地価公示価格チェッカー  

愛知県常滑市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県常滑市の地価平均

16万8836円 /坪単価 5万1073円 /m²単価 (-0.51%下落↓)
※2019年発表常滑市の地価公示価格平均値

常滑市の地価ランキング

全国地価ランキング

543位 /1526市区町村
541位千葉県市原市平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
542位広島県三原市平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
543位愛知県常滑市平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
544位石川県津幡町平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
545位三重県朝日町平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪

愛知県内地価ランキング

61位 /66市区町村
59位武豊町平均 5.6万円 /m²
平均 18.4万円 /坪
60位愛西市平均 5.5万円 /m²
平均 18.1万円 /坪
61位常滑市平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
62位新城市平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
63位飛島村平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
もっと見る

常滑市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

58位 /66市区町村

56位愛知県愛西市前年比 -0.46% ↓
57位愛知県西尾市前年比 -0.46% ↓
58位愛知県常滑市前年比 -0.51% ↓
59位愛知県津島市前年比 -0.58% ↓
60位愛知県豊川市前年比 -0.68% ↓
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常滑市の駅地価ランキング

1位常滑駅5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
2位榎戸駅5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
3位蒲池駅5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
4位西ノ口駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
5位多屋駅4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
6位大野町駅4.5万円 /m²
14.7万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

常滑市とこなめしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県常滑市の地価推移グラフ

愛知県と常滑市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と常滑市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


常滑市の駅周辺地価


駅榎戸えのきど | 駅大野町おおのまち


駅蒲池かばいけ


駅多屋たや | 駅常滑とこなめ


駅西ノ口にしのくち

愛知県常滑市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 常滑市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

常滑市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
鯉江本町5丁目160番常滑250m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千代ケ丘1丁目23番2常滑900m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
りんくう町1丁目25番14常滑1100m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+0.26%↑詳細 推移 景観
新開町2丁目142番常滑500m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
原松町3丁目56番常滑800m
6.1万円/m²
20.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蒲池町5丁目87番蒲池100m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
かじま台2丁目138番常滑2900m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本郷町2丁目233番榎戸1200m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新浜町2丁目8番榎戸1000m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
住吉町1丁目124番西ノ口180m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
小倉町6丁目38番大野町550m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
森西町2丁目32番2多屋400m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田町3丁目29番蒲池800m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
泉町3丁目205番2常滑2900m
4.0万円/m²
13.4万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
塩田町5丁目136番常滑2800m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
大曽町5丁目69番常滑4100m
3.7万円/m²
12.4万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
保示町6丁目32番常滑1900m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
苅屋町2丁目30番常滑4800m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
矢田字野中36番大野町3600m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
字天竺11番63常滑3600m
0.1万円/m²
0.4万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

