平田町駅近隣の駅と地価を比較
平田町駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3464位 /5085駅
| 3462位 | 須坂駅 | 平均 3.6万円 /m² | 平均 11.8万円 /坪 |
| 3463位 | 上川内駅 | 平均 3.6万円 /m² | 平均 11.8万円 /坪 |
| 3464位 | 平田町駅 | 平均 3.6万円 /m² | 平均 11.8万円 /坪 |
| 3465位 | 光駅 | 平均 3.6万円 /m² | 平均 11.8万円 /坪 |
| 3466位 | 社町駅 | 平均 3.6万円 /m² | 平均 11.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2560位 /5085駅
| 2558位 | 高崎駅 | 前年比 +0.92％  |
| 2559位 | 北本駅 | 前年比 +0.92％ |
| 2560位 | 平田町駅 | 前年比 +0.92％ |
| 2561位 | 新屋駅 | 前年比 +0.91％ |
| 2562位 | 下総橘駅 | 前年比 +0.91％ |
駐車場検索
平田町駅周辺の地価平均
|
11万7851円
3万5650円
※2024年の平田町駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.92% 上昇 |
平田町駅の地価公示価格・路線価
平田町駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
平田町駅周辺の地価推移グラフ
平田町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで平田町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...三重県平均 ■...平田町駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
平田町駅近辺の駅地価
平田町駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
平田町駅の不動産取引価格
平田町駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
国府町
0.15万円
0.49万円
不整形
市道
350m²
53万
R02/01-03月
1分
国府町
0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形
市道
880m²
130万
R01/07-09月
1分
国府町
0.6万円
2万円
ほぼ台形
1400m²
860万
R01/07-09月
1分
国府町
0.6万円
2万円
ほぼ台形
250m²
150万
H31/04-06月
1分
国府町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
220m²
600万
R02/01-03月
1分
八野町
0.24万円
0.8万円
不整形
道路
410m²
100万
H31/01-03月
1分
平田
9.1万円
30万円
ほぼ台形
県道
670m²
6100万
H31/01-03月
2分
山本町
0.098万円
0.32万円
不整形
2000m²以上
220万
H31/01-03月
2分
山本町
0.11万円
0.37万円
不整形
2000m²以上
240万
H31/01-03月
4分
平田
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1500万
H31/01-03月
5分
平田
4.9万円
16万円
ほぼ台形
市道
360m²
1800万
H31/01-03月
6分
平田新町
4万円
13万円
不整形
市道
360m²
1500万
R01/10-12月
7分
岡田
6.6万円
22万円
不整形
市道
210m²
1400万
R01/07-09月
8分
岡田
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
道路
165m²
1300万
H31/01-03月
8分
平田東町
7.9万円
26万円
ほぼ台形
市道
290m²
2200万
H30/10-12月
9分
阿古曽町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1900万
H30/10-12月
9分
平田
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
県道
200m²
1600万
R02/04-06月
10分
岡田
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1400万
R02/01-03月
10分
岡田
8万円
27万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2200万
R01/10-12月
11分
算所
5.8万円
19万円
不整形
市道
420m²
2500万
R01/07-09月
11分
庄野共進
4.8万円
16万円
長方形
市道
165m²
800万
R02/04-06月
11分
大池
5.6万円
19万円
ほぼ台形
市道
195m²
1100万
R01/07-09月
13分
岡田
7.6万円
25万円
長方形
道路
165m²
1200万
R01/07-09月
14分
庄野共進
5.6万円
19万円
ほぼ長方形
市道
300m²
1700万
H31/01-03月
15分
岡田
6.4万円
21万円
長方形
市道
200m²
1300万
H30/10-12月
15分
岡田
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
610m²
2500万
R02/07-09月
16分
道伯
6.8万円
22万円
長方形
市道
220m²
1500万
H31/01-03月
16分
住吉
4.5万円
15万円
不整形
市道
155m²
700万
H30/10-12月
16分
住吉
4.9万円
16万円
長方形
市道
175m²
850万
R02/01-03月
18分
道伯
6万円
20万円
長方形
市道
230m²
1400万
R02/04-06月
18分
庄野羽山
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
市道
195m²
930万
R02/01-03月
18分
住吉
5.3万円
18万円
長方形
市道
170m²
900万
R01/10-12月
19分
庄野町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
520m²
1600万
H31/04-06月
20分
道伯
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
道路
190m²
1200万
H31/04-06月
20分
住吉
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
175m²
760万
H31/04-06月
23分
道伯
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
540m²
3600万
R02/01-03月
23分
国府町
3.9万円
13万円
ほぼ整形
市道
300m²
1200万
R02/01-03月
24分
庄野羽山
3.2万円
11万円
不整形
市道
160m²
520万
R02/01-03月
24分
庄野羽山
3.3万円
11万円
不整形
市道
1300m²
4300万
R02/01-03月
26分
国府町
2.2万円
7.2万円
ほぼ台形
市道
180m²
400万
R02/01-03月
26分
庄野町
2.2万円
7.2万円
不整形
市道
450m²
980万
R02/07-09月
30分
国府町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
190m²
500万
R01/07-09月
30分
国府町
2.9万円
9.7万円
不整形
330m²
950万
H31/04-06月
30分
国府町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
180m²
480万
H31/04-06月
30分
国府町
2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
8000万
H31/04-06月
30分
国府町
2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形
市道
170m²
400万
H31/04-06月
30分
国府町
2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形
市道
170m²
400万
R01/10-12月
30分
住吉
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1200万
H30/10-12月
30分
住吉
2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形
市道
780m²
2000万
R02/01-03月
30分
住吉町
0.11万円
0.36万円
不整形
2000m²以上
510万
R02/01-03月
30分
住吉町
0.073万円
0.24万円
不整形
市道
1400m²
99万
R01/10-12月
30分
住吉町
3万円
10万円
不整形
県道
960m²
2900万
R01/07-09月
30分
住吉町
0.11万円
0.35万円
不整形
市道
980m²
100万
H30/10-12月
30分
住吉町
0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
360万
R02/04-06月
30分
平野町
0.14万円
0.46万円
ほぼ長方形
市道
370m²
52万
R02/01-03月
30分
平野町
0.045万円
0.15万円
ほぼ長方形
市道
340m²
15万
R01/07-09月
30分
平野町
1.8万円
6万円
ほぼ台形
市道
520m²
950万
H30/10-12月
30分
平野町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
180m²
870万
H30/10-12月
30分
平野町
3万円
10万円
ほぼ長方形
県道
240m²
720万
R02/04-06月
30分
御薗町
0.3万円
0.99万円
長方形
道路
120m²
37万
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平田町駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平田町駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 平田町駅 | |
|---|---|
|
←三日市 (2.0km)
|
|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市算所三丁目1-1 |
| 所属事業者 | 近畿日本鉄道（近鉄） |
| 所属路線 | 鈴鹿線 |
| キロ程 | 8.2km（伊勢若松起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面1線 |
| 乗車人員 | 3,379人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1963年（昭和38年）4月8日 |
平田町駅周辺の土地価格のまとめ
平田町駅は 三重県鈴鹿市 の方から主に利用されています。2024年の平田町駅周辺の平均坪単価は11.8万円平米単価は3万5650円で、前年比+0.92％上昇
しています。
平田町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3464位 /5085駅です。平田町駅周辺で地価が最も高いのは 鈴鹿市算所町字新開1242番1 で坪単価18.4万円1平方mあたり5.6万円、最も安いのは 鈴鹿市国府町字北一色676番4 で坪単価4.1万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約4.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
平田町駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）