地価公示価格チェッカー  

三重県名張市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名張市の地価ランキング

三重県内地価ランキング

9位 /25市区町村
7位菰野町平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
8位鈴鹿市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
9位名張市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
10位尾鷲市平均 3.9万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
11位松阪市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
もっと見る

三重県内上昇率ランキング

18位 /25市区町村

16位三重県伊賀市前年比 -1.96% ↓
17位三重県御浜町前年比 -2.06% ↓
18位三重県名張市前年比 -2.09% ↓
19位三重県尾鷲市前年比 -2.24% ↓
20位三重県志摩市前年比 -2.26% ↓
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名張市の駅地価ランキング

1位名張駅4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
2位桔梗が丘駅3.5万円 /m²
11.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

693位 /1526市区町村
691位福岡県糸島市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
692位千葉県八街市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
693位三重県名張市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
694位千葉県富里市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
695位兵庫県三木市平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1317位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1315位兵庫県佐用町前年比 -2.08% ↓
1316位栃木県矢板市前年比 -2.08% ↓
1317位三重県名張市前年比 -2.09% ↓
1318位愛媛県久万高原町前年比 -2.09% ↓
1319位新潟県糸魚川市前年比 -2.10% ↓

三重県名張市(なばりし)の地価平均

12万9871円 /坪単価
3万9286円 /m²
※2020年発表名張市の地価公示価格平均値
前年比 -2.09%下落↓
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名張市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

三重県名張市の地価推移グラフ

三重県と名張市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に三重県全体と名張市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名張市の駅周辺地価

■か
駅桔梗が丘(ききょうがおか)

■な
駅名張(なばり)

三重県名張市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 名張市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

名張市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
丸之内37番2名張150m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
桔梗が丘2番町5街区66番桔梗が丘950m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
-2.94%↓詳細 推移 景観
桔梗が丘3番町4街区6番桔梗が丘960m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
新町128番1名張980m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-2.21%↓詳細 推移 景観
平尾3258番名張380m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
緑が丘東125番桔梗が丘1100m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
西原町字愛宕2280番桔梗が丘2200m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-2.67%↓詳細 推移 景観

