高蔵寺駅近隣の駅と地価を比較
高蔵寺駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 位 /548駅
1位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
2位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
3位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
4位 | 日本橋駅 | 平均 1183.2万円 /m² | 平均 3911.6万円 /坪 |
5位 | 栄駅 | 平均 450.0万円 /m² | 平均 1487.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
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高蔵寺駅周辺の地価平均
円
円
※2025年の高蔵寺駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.00% 上昇![]() |
高蔵寺駅の地価公示価格・路線価
高蔵寺駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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高蔵寺駅周辺の地価推移グラフ
高蔵寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで高蔵寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...高蔵寺駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
高蔵寺駅近辺の駅地価
高蔵寺駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
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高蔵寺駅の不動産取引価格
高蔵寺駅の土地取引価格 (実売買)
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取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
1分
神屋町
5.2万円
17万円

ほぼ正方形
市道
250m²
1300万
R02/04-06月
1分
神屋町
1.2万円
4万円

不整形
県道
185m²
220万
R02/01-03月
1分
神屋町
7.5万円
25万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
R01/07-09月
1分
神屋町
6.2万円
20万円

ほぼ長方形
市道
370m²
2300万
H31/04-06月
1分
神屋町
1.8万円
6.1万円

ほぼ長方形
市道
600m²
1100万
H31/01-03月
1分
神屋町
6.3万円
21万円

ほぼ正方形
市道
200m²
1300万
R01/07-09月
1分
石尾台
5.6万円
19万円

長方形
市道
340m²
1900万
H31/01-03月
1分
石尾台
5.3万円
18万円

ほぼ長方形
市道
330m²
1700万
H30/10-12月
1分
高森台
3.7万円
12万円

長方形
市道
110m²
400万
H30/10-12月
1分
高森台
4.7万円
16万円

長方形
市道
260m²
1200万
R01/07-09月
1分
内津町
0.83万円
2.7万円

ほぼ長方形
県道
145m²
120万
H30/10-12月
1分
坂下町
7.7万円
26万円

ほぼ台形
県道
90m²
700万
R01/10-12月
2分
高蔵寺町
13万円
43万円

ほぼ台形
市道
370m²
4800万
H31/04-06月
2分
高蔵寺町
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
90m²
1100万
R02/01-03月
2分
高蔵寺町北
11万円
35万円

長方形
市道
100m²
1100万
R01/10-12月
3分
高蔵寺町北
12万円
41万円

長方形
市道
100m²
1200万
R01/10-12月
3分
高蔵寺町北
12万円
41万円

長方形
市道
100m²
1200万
R01/10-12月
3分
高蔵寺町北
14万円
45万円

長方形
市道
240m²
3200万
R01/10-12月
4分
高蔵寺町
14万円
46万円

ほぼ台形
市道
320m²
4500万
R02/04-06月
5分
高蔵寺町
15万円
50万円

ほぼ長方形
県道
200m²
3000万
R01/07-09月
6分
高蔵寺町
11万円
35万円

台形
市道
150m²
1600万
R01/07-09月
6分
高蔵寺町
11万円
37万円

長方形
市道
160m²
1800万
R01/10-12月
8分
高蔵寺町
12万円
39万円

長方形
市道
120m²
1400万
H31/04-06月
8分
高蔵寺町
12万円
39万円

長方形
市道
195m²
2300万
R02/04-06月
9分
高蔵寺町
12万円
40万円

長方形
市道
195m²
2400万
R02/04-06月
9分
高蔵寺町
12万円
40万円

長方形
県道
195m²
2400万
R02/01-03月
9分
高蔵寺町
11万円
37万円

長方形
市道
250m²
2800万
R01/10-12月
9分
高蔵寺町
10万円
34万円

長方形
市道
200m²
2100万
H31/01-03月
9分
高蔵寺町
11万円
36万円

長方形
県道
340m²
3700万
R02/04-06月
10分
高蔵寺町
11万円
38万円

ほぼ整形
市道
200m²
2300万
H30/10-12月
10分
高蔵寺町
12万円
39万円

長方形
市道
150m²
1800万
H30/10-12月
10分
高蔵寺町北
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
340m²
4100万
R01/10-12月
11分
高蔵寺町
12万円
41万円

