地価公示価格チェッカー  

平井駅(東京都)周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
平井駅 外観
南口駅ビル「シャポーロコ平井」 (2018年4月21日)

平井駅周辺の地価平均

154万9312円 /坪単価 46万8667円 /m²単価
 (+5.09% 上昇↑)
※2019年の平井駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

平井駅近隣の駅と地価を比較

平井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 420位 /5112駅
418位稲荷駅平均 47.0万円 /m²
平均 155.4万円 /坪
419位練馬高野台駅平均 47.0万円 /m²
平均 155.3万円 /坪
420位平井駅平均 46.9万円 /m²
平均 154.9万円 /坪
421位井荻駅平均 46.9万円 /m²
平均 154.9万円 /坪
422位大阪城北詰駅平均 46.7万円 /m²
平均 154.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国530位 /5112駅

528位経堂駅前年比 +5.10% ↑
529位赤坂見附駅前年比 +5.10% ↑
530位平井駅前年比 +5.09% ↑
531位京阪出町柳駅前年比 +5.09% ↑
532位志村坂上駅前年比 +5.09% ↑

平井ひらい駅(東京都江戸川区)の地価公示価格・路線価

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平井駅周辺の地価推移グラフ

平井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで平井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...平井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

平井駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 江戸川区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


平井駅近辺の駅地価

小村井駅の地価 |  東大島駅の地価 |  大島駅の地価

平井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
江戸川区平井5-15-70m
97.7万円 /m²
323.0万円 /坪
+8.80%↑詳細 推移 景観
江戸川区平井2-24-2500m
39.0万円 /m²
128.9万円 /坪
+4.84%↑詳細 推移 景観
江戸川区平井6-20-8400m
38.4万円 /m²
126.9万円 /坪
+4.35%↑詳細 推移 景観
江戸川区平井4-29-16830m
38.2万円 /m²
126.3万円 /坪
+4.95%↑詳細 推移 景観
江戸川区平井6-69-9750m
35.1万円 /m²
116.0万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
江戸川区平井7-12-31200m
32.8万円 /m²
108.4万円 /坪
+3.47%↑詳細 推移 景観

平井駅の不動産取引情報

NEW 平井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 5分
平井 46万円
150万円
長方形 私道 60m² 2700万
H30/10-12月 5分
平井 36万円
120万円
ほぼ長方形 区道 35m² 1300万
H29/07-09月 6分
平井 29万円
95万円
長方形 区道 65m² 1800万
H30/10-12月 6分
平井 36万円
120万円
長方形 区道 65m² 2300万
H30/01-03月 7分
平井 44万円
150万円
不整形 95m² 4300万
H29/04-06月 7分
平井 25万円
84万円
ほぼ長方形 私道 400m² 1億
H30/10-12月 7分
平井 38万円
130万円
長方形 私道 130m² 5000万
H30/04-06月 8分
平井 36万円
120万円
ほぼ長方形 区道 210m² 7800万
H29/10-12月 9分
平井 41万円
140万円
台形 都道 65m² 2600万
H29/10-12月 9分
平井 44万円
150万円
ほぼ台形 区道 110m² 4800万
H31/01-03月 9分
平井 34万円
110万円
ほぼ台形 区道 70m² 2400万
H30/07-09月 10分
平井 41万円
140万円
ほぼ整形 区道 460m² 1.9億
H30/07-09月 10分
平井 41万円
140万円
ほぼ整形 区道 200m² 8200万
H30/01-03月 10分
平井 38万円
130万円
正方形 区道 75m² 2800万
H30/10-12月 10分
平井 39万円
130万円
袋地等 私道 80m² 3200万
H29/07-09月 11分
平井 39万円
130万円
長方形 区道 115m² 4400万
H30/10-12月 11分
平井 47万円
150万円
長方形 区道 85m² 3900万
H30/04-06月 12分
平井 42万円
140万円
ほぼ長方形 区道 140m² 6000万
H29/07-09月 12分
平井 52万円
170万円
不整形 区道 80m² 4100万
H29/04-06月 12分
平井 18万円
58万円
不整形 区道 185m² 3300万
H29/07-09月 12分
小松川 34万円
110万円
長方形 区道 100m² 3500万
H31/01-03月 12分
平井 41万円
140万円
長方形 区道 300m² 1.3億
H30/10-12月 12分
平井 36万円
120万円
不整形 都道 50m² 1700万
H30/10-12月 13分
平井 7.5万円
25万円
ほぼ台形 都道 125m² 950万
もっと見る