名張市の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤目町一ノ井(あかめちょういちのい) | 赤目町柏原(あかめちょうかしわら) | 赤目町相楽(あかめちょうさがら) | 赤目町新川(あかめちょうしんかわ) | 赤目町丈六(あかめちょうじょうろく) | 赤目町すみれが丘(あかめちょうすみれがおか) | 赤目町檀(あかめちょうだん) | 赤目町長坂(あかめちょうながさか) | 赤目町星川(あかめちょうほしかわ) | 朝日町(あさひまち) | 安部田(あべた) | 家野(いえの) | 井手(いで) | 上本町(うえほんまち) | 梅が丘北1番町(うめがおかきた1ばんちょう) | 梅が丘北2番町(うめがおかきた2ばんちょう) | 梅が丘北3番町(うめがおかきた3ばんちょう) | 梅が丘北4番町(うめがおかきた4ばんちょう) | 梅が丘北5番町(うめがおかきた5ばんちょう) | 梅が丘南1番町(うめがおかみなみ1ばんちょう) | 梅が丘南2番町(うめがおかみなみ2ばんちょう) | 梅が丘南3番町(うめがおかみなみ3ばんちょう) | 梅が丘南4番町(うめがおかみなみ4ばんちょう) | 梅が丘南5番町(うめがおかみなみ5ばんちょう) | 鵜山(うやま) | 大屋戸(おやど) | 鍛冶町(かじまち) | 春日丘1番町(かすがおか1ばんちょう) | 春日丘2番町(かすがおか2ばんちょう) | 春日丘3番町(かすがおか3ばんちょう) | 春日丘4番町(かすがおか4ばんちょう) | 春日丘5番町(かすがおか5ばんちょう) | 春日丘6番町(かすがおか6ばんちょう) | 春日丘7番町(かすがおか7ばんちょう) | 上小波田(かみおばた) | 上長瀬(かみながせ) | 上八町(かみはっちょう) | 上比奈知(かみひなち) | 上三谷(かみみたに) | 神屋(かみや) | 希央台1番町(きおうだい1ばんちょう) | 希央台2番町(きおうだい2ばんちょう) | 希央台3番町(きおうだい3ばんちょう) | 希央台4番町(きおうだい4ばんちょう) | 希央台5番町(きおうだい5ばんちょう) | 桔梗が丘1番町(ききょうがおか1ばんちょう) | 桔梗が丘2番町(ききょうがおか2ばんちょう) | 桔梗が丘3番町(ききょうがおか3ばんちょう) | 桔梗が丘4番町(ききょうがおか4ばんちょう) | 桔梗が丘5番町(ききょうがおか5ばんちょう) | 桔梗が丘6番町(ききょうがおか6ばんちょう) | 桔梗が丘7番町(ききょうがおか7ばんちょう) | 桔梗が丘8番町(ききょうがおか8ばんちょう) | 桔梗が丘西1番町(ききょうがおかにし1ばんちょう) | 桔梗が丘西2番町(ききょうがおかにし2ばんちょう) | 桔梗が丘西3番町(ききょうがおかにし3ばんちょう) | 桔梗が丘西4番町(ききょうがおかにし4ばんちょう) | 桔梗が丘西5番町(ききょうがおかにし5ばんちょう) | 桔梗が丘西6番町(ききょうがおかにし6ばんちょう) | 桔梗が丘西7番町(ききょうがおかにし7ばんちょう) | 桔梗が丘南1番町(ききょうがおかみなみ1ばんちょう) | 桔梗が丘南2番町(ききょうがおかみなみ2ばんちょう) | 桔梗が丘南3番町(ききょうがおかみなみ3ばんちょう) | 桔梗が丘南4番町(ききょうがおかみなみ4ばんちょう) | 木屋町(きやまち) | 葛尾(くずお) | 蔵持町里(くらもちちょうさと) | 蔵持町芝出(くらもちちょうしばで) | 蔵持町原出(くらもちちょうはらで) | 黒田(くろだ) | 結馬(けちば) | 鴻之台1番町(こうのだい1ばんちょう) | 鴻之台2番町(こうのだい2ばんちょう) | 鴻之台3番町(こうのだい3ばんちょう) | 鴻之台4番町(こうのだい4ばんちょう) | 鴻之台5番町(こうのだい5ばんちょう) | 薦生(こもお) | 栄町(さかえまち) | 榊町(さかきまち) | 桜ケ丘(さくらがおか) | さつき台(さつきだい) | 下小波田(しもおばた) | 下比奈知(しもひなち) | 下三谷(しもみたに) | 青蓮寺(しょうれんじ) | 新田(しんでん) | 新町(しんまち) | すずらん台西1番町(すずらんだいにし1ばんちょう) | すずらん台西2番町(すずらんだいにし2ばんちょう) | すずらん台西3番町(すずらんだいにし3ばんちょう) | すずらん台西4番町(すずらんだいにし4ばんちょう) | すずらん台東1番町(すずらんだいひがし1ばんちょう) | すずらん台東2番町(すずらんだいひがし2ばんちょう) | すずらん台東3番町(すずらんだいひがし3ばんちょう) | すずらん台東4番町(すずらんだいひがし4ばんちょう) | すずらん台東5番町(すずらんだいひがし5ばんちょう) | 瀬古口(せこぐち) | 滝之原(たきのはら) | つつじが丘北10番町(つつじがおかきた10ばんちょう) | つつじが丘北1番町(つつじがおかきた1ばんちょう) | つつじが丘北2番町(つつじがおかきた2ばんちょう) | つつじが丘北3番町(つつじがおかきた3ばんちょう) | つつじが丘北4番町(つつじがおかきた4ばんちょう) | つつじが丘北5番町(つつじがおかきた5ばんちょう) | つつじが丘北6番町(つつじがおかきた6ばんちょう) | つつじが丘北7番町(つつじがおかきた7ばんちょう) | つつじが丘北8番町(つつじがおかきた8ばんちょう) | つつじが丘北9番町(つつじがおかきた9ばんちょう) | つつじが丘南1番町(つつじがおかみなみ1ばんちょう) | つつじが丘南2番町(つつじがおかみなみ2ばんちょう) | つつじが丘南3番町(つつじがおかみなみ3ばんちょう) | つつじが丘南4番町(つつじがおかみなみ4ばんちょう) | つつじが丘南5番町(つつじがおかみなみ5ばんちょう) | つつじが丘南6番町(つつじがおかみなみ6ばんちょう) | つつじが丘南7番町(つつじがおかみなみ7ばんちょう) | つつじが丘南8番町(つつじがおかみなみ8ばんちょう) | 