地価公示価格チェッカー  

坂戸駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

坂戸駅周辺の地価平均

30万4684円 /坪単価 9万2167円 /m²単価
 (+0.11% 上昇↑)
※2019年の坂戸駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

坂戸駅近隣の駅と地価を比較

坂戸駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1969位 /5112駅
1967位西鈴蘭台駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.5万円 /坪
1968位二宮駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.5万円 /坪
1969位坂戸駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.5万円 /坪
1970位新清洲駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.5万円 /坪
1971位馬込沢駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2321位 /5112駅

2319位北坂戸駅前年比 +0.11% ↑
2320位津久野駅前年比 +0.11% ↑
2321位坂戸駅前年比 +0.11% ↑
2322位放出駅前年比 +0.11% ↑
2323位平野駅前年比 +0.10% ↑

坂戸さかど駅の地価公示価格・路線価

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坂戸駅周辺の地価推移グラフ

坂戸駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで坂戸駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...埼玉県平均 ...坂戸駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

坂戸駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 坂戸市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


坂戸駅近辺の駅地価

北坂戸駅の地価 |  若葉駅の地価 |  一本松駅の地価

坂戸駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
坂戸市日の出町14-7100m
21.5万円 /m²
71.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂戸市南町10-12400m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴ヶ島市脚折町1-11-18750m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂戸市三光町46番2750m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂戸市仲町23番41000m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂戸市泉町28番71000m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴ヶ島市脚折町3-25-51300m
9.3万円 /m²
30.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴ケ島市大字下新田字羽折631番201400m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂戸市浅羽野3丁目4番21600m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鳩山町(今宿東27街区9)5800m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+2.19%↑詳細 推移 景観
比企郡鳩山町大字赤沼字小林2041番206600m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
比企郡鳩山町大字大豆戸字七反田上279番26900m
1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観

