地価公示価格チェッカー  

奈良県宇陀市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

奈良県宇陀市の地価平均

7万9706円 /坪単価 2万4111円 /m²単価 (-0.92%下落↓)
※2019年発表宇陀市の地価公示価格平均値

宇陀市の地価ランキング

全国地価ランキング

1082位 /1526市区町村
1080位香川県三豊市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1081位茨城県下妻市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1082位奈良県宇陀市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1083位群馬県みなかみ町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1084位岩手県花巻市平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪

奈良県内地価ランキング

27位 /28市区町村
24位大淀町平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
25位高取町平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
26位下市町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
27位宇陀市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
28位吉野町平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
もっと見る

宇陀市の地価上昇率ランキング

奈良県内上昇率ランキング

17位 /28市区町村

15位奈良県三宅町前年比 -0.66% ↓
16位奈良県葛城市前年比 -0.67% ↓
17位奈良県宇陀市前年比 -0.92% ↓
18位奈良県安堵町前年比 -1.07% ↓
19位奈良県御所市前年比 -1.16% ↓
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宇陀市の駅地価ランキング

1位榛原駅2.4万円 /m²
8.0万円 /坪

地価ランキング

宇陀市うだしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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奈良県宇陀市の地価推移グラフ

奈良県と宇陀市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に奈良県全体と宇陀市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宇陀市の駅周辺地価


駅榛原はいばら

奈良県宇陀市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 宇陀市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

宇陀市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
榛原萩乃里46番榛原600m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
榛原長峯1188番2榛原1600m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
榛原萩原元萩原1316番19榛原1500m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
榛原福地152番4榛原1200m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
榛原萩原元玉小西1909番4榛原1200m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
榛原天満台東1丁目6番17榛原3200m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-2.98%↓詳細 推移 景観
大宇陀下本2186番榛原6300m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
大宇陀出新1826番1榛原7400m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
菟田野古市場453番5榛原7800m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
大宇陀中庄75番2榛原7000m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
菟田野岩崎549番8榛原6500m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
菟田野東郷1番4榛原9200m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
榛原檜牧145番7榛原1900m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
大宇陀野依1028番榛原4000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
菟田野宇賀志151番1の2榛原9700m
0.6万円/m²
2.1万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
榛原栗谷27番2榛原4000m
0.6万円/m²
2.1万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

宇陀市の不動産取引価格 (実売買)

