地価公示価格チェッカー  

群馬県前橋市の地価公示価格・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

前橋市の地価ランキング

群馬県内地価ランキング

2位 /28市区町村
1位高崎市平均 8.1万円 /m²
平均 26.7万円 /坪
2位前橋市平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
3位太田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
4位沼田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
5位草津町平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
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群馬県内上昇率ランキング

6位 /28市区町村

4位群馬県玉村町前年比 -0.13% ↓
5位群馬県伊勢崎市前年比 -0.15% ↓
6位群馬県前橋市前年比 -0.20% ↓
7位群馬県大泉町前年比 -0.25% ↓
8位群馬県嬬恋村前年比 -0.27% ↓
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前橋市の駅地価ランキング

1位中央前橋駅7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
2位前橋駅6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
3位前橋大島駅5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
4位新前橋駅5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
5位片貝駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
6位駒形駅4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
7位群馬総社駅4.1万円 /m²
13.4万円 /坪
8位江木駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
9位大胡駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
10位粕川駅1.8万円 /m²
5.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

501位 /1522市区町村
499位島根県松江市平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
500位山梨県甲府市平均 5.7万円 /m²
平均 18.7万円 /坪
501位群馬県前橋市平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
502位大阪府田尻町平均 5.6万円 /m²
平均 18.5万円 /坪
503位沖縄県名護市平均 5.6万円 /m²
平均 18.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

825位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

823位三重県伊勢市前年比 -0.19% ↓
824位奈良県大和高田市前年比 -0.20% ↓
825位群馬県前橋市前年比 -0.20% ↓
826位新潟県秋葉区前年比 -0.21% ↓
827位兵庫県稲美町前年比 -0.21% ↓

群馬県前橋市まえばししの地価平均

18万6493円 /坪単価
5万6414円 /m²
※2024年発表前橋市の地価公示価格平均値
前年比 -0.20%下落↓
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前橋市の土地価格(地価公示価格、路線価)

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

群馬県前橋市の地価推移グラフ

群馬県と前橋市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と前橋市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


前橋市の駅周辺地価


駅江木えぎ | 駅大胡おおご


駅粕川かすかわ | 駅片貝かたかい | 駅群馬総社ぐんまそうじゃ | 駅駒形こまがた


駅新前橋しんまえばし


駅中央前橋ちゅうおうまえばし


駅前橋まえばし | 駅前橋大島まえばしおおしま

2024年 前橋市の路線価図 ( 年7月発表)

群馬県前橋市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

前橋市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町2-2-12前橋850m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
南町3丁目36番3前橋100m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
千代田町4-7-8前橋1300m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
千代田町4-1-15前橋1000m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大手町1-10-11前橋1700m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
南町4丁目21番3前橋650m
8.5万円/m²
28.2万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
南町3丁目59番9前橋700m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
南町2丁目28番8前橋1300m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
大手町2-16-27前橋1200m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
元総社町字稲葉106番新前橋750m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
文京町1-24-14前橋650m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
天川町50番4前橋2300m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
荒牧町2丁目24番17前橋5000m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
千代田町1-12-14前橋1700m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新前橋町17番34新前橋220m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
本町3-2-4前橋600m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日吉町2丁目31番26前橋2600m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
城東町2-9-12中央前橋350m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
六供町2丁目35番8前橋1800m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
下小出町3丁目17番10前橋4200m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日町3-31-14前橋1700m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
(松並木49街区1100-20外)前橋大島750m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
下石倉町15番4新前橋1000m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
国領町2-8-11前橋2700m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
小相木町字村西580番1新前橋1600m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+0.15%↑詳細 推移 景観
荒牧町1丁目27番11前橋5600m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三俣町3丁目2番26前橋3000m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
石倉町5丁目5番3新前橋2000m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石倉町5丁目14番10新前橋1800m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町2-2-7前橋2400m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
元総社町字寺田24番2新前橋800m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町1-10-7前橋2500m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三俣町3丁目14番10前橋2800m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日が丘町4番2新前橋2000m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大利根町2丁目31番23新前橋3200m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
天川大島町字林169番12前橋大島950m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
総社町2丁目15番8新前橋3400m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
総社町総社字大屋敷2018番1群馬総社1700m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
広瀬町1丁目13番24前橋大島1400m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
総社町総社字町屋敷南1513番2群馬総社1600m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
天川大島町3丁目41番23前橋大島1000m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山王町2丁目1番10駒形2300m
5.4万円/m²
17.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
駒形町字東高島62番4駒形1100m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
鳥羽町815番3新前橋2000m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
川曲町字諏訪巡593番5新前橋3200m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12群馬総社2600m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下細井町字冷田621番8前橋3900m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
総社町植野字東新井159番61群馬総社700m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
下新田町字町下570番15新前橋3800m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西片貝町1丁目215番3片貝140m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
元総社町字屋敷2276番2新前橋1500m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青柳町字寺家前87番7前橋4200m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
青柳町字宿西780番6前橋5600m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
駒形町字下橋1603番18駒形2000m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
西片貝町3丁目48番3前橋2600m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
日輪寺町字伊勢前151番前橋6000m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
鳥取町845番6前橋6300m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
富士見町小暮字西所替戸231番1前橋7600m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
大胡町58番4大胡160m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-1.98%↓詳細 推移 景観
富士見町原之郷字下白川802番6前橋6400m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
青梨子町字熊野前1374番群馬総社3200m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
荻窪町786番2江木1400m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
大渡町1丁目23番15新前橋2900m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
力丸町474番駒形4300m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+1.84%↑詳細 推移 景観
大胡町713番10大胡1300m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
鼻毛石町198番7大胡3800m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
粕川町西田面208番3粕川400m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
富士見町小暮字土井1952番10前橋8300m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
上大屋町87番3大胡850m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
粕川町西田面196番1粕川650m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
鼻毛石町201番45大胡3200m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
鳥取町158番7前橋5500m
1.7万円/m²
5.8万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
粕川町月田995番6粕川1500m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

