地価公示価格チェッカー  

奈良県橿原市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

奈良県橿原市の地価平均

32万7964円 /坪単価 9万9209円 /m²単価 (+0.09%上昇↑)
※2019年発表橿原市の地価公示価格平均値

橿原市の地価ランキング

全国地価ランキング

297位 /1526市区町村
295位東京都あきる野市平均 10.0万円 /m²
平均 33.0万円 /坪
296位愛知県港区平均 10.0万円 /m²
平均 32.9万円 /坪
297位奈良県橿原市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
298位沖縄県宜野湾市平均 9.9万円 /m²
平均 32.7万円 /坪
299位沖縄県南風原町平均 9.9万円 /m²
平均 32.6万円 /坪

奈良県内地価ランキング

3位 /28市区町村
1位奈良市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
2位生駒市平均 10.9万円 /m²
平均 36.1万円 /坪
3位橿原市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
4位大和郡山市平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
5位王寺町平均 8.6万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
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橿原市の地価上昇率ランキング

奈良県内上昇率ランキング

5位 /28市区町村

3位奈良県香芝市前年比 +0.16% ↑
4位奈良県大和郡山市前年比 +0.15% ↑
5位奈良県橿原市前年比 +0.09% ↑
6位奈良県王寺町前年比 -0.14% ↓
7位奈良県斑鳩町前年比 -0.18% ↓
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橿原市の駅地価ランキング

1位大和八木駅14.1万円 /m²
46.5万円 /坪
2位橿原神宮前駅9.8万円 /m²
32.5万円 /坪
3位畝傍御陵前駅8.9万円 /m²
29.5万円 /坪
4位耳成駅8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
5位真菅駅8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
6位新ノ口駅8.2万円 /m²
27.0万円 /坪
7位畝傍駅7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
8位金橋駅6.7万円 /m²
22.1万円 /坪
9位坊城駅6.3万円 /m²
20.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

橿原市かしはらしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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奈良県橿原市の地価推移グラフ

奈良県と橿原市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に奈良県全体と橿原市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


橿原市の駅周辺地価


駅畝傍うねび | 駅畝傍御陵前うねびごりょうまえ


駅橿原神宮前かしはらじんぐうまえ | 駅金橋かなはし


駅新ノ口にのくち


駅坊城ぼうじょう


駅真菅ますが | 駅耳成みみなし


駅大和八木やまとやぎ

奈良県橿原市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 橿原市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

橿原市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
内膳町1-3-4大和八木80m
31.8万円/m²
105.1万円 /坪
+3.58%↑詳細 推移 景観
内膳町5-3-26大和八木150m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
久米町664番1橿原神宮前80m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
白橿町1-12-26橿原神宮前650m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
白橿町2-31-19橿原神宮前1300m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
小綱町371番9大和八木600m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
地黄町290番34大和八木750m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
新賀町275番11大和八木700m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
城殿町254番7畝傍御陵前250m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
石川町450番10橿原神宮前600m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
中曽司町194番15真菅140m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石原田町232番3耳成350m
9.2万円/m²
30.4万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
新口町73番25新ノ口500m
9.2万円/m²
30.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
五井町187番5金橋1400m
9.2万円/m²
30.2万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
大久保町435番3畝傍御陵前150m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
白橿町4-6-17橿原神宮前1300m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
-3.26%↓詳細 推移 景観
土橋町197番1真菅800m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
+0.34%↑詳細 推移 景観
曽我町920番42真菅350m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木原町21番7大和八木1200m
8.2万円/m²
26.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
菖蒲町1-22-6橿原神宮前1500m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
醍醐町360番3耳成880m
8.1万円/m²
26.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土橋町146番12真菅800m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
山之坊町81番26耳成800m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四分町138番6畝傍御陵前1000m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今井町4-5-23大和八木1200m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中町200番85新ノ口1600m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
田中町69番6橿原神宮前1500m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
縄手町12番17畝傍800m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
曲川町7-23-18金橋500m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
曲川町1-20-19真菅1200m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
古川町353番10坊城770m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
曲川町4-1-8金橋600m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

