国分寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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国分寺駅周辺の地価平均

国分寺（こくぶんじ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

国分寺駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

国分寺駅周辺の地価推移グラフ

国分寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで国分寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...東京都平均　■...国分寺駅周辺 万円 /坪万円 /m² 749227 374113 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

国分寺駅近辺の駅地価

国分寺駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 国分寺市本町2-10-5 130m 185.0万円 /m² 611.6万円 /坪 +10.10% 詳細 推移 景観 国分寺市南町3-22-11 330m 72.1万円 /m² 238.3万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 国分寺市本多1-5-4 400m 64.0万円 /m² 211.6万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 国分寺市本多1-12-13 750m 45.0万円 /m² 148.8万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 国分寺市南町2-1-13 600m 42.7万円 /m² 141.2万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 国分寺市東元町3-4-18 660m 36.5万円 /m² 120.7万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 府中市_ 1600m 35.0万円 /m² 115.7万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 国分寺市本多3-6-34 1200m 34.0万円 /m² 112.4万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 国分寺市東元町1-9-8 1100m 32.0万円 /m² 105.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 国分寺市_ 1400m 30.2万円 /m² 99.8万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 府中市_ 1400m 30.0万円 /m² 99.2万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 府中市_ 1600m 29.7万円 /m² 98.2万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 国分寺市西元町3-18-8 1500m 28.4万円 /m² 93.9万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観

国分寺駅の不動産取引価格

国分寺駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/10-12月 4分 本町 41万円 130万円 ほぼ長方形 市道 35m² 1400万 H30/10-12月 5分 南町 36万円 120万円 ほぼ長方形 市道 410m² 1.5億 H31/04-06月 5分 本町 60万円 200万円 ほぼ長方形 市道 85m² 5000万 H31/04-06月 5分 本町 43万円 140万円 不整形 道路 115m² 5000万 H30/10-12月 5分 本町 38万円 120万円 不整形 市道 105m² 3900万 H30/10-12月 5分 本町 54万円 180万円 ほぼ長方形 市道 70m² 3900万 H30/10-12月 5分 本町 37万円 120万円 不整形 道路 125m² 4600万 R02/01-03月 6分 本町 31万円 100万円 不整形 市道 270m² 8500万 H30/10-12月 6分 本町 44万円 150万円 長方形 65m² 2800万 R02/04-06月 8分 泉町 26万円 87万円 ほぼ台形 市道 145m² 3900万 R01/10-12月 9分 泉町 44万円 150万円 長方形 市道 120m² 5400万 H31/01-03月 9分 泉町 18万円 60万円 ほぼ台形 市道 690m² 1.3億 R01/10-12月 9分 本多 46万円 150万円 ほぼ長方形 市道 140m² 6400万 R02/01-03月 10分 泉町 39万円 130万円 ほぼ長方形 私道 155m² 6200万 R01/07-09月 11分 泉町 13万円 43万円 ほぼ整形 私道 120m² 1600万 H31/01-03月 11分 東元町 26万円 86万円 ほぼ長方形 市道 280m² 7300万 R01/10-12月 12分 南町 37万円 120万円 ほぼ正方形 市道 190m² 7000万 H30/10-12月 12分 泉町 39万円 130万円 長方形 市道 95m² 3600万 R01/07-09月 12分 東元町 30万円 99万円 ほぼ台形 私道 100m² 3100万 H31/01-03月 12分 東元町 18万円 61万円 ほぼ台形 私道 290m² 5300万 H31/04-06月 12分 本多 26万円 87万円 ほぼ長方形 市道 320m² 8500万 R02/01-03月 13分 東恋ケ窪 28万円 91万円 ほぼ長方形 私道 145m² 4000万 H31/04-06月 13分 東恋ケ窪 2.4万円 7.9万円 長方形 210m² 500万 H31/04-06月 14分 南町 12万円 39万円 長方形 市道 80m² 950万 R02/04-06月 14分 栄町 33万円 110万円 ほぼ長方形 私道 80m² 2600万 R01/07-09月 14分 東元町 27万円 88万円 ほぼ正方形 市道 120m² 3200万 H30/10-12月 14分 東元町 33万円 110万円 ほぼ長方形 市道 110m² 3600万 H30/10-12月 14分 本多 33万円 110万円 長方形 私道 105m² 3500万 H30/10-12月 14分 本多 30万円 98万円 ほぼ正方形 市道 620m² 1.8億 R02/01-03月 15分 栄町 27万円 89万円 ほぼ正方形 市道 155m² 4100万 H31/04-06月 15分 東元町 37万円 120万円 長方形 市道 75m² 2800万 R01/07-09月 16分 東恋ケ窪 31万円 100万円 ほぼ長方形 私道 90m² 2900万 R02/01-03月 16分 上水南町 26万円 87万円 長方形 私道 115m² 3100万 R02/01-03月 18分 本多 30万円 99万円 長方形 市道 75m² 2300万 H31/04-06月 18分 本多 9万円 30万円 ほぼ正方形 市道 280m² 2500万 R02/04-06月 19分 本多 24万円 79万円 ほぼ長方形 市道 160m² 3800万 R02/07-09月 19分 西元町 31万円 100万円 長方形 市道 105m² 3300万 R02/04-06月 20分 貫井南町 25万円 84万円 長方形 市道 130m² 3300万 R01/10-12月 20分 栄町 12万円 38万円 ほぼ整形 道路 95m² 1100万 R02/04-06月 20分 本多 25万円 83万円 長方形 市道 280m² 7000万 R02/04-06月 20分 上水南町 23万円 77万円 長方形 市道 250m² 5900万 H31/01-03月 20分 本多 23万円 77万円 不整形 市道 40m² 930万 H30/10-12月 21分 貫井南町 12万円 38万円 長方形 私道 80m² 950万 H30/10-12月 21分 本多 18万円 60万円 台形 市道 155m² 2900万 R02/01-03月 22分 西元町 27万円 90万円 長方形 市道 140m² 3800万 H31/01-03月 23分 栄町 18万円 60万円 ほぼ長方形 私道 120m² 2200万 H31/01-03月 26分 新町 28万円 91万円 ほぼ台形 都道 105m² 2800万 R02/04-06月 28分 上水南町 25万円 83万円 ほぼ整形 市道 140m² 3500万 H30/10-12月 30分 新町 23万円 77万円 ほぼ台形 市道 210m² 5000万

