地価公示価格チェッカー  

群馬県太田市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

群馬県太田市の地価平均

13万4076円 /坪単価 4万558円 /m²å˜ä¾¡ (+0.28%上昇↑)
※2020年発表太田市の地価公示価格平均値

太田市の地価ランキング

全国地価ランキング

670位 /1526市区町村
668位岐阜県羽島市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
669位茨城県古河市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
670位群馬県太田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
671位奈良県御所市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
672位香川県丸亀市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

群馬県内地価ランキング

4位 /28市区町村
2位前橋市平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
3位沼田市平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
4位太田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
5位富岡市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
6位草津町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
もっと見る

太田市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

2位 /28市区町村

1位群馬県高崎市前年比 +0.94% ↑
2位群馬県太田市前年比 +0.28% ↑
3位群馬県玉村町前年比 -0.13% ↓
4位群馬県吉岡町前年比 -0.19% ↓
5位群馬県前橋市前年比 -0.23% ↓
もっと見る

太田市の駅地価ランキング

1位太田駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
2位細谷駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
3位治良門橋駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
4位三枚橋駅3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
5位韮川駅2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
6位野州山辺駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
7位木崎駅2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
8位藪塚駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
9位竜舞駅1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
10位世良田駅1.5万円 /m²
5.1万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

太田市(おおたし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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群馬県太田市の地価推移グラフ

群馬県と太田市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と太田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


太田市の駅周辺地価

■あ
駅太田(おおた)

■か
駅木崎(きざき)

■さ
駅三枚橋(さんまいばし) | 駅治良門橋(じろえんばし) | 駅世良田(せらだ)

■な
駅韮川(にらがわ)

■は
駅細谷(ほそや)

■や
駅野州山辺(やしゅうやまべ) | 駅藪塚(やぶづか)

■ら
駅竜舞(りゅうまい)

群馬県太田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 太田市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

太田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
飯田町1386番太田0m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+5.63%↑詳細 推移 景観
新井町520番14太田1100m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+2.06%↑詳細 推移 景観
新井町532番5太田1700m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
東本町28-9太田350m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
飯田町754番太田1200m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
新島町747番太田1000m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
浜町35-8太田1100m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+1.21%↑詳細 推移 景観
東矢島町187番1太田3100m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
藤阿久町620番20太田2500m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
飯塚町1312番太田2000m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
新井町314番32太田1900m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
八幡町12-16太田1300m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
東本町51-27太田700m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
浜町71-16細谷1800m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
末広町548番8太田4300m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東別所町515番17太田3500m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
西矢島町370番44太田3000m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
高林寿町1814番12太田4000m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
熊野町17-21太田1400m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
藤阿久町214番106細谷1000m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.26%↑詳細 推移 景観
下小林町280番1太田2500m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
末広町1225番9太田4700m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
-1.81%↓詳細 推移 景観
新田市野井町745番1木崎4900m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東長岡町261番13太田1400m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
台之郷町929番2韮川800m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
宝町66番6細谷2300m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下浜田町315番6細谷2600m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
西新町81番6細谷2800m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
新道町1208番37太田3200m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
成塚町150番420治良門橋1100m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
由良町1707番4細谷1700m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
鳥山下町639番19三枚橋100m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
植木野町806番10韮川1500m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田木崎町133番2木崎550m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
尾島町144番2木崎1900m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
新田木崎町1183番2木崎1700m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
亀岡町5番5木崎2300m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
市場町779番5野州山辺2000m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
大原町402番11藪塚1900m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
亀岡町541番1木崎2500m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
東新町614番1野州山辺2400m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
西新町135番11細谷1700m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+1.86%↑詳細 推移 景観
高林北町1120番1太田4100m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
藪塚町1734番2藪塚1700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
上田島町124番細谷2300m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
大原町809番16藪塚2800m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
富若町658番3韮川2000m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
沖之郷町491番3竜舞3200m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
世良田町1348番1世良田1100m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
新田上中町259番2木崎8000m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

