山市を比較
  2. 入間市・狭山市・飯能市を比較
  3. 入間市と飯能市を比較
  4. 入間市・飯能市・鶴ヶ島市を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


入間市の駅上昇率ランキング


1位武蔵藤沢駅前年比 +0.21%↑
2位狭山ヶ丘駅前年比 +0.18%↑
3位入間市駅前年比 -0.24%↓
4位仏子駅前年比 -0.57%↓
5位金子駅前年比 -0.80%↓

入間市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

558位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

556位青森県弘前市前年比 -0.05% ↓
557位茨城県つくば市前年比 -0.06% ↓
558位埼玉県入間市前年比 -0.06% ↓
559位山口県防府市前年比 -0.06% ↓
560位福井県永平寺町前年比 -0.06% ↓

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