地価公示価格チェッカー  

常滑駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の地価公示価格を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

常滑駅近隣の駅と地価を比較

常滑駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2783位 /5085駅
2781位丸山駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.6万円 /坪
2782位石見駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2783位常滑駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2784位須屋駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2785位愛子駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2752位 /5085駅

2750位三田駅前年比 +0.63% ↑
2751位山口駅前年比 +0.63% ↑
2752位常滑駅前年比 +0.63% ↑
2753位木津駅前年比 +0.63% ↑
2754位多治見駅前年比 +0.63% ↑

駐車場検索

駅常滑駅周辺の地価平均

17万5365円 /坪単価
5万3048円 /m²単価
※2024年の常滑駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.63% 上昇↑

駅常滑とこなめ駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 常滑市の路線価図 ( 年7月発表)

常滑駅周辺の地価推移グラフ

常滑駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで常滑駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...常滑駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


常滑駅近辺の駅地価

多屋駅の地価 |  榎戸駅の地価 |  蒲池駅の地価

常滑駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
常滑市鯉江本町5丁目160番250m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
常滑市千代ケ丘1丁目23番2900m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
常滑市りんくう町1丁目25番141100m
7.7万円 /m²
25.3万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
常滑市新開町2丁目142番500m
6.7万円 /m²
22.1万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
常滑市原松町3丁目56番800m
6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
常滑市かじま台2丁目138番2900m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
常滑市泉町3丁目205番22900m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常滑市塩田町5丁目136番2800m
3.6万円 /m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常滑市大曽町5丁目69番4100m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常滑市保示町6丁目32番1900m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
常滑市苅屋町2丁目30番4800m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常滑市字天竺11番633600m
0.1万円 /m²
0.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観

NEW 常滑駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
苅屋町 1.6万円
5.4万円
不整形 道路 400m² 650万
R02/01-03月 1分
苅屋町 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 220m² 520万
R01/10-12月 6分
新開町 6.7万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
R01/10-12月 6分
新開町 5.6万円
19万円
不整形 市道 590m² 3300万
H30/10-12月 6分
新開町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.9億
R02/04-06月 7分
新開町 6.3万円
21万円
長方形 市道 190m² 1200万
R01/10-12月 7分
新開町 7.3万円
24万円
長方形 市道 175m² 1300万
H30/10-12月 7分
新開町 6.4万円
21万円
長方形 市道 150m² 950万
R02/01-03月 8分
新開町 7.8万円
26万円
長方形 市道 140m² 1100万
R01/10-12月 8分
新開町 6万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
R01/10-12月 8分
新開町 6万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
H31/01-03月 8分
新開町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1600万
R01/10-12月 9分
新開町 6.1万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
H30/10-12月 9分
新開町 6万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
H31/04-06月 9分
本町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 780m² 2000万
H31/04-06月 11分
陶郷町 1.7万円
5.8万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1800万
H30/10-12月 11分
原松町 6万円
20万円
不整形 市道 350m² 2100万
R01/10-12月 11分
本町 6万円
20万円
不整形 県道 380m² 2300万
H31/01-03月 11分
本町 3万円
10万円
長方形 市道 100m² 310万
H31/04-06月 13分
千代ケ丘 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 480m² 680万
H31/04-06月 13分
原松町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 国道 185m² 1400万
H31/01-03月 13分
(大字なし) 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1800万
H30/10-12月 14分
千代ケ丘 3.2万円
11万円
長方形 市道 250m² 800万
R01/07-09月 15分
千代ケ丘 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1000万
H30/10-12月 15分
千代ケ丘 4.2万円
14万円
正方形 市道 300m² 1300万
H30/10-12月 16分
千代ケ丘 3万円
10万円
長方形 市道 160m² 480万
H31/04-06月 19分
奥条 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 960万
H31/04-06月 19分
奥条 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 県道 230m² 1200万
H30/10-12月 20分
瀬木町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 640m² 1000万
H30/10-12月 21分
飛香台 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1500万
H30/10-12月 23分
飛香台 7.1万円
24万円
不整形 市道 260m² 1900万
H31/01-03月 24分
飛香台 7.6万円
25万円
長方形 市道 140m² 1100万
H30/10-12月 24分
飛香台 8.9万円
29万円
ほぼ正方形 市道 320m² 2900万
H31/04-06月 25分
樽水町 2.4万円
8万円
長方形 市道 200m² 480万
R02/04-06月 26分
山方町 4.1万円
14万円
不整形 市道 45m² 190万
R02/01-03月 26分
山方町 4.8万円
16万円
不整形 市道 490m² 2400万
R02/07-09月 26分
奥栄町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 155m² 660万
R01/10-12月 29分
飛香台 7.5万円
25万円
ほぼ台形 市道 280m² 2100万
R01/07-09月 29分
奥栄町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1500万
R01/07-09月 30分
塩田町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 135m² 390万
R01/07-09月 30分
樽水町 0.9万円
3万円
台形 市道 1200m² 1100万
H30/10-12月 30分
西阿野 3.4万円
11万円
長方形 国道 170m² 590万
R02/07-09月 30分
白山町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 150m² 800万
R01/10-12月 30分
(大字なし) 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 990m² 2500万
R02/04-06月 30分
阿野町 5.4万円
18万円
長方形 市道 170m² 930万
R01/07-09月 30分
阿野町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 100m² 300万
R01/07-09月 30分
井戸田町 1.6万円
5.3万円
袋地等 道路 250m² 400万
H30/10-12月 30分
井戸田町 3.5万円
12万円
長方形 市道 250m² 900万
H31/01-03月 30分
大曽町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 農道 440m² 400万
H30/10-12月 30分
大曽町 4万円
13万円
長方形 市道 200m² 800万
R02/01-03月 30分
奥栄町 1.5万円
5万円
不整形 市道 165m² 250万
R02/01-03月 30分
かじま台 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 550m² 3300万
R02/01-03月 30分
唐崎町 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 1100m² 1400万
R01/07-09月 30分
唐崎町 2.7万円
9万円
不整形 市道 165m² 450万
R01/07-09月 30分
熊野町 1.1万円
3.5万円
不整形 県道 430m² 450万
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常滑駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
常滑駅
多屋 (0.7km)
(1.6km) りんくう常滑→
所在地 愛知県常滑市鯉江本町五丁目141-2
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 常滑線・空港線*
キロ程 常滑線 - 29.3km(神宮前起点)
空港線 - 0.0km(常滑起点)
駅構造 高架駅
ホーム 島式 2面4線
乗降人員 10,581人/日(年間統計より)
開業年月日 1913年(大正2年)4月1日
備考 * 両線は直通運転実施

常滑駅周辺の土地価格のまとめ

常滑駅は 愛知県常滑市 の方から主に利用されています。

2024年の常滑駅周辺の平均坪単価は17.5万円平米単価は5万3048円で、前年比+0.63%上昇↑しています。 常滑駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2783位 /5085駅です。

常滑駅周辺で地価が最も高いのは 常滑市鯉江本町5丁目160番坪単価38.7万円1平方mあたり11.7万円、最も安いのは 常滑市字天竺11番63坪単価0.4万円1平方mあたり0.1万円です。その土地評価額の差は、約109.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

常滑駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


常滑駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県常滑市 駅地価ランキング


常滑駅周辺の土地価格

愛知県常滑市の地価



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