秋川駅近隣の駅と地価を比較
秋川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1930位 /5085駅
| 1928位 | 多摩動物公園駅 | 平均 10.2万円 /m² | 平均 33.7万円 /坪 |
| 1929位 | 武里駅 | 平均 10.2万円 /m² | 平均 33.7万円 /坪 |
| 1930位 | 秋川駅 | 平均 10.2万円 /m² | 平均 33.7万円 /坪 |
| 1931位 | 西鉄五条駅 | 平均 10.2万円 /m² | 平均 33.7万円 /坪 |
| 1932位 | 相見駅 | 平均 10.2万円 /m² | 平均 33.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2467位 /5085駅
| 2465位 | 東諫早駅 | 前年比 +1.09％  |
| 2466位 | 八戸駅 | 前年比 +1.09％ |
| 2467位 | 秋川駅 | 前年比 +1.08％ |
| 2468位 | 和泉大宮駅 | 前年比 +1.08％ |
| 2469位 | 小山駅 | 前年比 +1.08％ |
駐車場検索
秋川駅周辺の地価平均
|
33万7078円
10万1966円
※2024年の秋川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.08% 上昇 |
秋川駅の地価公示価格・路線価
秋川駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
秋川駅周辺の地価推移グラフ
秋川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで秋川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...東京都平均 ■...秋川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
秋川駅近辺の駅地価
秋川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
秋川駅の不動産取引価格
秋川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
2分
雨間
12万円
38万円
ほぼ正方形
市道
130m²
1500万
R02/01-03月
3分
雨間
1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形
市道
200m²
380万
R02/07-09月
9分
油平
1.2万円
3.9万円
袋地等
250m²
300万
H31/04-06月
9分
油平
10万円
33万円
ほぼ正方形
市道
150m²
1500万
R02/01-03月
10分
秋川
15万円
50万円
長方形
市道
165m²
2500万
R01/10-12月
10分
秋川
16万円
52万円
長方形
市道
165m²
2600万
R01/10-12月
10分
雨間
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
175m²
1900万
H31/01-03月
11分
牛沼
7.6万円
25万円
不整形
市道
370m²
2800万
R02/04-06月
11分
秋川
18万円
58万円
長方形
市道
135m²
2400万
R02/07-09月
11分
油平
13万円
42万円
ほぼ正方形
国道
160m²
2000万
R02/01-03月
12分
牛沼
7.6万円
25万円
袋地等
市道
185m²
1400万
R01/07-09月
12分
牛沼
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2000万
R01/07-09月
13分
牛沼
15万円
50万円
ほぼ長方形
都道
55m²
800万
R01/07-09月
13分
大字平井
10万円
35万円
ほぼ台形
都道
1100m²
1.2億
R02/07-09月
14分
大字平井
10万円
33万円
台形
町道
990m²
1億
R01/07-09月
14分
秋留
15万円
48万円
ほぼ正方形
市道
360m²
5200万
H30/10-12月
14分
秋留
15万円
48万円
長方形
市道
200m²
2900万
H30/10-12月
15分
上代継
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
65m²
220万
H31/04-06月
16分
牛沼
10万円
33万円
不整形
市道
2000m²以上
3.4億
R01/10-12月
16分
瀬戸岡
11万円
36万円
ほぼ正方形
市道
130m²
1400万
H31/01-03月
18分
瀬戸岡
9.8万円
33万円
ほぼ長方形
私道
140m²
1400万
R01/07-09月
19分
瀬戸岡
3.6万円
12万円
ほぼ正方形
私道
135m²
500万
R02/01-03月
19分
原小宮
13万円
43万円
長方形
市道
185m²
2400万
H31/04-06月
20分
大字平井
12万円
38万円
ほぼ長方形
町道
590m²
6800万
R02/01-03月
24分
牛沼
0.83万円
2.7万円
ほぼ台形
市道
300m²
270万
R02/04-06月
24分
原小宮
3.1万円
10万円
不整形
市道
195m²
600万
H30/10-12月
24分
原小宮
11万円
35万円
長方形
市道
170m²
1800万
R02/04-06月
25分
牛沼
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
310m²
1500万
R01/07-09月
25分
菅生
0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形
190m²
95万
H31/01-03月
28分
大字平井
0.18万円
0.6万円
不整形
135m²
25万
R02/07-09月
30分
菅生
0.15万円
0.5万円
ほぼ台形
道路
1100m²
170万
R02/04-06月
30分
菅生
0.6万円
2万円
ほぼ長方形
国道
320m²
190万
R01/10-12月
30分
菅生
1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形
市道
910m²
1600万
R01/10-12月
30分
戸吹町
7万円
23万円
ほぼ長方形
都道
160m²
1100万
R01/10-12月
30分
戸吹町
5.6万円
19万円
不整形
都道
920m²
5200万
R01/10-12月
30分
戸吹町
7万円
23万円
ほぼ台形
都道
590m²
4100万
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秋川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
秋川駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 秋川駅* | |
|---|---|
|
←東秋留 (2.2km)
(1.5km) 武蔵引田→
|
|
| 所在地 | 東京都あきる野市油平49 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■五日市線 |
| キロ程 | 5.7km（拝島起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 7,480人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1925年（大正14年）4月21日 |
| 備考 | 業務委託駅 * 1987年に西秋留駅から改称。 |
秋川駅周辺の土地価格のまとめ
秋川駅は 東京都あきる野市 、東京都八王子市 、東京都日の出町 の方から主に利用されています。2024年の秋川駅周辺の平均坪単価は33.7万円平米単価は10万1966円で、前年比+1.08％上昇
しています。
秋川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1930位 /5085駅です。秋川駅周辺で地価が最も高いのは あきる野市秋川2丁目7番4 で坪単価73.1万円1平方mあたり22.1万円、最も安いのは 西多摩郡日の出町大字平井字谷ノ入4052番1 で坪単価0.7万円1平方mあたり0.2万円です。その土地評価額の差は、約105.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
秋川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）