2022年 尾張旭市の路線価図 ( 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 年7月発表)

尾張旭市の土地価格をマップで確認

旭ケ丘町旭ケ丘（あさひがおかちょうあさひがおか） | 旭ケ丘町長洞（あさひがおかちょうながぼら） | 旭ケ丘町濁池（あさひがおかちょうにごりいけ） | 旭ケ丘町森（あさひがおかちょうもり） | 旭ケ丘町山の手（あさひがおかちょうやまのて） | 旭台（あさひだい） | 旭前町北（あさひまえちょうきた） | 旭前町新田洞（あさひまえちょうしんでんぼら） | 旭前町西新田（あさひまえちょうにししんでん） | 旭前町広久手（あさひまえちょうひろくて） | 新居（あらい） | 新居町今池下（あらいちょういまいけした） | 新居町上の田（あらいちょうかみのた） | 新居町木の本（あらいちょうきのもと） | 新居町五反田（あらいちょうごたんだ） | 新居町下切戸（あらいちょうしもきりど） | 新居町諏訪南（あらいちょうすわみなみ） | 新居町寺田（あらいちょうてらだ） | 新居町西浦（あらいちょうにしうら） | 新居町明才切（あらいちょうめいさいぎり） | 新居町山の田（あらいちょうやまのた） | 井田町（いだちょう） | 稲葉町（いなばちょう） | 印場元町（いんばもとちょう） | 印場元町北島（いんばもとちょうきたじま） | 印場元町北山（いんばもとちょうきたやま） | 印場元町細田（いんばもとちょうほそだ） | 上の山町間口（うえのやまちょうまぐち） | 上の山町山畑（うえのやまちょうやまはた） | 大久手町一の曾（おおくてちょういちのそう） | 大久手町上切戸（おおくてちょうかみきりど） | 大久手町中松原（おおくてちょうなかまつばら） | 大塚町（おおつかちょう） | 柏井町弥栄（かしわいちょういやさか） | 柏井町公園通（かしわいちょうこうえんどおり） | 霞ケ丘町北（かすみがおかちょうきた） | 霞ケ丘町中（かすみがおかちょうなか） | 霞ケ丘町南（かすみがおかちょうみなみ） | 狩宿新町（かりじゅくしんちょう） | 狩宿町（かりじゅくちょう） | 北原山町大久保見（きたはらやまちょうおおくぼみ） | 北原山町陀摩屋敷（きたはらやまちょうだまやしき） | 北原山町鳴湫（きたはらやまちょうなるくて） | 北原山町平池浦（きたはらやまちょうひらいけうら） | 北原山町六田池（きたはらやまちょうむたいけ） | 北本地ケ原町（きたほんじがはらちょう） | 北山町北新田（きたやまちょうきたしんでん） | 北山町北山（きたやまちょうきたやま） | 北山町六反田（きたやまちょうろくたんだ） | 桜ケ丘町（さくらがおかちょう） | 桜ケ丘町西（さくらがおかちょうにし） | 三郷町栄（さんごうちょうさかえ） | 三郷町角田（さんごうちょうつのだ） | 三郷町陶栄（さんごうちょうとうえい） | 三郷町富丘（さんごうちょうとみおか） | 三郷町中井田（さんごうちょうなかいだ） | 渋川町（しぶかわちょう） | 下井町下井（しもいちょうしもい） | 下井町刎内（しもいちょうはねうち） | 下井町前の上（しもいちょうまえのかみ） | 庄中町（しょうなかちょう） | 庄中町渋川（しょうなかちょうしぶかわ） | 庄中町南島（しょうなかちょうみなみじま） | 庄南町（しょうなんちょう） | 城前町上大道（しろまえちょうかみだいどう） | 城前町城前（しろまえちょうしろまえ） | 城前町砂川（しろまえちょうすがわ） | 城前町茅池（しろまえちょうちがいけ） | 城前町八瀬の木西（しろまえちょうやせのきにし） | 城山町城山（しろやまちょうしろやま） | 城山町長池下（しろやまちょうながいけしも） | 城山町三ツ池（しろやまちょうみついけ） | 城山町向ケ丘（しろやまちょうむこうがおか） | 瀬戸川町（せとがわちょう） | 東栄町（とうえいちょう） | 東名西町（とうめいにしちょう） | 長坂町南山（ながさかちょうみなみやま） | 西大道町五輪塚（にしだいどうちょうごりんづか） | 西大道町下大道（にしだいどうちょうしもだいどう） | 西大道町前田（にしだいどうちょうまえだ） | 西大道町八瀬の木前（にしだいどうちょうやせのきまえ） | 西大道町六兵衛前（にしだいどうちょうろくべえまえ） | 西の野町（にしののちょう） | 西の野町豆塚（にしののちょうまめづか） | 西山町（にしやまちょう） | 根の鼻町（ねのはなちょう） | 白鳳町（はくほうちょう） | 晴丘町池上（はるおかちょういけがみ） | 晴丘町東（はるおかちょうひがし） | 東印場町（ひがしいんばちょう） | 東印場町一里山（ひがしいんばちょういちりやま） | 東印場町二反田（ひがしいんばちょうにたんだ） | 東大久手町（ひがしおおくてちょう） | 東三郷町（ひがしさんごうちょう） | 東大道町曽我廻間（ひがしだいどうちょうそがさま） | 東大道町原田（ひがしだいどうちょうはらた） | 東大道町山の内（ひがしだいどうちょうやまのうち） | 東本地ケ原町（ひがしほんじがはらちょう） | 東山町（ひがしやまちょう） | 平子ケ丘町（ひらこがおかちょう） | 平子町北（ひらこちょうきた） | 平子町中通（ひらこちょうなかどおり） | 平子町長池上（ひらこちょうながいけかみ） | 平子町西（ひらこちょうにし） | 平子町東（ひらこちょうひがし） | 緑町緑ケ丘（みどりちょうみどりがおか） | 南栄町（みなみさかえちょう） | 南栄町旭ケ丘（みなみさかえちょうあさひがおか） | 南栄町黒石（みなみさかえちょうくろいし） | 南新町中畑（みなみしんちょうなかはた） | 南新町白山（みなみしんちょうはくさん） | 南原山町赤土（みなみはらやまちょうあかつち） | 南原山町石原（みなみはらやまちょういしはら） | 南原山町南原山（みなみはらやまちょうみなみはらやま） | 南本地ケ原町（みなみほんじがはらちょう） | 向町（むかえちょう） | 吉岡町（よしおかちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

尾張旭市と長久手市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

駐車場検索

尾張旭市の駅上昇率ランキング

地価ランキング