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国分寺駅の駅情報

JR 国分寺駅
←武蔵小金井 (2.3km) (1.4km) 西国分寺→
所在地	東京都国分寺市本町二丁目1-23
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
所属路線	■中央本線（中央線）
キロ程	31.4km（東京起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面4線
乗車人員	108,819人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1889年（明治22年）4月11日
備考	みどりの窓口 有

西武 国分寺駅
所在地	東京都国分寺市本町二丁目1-23
所属事業者	西武鉄道
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面2線
乗降人員	117,475人/日(年間統計より)
開業年月日	1894年（明治27年）12月21日
乗入路線 2 路線
所属路線	■国分寺線
キロ程	0.0km（国分寺起点）
(2.1km) 恋ヶ窪 →
所属路線	■多摩湖線
キロ程	0.0km（国分寺起点）
(2.4km) 一橋学園 →

国分寺駅周辺の土地価格のまとめ

国分寺駅は 東京都国分寺市 、東京都府中市 の方から主に利用されています。

2025年の国分寺駅周辺の平均坪単価は169.0万円平米単価は51万1231円で、前年比+5.52％上昇しています。 国分寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは491位 /5073駅です。

国分寺駅周辺で地価が最も高いのは 国分寺市本町2-10-5 で坪単価611.6万円1平方mあたり185.0万円、最も安いのは 国分寺市西元町3-18-8 で坪単価93.9万円1平方mあたり28.4万円です。その土地評価額の差は、約6.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

国分寺駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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