地価公示価格チェッカー  

愛知県尾張旭市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県尾張旭市の地価平均

34万3213円 /坪単価 10万3822円 /m²å˜ä¾¡ (+0.53%上昇↑)
※2020年発表尾張旭市の地価公示価格平均値

尾張旭市の地価ランキング

全国地価ランキング

290位 /1526市区町村
288位沖縄県南風原町平均 10.6万円 /m²
平均 35.1万円 /坪
289位兵庫県川西市平均 10.4万円 /m²
平均 34.5万円 /坪
290位愛知県尾張旭市平均 10.4万円 /m²
平均 34.3万円 /坪
291位神奈川松田町平均 10.4万円 /m²
平均 34.2万円 /坪
292位愛知県北名古屋市平均 10.3万円 /m²
平均 34.1万円 /坪

愛知県内地価ランキング

28位 /66市区町村
26位みよし市平均 10.9万円 /m²
平均 36.0万円 /坪
27位岡崎市平均 10.8万円 /m²
平均 35.7万円 /坪
28位尾張旭市平均 10.4万円 /m²
平均 34.3万円 /坪
29位北名古屋市平均 10.3万円 /m²
平均 34.1万円 /坪
30位港区平均 10.1万円 /m²
平均 33.3万円 /坪
もっと見る

尾張旭市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

39位 /66市区町村

37位愛知県大口町前年比 +0.58% ↑
38位愛知県瀬戸市前年比 +0.57% ↑
39位愛知県尾張旭市前年比 +0.53% ↑
40位愛知県幸田町前年比 +0.53% ↑
41位愛知県岩倉市前年比 +0.52% ↑
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尾張旭市の駅地価ランキング

1位藤が丘駅17.5万円 /m²
57.8万円 /坪
2位旭前駅11.3万円 /m²
37.5万円 /坪
3位印場駅10.8万円 /m²
35.8万円 /坪
4位尾張旭駅10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
5位三郷駅8.9万円 /m²
29.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

尾張旭市(おわりあさひし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県尾張旭市の地価推移グラフ

愛知県と尾張旭市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と尾張旭市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


尾張旭市の駅周辺地価

■あ
駅旭前(あさひまえ) | 駅印場(いんば) | 駅尾張旭(おわりあさひ)

■さ
駅三郷(さんごう)

■は
駅藤が丘(ふじがおか)

愛知県尾張旭市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 尾張旭市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

尾張旭市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北本地ケ原町1丁目61番藤が丘2400m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
白鳳町2丁目22番印場300m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
東印場町3丁目11番2旭前750m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
庄南町1丁目9番23藤が丘1600m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
城前町2丁目3番8旭前400m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
向町3丁目13番6尾張旭700m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
南本地ケ原町3丁目10番藤が丘2600m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
東大道町原田2672番220尾張旭450m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
三郷町栄42番三郷150m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
東栄町2丁目4番8三郷350m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
印場元町5丁目2番15印場500m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
桜ケ丘町1丁目236番印場1200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三郷町中井田158番2三郷450m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
吉岡町2丁目7番4藤が丘3200m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
井田町4丁目63番三郷1400m
9.1万円/m²
30.2万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
平子町西111番旭前1100m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
+0.35%↑詳細 推移 景観
旭ケ丘町旭ケ丘5668番66三郷1500m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北山町北新田94番2尾張旭900m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
霞ケ丘町中231番8印場800m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏井町弥栄98番13三郷1300m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城山町三ツ池6208番7尾張旭1800m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
狩宿町1丁目65番三郷1800m
7.4万円/m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大久手町中松原72番2三郷1200m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

