地価公示価格チェッカー  

新小岩駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新小岩駅周辺の地価平均

140万1448円 /坪単価 42万3938円 /m²単価
 (+4.08% 上昇↑)
※2019年の新小岩駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

新小岩駅近隣の駅と地価を比較

新小岩駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 466位 /5112駅
464位葛西駅平均 42.6万円 /m²
平均 140.8万円 /坪
465位都立家政駅平均 42.5万円 /m²
平均 140.5万円 /坪
466位新小岩駅平均 42.4万円 /m²
平均 140.1万円 /坪
467位武蔵関駅平均 42.3万円 /m²
平均 139.7万円 /坪
468位仙川駅平均 42.2万円 /m²
平均 139.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国669位 /5112駅

667位成増駅前年比 +4.10% ↑
668位東長崎駅前年比 +4.09% ↑
669位新小岩駅前年比 +4.08% ↑
670位東金沢駅前年比 +4.08% ↑
671位平和島駅前年比 +4.07% ↑

新小岩しんこいわ駅の地価公示価格・路線価

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新小岩駅周辺の地価推移グラフ

新小岩駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで新小岩駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...新小岩駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

新小岩駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 葛飾区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


新小岩駅近辺の駅地価

平井駅の地価 |  青砥駅の地価 |  京成立石駅の地価

新小岩駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
葛飾区新小岩1-48-3140m
147.0万円 /m²
486.0万円 /坪
+7.30%↑詳細 推移 景観
葛飾区西新小岩1-7-1190m
59.0万円 /m²
195.0万円 /坪
+7.27%↑詳細 推移 景観
葛飾区新小岩3-5-1630m
42.1万円 /m²
139.2万円 /坪
+4.47%↑詳細 推移 景観
江戸川区松島4-34-1700m
39.0万円 /m²
128.9万円 /坪
+4.28%↑詳細 推移 景観
葛飾区新小岩4-5-5710m
37.2万円 /m²
123.0万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
葛飾区東新小岩5-9-7640m
36.7万円 /m²
121.3万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
葛飾区東新小岩6-2-2890m
36.0万円 /m²
119.0万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
葛飾区東新小岩4-25-231300m
35.9万円 /m²
118.7万円 /坪
+4.06%↑詳細 推移 景観
江戸川区中央2-15-122200m
34.1万円 /m²
112.7万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
江戸川区松島2-26-131300m
33.6万円 /m²
111.1万円 /坪
+3.38%↑詳細 推移 景観
葛飾区東新小岩2-4-111200m
31.8万円 /m²
105.1万円 /坪
+2.91%↑詳細 推移 景観
江戸川区本一色1-2-91100m
30.9万円 /m²
102.1万円 /坪
+4.39%↑詳細 推移 景観
江戸川区本一色3-19-41300m
29.5万円 /m²
97.5万円 /坪
+4.61%↑詳細 推移 景観
葛飾区東新小岩8-21-51400m
29.2万円 /m²
96.5万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
江戸川区松江1-9-22000m
28.5万円 /m²
94.2万円 /坪
+3.64%↑詳細 推移 景観
江戸川区中央3-5-51600m
27.8万円 /m²
91.9万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

