地価公示価格チェッカー  

田無駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

田無駅近隣の駅と地価を比較

田無駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 595位 /5105駅
593位府中競馬正門前駅平均 34.4万円 /m²
平均 113.7万円 /坪
594位鞍馬口駅平均 34.4万円 /m²
平均 113.7万円 /坪
595位田無駅平均 34.4万円 /m²
平均 113.6万円 /坪
596位蒔田駅平均 34.4万円 /m²
平均 113.6万円 /坪
597位八丁畷駅平均 34.3万円 /m²
平均 113.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1197位 /5105駅

1195位原木中山駅前年比 +2.09% ↑
1196位向河原駅前年比 +2.09% ↑
1197位田無駅前年比 +2.09% ↑
1198位千里山駅前年比 +2.08% ↑
1199位高子駅前年比 +2.08% ↑

駐車場検索

駅田無駅周辺の地価平均

113万5868円 /坪単価
34万3600円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の田無駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.09% 上昇↑

駅田無(たなし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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田無駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 西東京市の路線価図 ( 年7月発表)

田無駅周辺の地価推移グラフ

田無駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで田無駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...田無駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


田無駅近辺の駅地価

西武柳沢駅の地価 |  東伏見駅の地価 |  花小金井駅の地価

田無駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
西東京市田無町4-28-14150m
80.3万円 /m²
265.5万円 /坪
+6.36%↑詳細 推移 景観
西東京市田無町4-8-12530m
36.1万円 /m²
119.3万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
西東京市田無町1-2-29700m
33.1万円 /m²
109.4万円 /坪
+3.44%↑詳細 推移 景観
西東京市南町5-18-11550m
31.7万円 /m²
104.8万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
西東京市南町3-14-13850m
31.5万円 /m²
104.1万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
西東京市田無町7-16-25930m
28.9万円 /m²
95.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
西東京市向台町3-4-831200m
28.8万円 /m²
95.2万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
西東京市北原町1-30-71200m
27.5万円 /m²
90.9万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
西東京市芝久保町5-5-91600m
23.7万円 /m²
78.3万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
西東京市西原町4-8-122000m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観

田無駅の不動産取引価格

NEW 田無駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 4分
南町 30万円
99万円
ほぼ長方形 私道 80m² 2400万
H30/01-03月 5分
南町 32万円
110万円
不整形 市道 140m² 4400万
H29/10-12月 5分
南町 34万円
110万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8.6億
H30/01-03月 5分
田無町 30万円
99万円
ほぼ長方形 私道 220m² 6500万
H31/01-03月 6分
南町 35万円
120万円
ほぼ長方形 市道 125m² 4400万
H30/10-12月 6分
南町 32万円
100万円
長方形 市道 110m² 3400万
H30/07-09月 6分
南町 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 120m² 4000万
H30/01-03月 6分
南町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 115m² 4200万
H30/07-09月 7分
南町 33万円
110万円
長方形 私道 130m² 4400万
H29/07-09月 7分
田無町 42万円
140万円
ほぼ長方形 私道 175m² 7500万
H30/04-06月 8分
南町 37万円
120万円
ほぼ長方形 私道 115m² 4200万
H29/07-09月 8分
南町 32万円
100万円
長方形 市道 130m² 4100万
H29/07-09月 8分
南町 26万円
86万円
ほぼ長方形 都道 155m² 4000万
H29/07-09月 9分
緑町 32万円
110万円
ほぼ長方形 私道 165m² 5300万
H30/07-09月 9分
南町 37万円
120万円
ほぼ長方形 私道 110m² 4100万
H30/04-06月 9分
南町 32万円
100万円
ほぼ長方形 市道 550m² 1.7億
H30/07-09月 11分
田無町 28万円
94万円
台形 80m² 2300万
H29/10-12月 11分
田無町 38万円
120万円
ほぼ長方形 都道 370m² 1.4億
H30/04-06月 13分
南町 35万円
120万円
長方形 市道 85m² 2900万
H30/01-03月 13分
西原町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 830m² 1.1億
H30/01-03月 13分
向台町 28万円
93万円
ほぼ長方形 市道 260m² 7200万
H30/01-03月 13分
谷戸町 21万円
69万円
長方形 私道 170m² 3500万
H30/04-06月 13分
栄町 19万円
63万円
不整形 私道 220m² 4300万
H30/04-06月 13分
栄町 31万円
100万円
不整形 私道 125m² 3900万
H29/10-12月 14分
北原町 20万円
66万円
長方形 私道 100m² 2000万
H29/10-12月 15分
西原町 20万円
67万円
長方形 市道 230m² 4700万
H29/10-12月 15分
向台町 25万円
84万円
長方形 市道 380m² 9600万
H30/07-09月 15分
北原町 24万円
78万円
不整形 市道 85m² 2000万
H30/01-03月 18分
向台町 30万円
99万円
ほぼ長方形 市道 120m² 3600万
H29/04-06月 18分
向台町 25万円
84万円
ほぼ長方形 市道 360m² 9100万
H30/07-09月 18分
北原町 2.9万円
9.6万円
不整形 125m² 360万
H30/07-09月 19分
新町 34万円
110万円
長方形 私道 105m² 3600万
H29/07-09月 19分
新町 37万円
120万円
長方形 私道 105m² 3900万
H30/10-12月 21分
谷戸町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2900万
H29/10-12月 21分
新町 27万円
91万円
長方形 市道 170m² 4700万
H29/07-09月 23分
南町 19万円
64万円
台形 都道 100m² 2000万
もっと見る


田無駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
田無駅
所在地 東京都西東京市田無町四丁目1-1
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■新宿線
キロ程 17.6km(西武新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗降人員 73,739人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月16日
備考 ホーム有効長は10両編成分

田無駅周辺の土地価格のまとめ

田無駅は 東京都西東京市 の方から主に利用されています。

2020年の田無駅周辺の平均坪単価は113.6万円平米単価は34万3600円で、前年比+2.09%上昇↑しています。 田無駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは595位 /5105駅です。

田無駅周辺で地価が最も高いのは 西東京市田無町4-28-14 で坪単価265.5万円1平方mあたり80.3万円、最も安いのは 西東京市西原町4-8-12 で坪単価72.7万円1平方mあたり22.0万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

田無駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


田無駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都西東京市 駅地価ランキング


田無駅周辺の土地価格

東京都西東京市の地価



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