坂戸駅の不動産取引価格

NEW 坂戸駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 0分
緑町 19万円
63万円
長方形 市道 450m² 8600万
H30/10-12月 1分
日の出町 24万円
78万円
ほぼ長方形 市道 260m² 6200万
H30/10-12月 1分
大字赤沼 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 町道 200m² 250万
H30/07-09月 1分
大字赤沼 2.7万円
9万円
長方形 区画街路 400m² 1100万
H29/07-09月 1分
大字赤沼 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 町道 140m² 200万
H29/07-09月 1分
大字赤沼 1.3万円
4.4万円
長方形 区画街路 400m² 530万
H29/07-09月 1分
大字赤沼 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 区画街路 620m² 820万
H30/04-06月 1分
大字泉井 0.5万円
1.7万円
ほぼ整形 町道 155m² 79万
H30/10-12月 1分
大字熊井 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 県道 195m² 540万
H30/10-12月 1分
大字小用 0.16万円
0.52万円
不整形 県道 740m² 120万
H30/04-06月 1分
大字小用 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 町道 75m² 210万
H30/04-06月 1分
大字小用 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 道道 1400m² 1800万
H30/01-03月 3分
日の出町 14万円
47万円
不整形 県道 35m² 610万
H30/01-03月 3分
日の出町 21万円
68万円
ほぼ整形 県道 40m² 810万
H30/01-03月 3分
日の出町 13万円
45万円
ほぼ台形 300m² 4000万
H30/01-03月 3分
日の出町 13万円
44万円
台形 490m² 6500万
H30/01-03月 3分
日の出町 13万円
44万円
台形 市道 180m² 2400万
H31/01-03月 3分
南町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 65m² 700万
H30/04-06月 4分
中富町 11万円
35万円
不整形 県道 540m² 5700万
H31/01-03月 4分
南町 20万円
65万円
長方形 市道 145m² 2800万
H30/10-12月 4分
南町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 600m² 6800万
H29/07-09月 4分
南町 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 180m² 3300万
H30/04-06月 5分
中富町 4.1万円
14万円
不整形 170m² 700万
H30/04-06月 5分
中富町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 380m² 1600万
H30/04-06月 5分
中富町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 310m² 1300万
H30/04-06月 5分
中富町 4.1万円
14万円
ほぼ台形 470m² 2000万
H30/07-09月 6分
日の出町 12万円
41万円
袋地等 市道 105m² 1300万
H29/07-09月 6分
南町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 290m² 3900万
H29/04-06月 6分
南町 11万円
36万円
不整形 市道 440m² 4700万
H29/07-09月 6分
大字天沼新田 2.7万円
8.8万円
袋地等 市道 1500m² 4000万
H29/04-06月 7分
日の出町 10万円
33万円
ほぼ長方形 県道 140m² 1400万
H30/07-09月 7分
南町 16万円
54万円
ほぼ台形 市道 240m² 4000万
H30/04-06月 8分
中富町 8.5万円
28万円
長方形 市道 55m² 470万
H30/01-03月 8分
本町 7.5万円
25万円
不整形 県道 1300m² 1億
H30/07-09月 8分
緑町 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 140m² 1800万
H30/01-03月 8分
緑町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3100万
H30/04-06月 9分
緑町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2800万
H30/10-12月 11分
脚折町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1100万
H30/07-09月 11分
脚折町 8.8万円
29万円
ほぼ台形 市道 290m² 2500万
H29/04-06月 11分
脚折町 9.1万円
30万円
台形 市道 165m² 1500万
H30/01-03月 12分
関間 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H31/01-03月 13分
花影町 6.4万円
21万円
袋地等 市道 220m² 1400万
H30/04-06月 13分
泉町 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 125m² 1500万
H30/10-12月 13分
清水町 10万円
34万円
不整形 県道 250m² 2500万
H29/04-06月 13分
脚折町 5.3万円
18万円
袋地等 市道 110m² 580万
H30/10-12月 14分
脚折町 9.7万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H30/01-03月 14分
脚折町 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1900万
H30/01-03月 14分
脚折町 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 200m² 1600万
H29/10-12月 15分
大字粟生田 6.5万円
21万円
袋地等 市道 310m² 2000万
H30/04-06月 15分
脚折町 14万円
47万円
長方形 市道 120m² 1700万
H29/10-12月 16分
大字浅羽 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 1800m² 2300万
H29/10-12月 16分
浅羽野 5.1万円
17万円
長方形 市道 590m² 3000万
H29/07-09月 16分
大字下新田 15万円
49万円
長方形 市道 35m² 550万
H29/04-06月 16分
千代田 13万円
43万円
長方形 県道 370m² 4800万
H29/10-12月 16分
脚折町 7.7万円
25万円
不整形 市道 1100m² 8500万
H30/04-06月 18分
脚折町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 560m² 4500万
H30/01-03月 18分
脚折町 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 140m² 1300万
H30/10-12月 19分
富士見 17万円
55万円
ほぼ正方形 市道 165m² 2800万
H29/10-12月 19分
清水町 5.7万円
19万円
長方形 市道 195m² 1100万
H30/01-03月 19分
大字下新田 6.7万円
22万円
袋地等 市道 100m² 680万
H30/01-03月 19分
大字下新田 10万円