前橋市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青梨子町あおなしまち | 青葉町あおばちょう | 青柳町あおやぎまち | 朝倉町あさくらまち | 朝日が丘町あさひがおかまち | 朝日町あさひちょう | 天川大島町あまがわおおしままち | 天川原町あまがわばらまち | 天川町あまがわまち | 新井町あらいまち | 荒口町あらくちまち | 荒子町あらこまち | 荒牧町あらまきまち | 飯土井町いいどいまち | 池端町いけはたまち | 石倉町いしくらまち | 石関町いしぜきまち | 泉沢町いずみさわまち | 市之関町いちのせきまち | 今井町いまいまち | 岩神町いわがみまち | 笂井町うつぼいまち | 江木町えぎまち | 江田町えだまち | 大胡町おおごまち | 大手町おおてまち | 大利根町おおとねまち | 大友町おおどもまち | 大前田町おおまえたまち | 大渡町おおわたりまち | 荻窪町おぎくぼまち | 女屋町おなやまち | 表町おもてちょう | 柏倉町かしわぐらまち | 粕川町新屋かすかわまちあらや | 粕川町稲里かすかわまちいなさと | 粕川町女渕かすかわまちおなぶち | 粕川町上東田面かすかわまちかみひがしたなぼ | 粕川町込皆戸かすかわまちこみがいと | 粕川町下東田面かすかわまちしもひがしたなぼ | 粕川町膳かすかわまちぜん | 粕川町月田かすかわまちつきだ | 粕川町中かすかわまちなか | 粕川町中之沢かすかわまちなかのさわ | 粕川町西田面かすかわまちにしたなぼ | 粕川町一日市かすかわまちひといち | 粕川町深津かすかわまちふかづ | 粕川町前皆戸かすかわまちまえがいと | 粕川町室沢かすかわまちむろさわ | 勝沢町かつさわまち | 金丸町かなまるまち | 上青梨子町かみあおなしまち | 上泉町かみいずみまち | 上大島町かみおおしままち | 上大屋町かみおおやまち | 上沖町かみおきまち | 上小出町かみこいでまち | 上佐鳥町かみさどりまち | 上新田町かみしんでんまち | 上長磯町かみながいそまち | 上細井町かみほそいまち | 上増田町かみますだまち | 亀泉町かめいずみまち | 亀里町かめさとまち | 川原町かわはらまち | 川端町かわばたまち | 川曲町かわまがりまち | 河原浜町かわらはままち | 神沢の森かんざわのもり | 北代田町きたしろたまち | 清野町きよのまち | 公田町くでんまち | 小相木町こあいぎまち | 紅雲町こううんちょう | 幸塚町こうづかまち | 国領町こくりょうまち | 小坂子町こざかしまち | 小島田町こじまたまち | 小神明町こじんめいまち | 駒形町こまがたまち | 小屋原町こやはらまち | 後閑町ごかんまち | 後家町ごけまち | 五代町ごだいまち | 山王町さんのうまち | 敷島町しきしまちょう | 下阿内町しもあうちまち | 下石倉町しもいしくらまち | 下大島町しもおおしままち | 下大屋町しもおおやまち | 下沖町しもおきまち | 下川町しもかわまち | 下小出町しもこいでまち | 下佐鳥町しもさどりまち | 下新田町しもしんでんまち | 下長磯町しもながいそまち | 下細井町しもほそいまち | 下増田町しもますだまち | 昭和町しょうわまち | 新前橋町しんまえばしまち | 城東町じょうとうまち | 住吉町すみよしちょう | 関根町せきねまち | 総社町そうじゃまち | 総社町植野そうじゃまちうえの | 総社町桜が丘そうじゃまちさくらがおか | 総社町総社そうじゃまちそうじゃ | 総社町高井そうじゃまちたかい | 高井町たかいまち | 高花台たかはなだい | 滝窪町たきくぼまち | 田口町たぐちまち | 千代田町ちよだまち | 堤町つつみまち | 鶴が谷町つるがやまち | 鶴光路町つるこうじまち | 稲荷新田町とうかしんでんまち | 徳丸町とくまるまち | 