太田市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

阿久津町(あくつちょう) | 朝日町(あさひちょう) | 新井町(あらいちょう) | 安養寺町(あんようじちょう) | 飯田町(いいだちょう) | 飯塚町(いいづかちょう) | 石原町(いしはらちょう) | 石橋町(いしばしちょう) | 泉町(いずみちょう) | 市場町(いちばちょう) | 出塚町(いでづかちょう) | 岩瀬川町(いわせがわちょう) | 岩松町(いわまつちょう) | 植木野町(うえきのちょう) | 牛沢町(うしざわちょう) | 内ケ島町(うちがしまちょう) | 大久保町(おおくぼちょう) | 大島町(おおしまちょう) | 大舘町(おおたちちょう) | 大原町(おおばらちょう) | 大鷲町(おおわしちょう) | 沖之郷町(おきのごうちょう) | 沖野町(おきのちょう) | 押切町(おしきりちょう) | 尾島町(おじまちょう) | 粕川町(かすかわちょう) | 金山町(かなやまちょう) | 上小林町(かみこばやしちょう) | 上強戸町(かみごうどちょう) | 上田島町(かみたじまちょう) | 亀岡町(かめおかちょう) | 北金井町(きたかないちょう) | 清原町(きよはらちょう) | 熊野町(くまのちょう) | 小角田町(こずみだちょう) | 小舞木町(こまいぎちょう) | 強戸町(ごうどちょう) | 下小林町(しもこばやしちょう) | 下田島町(しもたじまちょう) | 下浜田町(しもはまだちょう) | 庄屋町(しょうやまち) | 新道町(しんどうちょう) | 城西町(じょうさいちょう) | 末広町(すえひろちょう) | 菅塩町(すがしおちょう) | すずかけ町(すずかけちょう) | スバル町(すばるちょう) | 世良田町(せらだちょう) | 太子町(たいしちょう) | 高瀬町(たかぜちょう) | 高林北町(たかはやしきたちょう) | 高林寿町(たかはやしことぶきちょう) | 高林西町(たかはやしにしちょう) | 高林東町(たかはやしひがしちょう) | 高林南町(たかはやしみなみちょう) | 宝町(たからまち) | 只上町(ただかりちょう) | 台之郷町(だいのごうちょう) | 鶴生田町(つるうだちょう) | 寺井町(てらいちょう) | 天良町(てんらちょう) | 徳川町(とくがわちょう) | 富沢町(とみざわちょう) | 富若町(とみわかちょう) | 鳥山上町(とりやまかみちょう) | 鳥山下町(とりやましもちょう) | 鳥山町(とりやまちょう) | 鳥山中町(とりやまなかちょう) | 中根町(なかねちょう) | 長手町(ながてちょう) | 成塚町(なりづかちょう) | 新島町(にいじまちょう) | 新野町(にいのちょう) | 西新町(にししんまち) | 西長岡町(にしながおかちょう) | 西野谷町(にしのやちょう) | 西本町(にしほんちょう) | 西矢島町(にしやじまちょう) | 新田赤堀町(にったあかぼりちょう) | 新田市町(にったいちちょう) | 新田市野井町(にったいちのいちょう) | 新田市野倉町(にったいちのくらちょう) | 新田大町(にったおおちょう) | 新田大根町(にったおおねちょう) | 新田金井町(にったかないちょう) | 新田嘉祢町(にったかねちょう) | 新田上江田町(にったかみえだちょう) | 新田上田中町(にったかみだなかちょう) | 新田上中町(にったかみなかちょう) | 新田木崎町(にったきざきちょう) | 新田小金井町(にったこがないちょう) | 新田小金町(にったこきんちょう) | 新田権右衛門町(にったごんえもんちょう) | 新田下江田町(にったしもえだちょう) | 新田下田中町(にったしもだなかちょう) | 新田反町町(にったそりまちちょう) | 新田高尾町(にったたかおちょう) | 新田多村新田町(にったたむらしんでんちょう) | 新田溜池町(にったためいけちょう) | 新田天良町(にったてんらちょう) | 新田中江田町(にったなかえだちょう) | 新田萩町(にったはぎちょう) | 新田花香塚町(にったはなかづかちょう) | 新田早川町(にったはやかわちょう) | 新田瑞木町(にったみずきちょう) | 新田村田町(にったむらたちょう) | 韮川町(にらがわちょう) | 八幡町(はちまんちょう) | 浜町(はまちょう) | 原宿町(はらじゅくちょう) | 東今泉町(ひがしいまいずみちょう) | 東金井町(ひがしかないちょう) | 東新町(ひがししんまち) | 東長岡町(ひがしながおかちょう) | 東別所町(ひがしべっしょちょう) | 東本町(ひがしほんちょう) | 東矢島町(ひがしやじまちょう) | 備前島町(びぜんじまちょう) | 福沢町(ふくざわちょう) | 藤阿久町(ふじあぐちょう) | 藤久良町(ふじくらちょう) | 二ツ小屋町(ふたつごやちょう) | 古戸町(ふるとちょう) | 別所町(べっしょちょう) | 細谷町(ほそやちょう) | 堀口町(ほりぐちちょう) | 本町(ほんちょう) | 前小屋町(まえごやちょう) | 前島町(まえじまちょう) | 丸山町(まるやまちょう) | 緑町(みどりちょう) | 南ケ丘町(みなみがおかちょう) | 南矢島町(みなみやじまちょう) | 武蔵島町(むさしじまちょう) | 茂木町(もてぎちょう) | 八重笠町(やえがさちょう) | 安良岡町(やすらおかちょう) | 矢田堀町(やたぼりちょう) | 矢場新町(やばしんまち) | 矢場町(やばちょう) | 藪塚町(やぶづかちょう) | 山之神町(やまのかみちょう) | 由良町(ゆらちょう) | 吉沢町(よしざわちょう) | 米沢町(よねざわちょう) | 寄合町(よりあいちょう) | 龍舞町(りゅうまいちょう) | 六千石町(ろくせんごくちょう) | 脇屋町(わきやちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