34万円
長方形 市道 125m² 1300万
H29/04-06月 19分
八幡 2.8万円
9.2万円
長方形 私道 70m² 200万
H29/07-09月 19分
大字下新田 5万円
16万円
袋地等 市道 100m² 500万
H30/04-06月 19分
脚折町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1400万
H30/04-06月 20分
浅羽野 8.2万円
27万円
長方形 市道 135m² 1100万
H30/10-12月 20分
大字脚折 3.8万円
13万円
長方形 市道 160m² 600万
H30/04-06月 21分
浅羽野 8.9万円
29万円
ほぼ正方形 市道 135m² 1200万
H30/01-03月 26分
浅羽野 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 私道 55m² 240万
H31/01-03月 29分
大字塚崎 3.2万円
10万円
長方形 市道 330m² 1100万
H30/07-09月 30分
大字長岡 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 860m² 470万
H30/04-06月 30分
大字長岡 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 300m² 850万
H31/01-03月 30分
大字新堀 0.66万円
2.2万円
長方形 市道 80m² 54万
H31/01-03月 30分
大字新堀 3.6万円
12万円
不整形 市道 380m² 1400万
H30/10-12月 30分
大字新堀 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 530m² 790万
H30/01-03月 30分
大字新堀 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 410m² 1900万
H30/07-09月 30分
大字堀込 2.7万円
8.8万円
台形 市道 310m² 820万
H29/04-06月 30分
大字堀込 3.1万円
10万円
袋地等 市道 390m² 1200万
H29/04-06月 30分
大字北峰 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 420m² 1000万
H29/04-06月 30分
大字北峰 2.9万円
9.7万円
ほぼ整形 県道 320m² 950万
H30/10-12月 30分
大字小山 1.7万円
5.7万円
ほぼ整形 県道 690m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字善能寺 2.8万円
9.4万円
袋地等 市道 390m² 1100万
H30/10-12月 30分
大字塚崎 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 850m² 300万
H29/04-06月 30分
大字塚崎 0.68万円
2.2万円
不整形 市道 340m² 230万
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NEW 坂戸駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 2分
南町 3LDK 60m² 1900万円
19年 SRC
H30/01-03月 3分
日の出町 3LDK 60m² 2500万円
6年 RC
H29/10-12月 3分
日の出町 2LDK 60m² 2500万円
5年 RC
H29/10-12月 3分
日の出町 3LDK 65m² 2300万円
5年 RC
H29/04-06月 3分
日の出町 3LDK 65m² 1200万円
21年 SRC
H30/01-03月 4分
日の出町 2LDK 60m² 1700万円
22年 SRC
H30/01-03月 4分
日の出町 3LDK 65m² 1900万円
14年 RC
H30/01-03月 4分
日の出町 3LDK 65m² 1500万円
22年 SRC
H29/10-12月 4分
日の出町 1K 15m² 130万円
26年 RC
H29/07-09月 4分
日の出町 3LDK 70m² 2800万円
5年 RC
H29/07-09月 4分
日の出町 1K 15m² 220万円
26年 RC
H29/04-06月 4分
日の出町 3LDK 70m² 1200万円
28年 SRC
H29/07-09月 5分
日の出町 1K 15m² 260万円
29年 SRC
H29/04-06月 5分
日の出町 1K 20m² 180万円
29年 SRC
H29/04-06月 7分
仲町 3LDK 60m² 1700万円
14年 RC
H30/10-12月 7分
本町 3LDK 75m² 1200万円
20年 RC
H30/07-09月 7分
本町 4LDK 75m² 1700万円
20年 RC
H30/10-12月 8分
本町 2LDK 70m² 1500万円
15年 SRC
H29/07-09月 8分
脚折町 3LDK 55m² 1100万円
23年 RC
H29/07-09月 9分
仲町 3LDK 85m² 2400万円
12年 RC
H30/10-12月 9分
本町 4LDK 85m² 1700万円
15年 SRC
H29/10-12月 10分
仲町 3LDK 70m² 2000万円
12年 RC
H30/04-06月 10分
山田町 3LDK 70m² 2300万円
16年 RC
H29/04-06月 10分
山田町 3LDK 70m² 1600万円
15年 RC
H30/10-12月 11分
元町 3LDK 65m² 1900万円
11年 RC
H29/07-09月 11分
三光町 2LDK 55m² 1000万円
23年 RC
H29/10-12月 12分
仲町 3LDK 65m² 1400万円
22年 RC
H31/01-03月 13分
仲町 1K 15m² 400万円
31年
H29/07-09月 13分
関間 3DK 50m² 720万円
27年 RC
H29/10-12月 13分
脚折町 2DK 45m² 600万円
27年 RC
H29/04-06月 15分
脚折町 2DK 35m² 470万円
27年 RC
H30/01-03月 16分
脚折町 2DK 35m² 470万円
28年 RC
H29/10-12月 16分
脚折町 2DK 35m² 450万円
27年 RC
H30/07-09月 30分
東坂戸 3DK 55m² 230万円
41年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


坂戸駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
坂戸駅
所在地 埼玉県坂戸市日の出町1-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 27,755人/日(年間統計より)
開業年月日 1916年(大正5年)10月27日
乗入路線 2 路線
所属路線 東上本線
キロ程 40.6km(池袋起点)
TJ-若葉 (1.7km)
(2.1km) 北坂戸 TJ-→
所属路線 越生線
キロ程 0.0km(坂戸起点)
(2.8km) 一本松 TJ-→
備考 1976年(昭和51年) 坂戸町駅から改称

坂戸駅周辺の土地価格のまとめ

坂戸駅は 埼玉県坂戸市埼玉県鳩山町埼玉県鶴ヶ島市 の方から主に利用されています。

2019年の坂戸駅周辺の平均坪単価は30.5万円平米単価は9万2167円で、前年比+0.11%上昇↑しています。 坂戸駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1969位 /5112駅です。

坂戸駅周辺で地価が最も高いのは 坂戸市日の出町14-7坪単価71.1万円1平方mあたり21.5万円、最も安いのは 比企郡鳩山町大字大豆戸字七反田上279番2坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約11.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

坂戸駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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