神領駅近隣の駅と地価を比較
神領駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1945位 /5073駅
| 1943位 | 秋川駅 | 平均 10.4万円 /m² | 平均 34.3万円 /坪 |
| 1944位 | 西鈴蘭台駅 | 平均 10.4万円 /m² | 平均 34.2万円 /坪 |
| 1945位 | 神領駅 | 平均 10.3万円 /m² | 平均 34.2万円 /坪 |
| 1946位 | 稲沢駅 | 平均 10.3万円 /m² | 平均 34.2万円 /坪 |
| 1947位 | 久津川駅 | 平均 10.3万円 /m² | 平均 34.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1289位 /5073駅
| 1287位 | 竹村駅 | 前年比 +4.27％  |
| 1288位 | 石浜駅 | 前年比 +4.27％ |
| 1289位 | 神領駅 | 前年比 +4.26％ |
| 1290位 | 田無駅 | 前年比 +4.26％ |
| 1291位 | 八潮駅 | 前年比 +4.25％ |
駐車場検索
神領駅周辺の地価平均
|
34万2102円
10万3486円
※2025年の神領駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.26% 上昇 |
神領駅の地価公示価格・路線価
神領駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
神領駅周辺の地価推移グラフ
神領駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで神領駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...神領駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
神領駅近辺の駅地価
神領駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
神領駅の不動産取引価格
神領駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
大字大草
3.7万円
12万円
不整形
市道
1700m²
6200万
R01/07-09月
1分
大字大草
1.6万円
5.2万円
不整形
市道
200m²
320万
H31/04-06月
1分
大字大草
0.83万円
2.7万円
袋地等
道路
1100m²
920万
R02/07-09月
2分
神領町
19万円
61万円
長方形
市道
165m²
3100万
R01/07-09月
4分
神領町
17万円
55万円
ほぼ台形
市道
740m²
1.2億
H31/04-06月
4分
堀ノ内町
13万円
44万円
長方形
市道
175m²
2300万
H30/10-12月
5分
神領町
9.4万円
31万円
ほぼ台形
県道
560m²
5300万
H31/01-03月
6分
神領町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2000万
R02/01-03月
7分
神領町
14万円
46万円
長方形
市道
125m²
1800万
R01/10-12月
7分
神領町
14万円
46万円
長方形
市道
130m²
1800万
R01/10-12月
7分
神領町
13万円
44万円
長方形
市道
155m²
2100万
R01/07-09月
7分
神領町
15万円
49万円
長方形
市道
125m²
1900万
H30/10-12月
7分
神領町
12万円
40万円
長方形
市道
310m²
3700万
H30/10-12月
8分
神領町
12万円
40万円
長方形
市道
380m²
4600万
R01/07-09月
9分
堀ノ内町北
11万円
36万円
長方形
市道
115m²
1200万
R02/07-09月
9分
出川町
9.9万円
33万円
長方形
市道
250m²
2500万
H31/01-03月
11分
出川町
12万円
39万円
ほぼ台形
市道
230m²
2700万
R02/01-03月
11分
神領町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2100万
H31/04-06月
11分
堀ノ内町
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1800万
H30/10-12月
11分
堀ノ内町
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
370m²
4300万
H31/04-06月
12分
大留町
10万円
34万円
台形
市道
175m²
1800万
H31/04-06月
13分
堀ノ内町北
10万円
34万円
長方形
市道
200m²
2100万
R02/01-03月
14分
大留町
10万円
34万円
長方形
市道
550m²
5600万
H30/10-12月
14分
大留町
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
1.2億
R02/07-09月
14分
大字下志段味
13万円
43万円
長方形
県道
135m²
1800万
R02/01-03月
14分
穴橋町
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
R02/04-06月
20分
篠木町
13万円
42万円
台形
市道
165m²
2100万
H31/01-03月
20分
不二ガ丘
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1900万
R02/01-03月
21分
大留町
9.3万円
31万円
ほぼ整形
市道
400m²
3800万
R02/07-09月
21分
大字下志段味
9.7万円
32万円
ほぼ台形
市道
145m²
1400万
R01/10-12月
21分
大字下志段味
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
450m²
4800万
H31/01-03月
21分
大字下志段味
12万円
38万円
ほぼ台形
市道
290m²
3400万
H31/01-03月
23分
大字中志段味
7.4万円
24万円
ほぼ正方形
市道
220m²
1600万
H30/10-12月
23分
不二ガ丘
10万円
35万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1800万
H30/10-12月
23分
不二ガ丘
7.9万円
26万円
長方形
市道
165m²
1300万
R01/10-12月
24分
大留町
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
R02/07-09月
24分
大字上志段味
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
区画街路
260m²
2000万
R02/04-06月
24分
大字中志段味
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1100万
H31/01-03月
25分
十三塚町
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1500万
H31/01-03月
25分
十三塚町
5.4万円
18万円
不整形
市道
670m²
3700万
H31/01-03月
25分
十三塚町
4.8万円
16万円
不整形
市道
240m²
1100万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.6万円
8.4万円
ほぼ整形
市道
560m²