新小岩駅の不動産取引価格

NEW 新小岩駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 3分
新小岩 88万円
290万円
不整形 区道 420m² 3.7億
H29/04-06月 3分
新小岩 53万円
170万円
ほぼ長方形 区道 190m² 1億
H30/04-06月 4分
新小岩 9.4万円
31万円
長方形 区道 75m² 690万
H29/10-12月 4分
新小岩 77万円
260万円
ほぼ長方形 区道 230m² 1.8億
H29/10-12月 4分
新小岩 82万円
270万円
長方形 区道 95m² 7900万
H30/10-12月 6分
松島 36万円
120万円
ほぼ長方形 私道 85m² 3000万
H30/07-09月 7分
新小岩 31万円
100万円
長方形 私道 90m² 2700万
H29/07-09月 7分
新小岩 56万円
190万円
ほぼ長方形 区道 65m² 3600万
H30/07-09月 7分
西新小岩 75万円
250万円
ほぼ長方形 区道 45m² 3400万
H30/10-12月 8分
松島 34万円
110万円
台形 私道 140m² 4800万
H30/10-12月 8分
松島 37万円
120万円
ほぼ台形 私道 140m² 5200万
H29/10-12月 9分
松島 26万円
87万円
ほぼ長方形 私道 40m² 1100万
H30/01-03月 9分
西新小岩 30万円
100万円
長方形 区道 400m² 1.2億
H30/07-09月 10分
新小岩 65万円
220万円
ほぼ長方形 道路 120m² 7900万
H30/04-06月 10分
新小岩 26万円
85万円
ほぼ台形 区道 330m² 8500万
H30/10-12月 11分
松島 44万円
140万円
ほぼ長方形 区道 110m² 4800万
H30/07-09月 11分
新小岩 50万円
160万円
ほぼ台形 区道 160m² 7900万
H30/04-06月 11分
新小岩 25万円
82万円
ほぼ台形 区道 170m² 4200万
H30/10-12月 11分
東新小岩 74万円
240万円
不整形 区道 320m² 2.4億
H29/04-06月 11分
東新小岩 25万円
84万円
長方形 私道 55m² 1400万
H30/07-09月 12分
中央 45万円
150万円
長方形 区道 90m² 4000万
H30/10-12月 12分
松島 41万円
140万円
不整形 区道 195m² 8000万
H30/07-09月 12分
松島 49万円
160万円
ほぼ長方形 私道 75m² 3600万
H30/04-06月 12分
松島 56万円
180万円
ほぼ長方形 区道 75m² 4100万
H30/01-03月 12分
松島 48万円
160万円
長方形 区道 85m² 4100万
H30/04-06月 12分
新小岩 26万円
85万円
ほぼ台形 区道 280m² 7300万
H29/04-06月 12分
西新小岩 27万円
89万円
長方形 私道 55m² 1500万
H30/07-09月 13分
松島 52万円
170万円
ほぼ台形 区道 70m² 3700万
H30/04-06月 13分
西新小岩 36万円
120万円
長方形 区道 45m² 1600万
H29/04-06月 13分
東新小岩 24万円
78万円
ほぼ長方形 私道 85m² 2000万
H30/04-06月 14分
本一色 34万円
110万円
長方形 区道 240m² 8300万
H30/07-09月 15分
東新小岩 35万円
110万円
不整形 区道 70m² 2500万
H30/04-06月 15分
東新小岩 26万円
85万円
不整形 区道 230m² 5800万
H29/04-06月 15分
東新小岩 31万円
100万円
ほぼ長方形 区道 260m² 8200万
H30/04-06月 16分
東新小岩 24万円
80万円
ほぼ正方形 私道 45m² 1100万
H30/01-03月 16分
東新小岩 49万円
160万円
ほぼ長方形 区道 580m² 2.9億
H30/01-03月 16分
奥戸 130万円
430万円
ほぼ長方形 区道 55m² 7200万
H29/10-12月 16分
東新小岩 30万円
100万円
長方形 区道 210m² 6500万
H29/10-12月 18分
上一色 11万円
37万円
ほぼ正方形 私道 85m² 930万
H29/10-12月 18分
奥戸 36万円
120万円
ほぼ長方形 区道 115m² 4200万
H29/10-12月 18分
東新小岩 36万円
120万円
ほぼ長方形 区道 300m² 1.1億
H29/10-12月 18分
東新小岩 24万円
80万円
ほぼ長方形 区道 50m² 1200万
H29/07-09月 18分
本一色 31万円
100万円
ほぼ長方形 区道 75m² 2300万
H29/04-06月 18分
東新小岩 40万円
