地価公示価格チェッカー 　

群馬県前橋市の地価公示価格・路線価
2025年の路線価図を掲載しました (令和7年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

前橋市の地価ランキング

群馬県内地価ランキング

2位 /28市区町村
1位高崎市平均 8.2万円 /m²
平均 27.2万円 /坪
2位前橋市平均 5.6万円 /m²
平均 18.7万円 /坪
3位太田市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
4位沼田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
5位玉村町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
もっと見る

群馬県内上昇率ランキング

5位 /28市区町村

3位群馬県草津町前年比 +0.40％ ↑
4位群馬県吉岡町前年比 +0.27％ ↑
5位群馬県前橋市前年比 +0.11％ ↑
6位群馬県伊勢崎市前年比 +0.00％ ↑
7位群馬県玉村町前年比 +0.00％
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前橋市の駅地価ランキング

1位中央前橋駅7.0万円 /m²
23.2万円 /坪
2位前橋駅6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
3位前橋大島駅5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
4位新前橋駅5.6万円 /m²
18.7万円 /坪
5位片貝駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
6位駒形駅4.3万円 /m²
14.4万円 /坪
7位群馬総社駅4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
8位江木駅2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
9位大胡駅2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
10位粕川駅1.7万円 /m²
5.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

513位 /1524市区町村
511位山口県山口市平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪
512位山梨県甲府市平均 5.7万円 /m²
平均 18.7万円 /坪
513位群馬県前橋市平均 5.6万円 /m²
平均 18.7万円 /坪
514位茨城県つくばみらい市平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
515位大阪府田尻町平均 5.6万円 /m²
平均 18.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

744位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

742位三重県いなべ市前年比 +0.11％ ↑
743位滋賀県彦根市前年比 +0.11％ ↑
744位群馬県前橋市前年比 +0.11％ ↑
745位岐阜県岐阜市前年比 +0.10％ ↑
746位大阪府田尻町前年比 +0.10％ ↑

群馬県前橋市（まえばしし）の地価平均

18万6655円 /坪単価
5万6463円 /m²
※2025年発表前橋市の地価公示価格平均値 		前年比 +0.11%上昇↑
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前橋市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

群馬県前橋市の地価推移グラフ

群馬県と前橋市の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と前橋市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


前橋市の駅周辺地価
■あ
駅江木（えぎ） | 駅大胡（おおご）

■か
駅粕川（かすかわ） | 駅片貝（かたかい） | 駅群馬総社（ぐんまそうじゃ） | 駅駒形（こまがた）

■さ
駅新前橋（しんまえばし）

■た
駅中央前橋（ちゅうおうまえばし）

■ま
駅前橋（まえばし） | 駅前橋大島（まえばしおおしま）

NEW 2025年 前橋市の路線価図 ( 年7月発表)

群馬県前橋市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

前橋市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町2-2-12前橋850m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_前橋100m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
千代田町4-7-8前橋1300m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千代田町4-1-15前橋1000m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
大手町1-10-11前橋1700m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_前橋650m
8.6万円/m²
28.5万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_前橋700m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_前橋1300m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
大手町2-16-27前橋1200m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
文京町1-24-14前橋650m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_新前橋750m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋2300m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
千代田町1-12-14前橋1700m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
_前橋5000m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋220m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
本町3-2-4前橋600m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋2600m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
城東町2-9-12中央前橋350m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
_前橋1800m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
朝日町3-31-14前橋1700m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_前橋4200m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
（松並木49街区1100-20外）前橋大島750m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋1000m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
_新前橋1600m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
_前橋5600m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋3000m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋2000m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋1800m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町2-2-7前橋2400m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋800m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町1-10-7前橋2500m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_前橋2800m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋2000m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋3200m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
_前橋大島950m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_新前橋3400m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_群馬総社1700m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋大島1400m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
_前橋大島1000m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_群馬総社1600m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
_駒形2300m
5.4万円/m²
17.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_駒形1100m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_新前橋2000m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_新前橋3200m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_群馬総社2600m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋3900m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_群馬総社700m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_新前橋3800m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新前橋1500m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋4200m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_片貝140m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_前橋5600m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
_駒形2000m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_前橋2600m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
_前橋6000m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
_前橋6300m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
_前橋7600m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
_大胡160m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_前橋6400m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_群馬総社3200m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
_新前橋2900m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_江木1400m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
_駒形4300m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_大胡1300m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
_大胡3800m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
_粕川400m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_前橋8300m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_大胡850m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_粕川650m
1.8万円/m²
6.1万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
_大胡3200m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
_前橋5500m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_粕川1500m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

