地価公示価格チェッカー  

駒形駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

駒形駅近隣の駅と地価を比較

駒形駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3100位 /5079駅
3098位平野駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3099位東福島駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3100位駒形駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3101位金手駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3102位西富士宮駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2867位 /5079駅

2865位下永谷駅前年比 +0.11% ↑
2866位沖松島駅前年比 +0.11% ↑
2867位駒形駅前年比 +0.11% ↑
2868位橋本駅前年比 +0.10% ↑
2869位竜ヶ崎駅前年比 +0.10% ↑

駐車場検索

駅駒形駅周辺の地価平均

14万3471円 /坪単価
4万3400円 /m²単価
※2023年の駒形駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.11% 上昇↑

駅駒形こまがた駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 前橋市の路線価図 ( 年7月発表)

駒形駅周辺の地価推移グラフ

駒形駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで駒形駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...駒形駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


駒形駅近辺の駅地価

前橋大島駅の地価 |  江木駅の地価 |  大胡駅の地価

駒形駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
前橋市山王町2丁目1番102300m
5.4万円 /m²
17.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
前橋市駒形町字東高島62番41100m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
前橋市駒形町字下橋1603番182000m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
前橋市力丸町474番4300m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観

NEW 駒形駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
飯土井町 0.95万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 790m² 750万
H31/04-06月 1分
大字樋越 1.9万円
6.3万円
不整形 町道 340m² 650万
H31/04-06月 1分
大字樋越 2.6万円
8.6万円
長方形 町道 175m² 460万
R01/07-09月 1分
二之宮町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 400m² 430万
R01/07-09月 1分
二之宮町 0.61万円
2万円
不整形 市道 510m² 310万
R01/07-09月 1分
二之宮町 0.72万円
2.4万円
不整形 国道 520m² 380万
R02/04-06月 1分
亀里町 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 400m² 980万
H30/10-12月 1分
亀里町 0.27万円
0.89万円
ほぼ長方形 市道 300m² 81万
R02/04-06月 1分
鶴光路町 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 270m² 1400万
R02/01-03月 1分
鶴光路町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 45m² 210万
R01/07-09月 1分
鶴光路町 4.9万円
16万円
不整形 市道 50m² 240万
H30/10-12月 1分
鶴光路町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
R01/10-12月 1分
横手町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
H31/01-03月 1分
横手町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
R01/10-12月 1分
大字上福島 3.3万円
11万円
長方形 町道 320m² 1100万
R01/07-09月 1分
西大室町 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 230m² 370万
R01/07-09月 1分
荒口町 0.5万円
1.7万円
長方形 市道 930m² 470万
R01/10-12月 1分
荒子町 0.89万円
2.9万円
ほぼ台形 市道 340m² 300万
R01/07-09月 1分
荒子町 0.35万円
1.1万円
不整形 市道 1700m² 590万
H31/01-03月 4分
小屋原町 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 380m² 1000万
R02/01-03月 11分
小屋原町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 区画街路 260m² 950万
R01/10-12月 12分
駒形町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 790m² 2000万
R02/04-06月 13分
駒形町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1300万
R02/04-06月 14分
駒形町 3.6万円
12万円
長方形 県道 280m² 1000万
R01/10-12月 14分
駒形町 5.2万円
17万円
不整形 県道 500m² 2600万
R02/01-03月 17分
駒形町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 区画街路 185m² 600万
H31/04-06月 18分
笂井町 0.12万円
0.39万円
不整形 市道 890m² 110万
H30/10-12月 18分
笂井町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 380m² 510万
H31/04-06月 20分
駒形町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 155m² 690万
R02/01-03月 22分
駒形町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 道路 230m² 980万
R02/07-09月 23分
笂井町 0.97万円
3.2万円
長方形 市道 180m² 170万
R02/07-09月 23分
山王町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 580m² 2300万
R02/04-06月 26分
下増田町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 590m² 940万
H30/10-12月 26分
宮子町 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 870m² 2500万
R02/01-03月 26分
中内町 2.2万円
7.3万円
長方形 県道 195m² 430万
R01/10-12月 27分
下長磯町 0.099万円
0.33万円
不整形 市道 2000m²以上 270万
R01/07-09月 29分
笂井町 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 640m² 350万
H31/01-03月 29分
宮子町 3万円
9.8万円
正方形 私道 360m² 1100万
R02/01-03月 30分
飯土井町 0.74万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 135m² 100万
H30/10-12月 30分
大字樋越 2.4万円
8万円
長方形 町道 2000m²以上 4.1億
R02/04-06月 30分
稲荷町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 840m² 1200万
R01/10-12月 30分
稲荷町 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 市道 380m² 1000万
R01/10-12月 30分
西善町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 270m² 840万
H31/04-06月 30分
西善町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 210m² 380万
R02/04-06月 30分
二之宮町 0.29万円
0.94万円
長方形 市道 350m² 100万
R01/10-12月 30分
大字藤川 1.5万円
5.1万円
不整形 町道 630m² 970万
R02/01-03月 30分
二之宮町 1.1万円
3.5万円
袋地等 市道 560m² 600万
R02/07-09月 30分
上増田町 0.54万円
1.8万円
不整形 75m² 40万
R01/07-09月 30分
二之宮町 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 780m² 1000万
H31/04-06月 30分
二之宮町 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 1400m² 1600万
H31/04-06月 30分
二之宮町 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 市道 520m² 880万
H31/04-06月 30分
二之宮町 0.25万円
0.82万円
ほぼ台形 市道 410m² 100万
H30/10-12月 30分
二之宮町 2万円
6.7万円
台形 市道 440m² 900万
R02/04-06月 30分
笂井町 1.4万円
4.7万円
台形 市道 490m² 700万
R01/10-12月 30分
笂井町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 60m² 64万
H31/04-06月 30分
力丸町 1.6万円
5.3万円
不整形 私道 35m² 60万
R02/01-03月 30分
大字飯塚 0.57万円
1.9万円
長方形 町道 1600m² 910万
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2320

駒形駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
駒形駅
前橋大島 (3.2km)
(5.8km) 伊勢崎
所在地 群馬県前橋市小屋原町852
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 両毛線
キロ程 74.9km(小山起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 2,887人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)11月20日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

駒形駅周辺の土地価格のまとめ

駒形駅は 群馬県前橋市 の方から主に利用されています。

2023年の駒形駅周辺の平均坪単価は14.3万円平米単価は4万3400円で、前年比+0.11%上昇↑しています。 駒形駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3100位 /5079駅です。

駒形駅周辺で地価が最も高いのは 前橋市山王町2丁目1番10坪単価17.7万円1平方mあたり5.4万円、最も安いのは 前橋市力丸町474番坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

駒形駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


駒形駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県前橋市 駅地価ランキング


駒形駅周辺の土地価格

群馬県前橋市の地価



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