前橋大島駅近隣の駅と地価を比較
前橋大島駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2651位 /5073駅
| 2649位 | 網干駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
| 2650位 | 山田川駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
| 2651位 | 前橋大島駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
| 2652位 | 門司港駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
| 2653位 | 南岩国駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3240位 /5073駅
| 3238位 | 川西駅 | 前年比 +0.15％  |
| 3239位 | 木津用水駅 | 前年比 +0.15％ |
| 3240位 | 東貝塚駅 | 前年比 +0.15％ |
| 3241位 | 前橋大島駅 | 前年比 +0.15％ |
| 3242位 | 新可児駅 | 前年比 +0.15％ |
駐車場検索
前橋大島駅周辺の地価平均
|
19万3140円
5万8425円
※2025年の前橋大島駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.15% 上昇 |
前橋大島駅の地価公示価格・路線価
前橋大島駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
前橋大島駅周辺の地価推移グラフ
前橋大島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで前橋大島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...群馬県平均 ■...前橋大島駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
前橋大島駅近辺の駅地価
前橋大島駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
前橋大島駅の不動産取引価格
前橋大島駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
亀里町
2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形
市道
300m²
800万
R02/04-06月
1分
鶴光路町
4.6万円
15万円
長方形
市道
35m²
170万
H31/04-06月
1分
鶴光路町
3万円
9.8万円
不整形
市道
1400m²
4100万
H31/04-06月
1分
鶴光路町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
6000万
R02/04-06月
1分
下川町
3.3万円
11万円
長方形
市道
250m²
850万
H30/10-12月
4分
天川大島町
4.8万円
16万円
ほぼ整形
市道
220m²
1100万
H30/10-12月
5分
天川大島町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1000万
H30/10-12月
5分
天川大島町
4.2万円
14万円
不整形
市道
240m²
1000万
R01/10-12月
7分
天川大島町
4.7万円
16万円
不整形
市道
120m²
560万
R02/04-06月
9分
天川大島町
6.2万円
21万円
長方形
市道
200m²
1200万
H31/04-06月
9分
上大島町
3.5万円
11万円
ほぼ台形
市道
300m²
1100万
R01/10-12月
11分
野中町
0.093万円
0.31万円
ほぼ長方形
市道
210m²
20万
R02/04-06月
11分
天川大島町
5.2万円
17万円
長方形
市道
220m²
1200万
H31/01-03月
11分
天川大島町
5.4万円
18万円
長方形
県道
1600m²
8900万
H30/10-12月
12分
野中町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
470m²
850万
H31/04-06月
12分
下大島町
1.8万円
6万円
不整形
600m²
1100万
H31/04-06月
15分
上大島町
2.4万円
7.9万円
台形
市道
280m²
680万
H30/10-12月
18分
朝倉町
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
市道
210m²
930万
R01/07-09月
18分
天川大島町
3.6万円
12万円
長方形
市道
210m²
750万
H30/10-12月
19分
広瀬町
4万円
13万円
ほぼ正方形
市道
220m²
900万
H30/10-12月
19分
天川大島町
4.4万円
15万円
長方形
市道
250m²
1100万
H30/10-12月
19分
天川町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
185m²
720万
R02/01-03月
21分
野中町
4.1万円
14万円
不整形
国道
2000m²以上
3.3億
R02/04-06月
21分
上大島町
3.7万円
12万円
長方形
市道
270m²
1000万
H30/10-12月
21分
天川町
5.4万円
18万円
ほぼ整形
市道
220m²
1200万
R01/07-09月
22分
後閑町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
165m²
580万
R02/01-03月
24分
朝倉町
3.6万円
12万円
台形
市道
750m²
2700万
H30/10-12月
24分
朝倉町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1500万
H31/01-03月
24分
天川大島町
5.8万円
19万円
ほぼ整形
市道
230m²
1300万
H31/04-06月
25分
下大島町
1.3万円
4.4万円
不整形
市道
360m²
480万
R01/10-12月
26分
下大島町
3.6万円
12万円
不整形
市道
250m²
900万
H31/01-03月
26分
天川大島町
5.5万円
18万円
正方形
市道
330m²
1800万
R02/04-06月
27分
朝倉町
4万円
13万円
ほぼ整形
市道
280m²
1100万
R02/04-06月
28分
下長磯町
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形
市道
330m²
910万
R01/10-12月
28分
下長磯町
2.1万円
7万円
長方形
市道
390m²
830万
H31/01-03月
28分
下長磯町
0.7万円
2.3万円
ほぼ整形
市道
430m²
300万
H31/01-03月
30分
上佐鳥町
2.5万円
8.4万円
袋地等
市道
420m²
1100万
H31/01-03月
30分
上佐鳥町
0.18万円
0.61万円
不整形
市道
540m²
100万
H30/10-12月
30分
上佐鳥町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
310m²
1200万
R02/01-03月
30分
亀里町
6.4万円
21万円
不整形
市道
1100m²
7000万
H31/04-06月
30分
亀里町
2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形
市道
510m²
1300万
R01/10-12月
30分
笂井町
1.1万円
3.7万円
不整形
市道
55m²
61万
R01/07-09月
30分
江木町
1万円
3.5万円
長方形
市道
430m²
450万
H31/04-06月
30分
宮地町
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1100万
R02/01-03月
30分
女屋町
0.99万円
3.3万円
長方形
市道
1000m²
1000万
H30/10-12月
30分
女屋町
1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形
市道
240m²
380万
R02/04-06月
30分
朝倉町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
45m²
180万
H31/04-06月
30分
朝倉町
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
7400万
H31/01-03月
30分
朝倉町
2.2万円
7.2万円
ほぼ台形
35m²
73万
H30/10-12月
30分
朝倉町
4万円
13万円
ほぼ正方形
市道
430m²
1700万
R01/07-09月
30分
鶴光路町
4.2万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
H31/04-06月
30分
鶴光路町
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
420m²
500万
H31/01-03月
30分
下大島町
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1100万
H30/10-12月
30分
下大島町
5.9万円
19万円
ほぼ整形
市道
500m²
2900万
H30/10-12月
30分
下大島町
1.6万円
5.3万円
不整形
市道
125m²
200万
H30/10-12月
30分
下大島町
2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形
市道
200m²
440万
H31/01-03月
30分
富田町
0.84万円
2.8万円
長方形
市道
2000m²以上
2500万
R02/07-09月
30分
下佐鳥町
3.6万円
12万円
長方形
市道
360m²
1300万
R02/01-03月
30分
下佐鳥町
2.9万円
9.5万円
不整形
市道
380m²
1100万
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前橋大島駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
前橋大島駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 前橋大島駅 | |
|---|---|
|
←前橋 (3.8km)
(3.2km) 駒形→
|
|
| 所在地 | 群馬県前橋市天川大島町1324 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■両毛線 |
| キロ程 | 78.1km（小山起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 1,718人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1999年（平成11年）3月12日 |
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
前橋大島駅周辺の土地価格のまとめ
前橋大島駅は 群馬県前橋市 の方から主に利用されています。2025年の前橋大島駅周辺の平均坪単価は19.3万円平米単価は5万8425円で、前年比+0.15％上昇
しています。
前橋大島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2651位 /5073駅です。前橋大島駅周辺で地価が最も高いのは 前橋市（松並木49街区1100-20外） で坪単価22.2万円1平方mあたり6.7万円、最も安いのは 前橋市_ で坪単価18.0万円1平方mあたり5.4万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
前橋大島駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）