130万円
ほぼ長方形 区道 105m² 4200万
H29/10-12月 19分
中央 29万円
96万円
ほぼ長方形 区道 145m² 4300万
H29/07-09月 19分
中央 39万円
130万円
長方形 区道 950m² 3.7億
H30/01-03月 19分
上一色 26万円
86万円
ほぼ長方形 区道 500m² 1.3億
H30/07-09月 19分
西新小岩 28万円
93万円
ほぼ長方形 区道 110m² 3200万
H29/04-06月 19分
本一色 25万円
82万円
長方形 区道 65m² 1600万
H29/04-06月 19分
本一色 20万円
68万円
長方形 私道 75m² 1600万
H30/01-03月 20分
松島 32万円
100万円
ほぼ長方形 区道 270m² 8500万
H30/07-09月 21分
中央 23万円
77万円
ほぼ長方形 私道 65m² 1600万
H30/04-06月 21分
中央 13万円
45万円
ほぼ長方形 私道 65m² 900万
H29/10-12月 21分
中央 28万円
93万円
ほぼ長方形 区道 180m² 5000万
H30/07-09月 21分
本一色 36万円
120万円
台形 区道 90m² 3300万
H30/10-12月 23分
松島 28万円
94万円
台形 国道 175m² 5000万
H29/04-06月 23分
中央 21万円
68万円
長方形 私道 165m² 3400万
H29/10-12月 23分
東四つ木 41万円
130万円
不整形 都道 125m² 5100万
H29/10-12月 23分
東四つ木 41万円
130万円
長方形 区道 130m² 5400万
H29/07-09月 23分
本一色 28万円
93万円
台形 国道 430m² 1.2億
H29/07-09月 24分
中央 23万円
77万円
ほぼ長方形 区道 65m² 1600万
H29/07-09月 24分
中央 36万円
120万円
長方形 私道 80m² 2800万
H30/01-03月 24分
松島 25万円
84万円
長方形 国道 65m² 1600万
H29/10-12月 24分
奥戸 27万円
90万円
ほぼ台形 区道 65m² 1800万
H29/07-09月 25分
中央 18万円
58万円
ほぼ正方形 私道 50m² 870万
H29/04-06月 25分
中央 30万円
100万円
長方形 区道 55m² 1700万
H29/04-06月 25分
中央 21万円
70万円
ほぼ台形 区道 120m² 2500万
H29/04-06月 25分
中央 20万円
65万円
ほぼ長方形 区道 290m² 5600万
H30/10-12月 25分
松本 16万円
52万円
長方形 私道 45m² 700万
H31/01-03月 25分
西小松川町 41万円
140万円
ほぼ正方形 区道 430m² 1.8億
H30/04-06月 26分
中央 55万円
180万円
不整形 区道 1300m² 7億
H30/10-12月 26分
松本 18万円
60万円
長方形 私道 120m² 2200万
H29/10-12月 26分
大杉 18万円
58万円
不整形 区道 480m² 8500万
H29/04-06月 26分
松本 19万円
61万円
長方形 都道 160m² 3000万
H30/10-12月 28分
西小松川町 27万円
89万円
長方形 区道 110m² 3000万
H29/04-06月 28分
松江 32万円
100万円
長方形 区道 280m² 8800万
H30/04-06月 29分
中央 29万円
97万円
長方形 国道 55m² 1600万
H30/01-03月 29分
中央 29万円
97万円
長方形 国道 110m² 3200万
H30/10-12月 29分
松本 39万円
130万円
長方形 区道 35m² 1300万
H30/01-03月 29分
大杉 51万円
170万円
長方形 区道 120m² 6000万
H30/01-03月 29分
大杉 26万円
86万円
ほぼ正方形 区道 60m² 1500万
H30/01-03月 29分
大杉 38万円
130万円
ほぼ整形 区道 60m² 2200万
H29/04-06月 29分
大杉 27万円
88万円
ほぼ台形 区道 330m² 8800万
H30/07-09月 30分
大杉 13万円
43万円
ほぼ長方形 私道 45m² 580万
H29/10-12月 30分
大杉 29万円
95万円
ほぼ台形 都道 330m² 9500万
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NEW 新小岩駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 2分
東新小岩 1LDK 35m² 2400万円
19年 SRC
H29/07-09月 2分
西新小岩 1K 20m² 1400万円
28年 SRC
H29/07-09月 2分