前橋市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青梨子町（あおなしまち） | 青葉町（あおばちょう） | 青柳町（あおやぎまち） | 朝倉町（あさくらまち） | 朝日が丘町（あさひがおかまち） | 朝日町（あさひちょう） | 天川大島町（あまがわおおしままち） | 天川原町（あまがわばらまち） | 天川町（あまがわまち） | 新井町（あらいまち） | 荒口町（あらくちまち） | 荒子町（あらこまち） | 荒牧町（あらまきまち） | 飯土井町（いいどいまち） | 池端町（いけはたまち） | 石倉町（いしくらまち） | 石関町（いしぜきまち） | 泉沢町（いずみさわまち） | 市之関町（いちのせきまち） | 今井町（いまいまち） | 岩神町（いわがみまち） | 笂井町（うつぼいまち） | 江木町（えぎまち） | 江田町（えだまち） | 大胡町（おおごまち） | 大手町（おおてまち） | 大利根町（おおとねまち） | 大友町（おおどもまち） | 大前田町（おおまえたまち） | 大渡町（おおわたりまち） | 荻窪町（おぎくぼまち） | 女屋町（おなやまち） | 表町（おもてちょう） | 柏倉町（かしわぐらまち） | 粕川町新屋（かすかわまちあらや） | 粕川町稲里（かすかわまちいなさと） | 粕川町女渕（かすかわまちおなぶち） | 粕川町上東田面（かすかわまちかみひがしたなぼ） | 粕川町込皆戸（かすかわまちこみがいと） | 粕川町下東田面（かすかわまちしもひがしたなぼ） | 粕川町膳（かすかわまちぜん） | 粕川町月田（かすかわまちつきだ） | 粕川町中（かすかわまちなか） | 粕川町中之沢（かすかわまちなかのさわ） | 粕川町西田面（かすかわまちにしたなぼ） | 粕川町一日市（かすかわまちひといち） | 粕川町深津（かすかわまちふかづ） | 粕川町前皆戸（かすかわまちまえがいと） | 粕川町室沢（かすかわまちむろさわ） | 勝沢町（かつさわまち） | 金丸町（かなまるまち） | 上青梨子町（かみあおなしまち） | 上泉町（かみいずみまち） | 上大島町（かみおおしままち） | 上大屋町（かみおおやまち） | 上沖町（かみおきまち） | 上小出町（かみこいでまち） | 上佐鳥町（かみさどりまち） | 上新田町（かみしんでんまち） | 上長磯町（かみながいそまち） | 上細井町（かみほそいまち） | 上増田町（かみますだまち） | 亀泉町（かめいずみまち） | 亀里町（かめさとまち） | 川原町（かわはらまち） | 川端町（かわばたまち） | 川曲町（かわまがりまち） | 河原浜町（かわらはままち） | 神沢の森（かんざわのもり） | 北代田町（きたしろたまち） | 清野町（きよのまち） | 公田町（くでんまち） | 小相木町（こあいぎまち） | 紅雲町（こううんちょう） | 幸塚町（こうづかまち） | 国領町（こくりょうまち） | 小坂子町（こざかしまち） | 小島田町（こじまたまち） | 小神明町（こじんめいまち） | 駒形町（こまがたまち） | 小屋原町（こやはらまち） | 後閑町（ごかんまち） | 後家町（ごけまち） | 五代町（ごだいまち） | 山王町（さんのうまち） | 敷島町（しきしまちょう） | 下阿内町（しもあうちまち） | 下石倉町（しもいしくらまち） | 下大島町（しもおおしままち） | 下大屋町（しもおおやまち） | 下沖町（しもおきまち） | 下川町（しもかわまち） | 下小出町（しもこいでまち） | 下佐鳥町（しもさどりまち） | 下新田町（しもしんでんまち） | 下長磯町（しもながいそまち） | 下細井町（しもほそいまち） | 下増田町（しもますだまち） | 昭和町（しょうわまち） | 新前橋町（しんまえばしまち） | 城東町（じょうとうまち） | 住吉町（すみよしちょう） | 関根町（せきねまち） | 総社町（そうじゃまち） | 総社町植野（そうじゃまちうえの） | 総社町桜が丘（そうじゃまちさくらがおか） | 総社町総社（そうじゃまちそうじゃ） | 総社町高井（そうじゃまちたかい） | 高井町（たかいまち） | 高花台（たかはなだい） | 滝窪町（たきくぼまち） | 田口町（たぐちまち） | 千代田町（ちよだまち） | 堤町（つつみまち） | 鶴が谷町（つるがやまち） | 