常滑市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

飛香台あすかだい | 阿野町あのちょう | 池田川いけだがわ | 池田口いけだぐち | 石窯いしがま | 泉町いずみちょう | 一ノ割いちのわり | 市場町いちばちょう | 井戸田町いどたちょう | 乳母子うばこ | 運内うんない | 榎戸えのきど | 榎戸町えのきどちょう | 大窯おおがま | 大曽おおそ | 大曽町おおそちょう | 大谷おおたに | 大塚町おおつかちょう | 大鳥町おおどりちょう | 大野町おおのちょう | 大流おおりゅう | 大流天竺口おおりゅうてんじくくち | 奥栄町おくえいちょう | 奥条おくじょう | 奥夏敷おくなちき | 小倉町おぐらちょう | 乙田おこだ | 長田おさだ | 折戸おりど | かじま台かじまだい | 金山かなやま | 蒲池かばいけ | 蒲池町かばいけちょう | 萱苅口かやかりぐち | 唐崎町からさきちょう | 苅屋かりや | 苅屋町かりやちょう | 北古千代きたごちよ | 北汐見坂きたしおみざか | 北条きたじょう | 熊野くまの | 熊野町くまのちょう | 久米くめ | 黒山くろやま | 鯉江本町こいえほんまち | 小鈴谷こすがや | 社辺こそべ | 古千代こちよ | 古場こば | 古場町こばちょう | 小林町こばやしちょう | 小森こもり | 坂井さかい | 栄町さかえまち | 椎池しいいけ | 椎草南割しいくさみなみわり | 椎垂木しいたるき | 椎田奥しいだおく | 椎田口しいだぐち | 塩田町しおたちょう | 下隅したずみ | 柴山しばやま | 庄兵衛新田しょうべえしんでん | 新開町しんかいちょう | 新田町しんでんちょう | 新浜町しんはまちょう | 神明町しんめいちょう | 蛇廻間じゃばさま | 上納じょうのう | 末広町すえひろちょう | 菅場すがば | 住吉町すみよしちょう | 青海町せいかいちょう | 瀬木町せぎちょう | セントレアせんとれあ | 高坂たかさか | 多屋たや | 多屋町たやちょう | 樽水たるみ | 樽水町たるみちょう | 堕星だたぼし | 長間ちょうま | 千代ちよ | 千代ケ丘ちよがおか | 天竺てんじく | 樋掛といがけ | 陶郷町とうごうちょう | 酉新田とりしんでん | 鳥根とりね | 飛渡川とんどがわ | 仲井なかい | 中大流なかおおりゅう | 中椎田なかしいだ | 中千代なかちよ | 長峰一ノ切ながみね1のきり | 長峰二ノ切ながみね2のきり | 長峰三ノ切ながみね3のきり | 長峰四ノ切ながみね4のきり | 新池にいいけ | 西阿野にしあの | 錦町にしきちょう | 西梨木にしなしき | 西之口にしのくち | 二ノ田にのた | 二ノ割にのわり | 白山町はくさんちょう | 花狭間はなばさま | 原松町はらまつちょう | 晩台町ばんだいちょう | 桧原ひばら | 平池ひらいけ | 広内ひろうち | 広目ひろめ | 古道ふるみち | 古道東割ふるみちひがしわり | 古社ふるやしろ | 保示町ほうじちょう | 本郷町ほんごうちょう | 本町ほんまち | 港町みなとちょう | 南古千代みなみごちよ | 南蛇廻間みなみじゃばさま | 南飛渡みなみとんど | 耳切みみきり | 明和町めいわちょう | 森西町もりにしちょう | 矢田やた | 山方町やまかたちょう | 大和町やまとちょう | 斧口よきぐち | りんくう町りんくうちょう | 若松町わかまつちょう | 脇田口わきたぐち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

常滑市近辺の市区町村

半田市の地価 |  阿久比町の地価 |  知多市の地価



常滑市の土地価格のまとめ

常滑市の平均坪単価は16.9万円平米単価は5万1073円で、前年比では-0.51%下落↓しています。
常滑市の土地価格は、愛知県の中で61位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは543位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は常滑駅坪単価17.9万円1平方mあたり5.4万円、最も安い駅は大野町駅坪単価14.7万円1平方mあたり4.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は多屋駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は大野町駅前年比-0.98%↓です。

常滑市内で土地評価額が最も高い場所は鯉江本町5丁目160番坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円、最も安い場所は 字天竺11番63坪単価0.4万円1平方mあたり0.1万円です。その土地価格の差は、約106.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

常滑市と半田市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

常滑市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

常滑市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 常滑市と半田市を比較
  2. 常滑市・半田市・阿久比町を比較
  3. 常滑市と阿久比町を比較
  4. 常滑市・阿久比町・知多市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


常滑市の駅上昇率ランキング


1位多屋駅前年比 +0.00%
2位西ノ口駅前年比 -0.21%↓
3位榎戸駅前年比 -0.31%↓
4位常滑駅前年比 -0.50%↓
5位蒲池駅前年比 -0.74%↓
6位大野町駅前年比 -0.98%↓

常滑市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

751位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

749位岩手県大船渡市前年比 -0.51% ↓
750位千葉県御宿町前年比 -0.51% ↓
751位愛知県常滑市前年比 -0.51% ↓
752位群馬県みどり市前年比 -0.52% ↓
753位高知県いの町前年比 -0.52% ↓

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