地価公示価格チェッカー  

榛原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

榛原駅周辺の地価平均

7万9706円 /坪単価 2万4111円 /m²単価
 (-0.92% 下落↓)
※2019年の榛原駅周辺の公示価格平均

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榛原駅近隣の駅と地価を比較

榛原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4172位 /5112駅
4170位越部駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4171位水沢駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4172位榛原駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4173位日光駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4174位大安駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3815位 /5112駅

3813位大越駅前年比 -0.91% ↓
3814位土々呂駅前年比 -0.91% ↓
3815位榛原駅前年比 -0.92% ↓
3816位安針塚駅前年比 -0.92% ↓
3817位西武球場前駅前年比 -0.92% ↓

榛原はいばら駅の地価公示価格・路線価

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榛原駅周辺の地価推移グラフ

榛原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで榛原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...奈良県平均
...榛原駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

榛原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 宇陀市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


榛原駅近辺の駅地価

長谷寺駅の地価 |  大和朝倉駅の地価 |  三輪駅の地価

榛原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
宇陀市榛原萩乃里46番600m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宇陀市榛原長峯1188番21600m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原萩原元萩原1316番191500m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原福地152番41200m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原萩原元玉小西1909番41200m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原天満台東1丁目6番173200m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
-2.98%↓詳細 推移 景観
宇陀市大宇陀下本2186番6300m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
宇陀市大宇陀出新1826番17400m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
宇陀市菟田野古市場453番57800m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
宇陀市大宇陀中庄75番27000m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
宇陀市菟田野岩崎549番86500m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
宇陀市菟田野東郷1番49200m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原檜牧145番71900m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
宇陀市大宇陀野依1028番4000m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
宇陀市菟田野宇賀志151番1の29700m
0.6万円 /m²
2.1万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
宇陀市榛原栗谷27番24000m
0.6万円 /m²
2.1万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

榛原駅の不動産取引価格

NEW 榛原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
都祁吐山町 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 市道 510m² 800万
H31/01-03月 1分
菟田野古市場 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 135m² 50万
H30/10-12月 1分
大宇陀拾生 1.6万円
5.2万円
不整形 国道 50m² 82万
H30/10-12月 1分
大宇陀拾生 1.6万円
5.2万円
不整形 国道 85m² 130万
H29/10-12月 1分
榛原萩原 10万円
34万円
不整形 市道 145m² 2200万
H30/10-12月 1分
藺生町 0.19万円
0.64万円
不整形 市道 2000m²以上 700万
H29/07-09月 1分
藺生町 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 私道 100m² 45万
H30/04-06月 2分
大字菅野 0.1万円
0.33万円
不整形 村道 1000m² 100万
H30/07-09月 2分
都祁白石町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 私道 230m² 210万
H30/04-06月 2分
都祁友田町 0.5万円
1.6万円
ほぼ台形 1800m² 900万
H31/01-03月 2分
都祁南之庄町 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 1300m² 1600万
H30/04-06月 2分
大宇陀東平尾 0.11万円
0.35万円
不整形 県道 290m² 30万
H29/10-12月 2分
上深川町 0.31万円
1万円
不整形 県道 125m² 39万
H30/07-09月 2分
針町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 1.7億
H30/04-06月 2分
針町 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 2億
H29/07-09月 2分
針町 3.2万円
11万円
不整形 国道 1200m² 3800万
H30/07-09月 2分
大字木津 0.32万円
1.1万円
不整形 国道 1200m² 400万
H29/10-12月 2分
榛原萩原 6.2万円
21万円
長方形 市道 40m² 280万
H30/10-12月 2分
藺生町 0.071万円
0.24万円
不整形 市道 210m² 15万
H29/10-12月 2分
榛原萩原 6.2万円
21万円
不整形 市道 340m² 2400万
H29/10-12月 2分
大字平野 0.35万円
1.2万円
不整形 県道 290m² 100万
H29/07-09月 2分
大字鷲家 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 村道 180m² 130万
H29/07-09月 6分
榛原あかね台 5.1万円
17万円
ほぼ整形 市道 240m² 1200万
H30/10-12月 6分
榛原萩原 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 国道 120m² 810万
H29/10-12月 6分
榛原萩原 6.3万円
21万円
不整形 国道 130m² 810万
H29/10-12月 10分
榛原萩原 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 国道 105m² 120万
H30/07-09月 11分
榛原萩乃里 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1200万
H30/01-03月 12分
榛原ひのき坂 4.2万円
14万円
不整形 市道 260m² 1100万
H29/07-09月 13分
榛原萩原 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 200m² 840万
H29/04-06月 15分
榛原福地 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 国道 320m² 820万
H29/10-12月 19分
榛原長峯 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 国道 210m² 400万
H31/01-03月 27分
榛原篠楽 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 私道 105m² 260万
H29/10-12月 30分
榛原天満台東 1.6万円
5.3万円
台形 市道 250m² 400万
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NEW 榛原駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 1分
榛原高萩台 2DK 55m² 790万円
21年 SRC
H29/04-06月 19分
榛原福地 3LDK 55m² 390万円
23年 鉄骨造

※築年数は売却時点の概算


榛原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
榛原駅
長谷寺 (4.5km)
(7.1km) 室生口大野→
所在地 奈良県宇陀市榛原萩原2426
所属事業者 近畿日本鉄道(近鉄)
所属路線 大阪線
キロ程 50.1km(大阪上本町起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗降人員 10,555人/日 (年間統計より)
開業年月日 1930年(昭和5年)2月21日

榛原駅周辺の土地価格のまとめ

榛原駅は 奈良県宇陀市 の方から主に利用されています。

2019年の榛原駅周辺の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4111円で、前年比-0.92%下落↓しています。 榛原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4172位 /5112駅です。

榛原駅周辺で地価が最も高いのは 宇陀市榛原萩乃里46番坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円、最も安いのは 宇陀市榛原栗谷27番2坪単価2.1万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

榛原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


榛原駅の駅地価を近隣の駅と比較

奈良県宇陀市 駅地価ランキング


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