地価公示価格チェッカー  

大胡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大胡駅近隣の駅と地価を比較

大胡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4172位 /5093駅
4170位水沢駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
4171位斎宮駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
4172位大胡駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
4173位津和野駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
4174位伊予土居駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4430位 /5093駅

4428位東逗子駅前年比 -2.09% ↓
4429位橋本駅前年比 -2.09% ↓
4430位大胡駅前年比 -2.09% ↓
4431位小高駅前年比 -2.09% ↓
4432位市塙駅前年比 -2.09% ↓

駅大胡駅周辺の地価平均

7万7157円 /坪単価
2万3340円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の大胡駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.09% 下落↓

駅大胡(おおご)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


大胡駅周辺の地価推移グラフ

大胡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで大胡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...大胡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大胡駅近辺の駅地価

江木駅の地価 |  粕川駅の地価 |  駒形駅の地価

大胡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
前橋市大胡町58番4160m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観
前橋市大胡町713番101300m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
前橋市鼻毛石町198番73800m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
前橋市上大屋町87番3850m
2.1万円 /m²
6.8万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
前橋市鼻毛石町201番453200m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観

NEW 大胡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
市之関町 0.16万円
0.54万円
ほぼ整形 市道 310m² 50万
H31/01-03月 1分
三夜沢町 0.22万円
0.72万円
ほぼ台形 私道 230m² 50万
R01/10-12月 1分
滝窪町 0.47万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 1900m² 880万
H30/10-12月 1分
柏倉町 0.066万円
0.22万円
不整形 市道 910m² 60万
R01/10-12月 1分
金丸町 0.3万円
1万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1900万
R01/10-12月 1分
金丸町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 280m² 500万
H30/10-12月 1分
富士見町皆沢 0.78万円
2.6万円
長方形 市道 260m² 200万
R02/04-06月 4分
茂木町 0.97万円
3.2万円
不整形 県道 520m² 500万
R02/04-06月 4分
茂木町 0.71万円
2.3万円
長方形 市道 370m² 260万
R02/01-03月 4分
東金丸町 1.5万円
5.1万円
不整形 県道 320m² 500万
R02/04-06月 5分
大胡町 0.54万円
1.8万円
ほぼ台形 市道 560m² 300万
R02/01-03月 6分
茂木町 1万円
3.3万円
台形 170m² 170万
R02/04-06月 7分
大胡町 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 185m² 130万
R02/04-06月 7分
茂木町 0.12万円
0.41万円
ほぼ長方形 県道 810m² 100万
R01/10-12月 8分
茂木町 1.3万円
4.3万円
長方形 私道 390m² 500万
R01/10-12月 8分
茂木町 0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形 私道 510m² 500万
H30/10-12月 8分
茂木町 2.4万円
8万円
不整形 市道 145m² 340万
R02/07-09月 9分
堀越町 1.5万円
5万円
不整形 市道 1400m² 2100万
H31/04-06月 9分
堀越町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1700万
R02/07-09月 11分
堀越町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 280m² 450万
R02/01-03月 11分
茂木町 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 市道 190m² 490万
R01/07-09月 11分
茂木町 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 390m² 140万
R01/10-12月 12分
堀越町 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 590m² 200万
R01/10-12月 12分
上大屋町 0.28万円
0.93万円
ほぼ台形 県道 1800m² 500万
H31/01-03月 13分
河原浜町 0.11万円
0.36万円
ほぼ整形 市道 1100m² 120万
R02/01-03月 14分
堀越町 0.99万円
3.3万円
不整形 市道 40m² 37万
H30/10-12月 14分
河原浜町 0.28万円
0.93万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 300万
H31/01-03月 14分
上大屋町 1.8万円
5.9万円
ほぼ正方形 市道 250m² 450万
H30/10-12月 16分
茂木町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 80m² 210万
H31/04-06月 18分
茂木町 1.3万円
4.2万円
不整形 県道 195m² 250万
R01/10-12月 19分
堀越町 1.6万円
5.4万円
ほぼ台形 市道 990m² 1600万
H31/01-03月 23分
堀越町 0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 400万
R01/10-12月 28分
横沢町 0.97万円
3.2万円
不整形 県道 165m² 160万
H31/04-06月 29分
河原浜町 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 100万
H30/10-12月 29分
河原浜町 0.23万円
0.77万円
ほぼ長方形 県道 640m² 150万
R01/10-12月 30分
泉沢町 0.22万円
0.71万円
長方形 市道 1400m² 300万
R02/04-06月 30分
堀越町 0.031万円
0.1万円
袋地等 私道 180m² 6万
H30/10-12月 30分
鼻毛石町 0.36万円
1.2万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
もっと見る


大胡駅の駅情報

大胡駅
←江木 (2.1km)
(1.6km) 樋越→
所在地 群馬県前橋市茂木町41-2
所属事業者 上毛電気鉄道
所属路線 ■上毛線
キロ程 8.3km(中央前橋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
開業年月日 1928年(昭和3年)11月10日

大胡駅周辺の土地価格のまとめ

大胡駅は 群馬県前橋市 の方から主に利用されています。

2021年の大胡駅周辺の平均坪単価は7.7万円平米単価は2万3340円で、前年比-2.09%下落↓しています。 大胡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4172位 /5093駅です。

大胡駅周辺で地価が最も高いのは 前橋市大胡町58番4 で坪単価10.5万円1平方mあたり3.2万円、最も安いのは 前橋市鼻毛石町201番45 で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大胡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大胡駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県前橋市 駅地価ランキング


大胡駅周辺の土地価格

群馬県前橋市の地価



↑Page TOP