尾張旭市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

旭ケ丘町旭ケ丘(あさひがおかちょうあさひがおか) | 旭ケ丘町長洞(あさひがおかちょうながぼら) | 旭ケ丘町濁池(あさひがおかちょうにごりいけ) | 旭ケ丘町森(あさひがおかちょうもり) | 旭ケ丘町山の手(あさひがおかちょうやまのて) | 旭台(あさひだい) | 旭前町北(あさひまえちょうきた) | 旭前町新田洞(あさひまえちょうしんでんぼら) | 旭前町西新田(あさひまえちょうにししんでん) | 旭前町広久手(あさひまえちょうひろくて) | 新居(あらい) | 新居町今池下(あらいちょういまいけした) | 新居町上の田(あらいちょうかみのた) | 新居町木の本(あらいちょうきのもと) | 新居町五反田(あらいちょうごたんだ) | 新居町下切戸(あらいちょうしもきりど) | 新居町諏訪南(あらいちょうすわみなみ) | 新居町寺田(あらいちょうてらだ) | 新居町西浦(あらいちょうにしうら) | 新居町明才切(あらいちょうめいさいぎり) | 新居町山の田(あらいちょうやまのた) | 井田町(いだちょう) | 稲葉町(いなばちょう) | 印場元町(いんばもとちょう) | 印場元町北島(いんばもとちょうきたじま) | 印場元町北山(いんばもとちょうきたやま) | 印場元町細田(いんばもとちょうほそだ) | 上の山町間口(うえのやまちょうまぐち) | 上の山町山畑(うえのやまちょうやまはた) | 大久手町一の曾(おおくてちょういちのそう) | 大久手町上切戸(おおくてちょうかみきりど) | 大久手町中松原(おおくてちょうなかまつばら) | 大塚町(おおつかちょう) | 柏井町弥栄(かしわいちょういやさか) | 柏井町公園通(かしわいちょうこうえんどおり) | 霞ケ丘町北(かすみがおかちょうきた) | 霞ケ丘町中(かすみがおかちょうなか) | 霞ケ丘町南(かすみがおかちょうみなみ) | 狩宿新町(かりじゅくしんちょう) | 狩宿町(かりじゅくちょう) | 北原山町大久保見(きたはらやまちょうおおくぼみ) | 北原山町陀摩屋敷(きたはらやまちょうだまやしき) | 北原山町鳴湫(きたはらやまちょうなるくて) | 北原山町平池浦(きたはらやまちょうひらいけうら) | 北原山町六田池(きたはらやまちょうむたいけ) | 北本地ケ原町(きたほんじがはらちょう) | 北山町北新田(きたやまちょうきたしんでん) | 北山町北山(きたやまちょうきたやま) | 北山町六反田(きたやまちょうろくたんだ) | 桜ケ丘町(さくらがおかちょう) | 桜ケ丘町西(さくらがおかちょうにし) | 三郷町栄(さんごうちょうさかえ) | 三郷町角田(さんごうちょうつのだ) | 三郷町陶栄(さんごうちょうとうえい) | 三郷町富丘(さんごうちょうとみおか) | 三郷町中井田(さんごうちょうなかいだ) | 渋川町(しぶかわちょう) | 下井町下井(しもいちょうしもい) | 下井町刎内(しもいちょうはねうち) | 下井町前の上(しもいちょうまえのかみ) | 庄中町(しょうなかちょう) | 庄中町渋川(しょうなかちょうしぶかわ) | 庄中町南島(しょうなかちょうみなみじま) | 庄南町(しょうなんちょう) | 城前町上大道(しろまえちょうかみだいどう) | 城前町城前(しろまえちょうしろまえ) | 城前町砂川(しろまえちょうすがわ) | 城前町茅池(しろまえちょうちがいけ) | 城前町八瀬の木西(しろまえちょうやせのきにし) | 城山町城山(しろやまちょうしろやま) | 城山町長池下(しろやまちょうながいけしも) | 城山町三ツ池(しろやまちょうみついけ) | 城山町向ケ丘(しろやまちょうむこうがおか) | 瀬戸川町(せとがわちょう) | 東栄町(とうえいちょう) | 東名西町(とうめいにしちょう) | 長坂町南山(ながさかちょうみなみやま) | 西大道町五輪塚(にしだいどうちょうごりんづか) | 西大道町下大道(にしだいどうちょうしもだいどう) | 西大道町前田(にしだいどうちょうまえだ) | 西大道町八瀬の木前(にしだいどうちょうやせのきまえ) | 西大道町六兵衛前(にしだいどうちょうろくべえまえ) | 西の野町(にしののちょう) | 西の野町豆塚(にしののちょうまめづか) | 西山町(にしやまちょう) | 根の鼻町(ねのはなちょう) | 白鳳町(はくほうちょう) | 晴丘町池上(はるおかちょういけがみ) | 晴丘町東(はるおかちょうひがし) | 東印場町(ひがしいんばちょう) | 東印場町一里山(ひがしいんばちょういちりやま) | 東印場町二反田(ひがしいんばちょうにたんだ) | 東大久手町(ひがしおおくてちょう) | 東三郷町(ひがしさんごうちょう) | 東大道町曽我廻間(ひがしだいどうちょうそがさま) | 東大道町原田(ひがしだいどうちょうはらた) | 東大道町山の内(ひがしだいどうちょうやまのうち) | 東本地ケ原町(ひがしほんじがはらちょう) | 東山町(ひがしやまちょう) | 平子ケ丘町(ひらこがおかちょう) | 平子町北(ひらこちょうきた) | 平子町中通(ひらこちょうなかどおり) | 平子町長池上(ひらこちょうながいけかみ) | 平子町西(ひらこちょうにし) | 平子町東(ひらこちょうひがし) | 緑町緑ケ丘(みどりちょうみどりがおか) | 南栄町(みなみさかえちょう) | 南栄町旭ケ丘(みなみさかえちょうあさひがおか) | 南栄町黒石(みなみさかえちょうくろいし) | 南新町中畑(みなみしんちょうなかはた) | 南新町白山(みなみしんちょうはくさん) | 南原山町赤土(みなみはらやまちょうあかつち) | 南原山町石原(みなみはらやまちょういしはら) | 南原山町南原山(みなみはらやまちょうみなみはらやま) | 南本地ケ原町(みなみほんじがはらちょう) | 向町(むかえちょう) | 吉岡町(よしおかちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