NEW 平井駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/04-06月 0分
平井 オープンフロア 35m² 3000万円
17年 SRC
H30/04-06月 1分
平井 3LDK 80m² 4800万円
18年 SRC
H29/10-12月 1分
平井 3LDK 80m² 4700万円
17年 SRC
H30/10-12月 1分
平井 3LDK 75m² 3400万円
18年 SRC
H30/04-06月 2分
平井 1K 25m² 2600万円
1年 RC
H29/10-12月 2分
平井 1K 25m² 3100万円
0年 RC
H29/10-12月 2分
平井 3LDK 50m² 4600万円
0年 RC
H30/07-09月 3分
平井 3LDK 55m² 2200万円
22年 SRC
H29/07-09月 3分
平井 3LDK 70m² 4300万円
10年 RC
H31/01-03月 3分
平井 3LDK 70m² 3000万円
33年
H30/01-03月 4分
平井 70m² 3300万円
32年 RC
H29/07-09月 5分
平井 3LDK 60m² 3100万円
29年 SRC
H30/07-09月 6分
平井 3LDK 70m² 3500万円
30年 SRC
H30/04-06月 6分
平井 4LDK 105m² 6000万円
15年 RC
H30/04-06月 6分
平井 2DK 40m² 1500万円
37年 RC
H30/01-03月 6分
平井 4LDK 95m² 5400万円
15年 RC
H29/10-12月 6分
平井 1K 15m² 780万円
24年 SRC
H29/04-06月 6分
平井 2LDK 50m² 2300万円
36年 RC
H30/04-06月 7分
平井 3LDK 65m² 3600万円
21年 SRC
H29/10-12月 7分
平井 3LDK 55m² 2400万円
40年 SRC
H29/04-06月 7分
平井 3LDK 70m² 3600万円
18年 RC
H30/10-12月 7分
平井 3LDK 65m² 4400万円
21年 SRC
H30/10-12月 7分
平井 3LDK 55m² 1900万円
41年 SRC
H30/01-03月 8分
平井 3LDK 100m² 3200万円
29年 RC
H30/04-06月 8分
立花 3LDK 55m² 3100万円
23年 RC
H30/07-09月 9分
平井 3LDK 65m² 2800万円
20年 SRC
H30/01-03月 9分
平井 2LDK 55m² 2700万円
30年 RC
H30/01-03月 9分
平井 2LDK+S 65m² 3300万円
20年 SRC
H29/10-12月 9分
平井 3LDK 85m² 3900万円
19年 SRC
H29/04-06月 9分
立花 1K 25m² 3100万円
1年 RC
H29/04-06月 9分
立花 1K 25m² 3100万円
1年 RC
H31/01-03月 9分
平井 3LDK 65m² 5000万円
3年 RC
H30/01-03月 11分
平井 3LDK 65m² 3800万円
8年 RC
H29/07-09月 11分
亀戸 3LDK 85m² 5100万円
9年 SRC
H29/04-06月 11分
亀戸 4LDK 75m² 4000万円
9年 SRC
H30/07-09月 11分
小松川 3LDK 75m² 3800万円
13年 SRC
H30/01-03月 11分
小松川 3LDK 95m² 5100万円
13年 SRC
H29/04-06月 11分
小松川 3LDK 85m² 3200万円
12年 SRC
H29/04-06月 11分
小松川 3LDK 70m² 3700万円
12年 SRC
H29/10-12月 13分
平井 4LDK 80m² 4600万円
4年 RC
H30/04-06月 14分
平井 2LDK+S 60m² 3000万円
27年 RC
H30/01-03月 14分
平井 3LDK 65m² 2200万円
33年 RC
H29/10-12月 14分
平井 3DK 55m² 2400万円
32年 RC
H30/07-09月 14分
小松川 3LDK 75m² 2500万円
22年 SRC
H30/04-06月 14分
小松川 4LDK 80m² 4400万円
13年 SRC
H29/07-09月 14分
小松川 5LDK 110m² 4200万円
20年 SRC
H29/04-06月 14分
小松川 オープンフロア 45m² 1000万円
24年 RC
H30/01-03月 15分
平井 4LDK 80m² 4600万円