ほぼ長方形
市道
100m²
1300万
H31/01-03月
11分
高蔵寺町
6.1万円
20万円

長方形
市道
190m²
1200万
R02/01-03月
14分
気噴町
15万円
49万円

長方形
市道
140m²
2100万
R02/01-03月
14分
岩成台
7.5万円
25万円

長方形
市道
270m²
2000万
H30/10-12月
15分
大字上志段味
11万円
35万円

ほぼ長方形
区画街路
155m²
1700万
R02/01-03月
15分
気噴町
12万円
38万円

長方形
市道
145m²
1700万
H31/01-03月
15分
気噴町
13万円
43万円

長方形
市道
140m²
1800万
H31/01-03月
15分
気噴町
13万円
43万円

長方形
市道
140m²
1900万
R01/10-12月
16分
岩成台
6.4万円
21万円

ほぼ台形
市道
360m²
2300万
H31/04-06月
18分
大字上志段味
12万円
41万円

長方形
区画街路
150m²
1800万
H30/10-12月
18分
白山町
9.3万円
31万円

ほぼ台形
市道
320m²
3000万
R01/10-12月
18分
気噴町北
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2900万
R02/01-03月
18分
岩成台
5.1万円
17万円

長方形
市道
330m²
1700万
R02/04-06月
18分
大字上志段味
4.9万円
16万円

ほぼ台形
市道
400m²
2000万
R01/07-09月
19分
気噴町北
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
190m²
2200万
R01/07-09月
20分
大字上志段味
11万円
35万円

長方形
区画街路
165m²
1800万
H31/04-06月
20分
大字上志段味
9.2万円
31万円

ほぼ正方形
市道
180m²
1700万
H31/01-03月
20分
白山町
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1400万
R02/01-03月
20分
岩成台
6.3万円
21万円

ほぼ長方形
市道
730m²
4600万
R02/07-09月
21分
玉野町
0.91万円
3万円

ほぼ正方形
県道
910m²
820万
R01/07-09月
21分
岩成台
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1700万
H31/01-03月
21分
岩成台
8万円
27万円

ほぼ台形
市道
240m²
2000万
H30/10-12月
21分
出川町
12万円
41万円

ほぼ長方形
市道
300m²
3800万
H30/10-12月
21分
出川町
11万円
38万円

ほぼ長方形
市道
360m²
4200万
H31/01-03月
23分
大字上志段味
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1900万
R01/10-12月
23分
白山町
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
県道
350m²
3000万
R01/10-12月
23分
白山町
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
195m²
1800万
H31/01-03月
23分
岩成台
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
市道
330m²
2100万
R02/04-06月
23分
大字上志段味
7.7万円
26万円

ほぼ台形
市道
230m²
1800万
H30/10-12月
24分
大字上志段味
7.7万円
26万円

ほぼ長方形
市道
270m²
2100万
R01/07-09月
24分
白山町
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
170m²
2000万
R01/07-09月
24分
岩成台
9.2万円
31万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H30/10-12月
24分
不二町
12万円
41万円

長方形
市道
190m²
2300万
R02/01-03月
24分
大字上志段味
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
690m²
4300万
R01/07-09月
25分
大字上志段味
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
区画街路
1700m²
1.2億
H31/01-03月
25分
大字上志段味
14万円
45万円

長方形
区画街路
125m²
1700万
H31/01-03月
25分
岩成台
7.7万円
26万円

ほぼ長方形
市道
320m²
2400万
R01/10-12月
25分
出川町
12万円
39万円

不整形
国道
1700m²
2億
R02/04-06月
25分
大字上志段味
7.5万円
25万円

ほぼ長方形
区画街路
340m²
2500万
H30/10-12月
26分
大字上志段味
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
区画街路
210m²
1400万
H30/10-12月
28分
大字上志段味
4.4万円
15万円

ほぼ長方形
区画街路
105m²
460万
R02/01-03月
28分
大字上志段味
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
260m²
2300万
H31/04-06月
29分
庄名町
13万円
43万円

台形
市道
120m²
1600万
H30/10-12月
29分
庄名町
12万円
38万円

ほぼ長方形
市道
185m²
2100万
R02/01-03月
29分
白山町
12万円
41万円

ほぼ整形
市道
120m²
1500万
R02/01-03月
30分
大字上志段味
9.4万円
31万円

ほぼ長方形
市道
280m²
2600万
R01/10-12月
30分
大字上志段味
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2100万
R01/07-09月
30分
外之原町
3.5万円
11万円

ほぼ長方形
市道
270m²
930万
H31/01-03月
30分
松本町
9.4万円
31万円

台形
市道
160m²
1500万
H30/10-12月
30分
大字上志段味
10万円
35万円

長方形
市道
160m²
1700万
H30/10-12月
30分
大字中志段味
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
500m²
3500万
R01/10-12月
30分
押沢台
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
県道
230m²
1000万
R01/10-12月
30分
押沢台
4.4万円
15万円