太田市近辺の市区町村

大泉町の地価 |  邑楽町の地価 |  千代田町の地価



太田市の土地価格のまとめ

太田市の平均坪単価は13.4万円平米単価は4万558円で、前年比では+0.28%上昇↑しています。
太田市の土地価格は、群馬県の中で4位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは670位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は太田駅で坪単価18.3万円1平方mあたり5.5万円、最も安い駅は世良田駅で坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は太田駅で前年比+0.89%↑、上昇率が最も低い駅は竜舞駅で前年比-1.13%↓です。

太田市内で土地評価額が最も高い場所は飯田町1386番で坪単価49.6万円1平方mあたり15.0万円、最も安い場所は 新田上中町259番2 で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約10.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

太田市と大泉町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

太田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

太田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 太田市と大泉町を比較
  2. 太田市・大泉町・邑楽町を比較
  3. 太田市と邑楽町を比較
  4. 太田市・邑楽町・千代田町を比較
  5. その他(群馬県の地価)


太田市の駅上昇率ランキング


1位太田駅前年比 +0.89%↑
2位細谷駅前年比 +0.25%↑
3位藪塚駅前年比 +0.03%↑
4位治良門橋駅前年比 +0.00%
5位三枚橋駅前年比 +0.00%
6位韮川駅前年比 -0.43%↓
7位木崎駅前年比 -0.60%↓
8位世良田駅前年比 -0.65%↓
9位野州山辺駅前年比 -1.07%↓
10位竜舞駅前年比 -1.13%↓

太田市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

463位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

461位愛媛県松山市前年比 +0.29% ↑
462位岡山県南区前年比 +0.28% ↑
463位群馬県太田市前年比 +0.28% ↑
464位愛知県阿久比町前年比 +0.28% ↑
465位徳島県徳島市前年比 +0.28% ↑

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