8年 RC
H29/10-12月 15分
平井 3LDK 70m² 3400万円
20年 RC
H30/10-12月 15分
亀戸 3LDK 70m² 5000万円
10年 SRC
H30/10-12月 15分
亀戸 3LDK 75m² 4800万円
10年 SRC
H30/07-09月 15分
亀戸 3LDK 85m² 4900万円
10年 SRC
H30/07-09月 15分
亀戸 3LDK 70m² 3700万円
10年 SRC
H30/01-03月 15分
亀戸 3LDK 75m² 4000万円
10年 SRC
H29/10-12月 15分
亀戸 4LDK 90m² 5300万円
9年 SRC
H29/10-12月 15分
亀戸 3LDK 75m² 4300万円
9年 SRC
H29/07-09月 15分
亀戸 3LDK 85m² 5000万円
9年 SRC
H29/07-09月 15分
亀戸 3LDK 70m² 4300万円
9年 SRC
H29/07-09月 15分
亀戸 3LDK 70m² 4300万円
9年 SRC
H30/10-12月 15分
小松川 3LDK 75m² 4200万円
15年 SRC
H30/10-12月 15分
小松川 3LDK+S 70m² 3300万円
15年 SRC
H30/10-12月 15分
小松川 4LDK 85m² 3900万円
15年 SRC
H30/07-09月 15分
小松川 4LDK 60m² 3700万円
22年 SRC
H30/04-06月 15分
小松川 3LDK 65m² 2400万円
22年 SRC
H29/07-09月 15分
小松川 4LDK 95m² 5100万円
14年 SRC
H30/07-09月 16分
平井 3LDK 60m² 3100万円
19年 RC
H30/04-06月 16分
平井 3LDK 65m² 4200万円
8年 RC
H30/04-06月 16分
平井 3LDK 65m² 3300万円
8年 RC
H29/07-09月 17分
亀戸 1K 15m² 550万円
28年 SRC
H30/07-09月 18分
平井 3LDK 70m² 3300万円
16年 RC
H30/04-06月 18分
平井 4LDK 90m² 4300万円
16年 RC
H29/04-06月 18分
平井 3LDK 90m² 3500万円
15年 RC
H29/10-12月 19分
小松川 オープンフロア 85m² 2400万円
RC
H29/10-12月 21分
東墨田 3LDK 70m² 3400万円
4年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


平井駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平井駅
亀戸 (1.9km)
(1.8km) 新小岩
所在地 東京都江戸川区平井三丁目30-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 総武線(各駅停車)
(正式には総武本線)
キロ程 8.2km(東京起点)
千葉から31.0km
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 31,478人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)4月28日
備考 区 東京都区内駅

平井駅周辺の土地価格のまとめ

平井駅は 東京都江戸川区 の方から主に利用されています。

2019年の平井駅周辺の平均坪単価は154.9万円平米単価は46万8667円で、前年比+5.09%上昇↑しています。 平井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは420位 /5112駅です。

平井駅周辺で地価が最も高いのは 江戸川区平井5-15-7坪単価323.0万円1平方mあたり97.7万円、最も安いのは 江戸川区平井7-12-3坪単価108.4万円1平方mあたり32.8万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

平井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平井駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都江戸川区 駅地価ランキング


平井駅周辺の土地価格

東京都江戸川区の地価



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