中知山(なかちやま) | 中町(なかまち) | 奈垣(ながき) | 長瀬(ながせ) | 夏秋(なつあき) | 夏見(なつみ) | 西田原(にしたわら) | 西原町(にしわらちょう) | 東田原(ひがしたわら) | 東町(ひがしまち) | 平尾(ひらお) | 富貴ケ丘1番町(ふきがおか1ばんちょう) | 富貴ケ丘2番町(ふきがおか2ばんちょう) | 富貴ケ丘3番町(ふきがおか3ばんちょう) | 富貴ケ丘4番町(ふきがおか4ばんちょう) | 富貴ケ丘5番町(ふきがおか5ばんちょう) | 富貴ケ丘6番町(ふきがおか6ばんちょう) | 布生(ふのう) | 豊後町(ぶんごまち) | 本町(ほんまち) | 松崎町(まつさきまち) | 松原町(まつばらちょう) | 丸之内(まるのうち) | 短野(みじかの) | 緑が丘中(みどりがおかなか) | 緑が丘西(みどりがおかにし) | 緑が丘東(みどりがおかひがし) | 南古山(みなみふるやま) | 南町(みなみまち) | 南百合が丘(みなみゆりがおか) | 箕曲中村(みのわなかむら) | 美旗町池の台西(みはたちょういけのだいにし) | 美旗町池の台東(みはたちょういけのだいひがし) | 美旗町中1番(みはたちょうなか1ばん) | 美旗町中2番(みはたちょうなか2ばん) | 美旗町中3番(みはたちょうなか3ばん) | 美旗町藤が丘(みはたちょうふじがおか) | 美旗町南西原(みはたちょうみなみにしはら) | 美旗中村(みはたなかむら) | 元町(もとまち) | 矢川(やがわ) | 柳原町(やなぎはらちょう) | 八幡(やばた) | 百合が丘西1番町(ゆりがおかにし1ばんちょう) | 百合が丘西2番町(ゆりがおかにし2ばんちょう) | 百合が丘西3番町(ゆりがおかにし3ばんちょう) | 百合が丘西4番町(ゆりがおかにし4ばんちょう) | 百合が丘西5番町(ゆりがおかにし5ばんちょう) | 百合が丘西6番町(ゆりがおかにし6ばんちょう) | 百合が丘東1番町(ゆりがおかひがし1ばんちょう) | 百合が丘東2番町(ゆりがおかひがし2ばんちょう) | 百合が丘東3番町(ゆりがおかひがし3ばんちょう) | 百合が丘東4番町(ゆりがおかひがし4ばんちょう) | 百合が丘東5番町(ゆりがおかひがし5ばんちょう) | 百合が丘東6番町(ゆりがおかひがし6ばんちょう) | 百合が丘東7番町(ゆりがおかひがし7ばんちょう) | 百合が丘東8番町(ゆりがおかひがし8ばんちょう) | 百合が丘東9番町(ゆりがおかひがし9ばんちょう) | 竜口(りゅうぐち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

名張市近辺の市区町村

伊賀市の地価 |  松阪市の地価 |  津市の地価



名張市の土地価格のまとめ

名張市の平均坪単価は13.0万円平米単価は3万9286円で、前年比では-2.09%下落↓しています。
名張市の土地価格は、三重県の中で9位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは693位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は名張駅で坪単価15.1万円1平方mあたり4.6万円、最も安い駅は桔梗が丘駅で坪単価11.4万円1平方mあたり3.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は名張駅で前年比-1.88%↓、下落率が最も高い駅は桔梗が丘駅で前年比-2.25%↓です。

名張市内で土地評価額が最も高い場所は丸之内37番2で坪単価23.5万円1平方mあたり7.1万円、最も安い場所は 西原町字愛宕2280番 で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名張市と伊賀市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名張市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名張市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名張市と伊賀市を比較
  2. 名張市・伊賀市・松阪市を比較
  3. 名張市と松阪市を比較
  4. 名張市・松阪市・津市を比較
  5. その他(三重県の地価)


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名張市の駅上昇率ランキング


1位名張駅前年比 -1.88%↓
2位桔梗が丘駅前年比 -2.25%↓

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