西新小岩 3LDK 85m² 2800万円
28年 SRC
H29/04-06月 2分
西新小岩 1K 20m² 1100万円
28年 SRC
H29/04-06月 2分
西新小岩 1DK 25m² 1100万円
28年 SRC
H29/04-06月 2分
西新小岩 1K 20m² 1300万円
28年 SRC
H30/07-09月 3分
新小岩 2LDK 55m² 3800万円
13年 RC
H30/04-06月 3分
新小岩 2LDK 50m² 1700万円
34年 SRC
H30/01-03月 3分
新小岩 2LDK 35m² 2300万円
30年 SRC
H30/01-03月 3分
東新小岩 3LDK 65m² 4600万円
19年 SRC
H30/04-06月 3分
西新小岩 3LDK 70m² 4700万円
12年 SRC
H30/01-03月 3分
西新小岩 4LDK 80m² 5300万円
12年 SRC
H29/04-06月 3分
東新小岩 3LDK 65m² 3500万円
18年 SRC
H30/07-09月 4分
新小岩 4LDK 70m² 4800万円
13年 RC
H30/04-06月 4分
新小岩 2LDK 60m² 3600万円
21年 SRC
H30/04-06月 4分
新小岩 2LDK 45m² 3300万円
12年 SRC
H30/01-03月 4分
新小岩 オープンフロア 15m² 650万円
37年 SRC
H30/07-09月 4分
東新小岩 1LDK 40m² 3000万円
11年 RC
H30/04-06月 4分
東新小岩 2LDK 70m² 4700万円
15年 RC
H30/01-03月 4分
東新小岩 3LDK 95m² 8900万円
15年 RC
H30/01-03月 4分
東新小岩 2LDK 55m² 3300万円
11年 RC
H30/10-12月 4分
西新小岩 3LDK 60m² 3100万円
19年 SRC
H29/07-09月 4分
東新小岩 2LDK 85m² 5800万円
14年 RC
H29/10-12月 5分
新小岩 4LDK 75m² 3200万円
19年 SRC
H30/10-12月 5分
東新小岩 2LDK 65m² 3700万円
6年 RC
H30/10-12月 5分
東新小岩 3LDK 70m² 4500万円
9年 RC
H30/10-12月 5分
東新小岩 3LDK 60m² 4500万円
19年 SRC
H30/07-09月 5分
東新小岩 2LDK 40m² 1500万円
45年 SRC
H30/04-06月 5分
東新小岩 3LDK 70m² 4400万円
9年 RC
H30/04-06月 5分
東新小岩 2LDK 50m² 2200万円
19年 SRC
H30/01-03月 5分
東新小岩 3LDK 70m² 5100万円
6年 RC
H30/01-03月 5分
東新小岩 2LDK 55m² 4100万円
6年 RC
H29/10-12月 5分
東新小岩 3LDK 70m² 3300万円
5年 RC
H29/07-09月 5分
東新小岩 2LDK 70m² 4800万円
5年 RC
H30/01-03月 5分
西新小岩 2LDK 55m² 2000万円
39年 SRC
H30/10-12月 6分
松島 1DK 40m² 1300万円
30年 SRC
H30/07-09月 6分
新小岩 1K 15m² 990万円
28年 RC
H30/07-09月 6分
新小岩 2LDK 65m² 2800万円
12年 RC
H30/07-09月 6分
新小岩 1R 15m² 600万円
28年 RC
H30/04-06月 6分
新小岩 2LDK 60m² 3600万円
12年 RC
H30/01-03月 6分
新小岩 3LDK 70m² 3300万円
14年 SRC
H29/07-09月 6分
新小岩 3LDK 75m² 4600万円
13年 SRC
H30/07-09月 6分
東新小岩 3LDK 50m² 2500万円
45年 SRC
H30/04-06月 7分
新小岩 2LDK 50m² 360万円
6年 RC
H31/01-03月 7分
東新小岩 2LDK 60m² 1600万円
45年 SRC
H30/10-12月 7分
東新小岩 2LDK 80m² 4300万円
17年 RC
H29/10-12月 7分
東新小岩 3LDK 75m² 3100万円
43年 SRC
H29/07-09月 7分
東新小岩 3LDK 60m² 2200万円
43年 SRC
H29/04-06月 7分
東新小岩 3LDK 75m² 1700万円
43年 SRC
H29/04-06月 7分
東新小岩 2LDK 60m² 2500万円
43年 SRC
H30/10-12月 8分
松島 2LDK 60m² 4300万円
3年 RC
H30/04-06月 8分
松島 2LDK 55m² 4400万円
3年 RC
H30/07-09月 8分
新小岩 1K 15m² 800万円
28年 RC
H30/04-06月 8分
新小岩 2LDK 50m² 3200万円
