地価公示価格チェッカー  

群馬県伊勢崎市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

群馬県伊勢崎市の地価平均

11万8145円 /坪単価 3万5739円 /m²単価 (-0.19%下落↓)
※2019年発表伊勢崎市の地価公示価格平均値

伊勢崎市の地価ランキング

全国地価ランキング

777位 /1526市区町村
775位埼玉県川島町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
776位岐阜県安八町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
777位群馬県伊勢崎市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
778位埼玉県上里町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
779位徳島県美馬市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪

群馬県内地価ランキング

8位 /28市区町村
6位富岡市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
7位渋川市平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
8位伊勢崎市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
9位玉村町平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
10位館林市平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
もっと見る

伊勢崎市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

5位 /28市区町村

3位群馬県玉村町前年比 -0.13% ↓
4位群馬県吉岡町前年比 -0.19% ↓
5位群馬県伊勢崎市前年比 -0.19% ↓
6位群馬県前橋市前年比 -0.27% ↓
7位群馬県大泉町前年比 -0.35% ↓
もっと見る

伊勢崎市の駅地価ランキング

1位伊勢崎駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
2位新伊勢崎駅3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
3位剛志駅3.3万円 /m²
11.1万円 /坪
4位境町駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
5位国定駅2.6万円 /m²
8.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

伊勢崎市いせさきしの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

群馬県伊勢崎市の地価推移グラフ

群馬県と伊勢崎市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と伊勢崎市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊勢崎市の駅周辺地価


駅伊勢崎いせさき


駅国定くにさだ | 駅剛志ごうし


駅境町さかいまち | 駅新伊勢崎しんいせさき

群馬県伊勢崎市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 伊勢崎市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

伊勢崎市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町4番16伊勢崎750m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
宮子町3424番1伊勢崎3900m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
+0.35%↑詳細 推移 景観
連取町2342番9新伊勢崎2200m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(茂呂第二80街区2789外)剛志2200m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
東本町378番7新伊勢崎600m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
連取町489番21伊勢崎2700m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
昭和町3913番伊勢崎2200m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
美茂呂町4278番3新伊勢崎2400m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
柳原町2番1伊勢崎600m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
八幡町81番1伊勢崎1500m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
今泉町2丁目1013番2新伊勢崎1900m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
曲輪町19-10伊勢崎580m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
安堀町字八反田252番9伊勢崎1500m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳原町8番2伊勢崎600m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今泉町1丁目1179番2新伊勢崎1400m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
連取町2346番5伊勢崎2500m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
+0.26%↑詳細 推移 景観
下植木町980番35新伊勢崎1300m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町1643番31伊勢崎1400m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
上泉町282番24伊勢崎1400m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
若葉町19-2伊勢崎1500m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
長沼町652番29新伊勢崎6400m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
境字町並333番2境町500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
馬見塚町3273番7剛志2000m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東町2619番6国定2000m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
境字町北719番2境町460m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
境新栄6番23境町1100m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
上植木本町2644番11伊勢崎3000m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
境下武士2722番1境町1400m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
田部井町2丁目995番18国定850m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
+0.37%↑詳細 推移 景観
市場町1丁目35番14国定3100m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
市場町1丁目327番4国定2800m
2.4万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
馬見塚町字伊勢1038番3新伊勢崎5100m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
間野谷町640番6国定3900m
2.2万円/m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三室町6232番2新伊勢崎3800m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
境下渕名字西久保2559番6境町3800m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
粕川町1800番1剛志2000m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