鶴光路町（つるこうじまち） | 稲荷新田町（とうかしんでんまち） | 徳丸町（とくまるまち） | 鳥取町（とっとりまち） | 富田町（とみだまち） | 鳥羽町（とりばまち） | 問屋町（とんやまち） | 苗ケ島町（なえがしままち） | 中内町（なかうちまち） | 南橘町（なんきつまち） | 新堀町（にいぼりまち） | 西大室町（にしおおむろまち） | 西片貝町（にしかたかいまち） | 西善町（にしぜんまち） | 日輪寺町（にちりんじまち） | 二之宮町（にのみやまち） | ぬで島町（ぬでじままち） | 野中町（のなかまち） | 端気町（はけまち） | 箱田町（はこだまち） | 鼻毛石町（はなげいしまち） | 馬場町（ばばまち） | 光が丘町（ひかりがおかまち） | 東上野町（ひがしうえのまち） | 東大室町（ひがしおおむろまち） | 東片貝町（ひがしかたかいまち） | 東金丸町（ひがしかなまるまち） | 東善町（ひがしぜんまち） | 樋越町（ひごしまち） | 日吉町（ひよしちょう） | 広瀬町（ひろせちょう） | 富士見町赤城山（ふじみまちあかぎさん） | 富士見町石井（ふじみまちいしい） | 富士見町市之木場（ふじみまちいちのきば） | 富士見町漆窪（ふじみまちうるくぼ） | 富士見町小沢（ふじみまちおざわ） | 富士見町小暮（ふじみまちこぐれ） | 富士見町米野（ふじみまちこめの） | 富士見町田島（ふじみまちたじま） | 富士見町時沢（ふじみまちときざわ） | 富士見町原之郷（ふじみまちはらのごう） | 富士見町引田（ふじみまちひきだ） | 富士見町皆沢（ふじみまちみなざわ） | 富士見町山口（ふじみまちやまぐち） | 富士見町横室（ふじみまちよこむろ） | 古市町（ふるいちまち） | 文京町（ぶんきょうちょう） | 平和町（へいわまち） | 堀越町（ほりこしまち） | 堀之下町（ほりのしたまち） | 本町（ほんまち） | 房丸町（ぼうまるまち） | 前箱田町（まえはこだまち） | 三河町（みかわちょう） | 三俣町（みつまたまち） | 緑が丘町（みどりがおかまち） | 南町（みなみちょう） | 嶺町（みねまち） | 宮地町（みやじまち） | 三夜沢町（みよさわまち） | 茂木町（もとぎまち） | 元総社町（もとそうじゃまち） | 横沢町（よこざわまち） | 横手町（よこてまち） | 力丸町（りきまるまち） | 龍蔵寺町（りゅうぞうじまち） | 六供町（ろっくまち） | 若宮町（わかみやちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

前橋市近辺の市区町村

吉岡町の地価　|　 高崎市の地価　|　 玉村町の地価



前橋市の土地価格のまとめ

前橋市の平均坪単価は18.7万円平米単価は5万6463円で、前年比では+0.11％上昇↑しています。
前橋市の土地価格は、群馬県の中で2位（28市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは513位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は中央前橋駅で坪単価23.2万円1平方mあたり7.0万円、最も安い駅は粕川駅で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は駒形駅で前年比+0.47％↑、上昇率が最も低い駅は粕川駅で前年比-1.20％↓です。

前橋市内で土地評価額が最も高い場所は本町2-2-12で坪単価56.9万円1平方mあたり17.2万円、最も安い場所は _ で坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。その土地価格の差は、約12.9倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

前橋市と吉岡町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

前橋市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

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