地価公示価格チェッカー  

愛知県尾張旭市の地価公示価格・路線価

各地点の令和4年の地価公示価格は、2022年3月23日(水)に国土交通省から発表予定です。
当サイトでは発表当日に全ての土地価格情報を更新予定です。(地価公示概要は前日夕刻に発表)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

尾張旭市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

29位 /66市区町村
27位岡崎市平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
28位港区平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
29位尾張旭市平均 10.6万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
30位北名古屋市平均 10.5万円 /m²
平均 34.8万円 /坪
31位東海市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

32位 /66市区町村

30位愛知県春日井市前年比 +2.43% ↑
31位愛知県みよし市前年比 +2.30% ↑
32位愛知県尾張旭市前年比 +2.07% ↑
33位愛知県一宮市前年比 +1.86% ↑
34位愛知県碧南市前年比 +1.82% ↑
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尾張旭市の駅地価ランキング

1位藤が丘駅18.3万円 /m²
60.4万円 /坪
2位旭前駅11.6万円 /m²
38.5万円 /坪
3位印場駅11.0万円 /m²
36.5万円 /坪
4位尾張旭駅10.2万円 /m²
33.8万円 /坪
5位三郷駅9.0万円 /m²
29.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

295位 /1526市区町村
293位宮城県太白区平均 10.6万円 /m²
平均 35.2万円 /坪
294位宮城県泉区平均 10.6万円 /m²
平均 35.0万円 /坪
295位愛知県尾張旭市平均 10.6万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
296位神奈川開成町平均 10.6万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
297位愛知県北名古屋市平均 10.5万円 /m²
平均 34.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

265位 /1526市区町村
※2022年と2021年の地価公示価格を基に算出

263位兵庫県西宮市前年比 +2.07% ↑
264位山形県東根市前年比 +2.07% ↑
265位愛知県尾張旭市前年比 +2.07% ↑
266位滋賀県草津市前年比 +2.06% ↑
267位埼玉県新座市前年比 +2.05% ↑

愛知県尾張旭市おわりあさひしの地価平均

34万9379円 /坪単価
10万5687円 /m²
※2022年発表尾張旭市の地価公示価格平均値
前年比 +2.07%上昇↑
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尾張旭市の土地価格(地価公示価格、路線価)

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県尾張旭市の地価推移グラフ

愛知県と尾張旭市の地価公示価格の推移です。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と尾張旭市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


尾張旭市の駅周辺地価


駅旭前あさひまえ | 駅印場いんば | 駅尾張旭おわりあさひ


駅三郷さんごう


駅藤が丘ふじがおか

2022年 尾張旭市の路線価図 ( 年7月発表)

尾張旭市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北本地ケ原町1丁目61番藤が丘2400m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
白鳳町2丁目22番印場300m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+2.94%↑詳細 推移 景観
東印場町3丁目11番2旭前750m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+3.85%↑詳細 推移 景観
庄南町1丁目9番23藤が丘1600m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
城前町2丁目3番8旭前400m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
南本地ケ原町3丁目10番藤が丘2600m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
向町3丁目13番6尾張旭700m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+2.48%↑詳細 推移 景観
東大道町原田2672番161尾張旭500m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
三郷町栄42番三郷150m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
東栄町2丁目4番8三郷350m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
印場元町5丁目2番15印場500m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
桜ケ丘町1丁目236番印場1200m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+1.94%↑詳細 推移 景観
三郷町中井田158番2三郷450m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
吉岡町2丁目7番4藤が丘3200m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+3.48%↑詳細 推移 景観
井田町4丁目63番三郷1400m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
平子町西111番旭前1100m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
北山町北新田94番2尾張旭900m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
旭ケ丘町旭ケ丘5668番66三郷1500m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
霞ケ丘町中231番8印場800m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
柏井町弥栄98番13三郷1300m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
城山町三ツ池6208番7尾張旭1800m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
狩宿町1丁目65番三郷1800m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
大久手町中松原72番2三郷1200m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

尾張旭市の不動産取引価格 (土地の実売買)

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下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

尾張旭市近辺の市区町村

長久手市の地価 |  瀬戸市の地価 |  名東区の地価



尾張旭市の土地価格のまとめ

尾張旭市の平均坪単価は34.9万円平米単価は10万5687円で、前年比では+2.07%上昇↑しています。
尾張旭市の土地価格は、愛知県の中で29位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは295位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は藤が丘駅坪単価60.4万円1平方mあたり18.3万円、最も安い駅は三郷駅坪単価29.8万円1平方mあたり9.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は藤が丘駅前年比+3.20%↑、上昇率が最も低い駅は三郷駅前年比+1.73%↑です。

尾張旭市内で土地評価額が最も高い場所は北本地ケ原町1丁目61番坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安い場所は 大久手町中松原72番2坪単価24.1万円1平方mあたり7.3万円です。その土地価格の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

尾張旭市と長久手市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

尾張旭市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

尾張旭市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 尾張旭市と長久手市を比較
  2. 尾張旭市・長久手市・瀬戸市を比較
  3. 尾張旭市と瀬戸市を比較
  4. 尾張旭市・瀬戸市・名東区を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

尾張旭市の駅上昇率ランキング


1位藤が丘駅前年比 +3.20%↑
2位旭前駅前年比 +2.47%↑
3位印場駅前年比 +1.98%↑
4位尾張旭駅前年比 +1.75%↑
5位三郷駅前年比 +1.73%↑

地価ランキング


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