10年 SRC
H30/01-03月 8分
新小岩 1K 25m² 1900万円
10年 SRC
H31/01-03月 9分
東新小岩 1LDK 40m² 2900万円
14年 RC
H30/10-12月 9分
東新小岩 2LDK 80m² 4400万円
13年 RC
H30/04-06月 9分
東新小岩 3LDK 65m² 3200万円
21年 SRC
H29/07-09月 9分
東新小岩 4LDK 80m² 3500万円
20年 SRC
H29/07-09月 9分
東新小岩 1K 15m² 940万円
29年 RC
H30/10-12月 10分
東新小岩 1K 20m² 1800万円
11年 RC
H30/10-12月 10分
東新小岩 1K 20m² 2200万円
11年 RC
H30/10-12月 10分
西新小岩 1K 20m² 950万円
28年 RC
H29/07-09月 10分
東新小岩 20m² 2400万円
10年 RC
H30/01-03月 10分
西新小岩 1DK 20m² 850万円
28年 RC
H29/07-09月 11分
松島 3DK 50m² 2500万円
27年 RC
H30/07-09月 11分
東新小岩 1K 20m² 2300万円
11年 RC
H30/04-06月 11分
東新小岩 3LDK 45m² 2200万円
35年
H30/07-09月 11分
西新小岩 3LDK 60m² 3500万円
23年 SRC
H30/01-03月 11分
西新小岩 3LDK 60m² 3000万円
23年 SRC
H30/07-09月 12分
東新小岩 3LDK 65m² 3200万円
23年 RC
H29/10-12月 12分
東新小岩 3LDK 70m² 3200万円
12年 RC
H30/07-09月 13分
中央 3LDK 55m² 2000万円
24年 SRC
H30/04-06月 13分
松島 3LDK 65m² 3300万円
23年 RC
H30/10-12月 13分
東新小岩 3LDK 70m² 3000万円
18年 SRC
H30/07-09月 13分
東新小岩 3LDK 70m² 3200万円
18年 SRC
H30/07-09月 13分
東新小岩 3LDK 70m² 3000万円
18年 SRC
H30/04-06月 13分
東新小岩 3LDK 65m² 3100万円
18年 RC
H30/01-03月 13分
東新小岩 2DK 70m² 4200万円
13年 RC
H29/10-12月 13分
東新小岩 3LDK 70m² 4000万円
12年 RC
H30/01-03月 13分
西新小岩 3LDK 65m² 3700万円
22年 RC
H29/07-09月 13分
東新小岩 3LDK 65m² 2700万円
22年 RC
H29/07-09月 13分
東新小岩 2LDK 55m² 2300万円
29年 RC
H29/04-06月 13分
東新小岩 3LDK 70m² 2600万円
29年 RC
H30/04-06月 14分
松島 3LDK 65m² 2400万円
14年 SRC
H30/04-06月 14分
松島 3LDK 65m² 2600万円
23年 RC
H29/04-06月 14分
中央 4LDK 70m² 3100万円
23年 RC
H29/10-12月 14分
松島 3LDK 70m² 3300万円
13年 SRC
H29/07-09月 14分
松島 3LDK 70m² 3000万円
13年 SRC
H29/07-09月 14分
新小岩 3LDK 65m² 2700万円
26年 RC
H30/10-12月 14分
東新小岩 3LDK 60m² 3200万円
17年 RC
H31/01-03月 14分
本一色 2LDK 55m² 2600万円
45年 RC
H30/10-12月 14分
本一色 2LDK 50m² 2400万円
44年 RC
H30/10-12月 14分
本一色 3LDK 70m² 4300万円
21年 RC
H30/10-12月 14分
本一色 2LDK 50m² 2200万円
44年 RC
H30/04-06月 14分
西新小岩 1LDK 40m² 1800万円
30年 RC
H29/04-06月 14分
西新小岩 3K 40m² 1200万円
29年 RC
H29/04-06月 14分
西新小岩 2LDK 40m² 2100万円
29年 RC
H29/04-06月 14分
西新小岩 40m² 1500万円
29年 RC
H30/10-12月 15分
東新小岩 2LDK+S 65m² 2400万円
22年 RC
H30/04-06月 16分
松島 3LDK 65m² 2800万円
17年 RC
H29/07-09月 16分
中央 3LDK 70m² 3000万円
9年 RC
H31/01-03月 16分
東新小岩 3LDK 80m² 3500万円
19年 SRC
H30/07-09月 16分
東新小岩 2LDK 55m² 2400万円
13年 SRC
H29/10-12月 16分
