地価公示価格チェッカー  

亀山駅(三重県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亀山駅近隣の駅と地価を比較

亀山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3491位 /5093駅
3489位呉羽駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
3490位都城駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
3491位亀山駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
3492位鴨島駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3493位藤代駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4024位 /5093駅

4022位菊川駅前年比 -1.60% ↓
4023位嘉例川駅前年比 -1.60% ↓
4024位亀山駅前年比 -1.60% ↓
4025位植大駅前年比 -1.60% ↓
4026位江古田駅前年比 -1.60% ↓

駐車場検索

駅亀山駅周辺の地価平均

11万6562円 /坪単価
3万5260円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の亀山駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.60% 下落↓

駅亀山(かめやま)駅(三重県亀山市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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亀山駅周辺の地価推移グラフ

亀山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで亀山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...三重県平均 ■...亀山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀山駅近辺の駅地価

関駅の地価 |  井田川駅の地価 |  下庄駅の地価

亀山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
亀山市東御幸町字穴渕222番3750m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
亀山市栄町字萩野1488番2642600m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
亀山市本町4-9-282000m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
亀山市太岡寺町字下谷1195番93300m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
亀山市布気町字日原1670番2600m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観

NEW 亀山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
芸濃町小野平 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 920m² 410万
H31/01-03月 1分
芸濃町林 0.66万円
2.2万円
長方形 市道 300m² 200万
H31/01-03月 1分
芸濃町林 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 250m² 270万
R02/07-09月 1分
芸濃町椋本 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 500万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 3万円
10万円
長方形 市道 220m² 650万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 3.3万円
11万円
正方形 道路 195m² 650万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 800万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 80万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 4.1万円
14万円
不整形 市道 220m² 900万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 1.5万円
5万円
長方形 市道 280m² 420万
R02/01-03月 1分
芸濃町椋本 1.5万円
5万円
長方形 市道 160m² 240万
R01/10-12月 1分
芸濃町椋本 0.92万円
3万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
R01/10-12月 1分
芸濃町椋本 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 105m² 280万
R01/10-12月 1分
芸濃町椋本 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 220m² 480万
R01/10-12月 1分
芸濃町椋本 0.067万円
0.22万円
不整形 道路 1000m² 70万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 3.3万円
11万円
台形 道路 230m² 750万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 0.46万円
1.5万円
不整形 道路 550m² 250万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 0.42万円
1.4万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 0.54万円
1.8万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形 道路 690m² 320万
R01/07-09月 1分
芸濃町椋本 0.16万円
0.53万円
不整形 市道 870m² 140万
H31/01-03月 1分
芸濃町椋本 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 740m² 670万
H31/01-03月 1分
芸濃町椋本 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 道路 200m² 830万
H31/01-03月 1分
芸濃町椋本 0.56万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 220m² 120万
H31/01-03月 1分
芸濃町椋本 1.2万円
3.8万円
不整形 県道 570m² 650万
H30/10-12月 1分
芸濃町椋本 0.45万円
1.5万円
袋地等 市道 1600m² 700万
H30/10-12月 1分
芸濃町椋本 1.4万円
4.7万円
不整形 県道 135m² 190万
H30/10-12月 1分
芸濃町椋本 0.18万円
0.61万円
不整形 県道 1600m² 300万
H30/10-12月 1分
両尾町 0.12万円
0.41万円
ほぼ台形 200m² 25万
R02/07-09月 6分
西町 3万円
10万円
長方形 県道 280m² 850万
H30/10-12月 6分
東御幸町 2.7万円
9万円
不整形 県道 650m² 1800万
H31/01-03月 6分
南崎町 1.2万円
4.1万円
長方形 道路 200m² 250万
R02/01-03月 6分
南野町 4.5万円
15万円
長方形 市道 175m² 790万
H31/04-06月 6分
南野町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 175m² 500万
H31/01-03月 8分
西町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 県道 300m² 650万
R01/07-09月 9分
西町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 県道 75m² 510万
R02/01-03月 11分
野村 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 690m² 1600万
R02/07-09月 11分
南野町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 410m² 1200万
R02/01-03月 16分
東台町 8.8万円
29万円
