地価公示価格チェッカー  

北坂戸駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北坂戸駅近隣の駅と地価を比較

北坂戸駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1965位 /5093駅
1963位東武宇都宮駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1964位羽貫駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1965位北坂戸駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1966位舞松原駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪
1967位亀山駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2811位 /5093駅

2809位名電各務原駅前年比 -0.81% ↓
2810位黒石駅前年比 -0.81% ↓
2811位北坂戸駅前年比 -0.81% ↓
2812位赤羽岩淵駅前年比 -0.81% ↓
2813位弁天町駅前年比 -0.81% ↓

駐車場検索

駅北坂戸駅周辺の地価平均

30万7673円 /坪単価
9万3071円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の北坂戸駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.81% 下落↓

駅北坂戸(きたさかど)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

北坂戸駅周辺の地価推移グラフ

北坂戸駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで北坂戸駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...北坂戸駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北坂戸駅近辺の駅地価

坂戸駅の地価 |  高坂駅の地価 |  若葉駅の地価

北坂戸駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
坂戸市末広町3番10170m
16.1万円 /m²
53.2万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
坂戸市芦山町18番17500m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
坂戸市末広町16番4800m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
坂戸市伊豆の山町17番36900m
9.6万円 /m²
31.6万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
坂戸市にっさい花みず木3丁目20番52900m
9.0万円 /m²
29.8万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
坂戸市大字片柳字馬場先1645番121200m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
坂戸市大字北浅羽字地家199番13800m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観

北坂戸駅の不動産取引価格

NEW 北坂戸駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大字赤沼 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 125m² 290万
R02/01-03月 3分
末広町 16万円
52万円
長方形 市道 125m² 2000万
R01/10-12月 9分
元町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1100万
H30/10-12月 9分
末広町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 490m² 4700万
H31/01-03月 10分
元町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1800万
R02/01-03月 11分
元町 6万円
20万円
不整形 市道 85m² 510万
H30/10-12月 12分
大字片柳 0.15万円
0.49万円
袋地等 道路 70m² 10万
H31/01-03月 13分
大字片柳 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 区画街路 150m² 1100万
R01/10-12月 14分
泉町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1200万
H31/04-06月 14分
大字片柳 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 130m² 450万
R02/01-03月 14分
大字上吉田 1.8万円
6万円
不整形 750m² 1400万
R01/10-12月 14分
大字上吉田 0.055万円
0.18万円
不整形 市道 910m² 50万
H30/10-12月 14分
大字上吉田 1.5万円
5万円
長方形 750m² 1100万
R02/07-09月 15分
鎌倉町 8.3万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
R01/07-09月 16分
清水町 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2000万
R02/04-06月 16分
柳町 7.7万円
26万円
長方形 市道 70m² 550万
R02/07-09月 16分
大字片柳 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 道路 105m² 380万
R02/01-03月 16分
大字片柳 7.2万円
24万円
袋地等 私道 145m² 1000万
H30/10-12月 18分
鎌倉町 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 市道 195m² 1500万
R02/07-09月 21分
大字石井 3.5万円
12万円
不整形 市道 400m² 1400万
H30/10-12月 21分
大字石井 0.26万円
0.87万円
ほぼ正方形 800m² 210万
H31/04-06月 24分
大字戸口 0.74万円
2.5万円
不整形 市道 100m² 75万
R02/04-06月 24分
大字石井 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 320m² 400万
R02/01-03月 30分
大字塚越 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 300m² 600万
R01/10-12月 30分
大字塚越 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 市道 840m² 130万
R01/10-12月 30分
大字塚越 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 500m² 76万
R01/10-12月 30分
大字塚越 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 730m² 110万
R01/10-12月 30分
大字塚越 0.091万円
0.3万円
不整形 680m² 62万
R01/10-12月 30分
大字塚越 0.091万円
0.3万円
不整形 市道 860m² 78万
R02/01-03月 30分
にっさい花みず木 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 県道 860m² 7800万
R01/10-12月 30分
にっさい花みず木 14万円
46万円
ほぼ整形 市道 160m² 2300万
H31/04-06月 30分
にっさい花みず木 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
H30/10-12月 30分
にっさい花みず木 8.1万円
27万円
長方形 市道 220m² 1800万
R02/07-09月 30分
大字石井 1.9万円
6.2万円
長方形 県道 105m² 200万
R01/10-12月 30分
大字堀込 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 390m² 410万
H31/01-03月 30分
大字堀込 3.2万円
11万円
不整形 市道 530m² 1700万
もっと見る


北坂戸駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北坂戸駅
←TJ-坂戸 (2.1km)
(3.5km) 高坂 TJ-→
所在地 埼玉県坂戸市末広町1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 42.7km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 19,794人/日(年間統計より)
開業年月日 1973年(昭和48年)8月21日
備考 業務委託駅

北坂戸駅周辺の土地価格のまとめ

北坂戸駅は 埼玉県坂戸市 の方から主に利用されています。

2021年の北坂戸駅周辺の平均坪単価は30.8万円平米単価は9万3071円で、前年比-0.81%下落↓しています。 北坂戸駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1965位 /5093駅です。

北坂戸駅周辺で地価が最も高いのは 坂戸市末広町3番10 で坪単価53.2万円1平方mあたり16.1万円、最も安いのは 坂戸市大字北浅羽字地家199番1 で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約8.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北坂戸駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北坂戸駅の駅地価を近隣の駅と比較

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