地価公示価格チェッカー  

平田町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

平田町駅近隣の駅と地価を比較

平田町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3495位 /5093駅
3493位藤代駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3494位周防花岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3495位平田町駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3496位加治木駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3497位新見駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2229位 /5093駅

2227位豊川駅前年比 -0.52% ↓
2228位北綾瀬駅前年比 -0.52% ↓
2229位平田町駅前年比 -0.52% ↓
2230位畦野駅前年比 -0.52% ↓
2231位船堀駅前年比 -0.52% ↓

駐車場検索

駅平田町駅周辺の地価平均

11万6281円 /坪単価
3万5175円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の平田町駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.52% 下落↓

駅平田町(ひらたちょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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平田町駅周辺の地価推移グラフ

平田町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで平田町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...三重県平均 ■...平田町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


平田町駅近辺の駅地価

三日市駅の地価 |  加佐登駅の地価 |  河曲駅の地価

平田町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鈴鹿市算所町字新開1242番11200m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
鈴鹿市平田東町4-1300m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鈴鹿市庄野羽山4-13-121900m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鈴鹿市庄野共進3-2-571200m
4.5万円 /m²
14.7万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
鈴鹿市住吉2-12-251800m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
鈴鹿市平野町字花林1199番3300m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
鈴鹿市国府町字石丸7651番103800m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
鈴鹿市国府町字北一色676番45100m
1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観

平田町駅の不動産取引価格

NEW 平田町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
国府町 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 350m² 53万
R02/01-03月 1分
国府町 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 880m² 130万
R01/07-09月 1分
国府町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 1400m² 860万
R01/07-09月 1分
国府町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 250m² 150万
H31/04-06月 1分
国府町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 220m² 600万
R02/01-03月 1分
八野町 0.24万円
0.8万円
不整形 道路 410m² 100万
H31/01-03月 1分
平田 9.1万円
30万円
ほぼ台形 県道 670m² 6100万
H31/01-03月 2分
山本町 0.098万円
0.32万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 220万
H31/01-03月 2分
山本町 0.11万円
0.37万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 240万
H31/01-03月 4分
平田 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1500万
H31/01-03月 5分
平田 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 360m² 1800万
H31/01-03月 6分
平田新町 4万円
13万円
不整形 市道 360m² 1500万
R01/10-12月 7分
岡田 6.6万円
22万円
不整形 市道 210m² 1400万
R01/07-09月 8分
岡田 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1300万
H31/01-03月 8分
平田東町 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 290m² 2200万
H30/10-12月 9分
阿古曽町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1900万
H30/10-12月 9分
平田 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 県道 200m² 1600万
R02/04-06月 10分
岡田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
R02/01-03月 10分
岡田 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2200万
R01/10-12月 11分
算所 5.8万円
19万円
不整形 市道 420m² 2500万
R01/07-09月 11分
庄野共進 4.8万円
16万円
長方形 市道 165m² 800万
R02/04-06月 11分
大池 5.6万円
19万円
ほぼ台形 市道 195m² 1100万
R01/07-09月 13分
岡田 7.6万円
25万円
長方形 道路 165m² 1200万
R01/07-09月 14分
庄野共進 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1700万
H31/01-03月 15分
岡田 6.4万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
H30/10-12月 15分
岡田 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 610m² 2500万
R02/07-09月 16分
道伯 6.8万円
22万円
長方形 市道 220m² 1500万
H31/01-03月 16分
住吉 4.5万円
15万円
不整形 市道 155m² 700万
H30/10-12月 16分
住吉 4.9万円
16万円
長方形 市道 175m² 850万
R02/01-03月 18分
道伯 6万円
20万円
長方形 市道 230m² 1400万
R02/04-06月 18分
庄野羽山 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 930万
R02/01-03月 18分
住吉 5.3万円
18万円
長方形 市道 170m² 900万
R01/10-12月 19分
庄野町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1600万
H31/04-06月 20分
道伯 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 道路 190m² 1200万
H31/04-06月 20分
住吉 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 175m² 760万
H31/04-06月 23分
道伯 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 540m² 3600万
R02/01-03月 23分
国府町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 300m² 1200万
R02/01-03月 24分
庄野羽山 3.2万円
11万円
不整形 市道 160m² 520万
R02/01-03月 24分
庄野羽山 3.3万円
11万円
不整形 市道 1300m² 4300万
R02/01-03月 26分
国府町 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 180m² 400万
R02/01-03月 26分
庄野町 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 450m² 980万
R02/07-09月 30分
国府町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 190m² 500万
R01/07-09月 30分
国府町 2.9万円
9.7万円
不整形 330m² 950万
H31/04-06月 30分
国府町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 180m² 480万
H31/04-06月 30分
国府町 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
H31/04-06月 30分
国府町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 400万
H31/04-06月 30分
国府町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 400万
R01/10-12月 30分
住吉 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H30/10-12月 30分
住吉 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 780m² 2000万
R02/01-03月 30分
住吉町 0.11万円
0.36万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 510万
R02/01-03月 30分
住吉町 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 1400m² 99万
R01/10-12月 30分
住吉町 3万円
10万円
不整形 県道 960m² 2900万
R01/07-09月 30分
住吉町 0.11万円
0.35万円
不整形 市道 980m² 100万
H30/10-12月 30分
住吉町 0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 360万
R02/04-06月 30分
平野町 0.14万円
0.46万円
ほぼ長方形 市道 370m² 52万
R02/01-03月 30分
平野町 0.045万円
0.15万円
ほぼ長方形 市道 340m² 15万
R01/07-09月 30分
平野町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 520m² 950万
H30/10-12月 30分
平野町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 180m² 870万
H30/10-12月 30分
平野町 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 240m² 720万
R02/04-06月 30分
御薗町 0.3万円
0.99万円
長方形 道路 120m² 37万
もっと見る


平田町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平田町駅
←三日市 (2.0km)
所在地 三重県鈴鹿市算所三丁目1-1
所属事業者 近畿日本鉄道(近鉄)
所属路線 鈴鹿線
キロ程 8.2km(伊勢若松起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗車人員 3,379人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1963年(昭和38年)4月8日

平田町駅周辺の土地価格のまとめ

平田町駅は 三重県鈴鹿市 の方から主に利用されています。

2021年の平田町駅周辺の平均坪単価は11.6万円平米単価は3万5175円で、前年比-0.52%下落↓しています。 平田町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3495位 /5093駅です。

平田町駅周辺で地価が最も高いのは 鈴鹿市算所町字新開1242番1 で坪単価18.3万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 鈴鹿市国府町字北一色676番4 で坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約4.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

平田町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平田町駅の駅地価を近隣の駅と比較

三重県鈴鹿市 駅地価ランキング


平田町駅周辺の土地価格

三重県鈴鹿市の地価



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