1400万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.6万円
8.4万円
不整形
市道
700m²
1800万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.8万円
9.4万円
不整形
市道
720m²
2100万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.4万円
7.9万円
長方形
300m²
710万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.5万円
8.1万円
長方形
210m²
520万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2万円
6.6万円
長方形
230m²
460万
H31/01-03月
25分
大泉寺町
2.1万円
7万円
ほぼ整形
145m²
300万
H31/04-06月
25分
不二ガ丘
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
310m²
2300万
H31/04-06月
25分
不二ガ丘
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
300m²
2200万
H30/10-12月
25分
不二ガ丘
8.6万円
28万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1400万
R02/07-09月
25分
出川町
6.3万円
21万円
袋地等
市道
320m²
2000万
R02/04-06月
26分
篠木町
9.8万円
32万円
袋地等
市道
175m²
1700万
H31/01-03月
26分
大字中志段味
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
区画街路
65m²
160万
H31/01-03月
28分
大字中志段味
2.4万円
8万円
ほぼ整形
県道
80m²
190万
R01/07-09月
28分
大字下志段味
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
260m²
2700万
H30/10-12月
29分
大字下志段味
11万円
35万円
長方形
市道
170m²
1800万
R02/01-03月
30分
大字中志段味
0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形
区画街路
570m²
500万
R01/07-09月
30分
大字中志段味
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
区画街路
400m²
3000万
R02/04-06月
30分
大字吉根
12万円
40万円
ほぼ台形
区画街路
190m²
2300万
R01/07-09月
30分
吉根
9.8万円
32万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1500万
H31/04-06月
30分
吉根
7万円
23万円
袋地等
市道
220m²
1500万
H31/01-03月
30分
吉根
9.1万円
30万円
長方形
市道
200m²
1900万
H30/10-12月
30分
吉根
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
410m²
4200万
R02/01-03月
30分
泉が丘
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
440m²
3700万
R02/01-03月
30分
笹ヶ根
10万円
34万円
長方形
市道
185m²
1900万
H31/04-06月
30分
笹ヶ根
13万円
43万円
長方形
市道
190m²
2400万
R02/07-09月
30分
深沢
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
220m²
450万
R01/07-09月
30分
深沢
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1800万
R02/07-09月
30分
大字下志段味
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
区画街路
240m²
2300万
R02/01-03月
30分
大字下志段味
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1600万
H30/10-12月
30分
大字下志段味
16万円
54万円
長方形
市道
155m²
2500万
H30/10-12月
30分
大字下志段味
7.1万円
24万円
袋地等
市道
175m²
1300万
R02/04-06月
30分
東山町
5万円
17万円
ほぼ正方形
市道
200m²
1000万
R02/04-06月
30分
東山町
6.5万円
21万円
正方形
市道
220m²
1400万
R02/04-06月
30分
東山町
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1500万
R02/04-06月
30分
東山町
4.8万円
16万円
正方形
市道
230m²
1100万
R01/10-12月
30分
東山町
6万円
20万円
長方形
市道
280m²
1700万
R01/10-12月
30分
東山町
6.4万円
21万円
ほぼ正方形
市道
220m²
1400万
R01/07-09月
30分
東山町
6.1万円
20万円
ほぼ正方形
市道
310m²
1900万
H31/01-03月
30分
東山町
0.45万円
1.5万円
台形
市道
310m²
140万
H31/01-03月
30分
東山町
5.7万円
19万円
ほぼ正方形
市道
220m²
1200万
もっと見る
神領駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
神領駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 神領駅 | |
|---|---|
|
←高蔵寺 (3.2km)
(2.7km) 春日井→
|
|
| 所在地 | 愛知県春日井市神領町571 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 中央本線 |
| キロ程 | 376.1km（東京起点） 20.8km（名古屋起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 12,131人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1951年（昭和26年）12月15日 |
| 備考 | 駅員配置駅 みどりの窓口 有 |
神領駅周辺の土地価格のまとめ
神領駅は 愛知県春日井市 、愛知県守山区 の方から主に利用されています。2025年の神領駅周辺の平均坪単価は34.2万円平米単価は10万3486円で、前年比+4.26％上昇
しています。
神領駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1945位 /5073駅です。神領駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市_ で坪単価42.6万円1平方mあたり12.9万円、最も安いのは 春日井市_ で坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
神領駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）