若葉駅近隣の駅と地価を比較
若葉駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1481位 /4467駅
| 1479位 | 船橋法典駅 | 平均 12.9万円 /m² | 平均 42.6万円 /坪 |
| 1480位 | 三島駅 | 平均 12.9万円 /m² | 平均 42.5万円 /坪 |
| 1481位 | 若葉駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.5万円 /坪 |
| 1482位 | 新さっぽろ駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.5万円 /坪 |
| 1483位 | 水前寺駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2345位 /4467駅
| 2343位 | 乃木駅 | 前年比 +0.97％  |
| 2344位 | 三河内駅 | 前年比 +0.97％ |
| 2345位 | 若葉駅 | 前年比 +0.96％ |
| 2346位 | 松島二丁目駅 | 前年比 +0.96％ |
| 2347位 | 阿左美駅 | 前年比 +0.96％ |
駐車場検索
若葉駅周辺の地価平均
|
42万4793円
12万8500円
※2026年の若葉駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.96% 上昇 |
若葉駅の地価公示価格・路線価
若葉駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
若葉駅周辺の地価推移グラフ
若葉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで若葉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...若葉駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
若葉駅近辺の駅地価
若葉駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
若葉駅の不動産取引価格
若葉駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R08/01-03月
4分
若葉
24万円
78万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
2.6億
R07/01-03月
4分
若葉
16万円
53万円
長方形
市道
150m²
2400万
R06/04-06月
6分
関間
23万円
76万円
ほぼ長方形
区画街路
170m²
3900万
R07/10-12月
7分
富士見
21万円
69万円
長方形
市道
240m²
5000万
R08/01-03月
8分
大字五味ヶ谷
5.2万円
17万円
不整形
市道
230m²
1200万
R07/07-09月
8分
大字藤金
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2500万
R07/01-03月
9分
大字上広谷
6.5万円
21万円
ほぼ台形
市道
300m²
1900万
R07/01-03月
11分
大字脚折
9.5万円
31万円
正方形
市道
105m²
1000万
R06/07-09月
11分
関間
13万円
42万円
ほぼ正方形
市道
190m²
2400万
R07/04-06月
11分
大字藤金
5.3万円
17万円
台形
市道
140m²
730万
R07/10-12月
12分
大字脚折
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1400万
R08/01-03月
13分
大字五味ヶ谷
1.4万円
4.5万円
不整形
県道
40m²
52万
R07/04-06月
15分
関間
13万円
44万円
長方形
私道
200m²
2700万
R07/04-06月
16分
大字藤金
7.2万円
24万円
ほぼ正方形
市道
160m²
1200万
R07/01-03月
16分
大字藤金
2.6万円
8.7万円
ほぼ整形
550m²
1500万
R07/01-03月
18分
大字藤金
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
830m²
2200万
R06/07-09月
18分
大字藤金
2.8万円
9.2万円
不整形
市道
185m²
520万
R06/04-06月
18分
大字藤金
10万円
33万円
長方形
市道
165m²
1700万
R07/04-06月
19分
大字脚折
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1800万
R06/07-09月
19分
脚折町
15万円
50万円
ほぼ長方形
国道
950m²
1.4億
R06/07-09月
19分
脚折町
15万円
50万円
ほぼ長方形
国道
210m²
3200万
R08/01-03月
19分
大字藤金
1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形
市道
340m²
430万
R06/07-09月
19分
千代田
10万円
33万円
長方形
市道
95m²
950万
R08/01-03月
20分
富士見
13万円
42万円
長方形
市道
260m²
3300万
R06/07-09月
21分
大字藤金
2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形
市道
145m²
330万
R07/01-03月
24分
大字藤金
4.9万円
16万円
ほぼ台形
市道
125m²
610万
R07/01-03月
24分
大字藤金
4.3万円
14万円
袋地等
480m²
2100万
R07/01-03月
24分
大字藤金
4.4万円
14万円
台形
市道
195m²
860万
R06/10-12月
24分
大字藤金
4.7万円
15万円
不整形
市道
50m²
220万
R06/07-09月
24分
大字藤金
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
105m²
410万
R06/07-09月
24分
大字藤金
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
130m²
450万
R06/07-09月
24分
大字藤金
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
135m²
580万
R06/07-09月
24分
大字藤金
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
120m²
130万
R06/04-06月
26分
大字石井
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
区画街路
210m²
1600万
R06/04-06月
28分
大字藤金
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
300m²
1200万
R07/04-06月
29分
大字藤金
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
市道
440m²
2900万
R07/10-12月
29分
大字塚越
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
区画街路
100m²
850万
R07/07-09月
29分
大字塚越
0.5万円
1.7万円
長方形
市道
310m²
160万
R07/10-12月
29分
大字下広谷
1.6万円
5.4万円
不整形
市道
620m²
1000万
R07/07-09月
30分
大字青木
0.1万円
0.4万円
袋地等
市道
1800m²
200万
R07/04-06月
30分
大字青木
1万円
3.2万円
不整形
市道
2000m²以上
2000万
R07/04-06月
30分
大字青木
2.7万円
8.9万円
ほぼ整形
市道
350m²
930万
R06/10-12月
30分
大字青木
0.9万円
3万円
長方形
市道
50m²
48万
R06/04-06月
30分
大字青木
0.3万円
1万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
640万
R07/04-06月
30分
大字石井
7.3万円
24万円
ほぼ台形
区画街路
230m²
1700万
R06/10-12月
30分
大字小沼
3.4万円
11万円
長方形
市道
350m²
1200万
R06/04-06月
30分
大字小沼
2万円
6.5万円
不整形
市道
860m²
1700万
R07/07-09月
30分
大字塚越
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1700万
R06/07-09月
30分
大字塚越
0.6万円
2万円
ほぼ長方形
115m²
70万
R08/01-03月
30分
大字戸宮
1.4万円
4.7万円
長方形
市道
140m²
200万
R06/10-12月
30分
大字戸宮
4.1万円
14万円
ほぼ台形
市道
330m²
1400万
R08/01-03月
30分
大字下広谷
0.2万円
0.7万円
不整形
2000m²以上
500万
R06/07-09月
30分
大字下広谷
2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形
私道
145m²
310万
R08/01-03月
30分
大字三ツ木
0.8万円
2.5万円
台形
市道
130m²
100万
R06/07-09月
30分
大字横沼
0.4万円
1.2万円
ほぼ台形
市道
560m²
200万
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若葉駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
若葉駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 若葉駅 | |
|---|---|
|
←TJ-鶴ヶ島 (1.9km)
(1.7km) 坂戸 TJ-→
|
|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市関間四丁目13-1 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■東上本線 |
| キロ程 | 38.9km（池袋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 37,447人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1979年（昭和54年）4月2日 |
| 備考 | 業務委託駅 |
若葉駅周辺の土地価格のまとめ
若葉駅は 埼玉県鶴ヶ島市 、埼玉県坂戸市 の方から主に利用されています。2026年の若葉駅周辺の平均坪単価は42.5万円平米単価は12万8500円で、前年比+0.96％上昇
しています。
若葉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1481位 /4467駅です。若葉駅周辺で地価が最も高いのは 鶴ケ島市若葉1丁目2番3 で坪単価86.6万円1平方mあたり26.2万円、最も安いのは 坂戸市大字塚越字宿西1226番4 で坪単価7.6万円1平方mあたり2.3万円です。その土地評価額の差は、約11.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
若葉駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）