尾張旭市近辺の市区町村

長久手市の地価 |  瀬戸市の地価 |  名東区の地価



尾張旭市の土地価格のまとめ

尾張旭市の平均坪単価は34.3万円平米単価は10万3822円で、前年比では+0.53%上昇↑しています。
尾張旭市の土地価格は、愛知県の中で28位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは290位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は藤が丘駅で坪単価57.8万円1平方mあたり17.5万円、最も安い駅は三郷駅で坪単価29.4万円1平方mあたり8.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は藤が丘駅で前年比+2.23%↑、上昇率が最も低い駅は三郷駅で前年比+0.43%↑です。

尾張旭市内で土地評価額が最も高い場所は北本地ケ原町1丁目61番で坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安い場所は 大久手町中松原72番2 で坪単価24.3万円1平方mあたり7.3万円です。その土地価格の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

尾張旭市と長久手市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

尾張旭市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

尾張旭市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 尾張旭市と長久手市を比較
  2. 尾張旭市・長久手市・瀬戸市を比較
  3. 尾張旭市と瀬戸市を比較
  4. 尾張旭市・瀬戸市・名東区を比較
  5. その他(愛知県の地価)


尾張旭市の駅上昇率ランキング


1位藤が丘駅前年比 +2.23%↑
2位尾張旭駅前年比 +1.00%↑
3位旭前駅前年比 +0.66%↑
4位印場駅前年比 +0.60%↑
5位三郷駅前年比 +0.43%↑

尾張旭市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

395位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

393位千葉県鎌ケ谷市前年比 +0.53% ↑
394位山口県下関市前年比 +0.53% ↑
395位愛知県尾張旭市前年比 +0.53% ↑
396位愛知県幸田町前年比 +0.53% ↑
397位大阪府大正区前年比 +0.52% ↑

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