東新小岩 3LDK 60m² 2600万円
12年 SRC
H29/10-12月 16分
東新小岩 3LDK 70m² 3300万円
17年 RC
H30/01-03月 17分
松島 2LDK 70m² 3100万円
17年 RC
H31/01-03月 18分
中央 3LDK 65m² 2500万円
23年 SRC
H30/01-03月 18分
中央 2LDK+S 65m² 3100万円
18年 SRC
H29/07-09月 18分
中央 3LDK 65m² 3100万円
30年 RC
H31/01-03月 18分
西新小岩 1LDK+S 50m² 1700万円
37年 RC
H30/10-12月 18分
西新小岩 3LDK 60m² 2400万円
36年 RC
H30/04-06月 18分
西新小岩 3LDK 60m² 2000万円
36年 RC
H30/01-03月 18分
西新小岩 3LDK 60m² 770万円
36年 RC
H29/07-09月 18分
西新小岩 3LDK 85m² 2400万円
25年 RC
H31/01-03月 19分
中央 3LDK 70m² 2100万円
23年 SRC
H30/07-09月 19分
中央 4LDK 85m² 3700万円
16年 SRC
H30/10-12月 19分
松島 4LDK 70m² 3700万円
30年 RC
H30/07-09月 19分
松島 2DK 45m² 1800万円
29年 RC
H30/04-06月 19分
松島 3LDK 65m² 3300万円
24年 RC
H30/04-06月 19分
松島 4LDK 70m² 3200万円
11年 RC
H29/10-12月 19分
松島 4LDK 70m² 3000万円
29年 RC
H29/04-06月 19分
中央 4LDK 95m² 4200万円
15年 SRC
H31/01-03月 19分
東新小岩 3LDK 70m² 4200万円
4年 RC
H29/10-12月 19分
奥戸 3LDK 75m² 3000万円
14年 RC
H29/04-06月 20分
中央 1LDK 55m² 2500万円
21年 SRC
H30/10-12月 20分
東新小岩 1K 15m² 560万円
28年 RC
H30/07-09月 20分
東新小岩 1R 20m² 650万円
28年 RC
H30/04-06月 20分
東新小岩 1K 15m² 500万円
28年 RC
H31/01-03月 20分
本一色 2LDK+S 65m² 2800万円
34年 SRC
H30/07-09月 20分
本一色 3LDK 65m² 2700万円
33年 SRC
H30/07-09月 20分
本一色 3LDK 65m² 1700万円
33年 SRC
H30/01-03月 20分
東新小岩 1K 15m² 400万円
28年 RC
H29/04-06月 20分
東新小岩 1DK 15m² 780万円
27年 RC
H29/07-09月 21分
中央 3LDK 65m² 2800万円
8年 RC
H30/01-03月 23分
中央 70m² 3000万円
21年 RC
H30/01-03月 23分
中央 3LDK 60m² 2600万円
21年 RC
H29/04-06月 23分
中央 3LDK 55m² 2600万円
42年 SRC
H30/01-03月 24分
中央 4LDK 75m² 3100万円
43年 RC
H29/10-12月 24分
中央 2LDK 55m² 2000万円
42年 SRC
H30/10-12月 25分
西小松川町 3LDK 65m² 2100万円
17年 RC
H30/01-03月 25分
東小松川 4LDK 70m² 2800万円
31年 SRC
H29/07-09月 25分
東小松川 3LDK 75m² 2800万円
12年 RC
H31/01-03月 25分
松江 2LDK 55m² 2100万円
39年 SRC
H30/01-03月 25分
松江 3LDK 60m² 1200万円
38年 SRC
H30/07-09月 28分
大杉 2LDK+S 55m² 2200万円
23年 RC
H31/01-03月 28分
松江 2LDK 70m² 800万円
31年 RC
H30/07-09月 28分
松江 3LDK 65m² 1800万円
30年 RC
H29/10-12月 29分
松江 3LDK 75m² 1900万円
31年 SRC
H29/07-09月 29分
松江 3LDK 55m² 2300万円
31年 SRC
H29/04-06月 29分
松江 3LDK 60m² 1500万円
31年 SRC
H30/10-12月 30分
松江 4LDK 75m² 3000万円
32年 SRC
H30/07-09月 30分
松江 2LDK 60m² 2300万円
32年 SRC
H30/01-03月 30分
松江 2LDK 55m² 1500万円
32年 SRC
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※築年数は売却時点の概算