菟田野稲戸うたのいなど | 菟田野岩崎うたのいわさき | 菟田野岩端うたのいわはし | 菟田野宇賀志うたのうかし | 菟田野大神うたのおおがみ | 菟田野大澤うたのおおさわ | 菟田野上芳野うたのかみほうの | 菟田野駒帰うたのこまがえり | 菟田野佐倉うたのさくら | 菟田野下芳野うたのしもほうの | 菟田野東郷うたのとうごう | 菟田野入谷うたのにゅうだに | 菟田野平井うたのひらい | 菟田野古市場うたのふるいちば | 菟田野別所うたのべっしょ | 菟田野松井うたのまつい | 菟田野見田うたのみた | 大宇陀麻生田おおうだあそだ | 大宇陀五津おおうだいつつ | 大宇陀出新おおうだいでしん | 大宇陀岩清水おおうだいわしみず | 大宇陀岩室おおうだいわむろ | 大宇陀内原おおうだうちはら | 大宇陀嬉河原おおうだうれしがわら | 大宇陀大熊おおうだおおくま | 大宇陀春日おおうだかすが | 大宇陀上おおうだかみ | 大宇陀上片岡おおうだかみかたおか | 大宇陀上品おおうだかみしな | 大宇陀上新おおうだかみしん | 大宇陀上茶おおうだかみちゃ | 大宇陀上中おおうだかみなか | 大宇陀上本おおうだかみほん | 大宇陀口今井おおうだくちいまい | 大宇陀栗野おおうだくりの | 大宇陀黒木おおうだくろぎ | 大宇陀小出口おおうだこいでぐち | 大宇陀小附おおうだこうつけ | 大宇陀小和田おおうだこわだ | 大宇陀才ケ辻おおうださいがつじ | 大宇陀芝生おおうだしぼう | 大宇陀下片岡おおうだしもかたおか | 大宇陀下品おおうだしもしな | 大宇陀下竹おおうだしもたけ | 大宇陀下茶おおうだしもちゃ | 大宇陀下出口おおうだしもでぐち | 大宇陀下中おおうだしもなか | 大宇陀下本おおうだしもほん | 大宇陀下宮奥おおうだしもみやのおく | 大宇陀白鳥居おおうだしらとりい | 大宇陀関戸おおうだせきど | 大宇陀田原おおうだたわら | 大宇陀大東おおうだだいとう | 大宇陀調子おおうだちょうし | 大宇陀塚脇おおうだつかわき | 大宇陀中新おおうだなかしん | 大宇陀中庄おおうだなかのしょう | 大宇陀西山おおうだにしやま | 大宇陀野依おおうだのより | 大宇陀迫間おおうだはさま | 大宇陀半阪おおうだはんさか | 大宇陀東平尾おおうだひがしひらお | 大宇陀平尾おおうだひらお | 大宇陀拾生おおうだひろう | 大宇陀藤井おおうだふじい | 大宇陀本郷おおうだほんごう | 大宇陀牧おおうだまき | 大宇陀馬取柿おおうだまとりがき | 大宇陀万六おおうだまんろく | 大宇陀宮奥おおうだみやのおく | 大宇陀守道おおうだもち | 大宇陀山口おおうだやまぐち | 大宇陀和田おおうだわだ | 榛原赤瀬はいばらあかぜ | 榛原あかね台はいばらあかねだい | 榛原赤埴はいばらあかばね | 榛原足立はいばらあだち | 榛原雨師はいばらあめし | 榛原池上はいばらいけがみ | 榛原石田はいばらいしだ | 榛原内牧はいばらうちまき | 榛原大貝はいばらおおがい | 榛原戒場はいばらかいば | 榛原笠間はいばらかさま | 榛原上井足はいばらかみいだに | 榛原栗谷はいばらくりだに | 榛原桜が丘はいばらさくらがおか | 榛原篠楽はいばらささがく | 榛原澤はいばらさわ | 榛原三宮寺はいばらさんぐうじ | 榛原下井足はいばらしもいだに | 榛原自明はいばらじみょう | 榛原高井はいばらたかい | 榛原高塚はいばらたかつか | 榛原高萩台はいばらたかはぎだい | 榛原角柄はいばらつのがわら | 榛原天満台西はいばらてんまだいにし | 榛原天満台東はいばらてんまだいひがし | 榛原長峯はいばらながみね | 榛原荷阪はいばらにざか | 榛原額井はいばらぬかい | 榛原萩乃里はいばらはぎのさと | 榛原萩原はいばらはぎはら | 榛原榛見が丘はいばらはるみがおか | 榛原ひのき坂はいばらひのきざか | 榛原檜牧はいばらひのまき | 榛原比布はいばらひふ | 榛原福地はいばらふくち | 榛原福西はいばらふくにし | 榛原母里はいばらもり | 榛原諸木野はいばらもろきの | 榛原安田はいばらやすだ | 榛原八滝はいばらやたき | 榛原柳はいばらやなぎ | 榛原山路はいばらやまじ | 榛原山辺三はいばらやまべさん | 室生むろう | 室生大野むろうおおの | 室生小原むろうおはら | 室生上笠間むろうかみかさま | 室生黒岩むろうくろいわ | 室生三本松むろうさんぼんまつ | 室生下笠間むろうしもかさま | 室生下田口むろうしもたぐち | 室生染田むろうそめだ | 室生瀧谷むろうたきだに | 室生田口元上田口むろうたぐちもとかみたぐち | 室生田口元角川むろうたぐちもとつのがわ | 室生多田むろうただ | 室生砥取むろうととり | 室生西谷むろうにしたに | 室生深野むろうふかの | 室生向渕むろうむこうぢ | 室生無山むろうむやま | 室生龍口むろうりゅうぐち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

宇陀市近辺の市区町村

桜井市の地価 |  橿原市の地価 |  天理市の地価



宇陀市の土地価格のまとめ

宇陀市の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4111円で、前年比では-0.92%下落↓しています。
宇陀市の土地価格は、奈良県の中で27位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1082位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は榛原駅坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円、最も安い駅は榛原駅坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は榛原駅前年比-0.92%↓、下落率が最も高い駅は榛原駅前年比-0.92%↓です。

宇陀市内で土地評価額が最も高い場所は榛原萩乃里46番坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円、最も安い場所は 榛原栗谷27番2坪単価2.1万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

宇陀市と桜井市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

宇陀市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

宇陀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 宇陀市と桜井市を比較
  2. 宇陀市・桜井市・橿原市を比較
  3. 宇陀市と橿原市を比較
  4. 宇陀市・橿原市・天理市を比較
  5. その他(奈良県の地価)


宇陀市の駅上昇率ランキング


1位榛原駅前年比 -0.92%↓

宇陀市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

942位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

940位滋賀県湖南市前年比 -0.91% ↓
941位埼玉県横瀬町前年比 -0.91% ↓
942位奈良県宇陀市前年比 -0.92% ↓
943位鳥取県倉吉市前年比 -0.92% ↓
944位長野県中野市前年比 -0.92% ↓

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