地価公示価格チェッカー  

愛知県新城市の地価公示価格・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新城市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

63位 /66市区町村
61位愛西市平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
62位常滑市平均 5.0万円 /m²
平均 16.5万円 /坪
63位新城市平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
64位田原市平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
65位美浜町平均 2.4万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

64位 /66市区町村

62位愛知県蒲郡市前年比 -0.02% ↓
63位愛知県田原市前年比 -0.70% ↓
64位愛知県新城市前年比 -0.82% ↓
65位愛知県美浜町前年比 -2.47% ↓
66位愛知県南知多町前年比 -5.44% ↓
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新城市の駅地価ランキング

1位新城駅6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
2位東新町駅5.0万円 /m²
16.6万円 /坪
3位野田城駅3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
4位大海駅3.0万円 /m²
9.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

587位 /1522市区町村
585位熊本県大津町平均 4.7万円 /m²
平均 15.4万円 /坪
586位大阪府太子町平均 4.6万円 /m²
平均 15.4万円 /坪
587位愛知県新城市平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
588位岐阜県北方町平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
589位愛媛県四国中央市平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1069位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

1067位鳥取県八頭町前年比 -0.82% ↓
1068位宮城県大郷町前年比 -0.82% ↓
1069位愛知県新城市前年比 -0.82% ↓
1070位群馬県邑楽町前年比 -0.82% ↓
1071位山形県大石田町前年比 -0.82% ↓

愛知県新城市しんしろしの地価平均

15万3425円 /坪単価
4万6411円 /m²
※2024年発表新城市の地価公示価格平均値
前年比 -0.82%下落↓
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新城市の土地価格(地価公示価格、路線価)

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県新城市の地価推移グラフ

愛知県と新城市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と新城市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新城市の駅周辺地価


駅大海おおみ


駅新城しんしろ


駅野田城のだじょう


駅東新町ひがししんまち

2024年 新城市の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県新城市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新城市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
城北2丁目1番2新城730m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城北1丁目2番26新城800m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市場台1丁目7番5野田城1000m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
字石名号34番8東新町550m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
稲木字沢渡リ869番175野田城700m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
字西入船106番4新城600m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
豊栄字山下432番野田城1500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
大海字瀬戸貝津38番大海600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
中宇利字御屋敷14番2野田城7800m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観

新城市の不動産取引価格 (土地の実売買)

愛郷あいごう | 浅谷あさや | 有海あるみ | 池場いけば | 石田いしだ | 石名号いしなごう | 井代いしろ | 市川いちかわ | 市場台いちばだい | 一色いっしき | 稲木いなぎ | 井道、奥井道、内井道いみち、おくいみち、うちいみち | 牛倉うしぐら | 裏野うらの | 海老えび | 大野おおの | 大海おおみ | 大宮おおみや | 沖野おきの | 小畑おばた | 笠岩かさいわ | 片山かたやま | 鰹淵かつおぶち | 門谷かどや | 上平井かみひらい | 上吉田かみよしだ | 川合かわい | 川路かわじ | 川田かわだ | 北畑きたばた | 玖老勢くろぜ | 黒田くろだ | 桜淵さくらぶち | 塩瀬しおせ | 下川したがわ | 下吉田しもよしだ | 城北じょうほく | 杉山すぎやま | 出沢すざわ | 須長すなが | 巣山すやま | 滝ノ上たきのうえ | 竹ノ輪たけのわ | 竹広たけひろ | 只持ただもち | 作手荒原つくであわら | 作手岩波つくでいわなみ | 作手大和田つくでおおわだ | 作手鴨ケ谷つくでかもがや | 作手清岳つくできよおか | 作手木和田つくできわだ | 作手黒瀬つくでくろせ | 作手白鳥つくでしらとり | 作手菅沼つくですがぬま | 作手杉平つくですぎだいら | 作手善夫つくでぜんぶ | 作手高里つくでたかさと | 作手高松つくでたかまつ | 作手田代つくでたしろ | 作手田原つくでたばら | 作手中河内つくでなかごうち | 作手守義つくでもりよし | 作手保永つくでやすなが | 黄柳野つげの | 徳定とくさだ | 富岡とみおか | 富栄とみさか | 富沢とみざわ | 富永とみなが | 富保とみやす | 豊岡とよおか | 豊栄とよさか | 豊島とよしま | 中宇利なかうり | 中島なかじま | 中野なかの | 長篠ながしの | 名越なこえ | 七郷一色ななさといっしき | 西入船にしいりふね | 西新町にししんまち | 二本松にほんまつ | 庭野にわの | 野田のだ | 能登瀬のとせ | 乗本のりもと | 橋向はしむこう | 八幡はちまん | 東入船ひがしいりふね | 東沖野ひがしおきの | 一鍬田ひとくわだ | 日吉ひよし | 平井ひらい | 副川ふくがわ | 札木ふだぎ | 布里ふり | 細川ほそかわ | 町並まちなみ | 的場まとば | 緑が丘みどりがおか | 南畑みなみばた | 宮ノ後みやのうしろ | 宮ノ西みやのにし | 宮ノ前みやのまえ | 名号みょうごう | 向野むかいの | 睦平むつだいら | 屋敷やしき | 八束穂やつかほ | 八名井やない | 矢部やべ | 横川よこがわ | 吉川よしかわ | 四谷よつや | 連合れんごう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

新城市近辺の市区町村

豊川市の地価 |  豊橋市の地価 |  蒲郡市の地価



新城市の土地価格のまとめ

新城市の平均坪単価は15.3万円平米単価は4万6411円で、前年比では-0.82%下落↓しています。
新城市の土地価格は、愛知県の中で63位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは587位(1522市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は新城駅坪単価20.4万円1平方mあたり6.2万円、最も安い駅は大海駅坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円です。 また、下落率が最も低い駅は新城駅前年比-0.21%↓、下落率が最も高い駅は大海駅前年比-2.30%↓です。

新城市内で土地評価額が最も高い場所は城北2丁目1番2坪単価25.3万円1平方mあたり7.7万円、最も安い場所は 中宇利字御屋敷14番2坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約4.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

新城市と豊川市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

新城市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

新城市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 新城市と豊川市を比較
  2. 新城市・豊川市・豊橋市を比較
  3. 新城市と豊橋市を比較
  4. 新城市・豊橋市・蒲郡市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

新城市の駅上昇率ランキング


1位新城駅前年比 -0.21%↓
2位東新町駅前年比 -0.59%↓
3位野田城駅前年比 -0.95%↓
4位大海駅前年比 -2.30%↓

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