ほぼ長方形
市道
200m²
880万
R01/10-12月
30分
押沢台
4.8万円
16万円

長方形
市道
280m²
1400万
H30/10-12月
30分
押沢台
6.8万円
22万円

長方形
市道
230m²
1600万
R02/07-09月
30分
神屋町
1.4万円
4.5万円

ほぼ台形
200m²
270万
R02/04-06月
30分
神屋町
2.5万円
8.2万円

不整形
市道
175m²
430万
R02/01-03月
30分
神屋町
5.9万円
20万円

ほぼ長方形
市道
195m²
1200万
R02/04-06月
30分
庄名町
8.8万円
29万円

ほぼ台形
市道
165m²
1400万
R02/01-03月
30分
神屋町
4.8万円
16万円

不整形
市道
740m²
3600万
H31/01-03月
30分
庄名町
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
410m²
4300万
H30/10-12月
30分
神屋町
7万円
23万円

ほぼ台形
市道
180m²
1300万
R02/01-03月
30分
廻間町
2.6万円
8.6万円

ほぼ台形
市道
480m²
1300万
H31/01-03月
30分
廻間町
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1200万
R02/07-09月
30分
石尾台
3.6万円
12万円

長方形
県道
1100m²
3900万
R02/01-03月
30分
東神明町
11万円
36万円

ほぼ台形
市道
380m²
4200万
H30/10-12月
30分
東神明町
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
市道
590m²
4300万
R02/04-06月
30分
高森台
7.5万円
25万円

長方形
市道
200m²
1500万
R01/07-09月
30分
石尾台
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
市道
290m²
1500万
R02/04-06月
30分
高森台
3.2万円
11万円

不整形
市道
570m²
1800万
R01/07-09月
30分
石尾台
7.8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.1億
R02/01-03月
30分
高森台
7.7万円
25万円

長方形
市道
170m²
1300万
H31/04-06月
30分
石尾台
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
市道
270m²
1600万
R02/01-03月
30分
高森台
6.2万円
20万円

台形
市道
240m²
1500万
H31/01-03月
30分
石尾台
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
330m²
1800万
R02/01-03月
30分
高森台
6万円
20万円

長方形
市道
260m²
1500万
R01/10-12月
30分
高森台
5.5万円
18万円

ほぼ長方形
市道
280m²
1600万
R01/10-12月
30分
高森台
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1700万
H30/10-12月
30分
高森台
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1800万
R02/07-09月
30分
岩成台
7.8万円
26万円

長方形
市道
220m²
1700万
R02/07-09月
30分
岩成台
7.8万円
26万円

長方形
市道
220m²
1700万
R01/07-09月
30分
玉野町
2.2万円
7.1万円

ほぼ長方形
市道
410m²
890万
R02/07-09月
30分
藤山台
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1300万
R02/01-03月
30分
藤山台
4.6万円
15万円

長方形
市道
320m²
1500万
R01/10-12月
30分
藤山台
5.7万円
19万円

長方形
市道
240m²
1400万
R01/07-09月
30分
藤山台
3.4万円
11万円

長方形
市道
320m²
1100万
H31/04-06月
30分
中央台
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.5億
H31/04-06月
30分
中央台
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
市道
290m²
1900万
H30/10-12月
30分
藤山台
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
区道
320m²
1700万
R02/04-06月
30分
坂下町
0.83万円
2.7万円

ほぼ長方形
市道
50m²
41万
R01/07-09月
30分
坂下町
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
道路
115m²
750万
H30/10-12月
30分
坂下町
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
190m²
1300万
H30/10-12月
30分
坂下町
7.7万円
26万円

ほぼ台形
県道
260m²
2000万
H30/10-12月
30分
坂下町
6.1万円
20万円

ほぼ台形
市道
430m²
2600万
H30/10-12月
30分
坂下町
2.4万円
8.1万円

ほぼ台形
市道
200m²
500万
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高蔵寺駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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高蔵寺駅 | |
---|---|
愛知県春日井市高蔵寺町三丁目654-1 | |
所属事業者 | ![]() ■愛知環状鉄道(愛環) |
駅構造 | 地上駅(盛土上) |
ホーム | 3面5線 |
乗車人員 | (JR東海)20,394人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
乗降人員 | (愛環)10,501人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1900年(明治33年)7月25日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■中央本線 |
キロ程 | 372.9km(東京起点) 24.0km(名古屋起点) |
←定光寺 (4.1km)
(3.2km) 神領→
|
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所属路線 | ■愛知環状鉄道線 |
キロ程 | 45.3km(岡崎起点) |
←中水野 (3.4km)
|
|
備考 | 共同使用駅(JR東海の管轄駅) 駅長配置駅(管理駅) みどりの窓口 有 |
高蔵寺駅周辺の土地価格のまとめ
高蔵寺駅は 愛知県春日井市 、愛知県守山区 の方から主に利用されています。2025年の高蔵寺駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00%上昇

高蔵寺駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市_ で坪単価44.3万円1平方mあたり13.4万円、最も安いのは 春日井市_ で坪単価17.5万円1平方mあたり5.3万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
高蔵寺駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)