新小岩駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新小岩駅
所在地 東京都葛飾区新小岩一丁目45-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 72,306人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1928年(昭和3年)7月10日
乗入路線 2 路線
所属路線 総武線(快速)
キロ程 10.0km(東京起点)
錦糸町 (5.2km)
(5.4km) 市川
所属路線 総武線(各駅停車)
キロ程 10.0km(東京起点)
千葉から29.2km
平井 (1.8km)
(2.8km) 小岩
備考 2路線とも正式名称は総武本線
みどりの窓口
区 東京都区内駅

新小岩駅周辺の土地価格のまとめ

新小岩駅は 東京都葛飾区東京都江戸川区 の方から主に利用されています。

2019年の新小岩駅周辺の平均坪単価は140.1万円平米単価は42万3938円で、前年比+4.08%上昇↑しています。 新小岩駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは466位 /5112駅です。

新小岩駅周辺で地価が最も高いのは 葛飾区新小岩1-48-3坪単価486.0万円1平方mあたり147.0万円、最も安いのは 江戸川区中央3-5-5坪単価91.9万円1平方mあたり27.8万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新小岩駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新小岩駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都葛飾区 駅地価ランキング | 東京都江戸川区 駅地価ランキング


新小岩駅周辺の土地価格

東京都葛飾区の地価 | 東京都江戸川区の地価



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