鳥取町とっとりまち | 富田町とみだまち | 鳥羽町とりばまち | 問屋町とんやまち | 苗ケ島町なえがしままち | 中内町なかうちまち | 南橘町なんきつまち | 新堀町にいぼりまち | 西大室町にしおおむろまち | 西片貝町にしかたかいまち | 西善町にしぜんまち | 日輪寺町にちりんじまち | 二之宮町にのみやまち | ぬで島町ぬでじままち | 野中町のなかまち | 端気町はけまち | 箱田町はこだまち | 鼻毛石町はなげいしまち | 馬場町ばばまち | 光が丘町ひかりがおかまち | 東上野町ひがしうえのまち | 東大室町ひがしおおむろまち | 東片貝町ひがしかたかいまち | 東金丸町ひがしかなまるまち | 東善町ひがしぜんまち | 樋越町ひごしまち | 日吉町ひよしちょう | 広瀬町ひろせちょう | 富士見町赤城山ふじみまちあかぎさん | 富士見町石井ふじみまちいしい | 富士見町市之木場ふじみまちいちのきば | 富士見町漆窪ふじみまちうるくぼ | 富士見町小沢ふじみまちおざわ | 富士見町小暮ふじみまちこぐれ | 富士見町米野ふじみまちこめの | 富士見町田島ふじみまちたじま | 富士見町時沢ふじみまちときざわ | 富士見町原之郷ふじみまちはらのごう | 富士見町引田ふじみまちひきだ | 富士見町皆沢ふじみまちみなざわ | 富士見町山口ふじみまちやまぐち | 富士見町横室ふじみまちよこむろ | 古市町ふるいちまち | 文京町ぶんきょうちょう | 平和町へいわまち | 堀越町ほりこしまち | 堀之下町ほりのしたまち | 本町ほんまち | 房丸町ぼうまるまち | 前箱田町まえはこだまち | 三河町みかわちょう | 三俣町みつまたまち | 緑が丘町みどりがおかまち | 南町みなみちょう | 嶺町みねまち | 宮地町みやじまち | 三夜沢町みよさわまち | 茂木町もとぎまち | 元総社町もとそうじゃまち | 横沢町よこざわまち | 横手町よこてまち | 力丸町りきまるまち | 龍蔵寺町りゅうぞうじまち | 六供町ろっくまち | 若宮町わかみやちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

前橋市近辺の市区町村

吉岡町の地価 |  高崎市の地価 |  玉村町の地価



前橋市の土地価格のまとめ

前橋市の平均坪単価は18.6万円平米単価は5万6414円で、前年比では-0.20%下落↓しています。
前橋市の土地価格は、群馬県の中で2位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは501位(1522市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は中央前橋駅坪単価23.3万円1平方mあたり7.0万円、最も安い駅は粕川駅坪単価5.8万円1平方mあたり1.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は駒形駅前年比+0.26%↑、上昇率が最も低い駅は粕川駅前年比-1.73%↓です。

前橋市内で土地評価額が最も高い場所は本町2-2-12坪単価55.5万円1平方mあたり16.8万円、最も安い場所は 粕川町月田995番6坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約12.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

前橋市と吉岡町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

前橋市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

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