不整形 市道 115m² 1000万
H31/01-03月 18分
南鹿島町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 680万
R02/04-06月 19分
北山町 4.7万円
15万円
長方形 市道 195m² 910万
H31/01-03月 20分
野村 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 820万
H30/10-12月 20分
野村 3.7万円
12万円
長方形 市道 210m² 800万
H31/04-06月 20分
羽若町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 185m² 590万
R02/04-06月 20分
阿野田町 0.88万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 510m² 450万
R01/10-12月 21分
北町 3.2万円
11万円
長方形 道路 300m² 960万
H31/01-03月 21分
北町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 930万
R01/10-12月 23分
北鹿島町 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 230m² 940万
H30/10-12月 24分
布気町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 道路 240m² 290万
R02/04-06月 25分
羽若町 0.14万円
0.47万円
不整形 市道 210m² 30万
H30/10-12月 25分
羽若町 4.2万円
14万円
長方形 道路 210m² 870万
R01/10-12月 26分
小下町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 400m² 200万
H31/04-06月 26分
小下町 0.28万円
0.92万円
長方形 道路 290m² 80万
R02/01-03月 26分
羽若町 0.037万円
0.12万円
ほぼ台形 270m² 10万
R02/07-09月 26分
阿野田町 0.99万円
3.3万円
長方形 道路 170m² 170万
R01/10-12月 28分
椿世町 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 980m² 450万
H31/04-06月 30分
栄町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 970m² 1400万
R02/04-06月 30分
下庄町 0.11万円
0.38万円
不整形 135m² 16万
R02/07-09月 30分
菅内町 0.15万円
0.5万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
R02/07-09月 30分
菅内町 0.15万円
0.5万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 400万
R02/04-06月 30分
菅内町 0.45万円
1.5万円
台形 市道 480m² 220万
H31/04-06月 30分
住山町 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 330m² 150万
H30/10-12月 30分
住山町 0.22万円
0.74万円
不整形 1300m² 300万
R01/10-12月 30分
関ヶ丘 0.05万円
0.17万円
長方形 市道 200m² 10万
R02/01-03月 30分
椿世町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 200m² 770万
H31/01-03月 30分
椿世町 3.2万円
11万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/10-12月 30分
椿世町 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 道路 1400m² 610万
H30/10-12月 30分
椿世町 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 道路 680m² 310万
H30/10-12月 30分
椿世町 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 1800m² 430万
H30/10-12月 30分
椿世町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 680万
H30/10-12月 30分
椿世町 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/10-12月 30分
椿世町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 道路 250m² 76万
H31/04-06月 30分
野村 0.075万円
0.25万円
ほぼ台形 市道 760m² 57万
R01/10-12月 30分
羽若町 0.27万円
0.89万円
ほぼ長方形 市道 780m² 210万
H31/01-03月 30分
羽若町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 400m² 700万
R02/07-09月 30分
布気町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 350m² 210万
R02/07-09月 30分
布気町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 290m² 88万
R01/10-12月 30分
布気町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 630万
H31/04-06月 30分
布気町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 350m² 380万
H31/01-03月 30分
布気町 0.24万円
0.79万円
ほぼ台形 道路 830m² 200万
H30/10-12月 30分
布気町 0.14万円
0.45万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 310万
H30/10-12月 30分
布気町 0.62万円
2万円
不整形 道路 880m² 540万
H30/10-12月 30分
布気町 0.62万円
2万円
不整形 道路 1600m² 970万
H30/10-12月 30分
布気町 0.62万円
2万円
ほぼ台形 道路 970m² 600万
R02/04-06月 30分
アイリス町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 210m² 890万
もっと見る


亀山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
亀山駅
所在地 三重県亀山市御幸町198
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)*
JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
乗車人員 2,164人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)12月25日
乗入路線 2 路線
所属路線 JR logo (central)■関西本線
JR logo (west) V  関西本線
キロ程 59.9km(名古屋起点)
←**井田川 (4.6km)
(5.7km) 関**→
所属路線 JR logo (central)■紀勢本線
キロ程 0.0km(亀山起点)
(5.5km) 下庄→
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 会社境界駅(JR東海の管轄駅)
** 井田川方 - JR東海
** 関方 - JR西日本

亀山駅周辺の土地価格のまとめ

亀山駅は 三重県亀山市 の方から主に利用されています。

2021年の亀山駅周辺の平均坪単価は11.7万円平米単価は3万5260円で、前年比-1.60%下落↓しています。 亀山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3491位 /5093駅です。

亀山駅周辺で地価が最も高いのは 亀山市東御幸町字穴渕222番3 で坪単価17.1万円1平方mあたり5.2万円、最も安いのは 亀山市布気町字日原1670番 で坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

亀山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


亀山駅の駅地価を近隣の駅と比較

三重県亀山市 駅地価ランキング


亀山駅周辺の土地価格

三重県亀山市の地価



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