伊勢崎市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

間野谷町あいのやちょう | 赤堀今井町あかぼりいまいちょう | 赤堀鹿島町あかぼりかしまちょう | 東町あずまちょう | 阿弥大寺町あみだいじまち | 安堀町あんぼりまち | 飯島町いいじまちょう | 磯町いそちょう | 市場町いちばちょう | 稲荷町いなりちょう | 乾町いぬいちょう | 今泉町いまいずみちょう | 今井町いまいちょう | 太田町おおたまち | 大手町おおてまち | 鹿島町かしまちょう | 粕川町かすかわちょう | 上泉町かみいずみちょう | 上植木本町かみうえきほんまち | 上諏訪町かみすわちょう | 上田町かみだちょう | 上蓮町かみはすちょう | 北千木町きたせんぎちょう | 喜多町きたまち | 国定町くにさだまち | 曲輪町くるわちょう | 華蔵寺町けぞうじまち | 下道寺町げどうじちょう | 小泉町こいずみちょう | 香林町こうばやしちょう | 国領町こくりょうちょう | 寿町ことぶきちょう | 五目牛町ごめうしちょう | さかい | 境東さかいあずま | 境伊与久さかいいよく | 境小此木さかいおこのぎ | 境女塚さかいおなづか | 境上武士さかいかみたけし | 境上渕名さかいかみふちな | 境上矢島さかいかみやじま | 境木島さかいきじま | 境栄さかいさかえ | 境島村さかいしまむら | 境下武士さかいしもたけし | 境下渕名さかいしもふちな | 境新栄さかいしんえい | 境百々さかいどうどう | 境百々東さかいどうどうひがし | 境中島さかいなかじま | 境西今井さかいにしいまい | 境萩原さかいはぎわら | 境東新井さかいひがしあらい | 境平塚さかいひらづか | 境保泉さかいほずみ | 境三ツ木さかいみつぎ | 境美原さかいみはら | 境米岡さかいよねおか | 三光町さんこうちょう | 山王町さんのうちょう | 三和町さんわちょう | 柴町しばまち | 下植木町しもうえきちょう | 下蓮町しもはすちょう | 下触町しもふれいちょう | 昭和町しょうわちょう | 新栄町しんえいちょう | 末広町すえひろちょう | 田中島町たなかじままち | 田中町たなかまち | 田部井町たべいちょう | 大正寺町だいしょうじちょう | 中央町ちゅうおうちょう | 堤下町つつみしたちょう | 堤西町つつみにしまち | 連取本町つなとりほんまち | 連取町つなとりまち | 連取元町つなとりもとまち | 富塚町とみづかちょう | 戸谷塚町とやづかまち | 豊城町とよしろちょう | 中町なかまち | 長沼町ながぬままち | 西小保方町にしおぼかたちょう | 西上之宮町にしかみのみやまち | 西久保町にしくぼちょう | 西田町にしだまち | 西野町にしのちょう | 韮塚町にらづかまち | 野町のちょう | 羽黒町はぐろちょう | 波志江町はしえまち | 八寸町はちすちょう | 東小保方町ひがしおぼかたちょう | 東上之宮町ひがしかみのみやまち | 東本町ひがしほんまち | 日乃出町ひのでちょう | 平井町ひらいちょう | ひろせ町ひろせちょう | 福島町ふくじままち | 平和町へいわちょう | 堀口町ほりぐちまち | 堀下町ほりしたちょう | 本関町ほんせきちょう | 本町ほんまち | 曲沢町まがりさわちょう | 馬見塚町まみづかまち | 緑町みどりちょう | 南千木町みなみせんぎちょう | 三室町みむろちょう | 美茂呂町みもろちょう | 宮子町みやこまち | 宮古町みやふるまち | 宮前町みやまえちょう | 宗高町むねたかちょう | 茂呂町もろまち | 茂呂南町もろみなみちょう | 八坂町やさかちょう | 八斗島町やったじままち | 柳原町やなぎはらちょう | 八幡町やはたちょう | 除ケ町よげちょう | 若葉町わかばちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

伊勢崎市近辺の市区町村

玉村町の地価 |  みどり市の地価 |  藤岡市の地価



伊勢崎市の土地価格のまとめ

伊勢崎市の平均坪単価は11.8万円平米単価は3万5739円で、前年比では-0.19%下落↓しています。
伊勢崎市の土地価格は、群馬県の中で8位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは777位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は伊勢崎駅坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円、最も安い駅は国定駅坪単価8.6万円1平方mあたり2.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は剛志駅前年比+0.57%↑、上昇率が最も低い駅は境町駅前年比-0.83%↓です。

伊勢崎市内で土地評価額が最も高い場所は本町4番16坪単価20.4万円1平方mあたり6.2万円、最も安い場所は 粕川町1800番1坪単価6.8万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

伊勢崎市と玉村町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

伊勢崎市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

伊勢崎市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 伊勢崎市と玉村町を比較
  2. 伊勢崎市・玉村町・みどり市を比較
  3. 伊勢崎市とみどり市を比較
  4. 伊勢崎市・みどり市・藤岡市を比較
  5. その他(群馬県の地価)


伊勢崎市の駅上昇率ランキング


1位剛志駅前年比 +0.57%↑
2位国定駅前年比 -0.06%↓
3位伊勢崎駅前年比 -0.18%↓
4位新伊勢崎駅前年比 -0.25%↓
5位境町駅前年比 -0.83%↓

伊勢崎市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

604位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

602位静岡県御殿場市前年比 -0.19% ↓
603位静岡県藤枝市前年比 -0.19% ↓
604位群馬県伊勢崎市前年比 -0.19% ↓
605位北海道七飯町前年比 -0.19% ↓
606位千葉県佐倉市前年比 -0.19% ↓

↑Page TOP