地価公示価格チェッカー 　

愛知県知多市の地価公示価格・路線価
2025年の路線価図を掲載しました (令和7年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

知多市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

51位 /66市区町村
49位あま市平均 7.6万円 /m²
平均 25.2万円 /坪
50位大口町平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪
51位知多市平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪
52位犬山市平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
53位弥富市平均 6.7万円 /m²
平均 22.3万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

45位 /66市区町村

43位愛知県大口町前年比 +1.20％ ↑
44位愛知県幸田町前年比 +1.18％ ↑
45位愛知県知多市前年比 +1.17％ ↑
46位愛知県飛島村前年比 +1.10％ ↑
47位愛知県岩倉市前年比 +1.06％ ↑
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知多市の駅地価ランキング

1位朝倉駅8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
2位八幡新田駅8.4万円 /m²
27.7万円 /坪
3位新舞子駅8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
4位巽ケ丘駅7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
5位寺本駅7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
6位古見駅6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
7位長浦駅4.7万円 /m²
15.7万円 /坪
8位大野町駅4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
9位日長駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

435位 /1524市区町村
433位広島県東広島市平均 7.1万円 /m²
平均 23.4万円 /坪
434位千葉県白井市平均 7.0万円 /m²
平均 23.3万円 /坪
435位愛知県知多市平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪
436位広島県安佐北区平均 7.0万円 /m²
平均 23.1万円 /坪
437位大阪府泉佐野市平均 7.0万円 /m²
平均 23.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

489位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

487位新潟県東区前年比 +1.17％ ↑
488位愛知県知多市前年比 +1.17％ ↑
489位福島県三春町前年比 +1.17％ ↑
490位福岡県小倉南区前年比 +1.16％ ↑
491位山形県山形市前年比 +1.16％ ↑

愛知県知多市（ちたし）の地価平均

23万1583円 /坪単価
7万54円 /m²
※2025年発表知多市の地価公示価格平均値 		前年比 +1.17%上昇↑
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知多市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県知多市の地価推移グラフ

愛知県と知多市の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と知多市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


知多市の駅周辺地価
■あ
駅朝倉（あさくら） | 駅大野町（おおのまち）

■か
駅古見（こみ）

■さ
駅新舞子（しんまいこ）

■た
駅巽ヶ丘（たつみがおか） | 駅寺本（てらもと）

■な
駅長浦（ながうら）

■は
駅日長（ひなが）

■や
駅八幡新田（やわたしんでん）

NEW 2025年 知多市の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県知多市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

知多市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_古見1500m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_古見1100m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_寺本1200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_朝倉1800m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_寺本1100m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_新舞子660m
8.9万円/m²
29.5万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
_新舞子750m
8.8万円/m²
28.9万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_朝倉2200m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_寺本1600m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_巽ケ丘900m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_古見2800m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_寺本530m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_朝倉450m
7.1万円/m²
23.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新舞子670m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_八幡新田900m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_寺本540m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_八幡新田2900m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_大野町2700m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
_長浦2000m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_寺本970m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_長浦3200m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
_古見700m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_古見250m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_日長500m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

知多市の不動産取引価格 (土地の実売買)

上り戸（あがりど） | 朝倉町（あさくらまち） | 旭（あさひ） | 阿原（あわら） | 伊賀坂（いがさか） | 梅が丘（うめがおか） | 大草（おおくさ） | 大僧（おおそう） | 岡田（おかだ） | 岡田美里町（おかだみさとまち） | 岡田緑が丘（おかだみどりがおか） | 金沢（かなざわ） | 神田（かんだ） | 北浜町（きたはままち） | 旭桃台（きょくとうだい） | 旭南（きょくなん） | 三反田（さんたんだ） | 清水が丘（しみずがおか） | 新刀池（しんかたないけ） | 新知（しんち） | 新知台（しんちだい） | 新知西町（しんちにしまち） | 新知東町（しんちひがしまち） | 新長根（しんながね） | 新広見（しんひろみ） | 新舞子（しんまいこ） | 新舞子東町（しんまいこひがしまち） | 佐布里（そうり） | 佐布里台（そうりだい） | 巽が丘（たつみがおか） | 大興寺（だいこうじ） | つつじが丘（つつじがおか） | 寺本新町（てらもとしんまち） | 寺本台（てらもとだい） | 中原（なかはら） | 長浦（ながうら） | 西巽が丘（にしたつみがおか） | にしの台（にしのだい） | 原（はら） | 東大僧（ひがしおおそう） | 日長（ひなが） | 日長台（ひながだい） | 平野（ひらの） | 吹込（ふきこみ） | 緑町（みどりまち） | 南粕谷（みなみかすや） | 南粕谷新海（みなみかすやしんかい） | 南粕谷東坂（みなみかすやひがしざか） | 南粕谷本町（みなみかすやほんまち） | 南巽が丘（みなみたつみがおか） | 南谷（みなみだに） | 南浜町（みなみはままち） | 山屋敷（やまやしき） | 八幡（やわた） | 八幡新町（やわたしんまち）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

知多市近辺の市区町村

東海市の地価　|　 大府市の地価　|　 阿久比町の地価



知多市の土地価格のまとめ

知多市の平均坪単価は23.2万円平米単価は7万54円で、前年比では+1.17％上昇↑しています。
知多市の土地価格は、愛知県の中で51位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは435位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は朝倉駅で坪単価28.2万円1平方mあたり8.5万円、最も安い駅は日長駅で坪単価8.2万円1平方mあたり2.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は日長駅で前年比+2.50％↑、上昇率が最も低い駅は長浦駅で前年比-1.05％↓です。

知多市内で土地評価額が最も高い場所は_で坪単価36.7万円1平方mあたり11.1万円、最も安い場所は _ で坪単価8.2万円1平方mあたり2.5万円です。その土地価格の差は、約4.5倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

知多市と東海市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

知多市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

知多市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 知多市と東海市を比較
  2. 知多市・東海市・大府市を比較
  3. 知多市と大府市を比較
  4. 知多市・大府市・阿久比町を比較
  5. その他（愛知県の地価）


駐車場検索

知多市の駐車場

知多市の駅上昇率ランキング


1位日長駅前年比 +2.50％↑
2位巽ケ丘駅前年比 +2.50％↑
3位古見駅前年比 +1.94％↑
4位八幡新田駅前年比 +1.48％↑
5位新舞子駅前年比 +1.30％↑
6位寺本駅前年比 +1.08％↑
7位大野町駅前年比 +0.73％↑
8位朝倉駅前年比 +0.70％↑
9位長浦駅前年比 -1.05％↓

地価ランキング

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