橿原市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

石川町いしかわちょう | 石原田町いしはらだちょう | 今井町いまいちょう | 忌部町いんべちょう | 雲梯町うなてちょう | 畝傍町うねびちょう | 栄和町えいわちょう | 小房町おうさちょう | 小槻町おうづくちょう | 大垣町おおがきちょう | 大軽町おおがるちょう | 大久保町おおくぼちょう | 大谷町おおたにちょう | 太田市町おだいちちょう | 戒外町かいげちょう | 膳夫町かしわてちょう | 一町かずちょう | 上飛騨町かみひだちょう | 川西町かわにしちょう | 観音寺町かんのんじちょう | 北越智町きたおちちょう | 北妙法寺町きたみょうほうじちょう | 北八木町きたやぎちょう | 城殿町きどのちょう | 木之本町きのもとちょう | 木原町きはらちょう | 葛本町くずもとちょう | 久米町くめちょう | 光陽町こうようちょう | 五井町ごいちょう | 五条野町ごじょうのちょう | 御坊町ごぼうちょう | 四条町しじょうちょう | 四分町しぶちょう | 下八釣町しもやつりちょう | 小綱町しょうこちょう | 菖蒲町しょうぶちょう | 白橿町しらかしちょう | 新賀町しんがちょう | 新堂町しんどうちょう | 地黄町じおちょう | 慈明寺町じみょうじちょう | 上品寺町じょうぼんじちょう | 曽我町そがちょう | 高殿町たかどのちょう | 田中町たなかちょう | 醍醐町だいごちょう | 土橋町つちはしちょう | 寺田町てらだちょう | 出合町であいちょう | 出垣内町でがいとちょう | 十市町とおいちちょう | 常盤町ときわちょう | 豊田町とよだちょう | 鳥屋町とりやちょう | 内膳町ないぜんちょう | 中曽司町なかぞしちょう | 中町なかちょう | 縄手町なわてちょう | 西池尻町にしいけじりちょう | 西新堂町にししんどうちょう | 新口町にのくちちょう | 東池尻町ひがしいけじりちょう | 東竹田町ひがしたけだちょう | 東坊城町ひがしぼうじょうちょう | 飯高町ひだかちょう | 飛騨町ひだちょう | 兵部町ひょうぶちょう | 古川町ふるかわちょう | 別所町べっしよちょう | 法花寺町ほっけいじちょう | 曲川町まがりかわちょう | 見瀬町みせちょう | 南浦町みなみうらちょう | 南妙法寺町みなみみょうほうじちょう | 南八木町みなみやぎちょう | 南山町みなみやまちょう | 八木町やぎちょう | 山之坊町やまのぼうちょう | 山本町やまもとちょう | 吉田町よしだちょう | 和田町わだちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

橿原市近辺の市区町村

田原本町の地価 |  桜井市の地価 |  高取町の地価



橿原市の土地価格のまとめ

橿原市の平均坪単価は32.8万円平米単価は9万9209円で、前年比では+0.09%上昇↑しています。
橿原市の土地価格は、奈良県の中で3位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは297位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大和八木駅坪単価46.5万円1平方mあたり14.1万円、最も安い駅は坊城駅坪単価20.9万円1平方mあたり6.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は大和八木駅前年比+1.38%↑、上昇率が最も低い駅は新ノ口駅前年比-1.63%↓です。

橿原市内で土地評価額が最も高い場所は内膳町1-3-4坪単価105.1万円1平方mあたり31.8万円、最も安い場所は 曲川町4-1-8坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。その土地価格の差は、約7.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

橿原市と田原本町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

橿原市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

橿原市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 橿原市と田原本町を比較
  2. 橿原市・田原本町・桜井市を比較
  3. 橿原市と桜井市を比較
  4. 橿原市・桜井市・高取町を比較
  5. その他(奈良県の地価)


橿原市の駅上昇率ランキング


1位大和八木駅前年比 +1.38%↑
2位畝傍御陵前駅前年比 +0.26%↑
3位耳成駅前年比 -0.04%↓
4位真菅駅前年比 -0.10%↓
5位橿原神宮前駅前年比 -0.24%↓
6位坊城駅前年比 -0.32%↓
7位金橋駅前年比 -0.53%↓
8位畝傍駅前年比 -0.71%↓
9位新ノ口駅前年比 -1.63%↓

橿原市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

477位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

475位埼玉県坂戸市前年比 +0.10% ↑
476位山形県三川町前年比 +0.09% ↑
477位奈良県橿原市前年比 +0.09% ↑
478位山口県下松市前年比 +0.09% ↑
479位山口県岩国市前年比 +0.09% ↑

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